Acheter un maison à Gentilly

238000

Restaurant à vendre Restaurant situé dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités. Le local dispose d'une salle principale de 35m² avec un comptoir , offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients. Une cave est également incluse avec accès direct par le restaurant, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 clients en salle. Le restaurant est équipé d'une cuisine avec une extraction conforme, vous permettant de travailler dans des conditions optimales et d'offrir à une grande diversité culinaire à vos clients . Le local est équipé d'une toilette, d'un lavabo. Le bien est proposé avec un bail commercial 3/6/9, offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de votre activité sur le long terme. Le loyer mensuel est de 2343€ TTC La taxe foncière est de 494,50€ Cette opportunité est idéale pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et fonctionnalité. Cette annonce référence 276829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO vous propose une opportunité unique ! À louer : un local clé en main avec cession d'un fonds de commerce dans le secteur de la beauté. Idéal pour un centre esthétique, ce bien a été entièrement rénové par un architecte. Emplacement premium sur le boulevard de Magenta Loyer : 2 500 € HT/HC par mois Charges : 220 € / mois Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049035)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE, Un local brut de béton d'une surface de 600m2 à usage d'activité ou commerce. CARACTERISTIQUES : -ACCES GROS PORTEUR- HSP 4,5M - IMMEUBLE NEUF Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048925)

17700

de Rêve au Cœur de Paris ! Emplacement: Sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann Superficie: Environ 11 m² Utilisation: Particulier ou usage personnel Pourquoi vous allez l'adorer: Localisation: En plein centre de Paris, accès facile aux attractions principales. Confort: Sécurisé et pratique, fini le stress pour trouver une place. Rare: Un bien d'exception, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Cette annonce référence 271611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 17 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et Autoroute. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048886)

159000

À vendre : Bar à vin / Caviste avec terrasse et cave Cet établissement, spécialisé dans les vins, propose une capacité de 23 couverts assis à l'intérieur complétée par un espace pour 6 personnes mangeant debout. L'ensemble se déploie sur une surface de 50 m². Une terrasse permanente permet d'accueillir 12 couverts, avec une extension estivale ajoutant 12 places supplémentaires. La cuisine, bien qu'elle soit sans extraction, est séparée et entièrement équipée. Elle comprend : • Un four • Une plaque à induction • Deux timbres froid • Une trancheuse, • Divers petits équipements de cuisine, • Une armoire de rangement, • Une machine à plonge. En salle, le bar est équipé d'une armoire de présentation des vins, capable de stocker jusqu'à 300 références visibles en façade. S'ajoutent : • Une cave à vin de service, • Un refroidisseur de vin (« wine chiller »), • Un réfrigérateur sous le bar. Le mobilier de la salle comprend 11 tables, 23 chaises, ainsi que 2 mange-debout, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Au sous-sol, une cave de 15 m², accessible directement depuis le commerce, offre un espace de stockage supplémentaire. L'établissement est actuellement exploité sous une licence restaurant et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 2016. Cette affaire clé en main est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer dans l'univers du vin. Cette annonce référence 268312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Restaurant clé en main avec terrasse Ce restaurant offre une capacité totale de 34 couverts à l'intérieur, répartis entre une salle principale pouvant accueillir 24 personnes et une salle privative permettant de recevoir jusqu'à 10 couverts. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir 20 places est disponible, avec la possibilité d'une extension estivale pour augmenter sa capacité. La cuisine est ouverte sur la salle et équipée d'une extraction de 400 mm. Elle dispose de fourneaux à 4 feux vifs, d'un four électrique à air pulsé, d'une plaque coupe-feu, ainsi que d'un réfrigérateur de service. De nombreux équipements professionnels en bon état viennent compléter cette installation. Au sous-sol, vous trouverez une chambre froide ainsi qu'un économat, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. La clientèle est fidèle et habituée depuis plus de 10 ans, ce qui garantit une activité régulière et stable. Le loyer mensuel est de 2 688€ charges comprises, avec un bail neuf. Le prix de vente est fixé à 340 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 268089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN. NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES. PRIX : 450 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Ce magnifique appartement commercial avec autorisation de location saisonnière (DP déposée et accordée) est idéal pour un investissement avec une forte rentabilité. Copropriété disposant d'une piscine accessible aux voyageurs. N'hésitez pas à contacter pour une éventuelle visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce magnifique appartement commercial avec autorisation de location saisonnière (DP déposée et accordée) est idéal pour un investissement avec une forte rentabilité. Copropriété disposant d'une piscine accessible aux voyageurs. N'hésitez pas à contacter pour une éventuelle visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

110000

Dans un quartier vivant du 18 ème, proche de toutes commodités. Bar, brasserie, PMU, FDJ à vendre Une surface de 36m2 avec un comptoir, une petite cuisine, un accès à une cave de 30m2 pour un stockage optimisé et une sortie par l'immeuble. 10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Bail commercial 3,6,9 avec un loyer mensuelle de 2000 EUR TTC . Potentiel à développer : activité en soirée, idéal pour dynamiser la brasserie ou un concept nocturne... Cette annonce référence 262770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

À VENDRE – Fonds de commerce avec appartement et parking – Paris 15ᵉ À la suite d'un départ à la retraite, un fonds de commerce est proposé à la vente dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant particulièrement dynamique, à proximité immédiate du métro, de plusieurs lignes de bus et de toutes les commodités. Ce commerce bénéficie d'un environnement attractif, marqué par une forte fréquentation et une grande diversité de commerces aux alentours. Le fonds de commerce, actuellement exploité en librairie, papeterie, presse et magasin de cadeaux, dispose d'une surface de vente d'environ 48 m². Il comprend également un sous-sol de 13 m², idéal pour le stockage ou l'organisation de réserves. Le bail 3/6/9 en cours autorise tous types de commerces. Autorisation FDJ à l'exception de la grande restauration avec extraction ainsi que des activités entraînant des nuisances. En complément de l'espace commercial, la vente inclut un appartement de 74 m² situé au premier étage de l'immeuble. Ce logement, accessible par une entrée totalement indépendante, se compose de trois pièces : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement offre un confort rare pour un ensemble commercial de ce type. L'offre est également complétée par une place de parking située dans l'immeuble ainsi que par deux caves. L'ensemble de ces lots bénéficie d'un loyer mensuel total de 1 986 € TTC, incluant le commerce, l'appartement, le parking et les caves. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier recherché, bénéficier d'un logement sur place et développer une activité commerciale dans un cadre attractif. Cette annonce référence 260772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment atypique d'une surface total d'environ 1200m2 - 200m2 d'entrepot en RDC avec 16M HSP - 600m2 d'entrepôt en R+1 avec 13M d'hauteur sous poutre et100m2 de stockage léger -300m2 de bureaux réparti sur 3 niveaux Porte sectionnelle. Accès gros porteur dans la rue. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048326)

Vente fonds de commerce et local commercial

16e Nord, Paris Château, Castel, Palais Parisien Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l'utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, etс). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market. Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

16e Nord, Paris Château, Castel, Palais Parisien Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l'utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, etс). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market. Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce. Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans Situé sur une avenue passante et commerçante Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

650000

Maison / Loft 4 pièces 140 M2 AMIENS - Quartier Saint-Anne Bien contemporain et atypique, à deux pas des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant de la quiétude d'une petite rue avec peu de passage, située entre Henriville et Saint-Anne. Au rez-de-chaussée, un couloir long de 17M, habillé de parquet massif au sol et de blanc immaculé aux murs, desservant sur une lingerie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Deux belles chambres se font face avec pour trait d'union un agréable patio. Le garage de plus de 25 M2 avec une ouverture motorisée et une porte sécurisée est également accessible depuis ce niveau. L'escalier bois-métal nous emmène dans un magnifique espace de vie traversant. Sans être cloisonnés, les espaces se définissent naturellement. Des puits de lumières dans la cuisine et la salle à manger viennent rehausser la clarté provenant déjà des larges ouvertures du salon et des baies s'ouvrant sur la terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, son véritable dressing attenant et sa salle de bain. Résolument moderne et atypique cette maison rassemble les critères d'un style de vie dans lequel la qualité et le bien-être sont au centre des priorités. Idéalement situé, le centre-ville d'Amiens et la gare sont accessibles à pieds à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Martin CALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951021237 - Amiens.

Place de parking pouvant accueillir 1 grand véhicule et 1 scooter. Facile d'accès, 1er niveau. Accès par la rue de Wattignies ou par la rue des Meuniers

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: A PARIS DANS LE 13 EME, UN PLATEAU DE BUREAU PLEIN SUD D'UNE SURFACE DE 74 M² EN SOUS PLEX REPARTIT EN 4 BUREAUX + CUISINE +WC,LAVABO + UNE CAVE DE 18 M². BUREAUX CLIMATISES FENETRES DOUBLE VITRAGE FIBRE PRIX DE VENTE FAI: 710 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045422)

9261000

FORTE RENTABILITÉ pour cet IMMEUBLE VENDU EN BLOC, LOUÉ, sur l'ile de BAHREIN aussi surnommée le 'petit SAINT-TROPEZ' du Moyen-Orient. Composé de 8 LOCAUX COMMERCIAUX et 56 APPARTEMENTS meublés du T2 au T4 répartis sur 10 étages. Prestations de luxe et services haut de gamme, garantissent sécurité et pérennité de votre investissement. PRIX SOUMIS À ÉVENTUELLES VARIATIONS DE CHANGE. PRIX AFFICHE AU COURS DE 2.52 EUR pour 1 BHD au 03/01/2023. Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m². Proche transport et Autoroute. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)