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338700

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au cœur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d'entrée avec dégagement pour optimiser l'espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31 Référence de l'annonce : FS5362

598000

Dans un écrin de tranquillité à Viuz-en-Sallaz, découvrez cette maison individuelle, refaite à neuf, où confort et charme sont au rendez-vous. Nichée sur un terrain de 886m², elle offre une surface utile de 158m². Avec ses 5 pièces incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granule et une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison possède tous les atouts pour une vie agréable. Profitez d'une terrasse d'environ 100m2 accueillante avec le potentiel d'une cuisine d'été, un garage de 25 m², un cellier de 10m² et une salle d'eau. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre naturel pour des moments en toute quiétude. Avec 3 parkings disponibles (possibilité d'avoir 2 voir 3 places supplémentaires), vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos convives. La maison est équipée d'un double vitrage, une VMC neuve, une remise à neuf du tableau électrique garantissant une installation aux normes aussi qu'une fosse septique neuve. À proximité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: commerces, écoles et accès faciles aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer à Viuz-en-Sallaz! Cette annonce référence 307687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Vétraz-Monthoux Découvrez cette superbe maison d'architecte de 175 m² habitables (pour un total de 277 m² au sol), construite en 2000, offrant de belles prestations et un confort de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée, se compose d'un spacieux salon, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec baignoire d'angle , ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé (100 m²) comprend un garage de 42 m², une salle de jeux ou salon chauffé et isolé de 17 m², un espace buanderie, un hammam, des WC séparés et une cave à vin. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec de nombreux rangements et des finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

BONNE SUR MENOGE - Quartier prisé du stade au calme proche mairie et école - Maison mitoyenne T5 de 2012 qui comprend au rdc entrée, penderie, Wc avec lave-mains, beau séjour sol carrelage de qualité avec accès terrasse et jardin de 35 m2 environ, cuisine équipée moderne avec accès au garage; à l'étage 4 chambres dont trois avec placards, une Sdb avec faience murale et meuble vasque et une Sde. Chauffage électrique au sol et convecteurs à l'étage - Une place de parking extérieure privative. Locataire sérieux en place avec un loyer mensuel de 1635 Euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399000

Chalet rénové avec goût, mitoyen d'un côté. Nature, vue et calme à deux pas de la vallée. CADRE DE VIE UNIQUE, ENTRE CONFORT ET NATURE - Fraîcheur en été : des températures en moyenne 8 à 10°C plus basses que dans la vallée, idéal pour les périodes de fortes chaleurs - Lumière en hiver : un ensoleillement privilégié, au-dessus de la couche de nuages, pour profiter pleinement des journées d'hiver - Calme absolu : un environnement paisible, sans nuisance - Accès direct à la nature : départ immédiat pour la randonnée, le trail ou le ski de randonnée ou le ski de fond (à 5 minutes du Plateau de Solaison) Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la route du plateau de Solaison et à seulement quelques minutes du Mont-Saxonnex et de la vallée de l'Arve (Bonneville, Cluses,… ) cette propriété est une rare opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ce chalet mitoyen a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisé sur trois niveaux, il offre une surface habitable généreuse, des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à une exposition ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 45,5m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon donne un accès direct à la terrasse en bois: vue splendide sur les montagnes environnantes. Les étages accueillent deux grandes chambres, un bureau/petite chambre, ainsi qu'un vaste espace de vie secondaire de 40 m² avec mezzanine (offrant la possibilité d'y aménager chambre, salle de jeux, sport…). 2 salles de bains (dont une avec baignoire), 2 WC séparés et de nombreux espaces de rangement (grenier, cave, cabanon) complètent l'ensemble. À l'extérieur, parcelle de 494m² avec potager en terrasses. Le cadre naturel offre une quiétude rare, tout en restant tout proche de la vallée, à 15 minutes de Bonneville, 20 minutes de Scionzier. INFOS CLÉS - 144m² habitables, 160m² surface totale. Parcelle 494m² - Assainissement individuel neuf avec micro-station (2022) - Fibre optique installée. ISOLATION & CHAUFFAGE - Isolation thermique performante : murs isolés par l'extérieur (août 2024), toiture neuve (juin 2024), avec un remarquable DPE classé en D - Poêle à bois de marque Supra en chauffage principal, avec appoint électrique. - Très faible consommation énergétique : entre 80 et 110 €/mois d'électricité (chauffage compris), 6 à 8 stères de bois/an ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Mont Saxonnex 10mn, Bonneville 15 mn, Scionzier 20mn, douane Bardonnex 40mn, Genève 50mn. - Le bien est accessible par une route en terre parfaitement entretenue, partagée avec quelques chalets environnants. Notre avis Un bien rare, qui offre le meilleur des deux mondes: espace naturel calme et préservé tout proche de la vallée. Parfaitement rénové et isolé, il séduira les amoureux de nature cherchant le calme, l'espace et l'authenticité. Le vaste espace de vie secondaire de 40m² offre un potentiel important avec possibilité de créations de pièces supplémentaires et potentiel locatif intéressant. . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 285953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

948000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 11 lots d'entrepôts de 357m² à 948 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

856800

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 7 lots d'entrepôts de 430 m² à 1395 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

524000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 7 lots d'entrepôts de 437 m² à 948 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

1674000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 11 lots d'entrepôts à partir de de 437 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

1264000

Maison avec beaucoup de caractères de type 7 pièces . Dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes de Genève et proche des accès autoroutiers, découvrez cette propriété de charme exceptionnelle alliant caractère, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée dans les années1860 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure rare offre une surface habitable de 407 m², complétée par 68 m² de dépendances et un terrain paysager de 800 m². Au Rez-de-chaussée Une chambre spacieuse aux beaux volumes idéal pour recevoir, Une salle de bain, WC indépendant, Une salle de gym, Un hall d'entrée avec vestiaire, Buanderie, un atelier aménagé, une cave, Au 1er étage, Une cuisine ouverte sur salle à manger (34 m²), Un salon TV bibliothèque, Un salon de musique, parfait pour les mélomanes, Un vestiaire-salon et un vaste hall d?entrée, Une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, De nombreux rangements intégrés dans les couloirs de dégagement Au 2e étage : Un salon de 29 m², Un bureau et un autre espace de travail, Deux chambres, un dressing, deux salles de bain avec douche, un belle espace détente .. Au 3e étage et dernière étage Un home-cinéma avec un salon de 30 m², Des combles aménagées en vidéothèque Dépendances & Extérieurs : Un pool house de 35 m² avec séjour / salle à manger, salle de douche, WC, et une pièce technique dédiée à la piscine, Un atelier-ski, un carport de 25 m², Un Jardin soigneusement entretenu, une belle piscine avec terrasse de belles prestations extérieures. Maison rénovée avec goût, décoration soignée et matériaux nobles, cette propriété conjugue le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, grande famille ou projet de maison d'hôtes. Emplacement idéal : calme, nature, proximité des commodités, accès rapide à Genève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Coup de c?ur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

745000

Opportunité rare, Deux terrains avec projet de construction. Dans un environnement privilégié, découvrez deux magnifiques terrains à bâtir de 950 m² et 1 150 m², offrant un emplacement de tout premier choix et une vue imprenable sur le paysage environnant. Ces terrains sont proposés en association avec un constructeur, permettant la réalisation, sur chacun d'eux, d'une maison à partir de 125 m² habitables, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès rapide aux axes autoroutiers et liaisons facilitées vers la Suisse. Proximité immédiate des stations et de la montagne, été comme hiver, pour un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme. Prix de l'ensemble à partir de 745 000 euros (terrain + projet de construction). Un projet clé en main, rare sur le secteur, alliant qualité de vie, accessibilité et panorama exceptionnel. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur le territoire de Peillonnex, trouvez un nouveau bien immobilier avec cette villa de type T7. Ce type de logement est parfait pour une famille avec deux enfants. AXION se fera un plaisir de vous aider si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'intérieur est formé d'un espace cuisine et 4 chambres. Sa surface intérieure sort à environ 143m2. Le terrain offre une terrasse et plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. La maison s'accompagne d'un garage et d'un sous-sol. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Sur la commune de Scientrier, achat d'une maison divisé en 2 appartements. Il s'agit d'un T3 avec terrasse et d'un T4 avec balcon. Le terrain a une surface de 1295m2. Cette villa contient également un garage, une cave, une cour et un jardin. AXION se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.