Acheter un bien immobilier à Hamel

315000

Maison de Caractère 1930 - 170 m² - 4 Chambres - Piscine & Double Garage DOUAI (59500) | Proximité Centre-Ville Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Douai, cette demeure de 1930 incarne l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale de l'époque et le confort contemporain. Une Réception de Prestige Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison familiale offrant 170 m² habitables. La pièce de vie, véritable colonne vertébrale du rez-de-chaussée, se déploie sur 73 m² et comprend : Double salon de réception : Beaux volumes, moulures d'époque et grande hauteur sous plafond. Cuisine dînatoire : Entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Espaces Nuits et Détente La distribution des étages a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au 2ème étage Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, agrémentées de mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale. Jardin de Ville et Piscine Chauffée À l'extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine chauffée ajoute une dimension 'Art de vivre' exceptionnelle pour un bien en centre-ville. Les Plus Techniques Stationnement : Un double garage (rare sur le secteur). Rangement : Cave saine en sous-sol. Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien rare sur le marché douaisien demande une réactivité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos conseillers : Chrystelle et David - BSK Immobilier Cette annonce référence 322879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146900

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle proche de la zone d'activité de Douai. Une fois passé la petite véranda et le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau, une petite cuisine qui donne sur un salon. Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine et un Wc, Au second 3 chambres de 9,5 à 13m2. Espèce privatif pour se garer en plus du garage et passage sur le côté pour accéder au jardin de plus de 600m2. Ballon pour la production d'eau chaude et poêle à granulé récents. Toiture de 2013 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir cette longère, offrant charme et potentiel, située au cœur d'Arleux, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne moderne et WC. À l'étage, rénové il y a environ cinq ans avec isolation de la toiture et remise aux normes de l'électricité, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave voûtée carrelée et très saine, parfaite pour le stockage, une cave à vin ou un espace de conservation, ainsi que de 4 fumoirs, offrant de belles possibilités pour les amateurs de charcuterie ou de production artisanale. Le confort thermique est assuré par un chauffage mixte : poêle à granulés, feu à bois et chauffage électrique en complément, offrant flexibilité et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété propose un grand atelier, pouvant accueillir une activité libérale, servir d'espace de stockage ou être transformé en pièce supplémentaire. Un hangar d'environ 400 m², isolé en toiture, idéal pour artisan, stockage professionnel ou projet personnel ambitieux. La maison bénéficie également d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement sécurisé au sein de la propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare, au cœur d'Arleux, combine authenticité, volumes et fonctionnalité, parfait pour un projet familial, professionnel ou mixte. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi au 06x63x39x93x80 Annays HECQUET Conseillère Amalia France

72000

À VENDRE - Local commercial 20 m² - Hyper centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 20 m² offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Emplacement idéal: Situé dans une rue passante, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Descriptif du bien : •Surface : 20 m² •Vitrine sur rue •Local lumineux •Situé en rez-de-chaussée •Au sein d'une copropriété bien entretenue Idéal pour : •Boutique •Cabinet professionnel •Bureau •Activité de services Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

332000

En plein cœur de Douai, découvrez cette splendide demeure bourgeoise de 312 m², au style haussmannien parfaitement préservé, alliant cachet d'époque et volumes exceptionnels. Derrière une élégante façade, cette propriété dévoile des espaces impressionnants, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, des cheminées en marbre, des parquets massifs et de larges ouvertures laissant entrer une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour de plus de 50 m², véritable pièce de réception, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La circulation fluide des espaces renforce la sensation de grandeur et d'élégance. La maison propose 6 vastes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 20 m² et 30 m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les volumes permettent également l'aménagement de bureaux, dressings ou espaces loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 377 m², cette propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure en centre-ville : un jardin arboré, intime et parfaitement exposé, rare sur le secteur. Le bien est complètement excavé, offrant un sous-sol intégral idéal pour stockage, cave à vin, atelier ou espace bien-être. Un grenier aménageable de 111 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un formidable potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une demeure de caractère rare sur le marché de Douai, idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Bien d'exception - Opportunité unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

158000

MAISON DE VILLE SEMI-INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL avec GARAGE 2 entrées possibilité 2 logements Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine et pièce à terminer Salle de douche A l'étage : Salon-séjour et cuisine équipée 3 chambres + combles à aménager Côté Extérieur : Jardin Garage et stationnement de 4 véhicules sur la parcelle Cette annonce référence 320379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 149 000,00 € Honoraires TTC : 6,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Pavillon individuel récent - Semi plain-pied - Biache-Saint-Vaast Construit en 2015, ce pavillon individuel en semi plain-pied offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine / cellier, d'un WC indépendant, d'un stationnement sur la parcelle, d'un carport et de deux portails assurant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 615 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente et aux projets extérieurs. Située dans une résidence calme et agréable, la maison profite de la proximité des commerces de la commune (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles, structures petite enfance, collège et services municipaux. Le parc communal invite aux promenades, tandis que la gare et les arrêts de bus facilitent les déplacements. L'accès rapide aux axes routiers régionaux simplifie le quotidien. Les atouts • Construction récente (2015) • Vie de plain-pied possible • Belle pièce de vie ouverte • Jardin de 615 m² • Stationnements multiples • Environnement résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un cadre serein et pratique. Visites sur rendez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

232000

Maison individuelle à rénover – Grand terrain divisible – Charme de l'ancien Amateurs de projets et de belles opportunités, cette maison individuelle à rénover saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, potentiellement divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités : rénovation pour une résidence principale de caractère, investissement ou projet de construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison se compose de trois chambres, de volumes agréables à repenser selon vos envies, et conserve le charme de l'ancien avec une architecture authentique à valoriser. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de l'ancien et les projets sur mesure. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 318380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

267500

Quentin DELBEKE et Mattéo JODRY vous proposent cet immeuble de 1750 de 139m2 en plein centre ville de Douai. Composé de 4 Studios de 26, 32, 34 et 35m2 pour seulement 1000€ de foncier. Complètement rénové: isolation, électricité, revêtements, menuiseries. Il reste à poser cuisine et salle d'eau et éventuellement le meubler à votre convenance. (Pas de câble ou tuyau à tirer) Cash-flow positif. Entre 9,5 et 10%+ de rentabilité brut en location longue durée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

224900

À Douai, PULP Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise en semi plain-pied au cœur de la ville, proche du parc de la tour des dames et toutes commodités Une fois passé le hall d'entrée vous pouvez accéder au salon ou à la salle à manger qui donne sur la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau qui fait de cette maison un semi plain-pied, rare sur le secteur. Au premier étage, deux chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au second, 2 chambres de 13m2 carrez ainsi qu'une salle de bain. Pour l'extérieur, c'est un espace arboré de 300m2, aussi rare sur le secteur. Comme vous l'aurez sans doute constaté sur les photos, le charme de l'ancien s'allie à la praticité du moderne. Si vous le souhaitez, une vidéo du bien est disponible sur simple demande. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m², située dans la commune de Baralle. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

145000

Située en limite de Douai, cette maison de ville d'environ 100 m² saura vous séduire par sa belle luminosité Récemment rénovée avec goût, elle offre une base saine et moderne idéale pour accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à un petit jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier,un espace buanderie et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, La maison dispose également de trois chambres et d'un dressing. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur pratique et apprécié. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

55000

En exclusivité ! Je vous invite à découvrir sur la commune de Douai, cette maison mitoyenne d'environ 35 m². Cette maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une salle de bains (douche), WC et une chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat. Cette annonce référence 299661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Rare sur le secteur, superbe maison de village de caractère développant 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant volumes, cachet et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, la maison séduit par ses très belles pièces de vie baignées de lumière, sublimées par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de confort. La cuisine et la salle de bain s'intègrent harmonieusement dans un ensemble cohérent et soigné. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune d'environ 22 m², offrant des volumes rares et un confort optimal. Un grenier de 110 m2 complète ce niveau et pourrait être aménagé selon vos besoins, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 700 m² accueille plusieurs dépendances, idéales pour des espaces de stockage, un atelier ou des projets annexes. Atout majeur du bien, une magnifique grange indépendante de 280 m² au sol, bénéficiant d'une toiture entièrement refaite à neuf. Cet espace offre un potentiel remarquable pour la création d'un loft industriel de standing, avec la possibilité d'aménager plus de 150 m² habitables supplémentaires sous forme d'étage ou de mezzanine. Cette grange pourrait également être destinée à un projet locatif, de type location saisonnière, Airbnb ou gîtes, offrant ainsi une réelle opportunité de revenus complémentaires. L'ensemble de la propriété présente également la possibilité d'une division parcellaire, ouvrant la voie à différents projets patrimoniaux ou d'investissement. Un bien d'exception, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et perspectives d'évolution rares, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement à forte valeur ajoutée. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 314585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94500

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison 2ch de 65m2. Dans une rue calme d'un quartier populaire de Douai, vous trouverez cette charmante maison de 1930 rénovée. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous arrivez dans un salon attenant à la cuisine dînatoire qui dessert la véranda. Depuis la véranda on accède à la cours ou aux Wc du Rdc. Aux étages, vous trouverez; au premier, une chambre de 10m2, la salle d'eau avec Wc, double vasque et arrivée d'eau. Au second, une deuxième chambre et un dressing. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis à si qu'une dépendance. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

226500

Charmant plain-pied individuel – 3 chambres – Chauffage électrique + insert bois – Terrain arboré 625 m² Découvrez ce ravissant plain-pied individuel, idéalement situé, offrant confort, fonctionnalité et une vie de famille agréable dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, profitant d'un mode de chauffage tout électrique complété par un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning et les économies d'énergie. La maison dispose de trois belles chambres aux surfaces généreuses : • 11 m², • 11,5 m², • 13 m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous apprécierez également : Une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, Un WC indépendant, Le tout en plain-pied, synonyme de confort au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un terrain entièrement gazonné et arboré, offrant un cadre paisible et agréable, Une parcelle de 625 m², parfaitement exploitable pour jardinage, jeux, détente ou aménagements futurs. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple ou des seniors recherchant le confort du plain-pied. Cette annonce référence 314513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 226 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Superbe maison de maître - Douai Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent, cette magnifique maison de maître allie avec raffinement le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour des professionnels. Édifiée sur deux étages, la propriété se compose de : • 5 grandes chambres lumineuses • 3 salles d'eau • 1 salle de bain • 4 WC • 1 cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ainsi que par l'atmosphère chaleureuse et élégante propre aux maisons de caractère. Chaque pièce offre un cadre de vie confortable, lumineux et harmonieux. De plus vous disposez d'un garage motorisé de deux voitures avec un jardinet à l'arrière et un jardin rare en centre-ville. Point fort: Volume extraordinaire et idéal pour les professions libérales. Chaudière à Condensation de chez Vaillant récente. Sanitaire et point d'eau disponible sur chaque niveaux. Cette demeure rare sur le secteur saura répondre aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou de prestige. Emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

118500

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent à la vente cet appartement. Au troisième étage d'une résidence de 1970, entièrement sécurisée avec place de stationnement privé, vous trouverez cet appartement de 72m2. Passez le hall d'entrée, vous accéderez au salon séjour de 20m2 très lumineux. L'appartement dispose d'une cuisine attenante, de deux chambres de presque 12m2 chacune, d'un dressing et d'un WC individuel. La résidence dispose d'un ascenseur. 200€ charges de copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

99000

NOUVEAUTE 3%.COM ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Maison 67 m2 Idéale 1ère Acquisition ou Investissement ? Je vous propose une maison de 67 m2 sur la commune de Brebiéres. Comprenant un salon lumineux, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une cuisine de 14m2 , vue sur un bel extérieur, idéal pour les moments de détente. Une salle de bain. A l'étage une grande chambre de 14 m2 Performance Énergétique :DPE classé D un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques. UN BIEN RARE , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 99000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 93000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110000

À Brebières, je vous propose un lot de deux maisons en brique d'environ 94 m² et 83 m3, idéal pour un investissement ou un projet familial. Ces deux habitations offrent de belles pièces de vie et un réel potentiel après rénovation. La première maison, située en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un garage, tandis que la seconde est un duplex positionné juste au-dessus. Les deux logements sont à rénover entièrement, avec des travaux importants à prévoir, mais bénéficient déjà du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement recherché sur la commune de Brebières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 312520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

Située à Lécluse à 15mn d Douai, , cette maison de 120m² bâtie sur une parcelle de plus de 1000m² possède de nombreux atouts. Lumineuse et totalement rénovée en 2022, elle bénéficie d'un classement énergétique très favorable grâce notamment à son isolation et son mode de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés haut de gamme et dernière génération. La cuisine équipée (2022) propose également des prestations haut de gamme et de nombreux espaces de rangements. Au rez-de-chaussée, 1 chambre et son dressing, la salle de bains, wc et à l'étage, 3 autres chambres desservies par un beau palier ainsi qu'un second toilette. La maison dispose également de 2 belles caves, de combles aménageables et d'une grange à rénover. Il y a également un accès au terrain (constructible) par l'arrière de la maison et la possibilité de construire un garage.Honoraires : 4.57% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

340000

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains/ douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

155000

Quentin DELBEKE de PULP Immobilier vous proposent, en plein centre ville de Douai: Idéal investisseur, cet immeuble à rénover de 1910 propose plus de 200m2 et se prête parfaitement à la division (en préservant la mino propriété )avec ses 4 niveaux. 4 lots possibles. 7 pièces dont 4 chambres de 12,5 à 15m2. 33m2 de combles aménageables. Garage et cave pour plus de commodités Position idéal dans une rue piétonne pour du studio meublé, courte ou longue durée, ou encore une belle maison familiale Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

269900

Superbe plain-pied individuel de 2017 – Brebières – Quartier calme Situé dans un secteur recherché et résidentiel de Brebières, ce magnifique plain-pied individuel construit en 2017 offre un confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (cuisinella), offrant un espace convivial et parfaitement agencé. L'orientation et les grandes menuiseries aluminium en double vitrage assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace buanderie vient completer ce bien. La partie nuit propose trois chambres de 11 m², 12 m² et 13 m², avec chacune un dressing avec porte coulissantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les extérieurs sont tout aussi soignés : une terrasse agréable donnant sur un jardin entièrement clos, parfaitement orienté, sans aucun vis-à-vis. Trois places de stationnement complètent ce bien. Ce plain-pied récent, fonctionnel et parfaitement entretenu représente une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 311160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279900

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cet immeuble de rapport de 1900 complètement rénové, composé de 3 T2 sur 167m2. 22260€ de revenu locatif annuel dont 2400€ de charge. 2624€ de taxe foncière. Vendu entièrement loué par des locataires de longue date. Vous trouverez les plans avec les photos Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

132200

L'opportunité parfaite pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches ! Située dans un secteur calme de Biache-Saint-Vaast, cette maison semi-mitoyenne de 98 m² repose sur une superbe parcelle de 713 m². Si l'intérieur nécessite aujourd'hui une remise en état globale, elle cache des atouts techniques rares pour un bien à rénover. Une base technique solide (Rénovée il y a 10 ans) : Contrairement à beaucoup de maisons à restaurer, les "gros" travaux ont déjà été réalisés : Toiture révisée et menuiseries double vitrage de qualité. Équipements de confort : Poêle à granulés, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. Agencement & Volumes : Rez-de-chaussée : Pièces de vie fonctionnelles ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre. 1er Étage : Un bel espace nuit comprenant 3 chambres, idéal pour une famille. Annexes : Une cave, dépendance pour le stockage et une terrasse. Le projet : L'intérieur nécessite un nettoyage approfondi et une rénovation complète des revêtements de sols et des peintures. C'est l'occasion idéale de repartir d'une page blanche pour créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une structure saine et d'équipements récents déjà en place. Les extérieurs : Le jardin d'environ 620 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant un bel espace de détente sans vis-à-vis direct. "Ne vous arrêtez pas à l'aspect cosmétique actuel. Une fois nettoyée et rafraîchie, cette maison reprendra toute sa valeur. C'est un investissement intelligent : le prix tient compte des travaux, mais la structure et les équipements coûteux sont déjà là. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

154900

Maison familiale rénovée avec jardin à Lambres-lez-Douai Située dans un environnement calme et recherché de Lambres-lez-Douai, cette maison de résidence offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable. Un garage non attenant complète le bien, avec un stationnement facile grâce à un parking situé juste devant la maison. De plus la maison dispose d'un sous-sol qui permet de stocker ses meubles en toute tranquilité. Travaux récents réalisés en 2024 sur le gros œuvre : - Isolation - Chauffage -Électricité -Menuiseries Proche des commodités, écoles et axes principaux. Maison avec potentiel Gros œuvre récent Jardin - Garage + parking Une opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale de 350 m², située en emplacement n°1 à Douai, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 750.000 € net vendeur Rentabilité : 7,9 % Honoraires de négociation : 5% à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #douai #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

257000

Maison individuelle en semi plain-pied – Construction Bernard Lannoy Informations : La maison vient de subir une réfection totale au niveau des murs et plafond (enduit, calicot, peinture) pour une valeur de + de 15 000 € Située dans un secteur calme et recherché à 5 minutes de Brebieres et à deux minutes de Gouy sous Bellonne , cette maison individuelle en briques, construite dans les années 1980 par le constructeur réputé Bernard Lannoy, combine confort, espace et prestations de qualité. Une surface utile de 145 m2 Elle offre le confort d'un semi plain-pied avec : • une chambre de 20 m² avec son espace dressing, • une seconde chambre de 11 m², • une salle de bain, • une très belle cuisine équipée avec îlot central. • et une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant salon et salle à manger ainsi que la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un cellier pratique. Atout majeur : la maison repose sur un sous-sol complet carrelé , offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace de stationnement intérieur et un grand potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 740 m² avec : • une terrasse carrelée de plus de 100 m², • une piscine de 7 mètres x 3,50 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration au sable, • une clôture en ferronnerie en façade, • une allée privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Une alarme vient compléter la liste. Une maison familiale de caractère, bien entretenue, offrant confort et beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en intérieur comme en extérieur. Secteur : Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 301383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr