Acheter un maison à Ducos

Maison avec détails soignées, piscine et vue sur la mer et la ville du Lamentin. Composé de 3 chambres d'amples proportions, 3 salles d'eau et un w.-c. L'étage se compose d'une chambre principale doté d'une terrasse et d'un dressing. Un sous-sol en rez-de-jardin gagnerait à être valorisé. Découvrez toutes les originalités de cette maison a vendre en prenant RDV avec Florence GUNOT E.I (RSAC : 978 050 995) par mail : florence.gunot@jouanacaeraimmo.com ou par téléphone : +596 696 88 31 11. Visites uniquement sur présentation de simulation bancaire. Taxe foncière annuelle 4 644,00 euros Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

A VENDRE : Grande maison sur 3 niveaux avec vue mer, idéale pour habitation et/ou investissement locatif - Quartier Sable Blanc, Le Robert. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel très recherché de Sable Blanc au Robert, offrant une vue mer imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Construite sur trois niveaux, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur cherchant à combiner confort de vie et revenus locatifs. Au premier niveau : Parking couvert de quatre places, offrant un accès pratique à la propriété. Au deuxième niveau : - Un grand studio indépendant, transformable en T2. - Un appartement T3 comprenant : une cuisine, un vaste séjour, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Au troisième niveau : Un appartement T4 spacieux avec un grand séjour ouvert sur la vaste terrasse vue mer, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième terrasse plus intime, et un jardin piscinable. Actuellement louée, cette maison est une véritable opportunité, que vous souhaitiez y habiter tout en générant des revenus locatifs ou pour un projet d'investissement à fort potentiel. Son emplacement exceptionnel et ses multiples terrasses avec vue mer en font un bien rare sur le marché. Taxes foncières : 4 547€ PRIX DE VENTE : 390 000€ Honoraires à la charge du vendeur SIMULATION BANCAIRE EXIGEE POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE Ne manquez pas cette opportunité unique au Robert, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Conseiller Immobilier +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : dans la ville du LAMENTIN (97232) venez découvrir ce GRAND TERRAIN DE 7 047 m². Grande partie constructible (UH4 emprise au sol 30%) et une partie non constructible en contrebas. Baisse de prix : 299 000€ TTC, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr. Simulation bancaire de moins d'un mois à fournir avant toute demande de visite ! Intéressé par ce terrain ? Prenez rendez-vous avec votre conseiller de l'agence : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF +596 696 91 59 31 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com https://jouanacaeraimmo.com

GRANDE MAISON AVEC GRAND JARDIN PISCINABLE À vendre : au LAMENTIN (97232), à 5 minutes du CHUM Mango Vulcin, nous sommes ravis de vous proposer cette villa de 277 m² (205 m² habitables) sur 2 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un séjour-salle à manger avec une grande terrasse attenante, une buanderie, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage (accès PMR) : deux chambres, une salle de bains, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un bureau avec balcon. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse de 98 m². Le terrain du bien s'étend sur 2 500 m². Pour votre véhicule, elle possède un grand garage fermé. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 3375€ DPE : A - 73kWh/m².an Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Maison 528 m² comprenant 11 chambres chacune avec salle d'eau et d'un grand T3 sur un magnifique terrain arboré de 5146 m². Ancien Epad à restructurer complètement avec de multiples possibilités : Hotel, chambres d'hôte, locations saisonnières ou pour le corps médical car proche des CHU de la meynard et de Mangot Vulcin. LES PLUS : - Un immense appartement T3 privatif. - Un espace cuisine professionnelle existant - Emplacement piscine (remblayée a remplacer) - Terrain de 5146 m² avec de multiples arbres fruitiers (cocotiers, cerisiers, prune de cythère, mandariniers, pommiers d'eau, arbre a pain etc. ). BONUS : Secteur calme et résidentiel. UNE VISITE S'IMPOSE. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Florence SAINT PIERRE 07 68 55 28 20 saintpierreflorence@hotim.fr. (gedeon_4676_21941412)