Acheter un bien immobilier à Fontenay-le-Fleury

Situé dans un bel environnement familial et recherché pour sa tranquillité, cet appartement T3 n'attend plus que vous ! Résidence de standing. Il mesure environ 68 m², avec jardin privatif, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 2 places de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports et gare...). L'espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 430 m², sans vis-à-vis, exposé est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un appartement avec un véritable extérieur, offrant un esprit maison. Résidence BBC aux normes PMR. Environnement de qualité, calme et verdoyant. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

Un vrai coup de cœur à Versailles pour ce bel appartement de 3 pièces de 51,13 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1913. Il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. On s'y sent un peu comme une maison. Entièrement optimisé, sans place perdue, il donne réellement la sensation de vivre comme dans une maison, avec un agencement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, mise en valeur par un parquet et une décoration soignée, s'accompagne d'une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de l'espace. Les deux chambres offrent une organisation fonctionnelle, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble avec praticité. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes et présente une qualité globale élevée, ce qui permet d'emménager sereinement. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, contribuent au confort thermique de l'appartement. La présence d'une cave d'environ 4 m2 est un atout appréciable pour le rangement. Le bien se trouve dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui souhaitent télétravailler ou simplement profiter d'une bonne connexion. Sa localisation, proche de la place du marché et des commerces, en fait une adresse particulièrement agréable à vivre au quotidien. Côté cadre de vie, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, avec notamment l'arrêt « Porchefontaine Louis XIV » à environ 300 m et « Centre Sportif » à environ 700 m. La gare de « Porchefontaine » avec le RER C à environ 300 m, facilite également les déplacements. Pour les moments de détente, le parc de Bon Repos est situé à environ 400 m, et le parc Chauchard à environ 500 m, complétés par la route forestière du Cordon de Viroflay à environ 700 m, offrant un environnement agréable pour les promenades. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à proximité : l'école primaire Lully-Vauban à environ 600 m, l'école primaire Pierre Corneille à environ 600 m, l'école maternelle de la Ville de Versailles à environ 600 m, ainsi que l'école maternelle Vauban à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 863 € - Charges de copropriété : 121 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre nouveau chez vous ! T3 de 72m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 72m² de pur bonheur Étage : 4ème étage ... Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Exposition : Nord/Est ... Le duo gagnant pour un intérieur zen Extérieur : Une terrasse de 18m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 3 pièces de 72m² va vous faire craquer ! Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et une terrasse de 18m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 07 43 39 85 59 [92]

Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAINT-CYR-L'ECOLE ** Magnifique 3 PIÈCES de 72m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 72m² au 4ème étage et orienté nord/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 18m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

EXCEPTIONNEL / CENTRE VILLE, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièce comprenant entrée, WC, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double bénéficiant d'un triple exposition donnant sur un balcon de 20 m², 2 chambres, salle de douches, cave et un garage de 30 m². Toutes commodités à disposition immédiate, commerces, transport, centre médical, cinéma, médiathèque, Parc de Diane, forêt, écoles. Copropriété de 19 lots, charges 2430 €/an. DPE C et A Honoraires charge acquéreur 5% %agence

250000

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 55 m² situé à Marly-le-Roi, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien lumineux de 3 pièces offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les deux chambres disposent d'un espace confortable, tandis que la salle de bains au design raffiné est aménagée avec des matériaux haut de gamme. Doté de prestations de standing, l'appartement bénéficie d'une domotique intelligente, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un accès internet haut débit. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et inclut un ascenseur. Tout a été pensé pour maximiser votre confort et votre sécurité grâce au digicode, interphone et visiophone présents à l'entrée. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

L'agence des Clayes vous présente cette nouvelle affaire, une maison INDIVIDUELLE avec sous-sol total sur 460 m² de terrain. veuillez nous contacter pour plus amples informations. %agence

NOUVELLE RESIDENCE EN VENTE PROCHAINEMENT Les plus : - Beau T3 en étage - 1 place de parking en sous-sol inclue - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

LIVRAISON FIN 2026 BAISSE DE PRIX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les plus : - 12 mins à pieds de la gare de Plaisir Grignon - Beau T3 avec balcon - Orientation Sud-Ouest - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 2 place de parking en sus (rajouter 20000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf G02204

