Acheter un bien immobilier à Euzet

259000

SPÉCIAL INVESTISSEURS !!! Dans le triangle très recherché Alès/Uzès/Nîmes, entre mer et montagne, venez découvrir ce village au sud d'Alès proposant une forte demande locative. Située au calme d'une impasse, avec une vue dégagée sur des terres non constructibles, cette maison de 109m2 distribuée en 5 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Individuelle et de plain pied, rénovée intégralement en 2001, elle se compose comme il suit : - une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de plus de 45m2 avec cuisine toute équipée, - un couloir séparant l'espace nuit desservant : - un bureau ou chambre d'enfant, - deux chambres avec grands placards, - une salle de bain avec baignoire, double vasque et dressing, - un WC indépendant. Un garage de plus de 24m2 vient compléter ce bien. Les + : Climatisation réversible, portail électrique, fibre, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, borne de recharge électrique ... Possibilité de stationnements multiples sur la propriété. ATTENTION : Ce bien est vendu loué pour un montant actuel de 724€/mois, avec locataire en place depuis 2005. Cette annonce référence 325199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517500

Villa de plain-pied de 183 m² habitables sur un terrain de 4 000 m², clôturé et arboré d'oliviers. Cette villa offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine (aménagée et équipée) actuellement fermée pouvant largement s'ouvrir sur le salon (mur non-porteur) et 3 chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés. Une des chambres, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur (avec accés PMR), idéale pour la création d'un local médical ou d'un bureau. L'ancien garage, quant à lui, a été aménagé en appartement indépendant de 45 m², parfait pour un revenu locatif ou l'autonomie d'un membre de la famille, composé d'une piece de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement communique avec la maison par un espace buanderie donnant sur le salon. La propriété bénéficie également d'une piscine avec pool-house, d'un garage fermé, d'un car-port accueillant 4 véhicules, et d'une grange en pierre de 56m² au sol accompagnée d'un permis de construire, constituant un fort potentiel d'extension ou de valorisation du patrimoine. Idéale pour une famille recherchant de l'espace, pour un projet multi-générationnel ou pour un investissement, cette villa présente des prestations complètes et de belles perspectives d'aménagement. Visites possibles sur rendez-vous, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 320528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 517 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE DE 113M2 AVEC 3 CHAMBRES SUR LA COMMUNE DE MOUSSAC Elle est agencée comme suit, Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un bureau Pour le stationnement, vous profiterez de deux places de parkings privatives Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques... N'hésitez pas à contacter Ruben STREET votre agent immobilier pour plus de renseignements,

Fiche Id-UBW179304 : Cruviers lascours, secteur Campagne, Maison d'environ 39 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 2633 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/03/2024 - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179301 : Cruviers lascours, secteur Axe nimes - ales, Terrain 3205 m2 de 3205 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179302 : Cruviers lascours, secteur Axe nimes - ales, Terrain 940 m2 de 940 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² implantée sur une belle parcelle de 760 m², au calme, tout en offrant un accès rapide à la 2x2 voies. Que vous soyez une grande famille, investisseur ou adepte du télétravail. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une vaste suite parentale de près de 50 m² avec salle de bain (douche, baignoire, WC), un grand dressing, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté prestations : toiture et isolation refaites il y a 2 ans, 16 panneaux photovoltaïques assurant un rapport annuel d'environ 2 300 €, un vrai plus pour votre confort… et votre budget ! Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 315000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

110000

Opportunité à saisir Découvrez une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en ruine, à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 490 m², viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel pour imaginer et créer un espace unique selon vos envies. À cela s'ajoute une parcelle attenante de 840 m², constructible, formant deux lots distincts, vendus exclusivement ensemble. Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement : extension, seconde construction, espace extérieur supplémentaire ou tout autre projet adapté à vos besoins. La propriété se situe dans un village calme, bénéficiant de services de proximité tels que restaurants , un bar et une école, apportant confort et praticité au quotidien. Une occasion à saisir pour donner vie à un projet personnalisé. Cette annonce référence 312407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149999

Maison en pierre 114 m² – charme de l'ancien, terrasse tropézienne avec vue Située au cœur d'un joli village a Lascour a 5 min de Vézènobres, cette maison en pierre pleine de caractère offre 114 m² habitables alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un grand séjour voûté avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain refaite, un salon avec cheminée et une mezzanine donnant accès à une belle terrasse tropézienne avec vue dégagée sur les toits et la nature environnante. Les + : Maison en pierre, beaucoup de charme Deux cheminées Terrasse tropézienne avec belle vue Calme et cadre de vie agréable Parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 309335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 149 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé en fond d'impasse, au cœur de la nature et au calme, ce beau terrain arboré de 1039 m2 vous offre un cadre de vie privilégié dans le charmant village de Deaux, entre Alès et Nîmes. Relativement plat, il est facile à aménager pour accueillir votre future maison. Les plus : - Le terrain sera viabilisé par le propriétaire ( raccordement eau, électricité, tout-à-l'égout ) - Environnement paisible et verdoyant - Proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie au vert. Prix 99 000 euros A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE PINELLI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

RARISSISME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR!!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied familiale, offrant 201 habitables sur un terrain arboré et verdoyant de 3 380 m², dont une parcelle de 700 m² constructible détachable( CU operationnel ). Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où confort, espace et potentiel s'unissent à merveille. Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché, proche des commodités essentielles - Vue dégagée sur la verdure, sans nuisance - Piscine et grand jardin offrant un véritable espace de détente - Terrain constructible aménageable selon vos envies (studio, maison d'amis, pool house, etc.) et une partie de 700m2 détachable pour une nouvelle construction dhabitation La villa principale : - Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux et spacieux de 60m2 avec cheminée à insert - Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse style américaine - 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 chambre plus petite - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et électricité refaits - Belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Côté extérieur : - Grand garage spacieux avec abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules - Jardin paysager arboré et clôturé - Terrain plat constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement - Magnifique piscine refaite récemment Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique : C - Construction solide des années 1960, très bien entretenue - Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement de construction et professionnel Contact : Élodie Rocher – BSK Immobilier Téléphone : 07 80 54 96 55 Email : e.rocher@bskimmobilier.com Cette annonce référence 307802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la charmante commune de Moussac, ce terrain agricole de 1 140 m² offre un bel espace pour vos projets de culture, de loisirs ou d'entretien d'animaux. Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain n'est pas constructible, mais il conviendra parfaitement pour un usage agricole, un potager, un verger, ou encore pour du stockage de matériel. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de nature ou les exploitants à la recherche d'un complément de terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13860

Fiche Id-UBW176089 : Vezenobres, secteur Campagne, Villa neuve d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 440 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente ce magnifique Moulin d'exception entièrement restauré de 154 m2 habitables environ, implanté sur un terrain de 1500 m2 environ, situé dans la commune de Deaux à 15 minutes d'Ales, 35 minutes de Nîmes et surtout à côté de Vézénobres qui est l'un des plus beaux villages classés du Sud de la France, au carrefour des Cévennes et de la Provence. En rez de jardin ; nous arrivons dans une superbe entrée, offrant une vue spectaculaire sur ses voûtes en pierre apparentes dans un hall majestueux, doté d'un carrelage magnifique et chaleureux, conférant une ambiance unique à l'ensemble, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine équipée, une salle de douche et un WC. A l'étage, vous découvrirez les quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de douche avec WC et une salle de bain. Cet étage présente un accès direct vers la piscine sécurisée, un pool house et un espace arboré entièrement clôturé par un mur en pierre, avec des éléments forgés sur mesure. Cette propriété offre également une opportunité unique de vie professionnelle. Vous pourrez aménager des gîtes ou opter pour la location saisonnière, maximisant ainsi le potentiel de ce lieu enchanteur. Vous disposerez également d'une superbe cour aménagée, avec un parking ouvert pour accueillir vos invités. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire magnifiquement restauré, prêt à accueillir vos projets de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier indépendant, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les honoraires à charge vendeur. Référence agence : 11461