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Fiche Id-UBW130946 : Saint gilles, secteur Impasse au calme, Villa louee d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1114 m2 - Vue : Jardin arbor? - Construction 2001 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/02/2022 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Situé en centre-ville de Nîmes, cet appartement de 64 m² habitables est vendu avec un locataire en place et génère un loyer de 650 € charges comprises. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE STANDING DE 100M² AU DERNIER ETAGE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC TERRASSE DE 50M² ET GARAGES A NIMES. Rare sur le secteur ! Situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022, ce superbe appartement de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine MOBALPA, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de belles prestations. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendants s'y rajoutent. Les prestations sont irréprochables: Climatisation réversible Résidence aux normes PMR Ascenseur Deux garages fermés et sécurisés, dont un double Son emplacement est un véritable atout: Commerces, CHU, centre de rééducation à quelques minutes seulement en voiture. Vous profiterez également de la proximité immédiate des quartiers de Castanet et Vacquerolles. Un appartement aux prestations rares, offrant le confort d'une maison dans un environnement privilégié. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Contactez moi pour une visite: Corinne Laurent

À Manduel, dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant une configuration rare avec deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Une solution idéale pour un projet intergénérationnel, un revenu locatif, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres avec placards (11 et 13 m²), une salle d'eau, un WC et un accès direct au jardin. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placards (11 et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 360 m² offre une agréable terrasse et un bassin propice à la détente. Les prestations : climatisation, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique. Un véritable atout : les deux logements peuvent être réunis en une seule habitation par la création d'un escalier intérieur (sous réserve des aménagements nécessaires). À proximité immédiate des écoles, commerces, services, de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard et des principaux axes routiers. Un bien rare aux nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 15506

Cette maison de village de 5 pièces d'environ 114.87 m2, située à Redessan, offre un cadre de vie chaleureux avec un extérieur agréable. Entièrement repensée, elle propose une rénovation réalisée avec goût, où les matériaux de qualité ont été privilégiés pour mettre en valeur les volumes et créer une atmosphère conviviale. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte qui renforce l'esprit de partage, tandis que les sols en pierre naturelle apportent une touche authentique et intemporelle. La maison se compose de 4 belles chambres complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'organisation des pièces permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'une véritable vie familiale. Le chauffage individuel au bois, associé à un système de climatisation dans les chambres, contribue à une ambiance confortable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le bon classement énergétique du bien. À l'extérieur, un patio 30 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace intimiste se prête autant aux repas en plein air qu'aux moments de détente. La maison dispose également d'un espace permettant de stationner un deux-roues, stocker le bois pour l'hiver et intégrer de nombreux rangements. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de jour et de nuit. Située au cœur du village de Redessan, elle permet de profiter pleinement de la vie locale. Pour le quotidien, les services de proximité sont facilement accessibles. L'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Marcel Pagnol et les écoles publiques situées à environ 400 m également, permettant un accompagnement scolaire complet à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1363 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, climatisation - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITÉ RARE À RODILHAN : UN STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF, SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE « CAMPUS CAMILLE », À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE NÎMES. Face au Lycée Agricole Marie Durand et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette résidence récente est particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs, les parents souhaitant loger leurs enfants ainsi que par les investisseurs en quête d'un placement serein. Construite en 2010, la résidence Campus Camille séduit par son environnement calme, ses espaces verts soigneusement entretenus, ses accès sécurisés, son local vélos et la qualité générale de ses prestations. Situé en rez-de-chaussée, ce studio développe 20,30 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur les jardins de la résidence, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des rangements intégrés permettant une organisation optimale de l'espace. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien et un atout indéniable pour la location. Libre de toute occupation, ce logement est disponible immédiatement. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur désireux de remettre rapidement le bien sur le marché locatif. À titre indicatif, des logements comparables au sein de la résidence sont actuellement proposés en location meublée autour de 415 € hors charges, auxquels s'ajoutent environ 15 € de provisions sur charges, offrant une perspective de rendement particulièrement intéressante, sous réserve des conditions du marché et des caractéristiques du logement. Les + du bien : • Résidence récente et sécurisée • Place de parking privative • Local vélos • Double vitrage PVC • Faibles charges de copropriété et TF • Appartement libre immédiatement • Face au Lycée Agricole Marie Durand • À quelques minutes de Nîmes Une belle opportunité pour investir intelligemment ou devenir propriétaire d'un premier logement dans un secteur où l'offre reste particulièrement limitée.

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE SITUE SUR LA PLACE DE LA MAISON CARREE A NIMES Cet appartement atypique pourrait être apparenté à une maison de ville nichée sur les toits à l'abris des regards offrant quiétude et vue sur les monuments emblématiques de la ville. Il se compose au premier étage d'une entrée spacieuse pour du rangement donnant sur un escalier en colimaçon menant sur une belle et grande terrasse de 50 m² avec sa partie cuisine d'été sans vis à vis. Pour la partie habitable, il se compose en entrant d'un grand séjour toutes hauteurs, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie et d'un wc avec lave mains. À l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing et un bureau pouvant servir de 3eme chambre, une salle de bains avec douche, et un wc séparé. Prestations de qualités : Climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, escalier et couloir de verre. A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF (5 logements) A FORT POTENTIEL DE VALORISATION Au cœur du centre ancien de Saint-Gilles, découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 lots de copropriété vendus en une seule opération, représentant près de 236 m² habitables, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif. L'immeuble comprend plusieurs appartements de typologies variées, dont certains sont actuellement loués tandis que d'autres sont libres de toute occupation, permettant d'envisager une remise en location progressive après rénovation ou une optimisation globale de l'exploitation. La toiture a été entièrement refaite en 2021, offrant un investissement déjà réalisé particulièrement rassurant pour le futur acquéreur. Les façades ont également fait l'objet d'une réfection antérieure. Les logements nécessitent aujourd'hui des travaux de modernisation plus ou moins importants afin de révéler tout leur potentiel. Cette situation constitue une véritable opportunité pour un investisseur capable de créer de la valeur en rénovant les appartements et en optimisant les loyers à terme. L'immeuble est situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, services et établissements scolaires À noter qu'un sixième lot, non compris dans la vente, est juridiquement distinct et résulte d'une ancienne succession vacante. Que vous soyez investisseur privé, marchand de biens ou à la recherche d'un actif patrimonial offrant un important potentiel de revalorisation, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur. Les diagnostics de performance énergétique étant propres à chaque appartement, les DPE individuels seront communiqués sur demande. Un dossier complet (baux, diagnostics, état locatif, plans et renseignements complémentaires) est consultable sur simple demande après premier échange.

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE RAVISSANTE MAISON DE 90M2 A NIMES Entièrement rénovée en 2025, venez découvrir cette jolie maison en R+1 de 90m² sur une parcelle de 319m² proche de toutes les commodités. Au rdc elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse. A l'étage le coin nuit avec 3 belles chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Son jardin et sa belle terrasse avec barbecue ne vous laisseront pas insensibles pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison est dans un état impeccable et son terrain est piscinable. 1 grand garage vient compléter ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

MYLENE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE DE NÎMES. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration traversante qui lui confère une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Vous profiterez également d'un accès direct à une agréable cour commune de plus de 80 m², véritable espace extérieur, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 3 m², idéal pour le rangement. Sa situation privilégiée, à proximité des lycées, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une excellente opportunité. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un bien destiné à la location saisonnière (Airbnb), ce studio répondra à de nombreux projets.

MYLENE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE CHARMANT APPARTEMENT DE 41 M² SITUÉ DANS LE QUARTIER D'ESPAGNE À NÎMES. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 41 m² séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un bel espace fonctionnel et lumineux. La visite se poursuit avec une pièce de vie d'environ 17 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres au sein de la résidence, sans emplacement privatif. Les + : •⁠ ⁠Appartement très lumineux. •⁠ ⁠Aucun travaux à prévoir. •⁠ ⁠Cuisine indépendante entièrement équipée. •⁠ ⁠PVC double vitrage. •⁠ ⁠Volets roulants électriques. •⁠ ⁠Résidence avec stationnement libre. •⁠ ⁠Quartier d'Espagne, à proximité des commerces, transports et commodités. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Mylène SEMPERE – Agence Regard au 07 61 90 28 79

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE AGREABLE MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED DE 92 M² SUR UN TRES JOLI TERRAIN DE 391 M² AVEC PISCINE A NIMES COURBESSAC. Au calme et dans un environnement résidentiel cette maison individuelle offre une qualité de vie particulièrement agréable avec des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière réunissant séjour, salon et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers les extérieurs avec une terrasse côté jardin et une seconde terrasse côté piscine. L'espace nuit, parfaitement indépendant et préservé, accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. La configuration entièrement de plain-pied constitue un véritable atout, offrant une circulation facile et un confort quotidien particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine au chlore, avec ses jolies nuances bleu turquoise, invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle où l'on se sent immédiatement chez soi offrant un bel équilibre entre confort intérieur, vie au calme et plaisirs extérieurs. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité rare sur le secteur de Nîmes Courbessac. À découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Emmanuelle SILVESTRE.

Fiche Id-UBW178702 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Villa proche centre d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1601 m2 - Vue : Jardin plante d oliviers - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225000

MILHAUD – Maison de village avec travaux, grands volumes et fort potentiel Située au cœur de Milhaud, cette maison de village d'environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 496 m², offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel rare, aussi bien pour une famille, un investisseur ou un artisan. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables selon vos projets (résidence principale, division, locatif, activité professionnelle ou multi-générationnelle). Les chambres disposent de placards intégrés, dont un espace dressing. Les extérieurs sont un véritable atout : Cour arborée avec barbecue Terrasse d'environ 20 m² Balcon-terrasse d'environ 20 m² Portail motorisé avec domotique pour l'accès à la cour Carport d'environ 20 m² Atout majeur du bien : une grange aménagée en R+1 d'environ 225 m², avec porche, deux belles pièces et un étage, idéale pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son fort potentiel. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, pensé pour les projets ambitieux, où volumes, dépendances et extérieurs font la différence. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 320079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

À découvrir sur le secteur de Saint-Gilles, ce magnifique mas en pierre datant de 1860 allie le charme de l'ancien à de généreux volumes. Édifié sur une parcelle de 2 157 m² exposée plein sud, il séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie plein de caractère. La partie habitation, construite en 1948, développe environ 113 m² habitables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon chaleureux et lumineux avec ses pierres apparentes, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec ancien lavoir. Le confort est assuré par un poêle à granulés et deux climatisations réversibles. Dans le prolongement de l'habitation, une remise attenante d'environ 64 m², faisant office de garage et équipée d'une porte motorisée, dessert également une pièce ayant autrefois servi d'écurie. L'ensemble se poursuit par un ancien chai ayant conservé ses six cuves à vin en béton d'origine. Au-dessus de la remise, un plateau d'environ 100 m², doté de nombreuses ouvertures, offre un vaste espace lumineux. Depuis celui-ci, un escalier mène à une remarquable pièce de 46 m², édifiée au-dessus du chai, baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes. Un grand appentis complète harmonieusement la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un grand jardin clos, ensoleillé et agrémenté d'une terrasse. Toiture refaite en 2017, menuiseries bois à double vitrage, exposition plein sud, DPE C viennent compléter les prestations de ce bien. La propriété est également équipée de panneaux solaires et bénéficie de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Une visite s'impose pour en découvrir toute la richesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 343241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MANGINI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84042273700022. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 86M2 RÉNOVÉE AVEC COUR ET PARKING SITUÉE SUR AU COEUR DE REDESSAN Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace comprenant une cour, un jardin et un cabanon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Accessible par un portail, cet espace permet également de stationner un véhicule, avec la possibilité d'en accueillir un second selon vos besoins. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue depuis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !

Fiche Id-UBW181722 : Nimes, T3 neuf d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128000

**À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes – À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli **T2 de 43,5 m²**, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec **ascenseur** et **digicode**, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec **cuisine ouverte**, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 83 €/mois * Taxe foncière : 963 € * Copropriété de 23 lots * Aucune procédure en cours DPE : C (155 kWhEP/m²/an) – GES : A (4 kgCO₂/m²/an)** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **470 € et 660 €** (prix indexés sur 2021, abonnements compris). **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine DUFFY – BSK Immobilier au 06 64 75 86 40.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce référence 343070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MOREIRA immobilier vous présente - NEVA - une maison à Nîmes dans le quartier Saint Césaire, Villa de 138 m² avec 3 Chambres sur terrain de 312 m² ET son appartement P2 indépendant. Pourquoi - NEVA - ? A l'agence MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront ! NEVA est une maison de plain-pied composée d'un vaste hall d'entrée desservant le séjour-salon de 30 m², la cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un couloir donnant sur deux chambres (9,50 et 9,75 m²), sur la salle de bains, puis sur un WC indépendant. Une troisième chambre de 9,30 m² est accessible depuis le salon. Les chambres et le salon ouvrent sur un jardin en forme de Patio accessible en véhicule par l'arrière de la maison. Cette maison familiale dispose d'un appartement P2 indépendant de 29 m² idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il est composé d'une pièce de vie de 12,50 m² avec espace cuisine aménagé, d'une salle d'au avec WC et d'une chambre de 12,50 m². Cet appartement peut communiquer aisément avec le reste de l'habitation par une porte située à l'extrémité du couloir. L'ensemble de la maison est construite sur un radié (construction traditionnelle). Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage 16 mm, les volets roulants sont pour partie électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz à remplacer; idéalement par une pompe à chaleur. Le séjour-salon est équipé d'une climatisation réversible. La production d'eau chaude est électrique (ballon de 150 litres). Les sols sont pour partie en granito et pour partie en carrelage. De vastes combles carrelés (80 m²) accessibles par un escalier sont aménagés avec de très nombreux placards de rangement. Le garage de 13 m² a été transformé en une buanderie, une salle d'eau avec WC et en espace bureau ou couchage de 8 m². Taxe foncière : 1 838 € INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 3010€ et 4140€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 4 CHAMBRES EN R+1. Dans une impasse et au cœur d'un quartier calme de Caissargues, disposant des commerces et commodités à pieds, venez découvrir cette maison avec jardin et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail par exemple. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà installées, l'installation électrique est en bon état général et les volumes constituent une excellente base pour mener à bien votre projet. Le jardin offrira un agréable espace extérieur à aménager selon vos besoins, tandis que le garage apportera une solution de stationnement et de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des services, cette maison offre un cadre de vie recherché aux portes de Nîmes. Caissargues séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures et sa proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens. Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pieds : une boulangerie, pharmacie, restaurant, école primaire, commerces et commodités. Niveau transports, il y a six gares à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à appeler votre conseillère Emilie AUNEAU afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer une visite.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEAU P5 DE 97 M2 AVEC GRAND BALCON VUE SUPERBE QUARTIER CROIIX DE FER Découvrez ce bel appartement offrant une distribution idéale et de beaux volumes. Il s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine ainsi qu'un grand séjour salle à manger, donnant accès à une belle terrasse, où vous profiterez d'une vue execptionnelle. L'espace nuit est parfaitement organisé en deux parties distinctes : un premier espace comprenant deux chambres et une salle de bains ; un second espace offrant une chambre avec sa salle d'eau privative. En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave et d'une porte d'entrée blindée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour . Un bien à visiter sans tarder !!!

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITE LES PORTES D'UNE ADRESSE HAUTEMENT DESIRABLE SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE POUR SON CALME ABSOLU ET SA PROXIMITE IMMEDIATE AVEC LE CENTRE-VILLE. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VITE DECOUVRIR CET APPARTEMENT-MAISON AU POTENTIEL RARE DE 172M² HABITABLES. Niché au premier étage d'une maison familiale des années 50 divisée en 3 lots d'habitation, ce bien XXL coche toutes les cases de la perle rare. Les extérieurs et les annexes, un vrai luxe en ville - Jardin privatif et clôturé de 124 m² : un espace verdoyant, entièrement piscinable, pour vos goûters d'anniversaire et vos soirées d'été - Garage individuel fermé : indispensable et rare dans le secteur - Cave privative : idéale pour le stockage ou le vin Le cachet de l'ancien et des volumes XXL Cet appartement possède tous les attributs prestigieux d'une demeure bourgeoise. Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses éléments d'époque préservés : - Magnifique parquet en point de Hongrie et superbes hauteurs sous plafond - Grande pièce de réception et pièces en enfilade baignées de lumière - Portes en noyer massif, crémones en bronze et cheminées de type Louis XV - Espace nuit confortable avec 3 grandes chambres et de nombreux placards intégrés Une situation géographique idéale - Vie de quartier et commodités : à deux pas des Halles, des cabinets médicaux et des transports - Vie de famille : sectorisation sur la meilleure carte scolaire de Nîmes et possibilité pour vos enfants de se rendre à toutes leurs activités à pied Si le bâti est parfaitement sain, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser ses prestations. C'est la page blanche idéale pour concevoir un lieu de vie unique, alliant la solidité et le charme des années 50 avec le confort contemporain ! Pour visiter sans tarder cette pépite à l'état brut, merci de contacter notre agent Cécilia Beaudoin au 06 02 08 88 19.

179000

***** NIMES CASTANET **** Charmante maison de plain pied de 86 m2 à rénover comprenant 3 chambres, un patio de 25 m2, une place de parking privative et une terrasse. Proximité immédiate de tous commerces et ligne de bus 14. Cette annonce référence 342693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 € Honoraires TTC : 7,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÎMES – Route de Sauve, secteur prisé des 3 Piliers Le confort du neuf, la liberté de créer les derniers détails à votre image...! Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable, fonctionnel et sans vis à vis. Ici, les travaux les plus importants sont déjà derrière vous. Il ne reste qu'à imaginer la cuisine qui vous ressemble et à sublimer les extérieurs pour faire de cette maison un lieu de vie unique. Dès l'entrée, un grand garage facilite le stationnement et le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une chambre d'appoint idéale pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale, ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite indépendante. À "l'étage", accessible en 3 marches coté Nord, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce. Véritable cœur de la maison, le séjour exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon, constitue un espace de vie chaleureux où il fait bon partager les moments du quotidien. La cuisine, entièrement carrelée, n'attend plus que votre projet pour devenir le lieu de convivialité dont vous rêvez. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une élégante salle d'eau équipée, elle aussi, d'une douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est chauffé et rafraichi au moyen d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante. À l'extérieur, le jardin, agréablement ombragé, laisse résonner le chant des cigales, invitant à la détente. Sécurisé par un portail, il offre un magnifique potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine d'été, un espace zen et/ou une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations qui font la différence : Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes Ré-isolation complète des murs et façade réenduite Menuiseries neuves PVC gris anthracite Grand garage Buanderie indépendante Chambre d'appoint avec possibilité d'aménager une suite au rez-de-chaussée Séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec balcon Cuisine carrelée à aménager selon vos envies Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur) Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale Deux salles d'eau avec douches à l'italienne Sèche-serviettes Parquet neuf garanti 30 ans Jardin ombragé, piscinable Quartier résidentiel recherché Bus et commodités accessibles à pied Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une belle rénovation tout en conservant le plaisir de personnaliser les dernières finitions. Une visite suffira pour se projeter. Je suis Florence et je vous accompagne, appelez-moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 15476

Proche université Hoche, charmant appartement avec 2 chambres en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue disposant d'une cours permettant stationnement de 2 roues. Au 1er niveau : - Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte toute équipée · WC indépendant · Balcon Au 2e niveau : · Une suite · Une chambre Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. · Copropriété de 3 appartements et un local · Copropriété bénévole, charges faibles (175e/an) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 175 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

145000

Karine vous propose à la vente ce charmant T3 à Nîmes ! À seulement quelques pas de la place de la Révolution et de la Fac Vauban, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, avec cave. Lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et manuels ainsi que d'un chauffage électrique. Un véritable atout supplémentaire : il sera possible de louer un garage au sein même de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 78 € par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour être parmi les premiers à organiser une visite. Cette annonce référence 342485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207900

Située Route de Beaucaire à Nîmes, dans un renfoncement qui la préserve des nuisances de la circulation, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 439 m², sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose de : Une cuisine indépendante, Un vaste salon-séjour lumineux, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant, d'un garage attenant aménagé, d'un abri de jardin ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Côté équipements, la maison dispose de : Menuiseries bois avec double vitrage, Climatisation dans le séjour ainsi que dans une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle, reconnue pour sa solidité. Son implantation en retrait de la route, son jardin arboré sans vis-à-vis, ses dépendances et sa proximité avec toutes les commodités en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une maison offrant de belles bases et un fort potentiel de valorisation après rénovation. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 342467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

C'est à Saint Gilles, nichée au calme d'une impasse, que je vous présente cette demeure de caractère de 139 m², édifiée avant 1948, vous pourrez savourer l'art de vivre provençal. Sur un terrain arboré de 1150 m², profitez d'une piscine 8x4 m, au système de filtration moderne, d'un coin barbecue convivial, d'un carport double et d'un local indépendant. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. À l'intérieur, volumes et authenticité: un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois superbes chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée et une autre avec vue sur le jardin. Chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant une vue verdoyante et apaisante. Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se rencontrent. Venez découvrir votre futur havre de paix. Cette annonce référence 300633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW159788 : Redessan, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Normes RE2020 - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Opportunité rare au cœur de Nîmes ! Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et bénéficiant d'une excellente réputation ? Cette boulangerie- snacking artisanale, idéalement située sur un emplacement n°1 en centre-ville de Nîmes, constitue une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Les atouts de cette affaire : Emplacement premium avec une forte visibilité et un flux piéton important. Clientèle fidèle acquise depuis plus de 10 ans, garantissant un chiffre d'affaires stable et constant. Fabrication artisanale : l'ensemble des produits est réalisé sur place, gage de qualité et de savoir-faire reconnu. Une belle notoriété, avec une participation à l'émission "La Meilleure Boulangerie de France" en 2017, véritable gage de reconnaissance. Des locaux parfaitement adaptés Surface de vente d'environ 60 m². Laboratoire de production et espace de stockage d'environ 100 m². Terrasse accueillant la clientèle avec possibilité d'agrandissement. Matériel professionnel inclus dans la vente. Locaux conformes aux normes sanitaires, d'hygiène, de sécurité et d'électricité. Bail commercial 3/6/9. Un fort potentiel de développement L'activité bénéficie déjà d'une clientèle régulière et d'un chiffre d'affaires constant. Un potentiel de croissance immédiat est identifié grâce à l'ouverture le dimanche, permettant d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, disponible 7j sur 7. Votre conseillère passionnée Victoire "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 15472