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce superbe appartement de 65 m² à Plaisir, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée. Doté de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, ce bien allie modernité et confort grâce à ses prestations haut de gamme. Vous apprécierez la domotique intégrée qui simplifie la gestion du quotidien, le double vitrage assurant une parfaite isolation, ainsi que les volets roulants électriques. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur et toutes commodités adaptées. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet appartement contemporain de 55 m² situé à Trappes. Offrant trois pièces lumineuses, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Grâce à ses double vitrages et volets électriques, le confort thermal et sonore est garanti. L'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec accès par ascenseur. La sécurité est renforcée grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone pour plus de tranquillité. L'accès à Internet est déjà prévu, rendant cet espace prêt à l'usage dès votre arrivée. D'autres appartements disponibles dans la résidence ! Frais de notaire offerts et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et TVA 5,5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

BAISSE DE PRIX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - Belle résidence - Proche centre ville - Beau T3 bien aménagé avec balcon - Résidence sécurisée - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 15000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1, T2, T3 et T4 en vente dans la résidence. Nous appeler pour une présentation complète des programmes en construction. Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez ce superbe appartement de 56 m² situé à Saint-Cyr-l'École, offrant trois pièces lumineuses et spacieuses. Le séjour double bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle, et la décoration contemporaine sublime l'espace de vie. Les deux chambres proposent confort et tranquillité, idéales pour une famille ou un jeune couple. Cet appartement est équipé de toutes les technologies modernes : domotique intégrée, double vitrage, volets roulants électriques, accès internet haut débit via la fibre optique et prises multimédia. Vous profiterez également d'un accès sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au visiophone. L'ascenseur et les aménagements accessibles facilitent la vie des personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 50 m² situé à Saint-Cyr-l'École, offrant trois pièces bien agencées dans une résidence récente et sécurisée. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les environs. Deux chambres confortables permettent de créer un véritable cocon familial ou un espace de télétravail moderne grâce à la connexion internet haut débit et la fibre optique. Ce bien propose un haut niveau de confort grâce aux équipements dernier cri : volets roulants électriques, domotique, double vitrage pour une isolation optimale, et accès PMR pour une parfaite accessibilité. L'ascenseur dessert tous les étages de l'immeuble, facilitant ainsi la circulation des résidents. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les grandes baies vitrées et le parquet apportent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la double exposition assure une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La disposition optimisée permet de profiter de trois pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile. Ce bien est équipé d'une domotique innovante, de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. L'accès sécurisé est assuré grâce au digicode, à l'interphone et au vidéophone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. La configuration de l'appartement est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, permettant à chacun de profiter pleinement de l'espace. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires Parking en sus : 15 000 euros

Frais de notaire offerts ! Découvrez ce superbe appartement de 58 m² situé à Noisy-le-Roi, au cœur d'une résidence récente et sécurisée. Avec ses trois pièces lumineuses, il offre un espace de vie convivial ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme des environs. La cuisine ouverte, élégante et pleinement équipée, s'intègre harmonieusement au salon spacieux. Ce bien est doté de prestations haut de gamme telles que la domotique, le double vitrage, l'accès internet haut débit, les volets roulants électriques et l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un local à vélo. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Entrez dans ce bel appartement situé à La Roseraie et profitez de ce grand séjour qui se prolonge par un balcon filant et une vue à couper le souffle sur les vergers de Mareil-Marly. Dans ce bien, tout est repensé et refait à neuf. L'entrée vous invite vers le séjour double d'environ 30 m² avec parquet massif. La cuisine ouverte de 9m2 est réalisée dans l'esprit de ce lieu pour ne manquer aucun moment avec vos enfants et/ou vos amis. Du côté de l'espace nuit, deux chambres avec une décoration soignée, un grand dressing avec sa porte verrière et la salle de bain, suffisamment grande avec une grande baignoire et une douche. Les WC sont séparés. Ce bien bénéficie d'une cave, une place de parking. La piscine fera le bonheur de vos journées d'été. Accès direct aux sentes et aux vergers de Mareil Marly. Vous serez à deux pas du tram 13 pour rallier Paris en 30 minutes ! Alors si vous cherchez un appartement clé en main où posez vos valises et profitez des journées ensoleillées, appelez-moi ! Carte scolaire École primaire les Violettes. Collège Marcel ROBY. Lycée Jeanne d'Albret. Transport, R5/ Tram 13 pour le RER, A& C. Charges 450€/Trimestre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire avec fort potentiel d'agrandissement. Maison située dans le quartier du Val Joyeux, proche du Parc de Diane. Faites tout à pied, écoles, mairies, ciné... ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480€ et 3390€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires exclus 300 000€, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation d'énergie excessive %agence

