Acheter un bien immobilier à Épinay-sous-Sénart

215000

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65m2, idéalement situé à Quincy-sous-Sénart, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Situé au 2me étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 32 lots (résidence sécurisée de 2006), ce biens saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort. Entièrement rénové en 2025, l'appartement offre des finitions soignées: cuisine moderne, salle de bains refaite, sols et murs remis à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5m2 donnant sur le parking de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et optimisé. Atout supplémentaire : deux place de parking complètent le bien. Localisation idéale: à deux pas des commerces, des écoles et transports (arrêt de bus à proximité), facilitant votre quotidien. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Les +++ : - refait à neuf, - résidence entretenue et petite copropriété de 32 lots, - appartement totalement rénové, - 2 places de parking, - proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ce bien? À votre téléphone, j'organise votre visite. Conseillère disponible 7 jours / 7. Cette annonce référence 332975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier du Temps Durable à Limeil-Brévannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par son confort moderne et sa belle ouverture sur l'extérieur. Au cœur d'une résidence récente, il offre une terrasse d'environ 30 m2 qui prolonge agréablement les pièces de vie et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La terrasse est directement accessible depuis le salon, permettant de vivre dedans-dehors au gré des saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant un vrai complément de confort. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour une organisation simple et pratique. L'appartement est entretenu et se situe dans un immeuble bien suivi, construit en 2012, offrant un cadre de vie récent et rassurant. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une vraie facilité au quotidien. Le quartier du Temps Durable propose un environnement urbain agréable, avec les commodités à proximité immédiate. La station de téléphérique C3, qui assure la liaison vers le métro 8 à Créteil Pointe du Lac, se trouve également à portée de main, offrant une connexion pratique vers le réseau parisien et facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 100 m, le Square Louise de Vilmorin, situé à environ 100 m, offre un espace vert appréciable pour se détendre ou se promener à deux pas de l'appartement. Les familles bénéficieront de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Malraux à environ 500 m, l'école Paul-Éluard à 500 m également, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 600 m, ainsi que les écoles Mireille Darc, Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze entre 600 m et 700 m. Les plus jeunes enfants peuvent aussi être accueillis à la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue, située à environ 600 m. Pour les loisirs en plein air et l'activité physique, le Street Workout Park Mairie se trouve à environ 600 m, complétant un cadre de vie pratique et bien pourvu en équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409€ - Charges de copropriété : 280€/mois - DPE : B - Place de parking en sous-sol - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif : elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf localisé dans un quartier pavillonnaire au calme et verdoyant, vente d'un appartement trois pièces au RDJ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et une terrasse de 5m², un jardin de 35m², deux chambres et une salle de bains et un WC. Vente incluant une place de parking. Proche toutes commodités et situé à environ 1,3km du RER D Combs-la-Ville – Quincy (environ 15 minutes à pied) et proche des bus 3712, 3704, 3714, 3101, etc. Chauffage et eau chaude collectifs. Forêt de Sénart et centre commerciaux Carré Sénart, Carrefour Val d'Yerres-Boussy à proximité. Autres appartements (F1 au F3) et maisons (F4 et F5) dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier pavillonnaire calme et à proximité d'une gare et des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement agréable dans une zone résidentielle -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (à environ 10 minutes en voiture de Carré Sénart et carrefour Val d'Yerres-Boussy. Forêt domaniale de Sénart, parcours sportif de Combs-la-Ville, etc.) -à environ 1,3km du RER D Quincy Combs-la-Ville + plusieurs lignes de bus ( 3712, 3704, 3714, 3101) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Acheter dans le neuf, c'est profiter de plusieurs avantages qui peuvent réduire le coût réel de votre projet immobilier. Selon votre éligibilité, la TVA réduite à 5,5 % peut également vous permettre de réaliser jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie agréable et intimiste. Situé à seulement 11 minutes de la gare en transports, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie, d'un extérieur privatif, d'une place de parking, de faibles consommations énergétiques, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de tout le confort des dernières normes de construction. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.

Draveil – Appartement 3 pièces de 66,77 m² avec balcon, cave et nombreux rangements Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 69 m² situé au 1er étage. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 4 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Situé dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Boulangerie, supermarchés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout comme le Port aux Cerises, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses activités de loisirs et de détente. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Pierre et Marie Curie à seulement quelques pas, ainsi que les écoles Orme des Mazières, Notre-Dame et Jean Jaurès facilement accessibles à pied. Ce bien réunit tous les critères recherchés : une résidence soignée, un environnement calme, une belle luminosité, des volumes bien répartis, de nombreux rangements et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1175 € - Charges de copropriété : 330 €/ mois - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

210000

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour , où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003, Dès l'entrée, le charme opère… Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal. Côté nuit : confort et sérénité • 2 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente • WC indépendant Le vrai + en centre-ville : Une place de stationnement privative + possibilité d'une seconde place (boxable) Ce qu'on adore : Aucun travaux à prévoir Appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents Emplacement idéal (tout à pied !) Bien rare sur le secteur Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Disponible 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité ! Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par son emplacement de choix, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement aérienne et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : • Résidence sécurisée • Dernier étage • Cuisine aménagée et équipée • Place de stationnement aérienne + cave • 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville Cette annonce référence 343187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 4 313,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement encore sous garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour votre futur achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bains avec un espace dédié au lave-linge, pensée pour un usage pratique au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Un appartement moderne, lumineux, idéalement situé et encore sous garantie décennale, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 342403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 099,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94190 – VILLENEUVE SAINT GEORGES – APPARTEMENT 3 PIÈCES 51,53m2 – 2 CHAMBRES Hugo Dos Santos Efficity, vous propose cet appartement de 3 pièces de 51,53m2 Loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée, il offre une configuration agréable avec une belle pièce de vie et deux chambres. Le bien dispose d'une pièce de vie agréable, parfaitement optimisée, offrant un véritable espace de convivialité pour le salon et la salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge naturellement l'espace, renforçant la sensation de volume et de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres aux proportions équilibrées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce bien, apportant praticité et confort de vie. Une cave vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Vous bénéficiez également de la jouissance d'un espace extérieur arboré commun, véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. L'environnement immédiat constitue un véritable point fort : À proximité directe, vous profitez de plusieurs espaces verts, dont le Parc Berthelot situé à environ 300 mètres, ainsi que le site naturel de la Pierrefitte accessible en quelques minutes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente. Le secteur est également adapté à la vie de famille, avec des établissements scolaires proches : groupe scolaire Berthelot à 300 mètres, écoles Jules Ferry et Paul Bert à environ 700 mètres, facilitant le quotidien. Le bien bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, services et transports de Villeneuve-Saint-Georges, permettant des déplacements simples et rapides au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Retour de lot et livraison immédiate. Proche de l'hôtel de ville, un appartement de trois pièces au RDJ avec cuisine équipée comprenant deux jardins d'environ 13m² et 15m² + une place de parking en sous-sol. La gare de Combs-la-Ville - Quincy se situe à environ 1,4km de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

229900

Dans l'un des cadres les plus recherchés d'Étiolles, (Résidence Les Bois du Cerf) reconnue pour son environnement verdoyant, son calme, sa qualité de vie ainsi que ses activités (Piscine, Tennis, Parc privé, Boulangerie, Golf à proximité...) venez découvrir ce charmant appartement F3 de 81m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée de 6m² avec placards desservant un agréable séjour lumineux de 22m², ouvrant sur un balcon de 8,5m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 8m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également : Un box fermé de 16m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave de 8m², parfaite pour le stockage. Un cellier privatif de 18m², un véritable atout offrant un important volume de rangement, rare sur le secteur. Charges de copropriété : 260€ / mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Taxe foncière : 1400€ LES BONUS : * Double vitrage PVC * Volets roulants électrique * Nombreux espaces verts à proximité * Écoles, commerces et services accessibles rapidement * Accès rapide à la N104, l'A6 et l'A5 * À quelques minutes de la gare RER D Évry-Val de Seine * Centre commercial Carré Sénart à moins de 15 minutes * Proximité de la forêt de Sénart et des bords de Seine, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, des annexes particulièrement recherchées et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

230000

À deux pas du téléphérique, des écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en duplex avec terrasse de 25 m² et parking privatif. Situé au 5ᵉ étage et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien : Appartement en duplex Terrasse de 25 m² Séjour de 26 m² Cuisine aménagée et équipée Deux salles d'eau/bains avec WC Nombreux rangements Place de parking privative Chauffage collectif au gaz alimenté par une centrale biomasse Proximité immédiate du téléphérique, des bus, des écoles et des commerces Une opportunité rare sur le secteur des Temps Durables, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. Cette annonce référence 340935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94450 - LIMEIL-BREVANNES - APPARTEMENT T3 - 69 m² - TERRASSE 8 m² - CALME ET LUMINEUX - QUARTIER L'ERMITAGE Les + : TERRASSE - 3ème ET DERNIER ETAGE - Orientation SUD OUEST - PARKING Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces au coeur de la Résidence l'Ermitage très recherchée pour son calme avec un espace jardin, un parking intérieur et extérieur. Laisser parler votre inspiration et vos idées pour cet appartement à réinventer. Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, compte 3 pièces soit 69 m² carrez qui se compose d'un séjour ouvert sur des baies vitrées avec une terrasse orientée Sud Ouest. Le bien se complète avec 2 chambres de 11 m² (avec la possibilité d'agrandir le séjour), une salle de bain et WC séparés. Un parking en sous sol avec une cave complètent ce bien Taxes foncières 1.659 € - Ch. mensuelles avec le chauffage et l'eau compris : 282 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur de Saint-Pierre-du-Perray, cet appartement de 76 m2 séduit par sa situation au dernier étage d'un immeuble récent de trois niveaux et par son agréable balcon. Réparti en un espace nuit et un espace de jour, il offre deux chambres, un séjour convivial et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, agréable à vivre au quotidien, avec des rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement profite d'un balcon qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le parquet stratifié présent dans les pièces principales apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage renforce le confort. La présence d'un box privatif en sous-sol et de places de stationnements (publics) en parking extérieurs est un véritable atout, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques dans le quotidien des occupants. Situé dans une copropriété, ce bien bénéficie d'une organisation structurée, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. La localisation de l'appartement participe pleinement à son attrait. À environ 300 m, l'école primaire Anne Frank permet un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire Manureva complète cette offre éducative à distance raisonnable. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand, situé à environ 700 m, propose un cadre de verdure appréciable au sein de la ville, idéal pour profiter d'espaces extérieurs à quelques minutes de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois sans le box loué séparément, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

151000

Situé au cœur du quartier de Gambetta , dans une résidence privée et sécurisée ( résidence Gambetta), découvrez cette appartement de type T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privatisée, un véritable atout au quotidien. La résidence est appréciée pour son environnement calme et entretenu. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Les atouts du bien : Appartement T3 fonctionnel et lumineux Séjour agréable Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Cave privative Place de parking réservée Résidence privée et sécurisée Commerces de proximité Écoles accessibles à pied Transports à proximité Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 335402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER - St Germain *** Bel appartement de 54 m2 au RDC d'une maison bourgeoise (d'un étage) édifiée sur un terrain de 400 m2 environ. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon, chambre et SDB avec WC et une seconde chambre d'enfant ou bureau. Entièrement rénové, l'appartement a été équipé avec soin et mis au goût du jour. Il dispose également d'une cave et d'un grand garage (potentiellement habitable) Pas de charge de copro ! Un produit atypique dans un secteur privilégié ! Mieux qu'un appartement ! Cette annonce référence 304977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces au cœur de Vigneux-sur-Seine, au sein de la résidence récente et prisée du Clos de la Régale. Ce logement de 56 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2013, offre un cadre de vie à la fois moderne et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte séduit par sa clarté, parfaite pour des moments de partage. Les espaces nuit et jour sont judicieusement séparés, avec deux chambres offrant la possibilité d'un aménagement bureau, idéal pour le télétravail. Cette disposition, couplée à la salle de bains contemporaine, reflète un esprit pratique et raffiné. La qualité de vie est accentuée par les prestations de cette résidence bien entretenue, équipée de double vitrage et de finitions modernes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement dans la résidence (1 extérieure et 1 souterraine - boxable), un véritable plus au quotidien. L'environnement, quant à lui, est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs à quelques centaines de mètres : le Petit Parc à 200 m, le parc de Rouvres à 500 m et le secteur du ru d'Oly à moins de 600 m. Des commerces de proximités à moins de 100m, boulangerie, restaurant, maison médicale... Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle Yves Duteil en face de la résidence, l'école élémentaire Saint-Exupéry à 400 m et l'école primaire Louise-Michel à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 118 € par mois - Taxe foncière : 1 457 € - Mode de chauffage : individuel électrique - DPE : C (124 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

249000

Idéalement situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la belle résidence GRAND PARC .. boisée, sécurisée et très bien tenue, grand appartement TRAVERSANT de 65 m2 comprenant : entrée, WC séparés, cuisine équipée et grand séjour de 30 m2 environ - BAIGNE DE LUMIERE grâce à ses deux baies vitrées - GRAND BALCON FILANT avec très jolie vue sur le PARC. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre (deux possible), d'une grand dressing ou débarras et d'une salle d'eau. Secteur recherché, résidence CALME en pleine nature et proche commodités. Les charges comprennent TOUT : eau froide et chaude, CHAUFFAGE, syndic, ascenseur, entretien des communs et du parc. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour, visiophone.. Un produit rare dans une résidence très bien tenue avec parc et tennis. Proche RER D - à 30 minutes de PARIS GARE DE LYON. Visite sur RDV Cette annonce référence 334255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Jessica TASSAN vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur de Limeil-Brévannes, dans un secteur calme et recherché. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2012, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon exposé Sud-Est bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit offre deux belles chambres d'environ 13 m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose également d'une chaudière récente et d'un volet roulant neuf dans le séjour. Les atouts : • Résidence récente de 2012 • Balcon exposé Sud-Est • Vue dégagée sur les espaces verts • Deux chambres avec rangements • Place de parking privative en sous-sol • Local vélos sécurisé • Aucun travaux à prévoir Idéalement situé dans le quartier prisé du Cœur de Ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles (Curie et Piard) et transports. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 333426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Appartement de 57 m2 situé au premier étage d une résidence récente et sécurisée (Construit en 2014.) Il se compose comme suit; une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un espace de vie de 22 m2. La partie nuit se compose de 2 chambres, un couloir avec rangement ,une salle de bain un WC. Residence trés came et bien entretenue,dispose d'un ascenseur,d'un digicode,et d'un interphone Une place de parking en sous -sol.(ascenseur étages) L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir . Ce bien constitue une Opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas de me contacter Je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47 Cette annonce référence 332311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

CENTRE VILLE - Appartement de 3 pièces neuf avec frais de notaires réduits - Découvrez cet appartement traversant moderne de 61 m², tout neuf récemment construit fin 2023 avec ses prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie urbain élégant en pleine ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intime de trois étages dans un environnement calme et agréable, cette habitation est idéalement conçue pour profiter pleinement de l'espace extérieur grâce à sa double exposition de deux terrasses et jardins privatifs. Doté d'un accès facile vers les transports et commodités environnantes, Il est proche de l'hôtel de ville et des commerces de proximité (Boulangerie et Framprix à seulement 5min à pied) et de l'école Somneville à 4 min à pied. Avec trois pièces au design soigné, cet appartement offre un cadre de vie conçu pour le confort. Il se distingue par sa pièce de vie de 25m² très lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, de deux chambres confortables de 13 et 12 m² avec accès idéal vers la terrasse et son jardin arboré et clôturé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC suspendu indépendant et d'un agencement optimisé. Cet Appartement est sécurisé avec digicode et interphone, et de plus d'un confort aux normes avec sa fibre, ses fenêtres doubles vitrages en PVC et ses volets roulants électriques. Chaque aspect de l'appartement a été pensé pour assurer tranquillité et aisance de vie. Les faibles charges annuelles de copropriété assurent un entretien régulier et optimal de la résidence. Il représente une opportunité rare à ne pas manquer !!! Les plus: - Appartement neuf - Frais de notaires réduits 3 à 4% - Prestations de haute qualité - Faibles charges - Doubles expositions Cette annonce référence 331040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Très bel appartement de 61 m2 dans résidence CALME et sécurisée à deux pas du centre-ville de St Germain. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine équipée avec accès balcon ouvrable sur un beau séjour LUMINEUX. La partie nuit, bien distincte, comprend 2 chambres, un WC séparé et une SDB. Ses atouts ? Localisation, petite résidence à taille humaine très bien tenue. volumes de l'appartement et son balcon très cosy ! et deux places de parking privative en bas de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez - d'un appartement calme, lumineux, - de sa cave située sur le même palier, - son box fermé de plus de 13m2, - et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12m2 avec dressing intégré, une salle d'eau refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants. Petit balcon exposé plein sud. * Chauffage individuel électrique. * Galerie commerçante à 2 minutes à pied. * Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. * Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. * Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). * Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. * Aucun travaux à prévoir. * Taxe foncière de 1 712€ à l'année. * Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une adresse rare et prisée au cœur de Brunoy, commune emblématique de l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son charme authentique et sa proximité immédiate avec Paris. Idéalement située à 12 minutes à pied du RER D, cette résidence neuve et raffinée bénéficie d'un emplacement central à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts. Un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille épanouie. Ce superbe T3 lumineux séduit par ses volumes généreux, son séjour spacieux avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un bel espace extérieur offrant un prolongement naturel de la pièce de vie. Les prestations haut de gamme, la performance énergétique et les finitions soignées assurent un confort durable et un investissement de qualité dans un secteur à forte demande. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre une opportunité exceptionnelle à saisir dans une commune brunoise très convoitée, où la majorité des lots sont déjà vendus.

Quincy-sous-Sénart, T3 neuf de 67 m² situé dans une résidence neuve. L'appartement est bien agencé, lumineux et dispose d'un espace extérieur agréable. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, tout en restant bien desservie grâce au RER D, aux bus et aux axes routiers proches. Logement neuf sans travaux à prévoir, avec de bonnes performances énergétiques, une exonération de taxe foncière pendant deux ans (selon commune) et les garanties constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Grand T3 de 72 m² avec extérieur – Exposition Sud-Est Jusqu'au 31 décembre 2025, profitez d'une offre exceptionnelle sur les deux derniers appartements disponibles : – Baisse de prix déjà appliquée – Frais de notaire offerts, soit une économie d'environ 8 400 € Découvrez ce grand 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage, disposant d'un extérieur de 6 m² et d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à Draveil, commune recherchée de l'Essonne, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre la forêt de Sénart et les berges de la Seine, offrant calme, verdure et qualité de vie. La commune est bien desservie par les transports, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre la ligne 14 à Orly, ainsi que la proximité de gares desservies par les RER C et D via les communes voisines. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Livraison immédiate Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Frais de notaire offerts sur les derniers lots ! parking en sus

Découvrez cet élégant appartement de 55 m² situé au cœur de Brunoy. Composé de trois pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et modernité. La présence de grandes baies vitrées assure une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le salon spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, lumineuses et apaisantes, sont conçues pour offrir un cadre de détente. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un accès pour personnes handicapées, et bénéficie d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique. Un vidéophone assure la sécurité de cet espace chaleureux et accueillant.

Frais de notaire offerts et conditions exceptionnelles Découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence élégante et intimiste, composée de seulement 30 logements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur généreux (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), deux chambres confortables, une salle de bain et un espace cuisine fonctionnel. Les prestations de qualité et le soin apporté à la conception garantissent un confort durable au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure une excellente performance énergétique et une meilleure maîtrise de vos dépenses.

Découvrez ce superbe T3 neuf idéalement situé à Brunoy, une commune très recherchée de l'Essonne pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente. La résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Conforme à la norme RE 2020 et éligible au Prêt à Taux Zéro, ce T3 associe confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Une occasion rare d'acquérir un bien neuf à Brunoy, commune très prisée où les disponibilités sont limitées.