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue avec gardien, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante nord sud qui permet de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour constitue un véritable atout avec ses grandes baies vitrées coulissantes exposées plein sud, offrant une pièce de vie agréable, chaleureuse et facile à aménager. Il est aujourd'hui possible d'ouvrir le salon sur la cuisine afin de créer une grande pièce de vie traversante, moderne et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La baie vitrée est équipée de volets roulants électriques récents, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain récemment rénovée au goût du jour ainsi que des WC indépendants. Un placard supplémentaire dans le couloir vient compléter les espaces de rangement et renforce le côté fonctionnel du bien. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide ou un projet d'investissement clé en main. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. La résidence a bénéficié de travaux récents tels que le ravalement et l'isolation, offrant un cadre de vie agréable et pérenne. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa praticité avec les écoles accessibles à pied, la proximité immédiate des espaces verts et un accès rapide à Saint Quentin en Yvelines, à la gare de Montigny le Bretonneux ainsi qu'aux centres commerciaux. Un bien lumineux et évolutif qui offre un réel potentiel d'aménagement et un cadre de vie confortable au quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Collectif au gaz - Année de construction : 1966 - Taxe foncière : 1 024 € - Charges de copropriété : 243€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Dans un souci de clarté et de transparence, Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et professionnalisme, en facilitant l'accès aux informations utiles et en répondant aux questions pratiques. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée à Les Clayes-sous-Bois. Idéal pour les investisseurs, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et apaisantes, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. En outre, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, les arrêts de bus Massanet et Toit et Joie facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que la gare Villepreux Les Clayes, accessible en seulement 7 minutes à pied, vous connecte directement à la gare Montparnasse via la ligne N. Les commerces de proximité sont à seulement 500 mètres, et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont situés à moins de 1,5 km, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1088€ - Appartement vendu loué ou non loué. Mentions légales : Les informations présentées ci-après ont un caractère informatif et correspondent à l'état connu au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires avant toute décision d'achat. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 30 MAI uniquement sur rendez vous pour visiter cet appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine équipée, salle de douches, WC, chambres, balcon avec vue dégagé et sans vis à vis, cave double. Excellent emplacement proche espace vert. %agence

Idéalement situé entre forêt et Nationale 12, au calme et niché dans un écrin de verdure, superbe appartement 3 pièces SPÉCIAL INVESTISSEUR dans une résidence de standing 2022. Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin de 134 m², 2 chambres avec accès jardin, salle de bains, WC séparés et coin dressing. Chaudière gaz individuelle, DPE C ! 2 parkings en sous-sol (accès par ascenseur) complètent cette affaire vendue louée (bail 02/2022). (Copro. 282 lots, charges 1303,47 €/an eau incluse) (Prix honoraires exclus : 252 381 €. Honoraires 5% TTC charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 730€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

320000

Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commerces... Alors venez découvrir ce grand appartement situé dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate du centre de la commune de l'Étang la ville. Une grande entrée dessert un WC indépendant, un grand espace rangement et dressing, une cuisine ouverte et une vaste salle de vie donnant sur un balcon entouré de verdure. Deux chambres avec volets roulants électriques et double vitrages, une grande salle de bains avec installation de branchement pour vos machines et un deuxième espace rangement. Parquet année 1970 récemment poncé et vitrifié Une cave Ligne L du transillien et Tram 13 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 322317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 29 août de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Résidence de standing 2018 à 2 pas de la gare PLAISIR GRIGNON, gare routière, écoles et commerces vous propose ce 3 pièces de 67 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée US donnant sur balcon plein ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Un BOX DOUBLE et un local vélos accompagnent cette affaire. UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR ! prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 900€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 142 lots, charges annuelles 2372€ Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T3 de 61,5 m² environ. Vendu loué. Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. Une place de parking privative et une cave.4eme étage avec ascenseur. Rafraichissement général (peintures, sols, électricité) effectué. Ravalement avec isolation récent, proximité de toutes les commodités. Idéal investisseur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1978 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2400 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 24, soit C. Marc BERGER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 38850631300013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84880

255000

Situé à la limite de Voisins-le-Bretonneux, au 2e étage d'un petit immeuble calme, cet appartement T3 offre un cadre de vie fonctionnel et bien situé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage, un atout rare dans le secteur. L'emplacement est idéal : les commerces sont juste en face, un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, et l'accès à l'A86 se fait en moins de 5 minutes en voiture. Un bien pratique et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr