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Maison d'Architecte Contemporaine – Bois-Colombes, Idéalement située au cœur du quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, à 5 minutes de la gare "Les Vallées" (Ligne L transilien, à 10 minutes de la gare Saint Lazare), cette maison d'architecte récente, construite en 2013, incarne l'élégance contemporaine et le confort familial. Déployée sur une surface habitable de 263 m², édifiée sur un terrain clos de 406 m², elle offre des volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées à galandage, s'ouvre plein sud sur une grande terrasse en bois, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison comprend quatre suites élégantes, un bureau, ainsi que des combles aménageables de 75M² pouvant êtres transformés en deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau ou bureau, salle de jeux, salon bibliothèque, selon vos envies et vos besoins. Trois balcons prolongent les pièces au 1er étage, invitant à la détente. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace dédié à la musique, au cinéma et aux jeux, pensé pour les moments de partage. Conçue dans une démarche éco-responsable, cette villa dispose d'équipements haut de gamme : panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau 16kW, planchers chauffants et rafraîchissants, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³, pré-câblage triphasé pour véhicules électriques. Entièrement domotisée, elle offre un pilotage intelligent de l'éclairage et des volets roulants. Enfin, la sécurité est assurée par une alarme volumétrique et des vitrages anti-effraction. Un double garage fermé et une cour pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien. Un bien rare alliant architecture, durabilité et art de vivre, toute cela à proximité du centre ville, des transports, des commerces et des écoles. Son agencement, sa qualité de construction, ses volumes et ses performances énergétiques, à proximité des gares "Les Vallées" et "Bécon-les-Bruyères" en font une propriété rare. Conçue pour les esthètes du confort moderne, cette villa offre à la fois le bien-être, la sérénité et un art de vivre d'exception. Quelques petits travaux et aménagements sont à prévoir. Une visite s'impose.

Astero vous propose en exclusivité, un appartement de 75 m² loi Carrez au cœur d'un quartier très recherché, à 110m du Metro ligne 12 "Mairie d'Issy". L'appartement traversant est situé au 2eme étage d'un bel immeuble de 1900, Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, d'une cuisine dinatoire indépendante, de deux grandes chambres , d'une salle de bains, d'un WC indépendant, L'appartement beneficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80m, il est à rénover et dispose d'un beau potentiel de réagencement. 2 caves viennent compléter de bien. À quelques pas de la station de métro « Mairie d'Issy » (ligne 12) pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et la ligne T2 de tramway, Vous pourrez profiter de l'accessibilité à pied, des écoles réputées, des nombreux commerces, restaurants et espaces verts comme le Parc Henri Barbusse, propice à la détente en famille ou entre amis. Les faibles charges de copropriété (170 €/mois) facilitent la gestion de votre budget, tandis que la taxe foncière s'élève à 1 130 € par an (donnée indicative). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18177. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1050000

Situé à 2 pas du Bd d'Argenson dans une rue élégante et très calme, bel appartement haussmannien de standing, en Rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé avec gardienne (copropriété parfaitement entretenue, ravalement récent). Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Le plan, très recherché, offre une vraie entrée, une double réception (salon + salle à manger), une cuisine indépendante aménagée/équipée, WC invités, ainsi qu'un espace nuit séparé : suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres au calme sur cour, salle de douche, buanderie, WC séparé. Confort : double vitrage et chaudière gaz à condensation (de 2021). Appartement prêt à vivre, sans travaux. La lumière est douce et homogène, agréable toute l'année, avec une atmosphère feutrée et intimiste. Atouts rares : grande double cave d'environ 23 m² (stockage exceptionnel) + local vélos privatif. Métros Pont de Neuilly / Les Sablons à 10 min à pied, commerces à quelques minutes. Le plan est très fluide, parfait pour une vie de famille, pour recevoir, Idéal télétravail / bureau Ici, la lumière est douce et homogène, l'appartement offre une ambiance feutrée très agréable toute l'année (sans surchauffe et avec intimité). Le rez-de-chaussée apporte aussi un confort rare : accessibilité immédiate, praticité au quotidien, idéal pour famille, seniors, personne à mobilité réduite, ou ceux qui veulent éviter ascenseur et escaliers. Commerces à quelques minutes à pied et à proximité de l'Institution Saint Dominique (établissement privé, de la maternelle au lycée) et d'établissements publics réputés. Visites possible 7j/7. Cette annonce référence 312039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 558,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1180000

Découvrez ce superbe appartement de 83,5 m² avec cave, niché dans un environnement calme et serein au centre de Neuilly-sur-Seine. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités urbaines. copropriété 12 lot Spacieux et lumineux, cet appartement au 3ème étage, accessible par ascenseur, se compose de 3 pièces harmonieuses : un séjour accueillant, une cuisine équipée moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, le tout avec un vitrage double pour une isolation optimale. Profitez du confort d'une copropriété bien entretenue avec interphone et digicode, et d'une charmante cave personnelle. À quelques pas des lignes de métro et de bus, cet appartement est idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et vie citadine. Taxe foncière : 1203€/an. Cette annonce référence 311504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Appartement T4 - Standing et Confort Cet appartement T4, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 82,60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées dotées de volets électriques. L'espace nuit se décompose comme suit : 2 chambres et une salle d'eau avec wc, 1 chambre parentale garantissant intimité et tranquillité, avec salle de bains indépendante. 1 wc indépendant. Un balcon de 29 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif en plein air pour vos moments de relaxation. Une grande cave est également à votre disposition. Un stationnement intérieur (Box) sécurisé est inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Situé à l'orée du parc Henri Sellier, et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Robinson. A proximité écoles, crêches, commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

139000

Au pied du Parc de Sceaux Secteur prisé, dans un cadre à la fois paisible et sécurisé et proche de toutes les commodités, situé entre le centre ville et le parc de Sceaux dans une petite copropriété ancienne de 8 lots, venez découvrir ce 2 pièces de 27 m². Vous y trouverez pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal primoaccédant ou investisseur. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

677000

En Exclusivité ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente au Plessis-Robinson (92350) : maison 5 pièces de 110 m² et de 224 m² de terrain avec jardin. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier. Elle bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonnerie et supérette. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

399000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

452000

Le CLOS FANNY, dans une résidence de standing du centre ville, au quatrième étage sur 5, beau 3 pièces de 66m2 comprenant un grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un grand ilot central et un accès à une magnifique terrasse de 80m2 avec vue dégagée. L'espace nuit vous offrira 2 chambres avec rangements, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un espace de rangement et un toilette avec lave mains. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Notre avis: un bien rare sur le marché, idéalement situé proche des commerces et des transports offrant un vaste espace extérieur, un bon compromis entre maison et appartement à quelques pas du marché, des parcs et des écoles. Ravalement voté et payé. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Neuilly Saint James. Magnifique rez-de-jardins de 110m² comprenant une entrée, un grand séjour de 47m² ouvrant sur jardins de 200m², une chambre de maître de 18m² ouvrant sur jardins, une chambre aménagée en dressing, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains complète avec wc, un wc séparé, une cave. Proche bois de Boulogne et jardins d'acclimatation. Une place de parking. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599000

Charme, calme et proche de toutes les commodités! A la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. À proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Atelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRY Dans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, nous vous proposons un Atelier entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une kitchenette neuve ainsi que d'une cabine de douche neuve. A proximité des transports en commun (Tramway T10, Bus 195) et de toutes commodités. Chauffage, Eau Froide &amp ; Eau Chaude inclus dans les charges (Répartiteurs Individuels). A noter qu'il s'agit d'un atelier non destiné à un usage locatif. Contact : Mickael RAMOS au 06.47.85.75.48. ou à m.ramos@cime-gestion.fr . Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 568 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92200 Neuilly -Au 5ème et dernier étage (Ascenseur jusqu'au 4 ème puis escalier du 4 ème au 5 eme étage) un appartement de 48.06 m² loi Carrez , offrant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous une magnifique verrière d'atelier récemment changée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et des espaces de rangement bien pensés. Volet roulant electrique. Pour compléter cette offre unique, une charmante chambre de service de 10.74 m² loi Carrez, avec salle d'eau, est disponible sur le même palier : la chambre de service est proposée au prix de 130.000€. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre – Bel appartement 2 pièces de 48 m² – Calme et bien agencé Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble art déco bien entretenu, cet appartement de plus de 48 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La chambre, d'une surface de plus de 13 m², comprend de grands placards. Vous apprécierez également la grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. L'appartement est au calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale sur le boulevard Jean Jaurès : commerces, transports (bus 123 au pied, métro ligne 9 à 10 minutes, T2 à 15 minutes), écoles sont à proximité immédiate. Une cave complète ce bien. Les + : Belle surface et volumes agréables Calme Proximité des commodités Cave Bien vendu loué – bail en cours jusqu'en février 2028 (loyer mensuel : 1 350€ dont 90€ de charges) Idéal investisseur – à visiter sans tarder !

359000

La Garenne Colombes. Au c?ur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement de type 2 dans un secteur calme et bien desservi (commerces,commodités et transports) au sein d'une petite copropriété art déco de 1951. L'appartement est situé au 2 ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur . Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé ou non, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme. Beau salon avec cuisine ouverte,1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Pas d'extérieur. Une cave au Rez de chaussée assez volumineuse. Belle exposition Sud Ouest. Idéal pied à terre ou 1er investissement Cet achat peut être réalisé > en effet les frais de notaire vous sont offerts. A voir sans plus attendre. Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

560000

Centre ville, à quelques pas du marché, du tramway T6/T10, des commerces, parcs et des écoles, maison traversante de 87m2 habitable élevée sur un sous-sol total et édifiée sur une parcelle de 215 m2. Vous découvrirez un jardin à l'avant de la maison, une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles avec mezzanine à aménager. Un second jardin clos se situe à l'arrière de la maison. Garage et sous-sol. Notre avis: Emplacement idéal en plein centre ville, configuration harmonieuse. Rénovation à prévoir. A voir ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

279000

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 de 57,91 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 1960. Ce bien allie toutes les commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace privé et intimiste. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare RER et des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos loisirs, la coulée verte, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs métros et tramways à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

485000

BSK IMMOBILIER ET DOROTHEE BOUCHENINOU VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRONS 80 M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC SANITAIRE, RIDEAU ELECTRIQUE ET CLIMAISATION. IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES. Cette annonce référence 307578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 485 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629000

Appartement T3 de Prestige - Un écrin de luxe et de confort Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², exposé sud et entièrement rénové en 2021. Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de ce bien, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec parquet en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante, sur-mesure, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Profitez également de l'ascenseur pour un accès facile à votre appartement et d'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce lieu où le luxe et le confort se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez toutes les commodités utiles à votre quotidien : crèches, école maternelle, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes, écoles élémentaires, un collège, station de métro. Taxe foncière de 635 euros. Les charges incluent : le chauffage central, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretient du jardin, et de la présence d'un gardien. Au besoin Il est également possible d'avoir une place de parking à 100 euros par mois

Le Cabinet GHT IMMO vous propose un immeuble indépendant en R+2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Ce bien rare allie volume, cachet et potentiel, parfait pour implanter un siège social, des bureaux atypiques, un showroom ou un atelier créatif. D'une surface cadastrale de 400m², le bâtiment offre de beaux volumes : •Hauteur sous plafond de 4,10 m au RDC et 3,70 m au 1er étage •Hauteur totale sous faîtage de 12 m •Accès direct sur rue et accès véhicules légers •Parquet, fibre optique, câblage informatique et alarme •Sanitaires privatifs •Décloisonnement possible pour adapter les espaces à vos besoins •Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète Transports à proximité : Métro Gabriel Péri (Ligne 13), Gare de Bois-Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine. Honoraire en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049966)

Clichy 92100 – Limite Saint Ouen - KW FORTIS IMMO vous propose en Exclusivité, Situé en étage élevé, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien-être, pour bien travailler ! Plateau de bureaux aujourd'hui composé de 8 bureaux, d'un open-space, d'une salle de réunion, d'une pièce d'archives, d'un local technique, d'une cuisine avec espace repas, de 2 wc dont un PMR et d'une salle d'eau. Cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et votre équipe. Accès ERP/PMR. Possibilité d'acquérir 4 places de parking au sous-sol en complément. Idéalement situé à proximité de la gare de Saint Ouen (RER C et ligne de Métro 14 (centre de Paris – Chatelet les halles à 20 minutes des bureaux), du Métro 13 Porte de Saint Ouen, du Tramway 3B Honoré de Balzac et du Métro 13 Porte de Clichy. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/350 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget de charges courantes : 25.000 €/an. N'hésitez pas à contacter Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

359000

Dans une résidence sécurisée de standing, découvrez ce bel appartement en excellent état sans besoin de travaux. 3 pièces de 69 m2, situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, selon les normes PMR. Vous aller apprécier: - Une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un espace vert, idéale pour vos moments de détente - Un salon spacieux et baigné de lumière - Deux chambres confortables - Une cuisine indépendante - Une grande salle de bain - WC séparés - De nombreux rangements intégrés pour un quotidien optimisé - Une place de parking privative et un local vélos sécurisé Atouts du quartier: - RER C à seulement 3 minutes à pied et RER B à 12 minutes à pied, arrêt de bus vers la gare d'Antony RER B. On peut également récupérer la nouvelle ligne 14 qui nous permet d'accéder à la Gare de Lyon en 30 minutes. Futur métro 18 à proximité. - Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires Dunoyer de Segonzac et collège-lycée Descartes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 304510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET LIVRÉ – Disponible immédiatement Dernière opportunité d'exception Aux portes de Paris, cette adresse rare conjugue élégance et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à seulement 5 minutes du périphérique, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en s'inscrivant dans un environnement verdoyant : parc Henri Barbusse, bords de Seine et île Saint-Germain composent un cadre paisible et recherché. La résidence séduit par des intérieurs lumineux aux agencements harmonieux, conçus pour offrir confort et raffinement au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette dernière opportunité.

PROJET LIVRÉ – Disponible immédiatement Dernière opportunité d'exception Aux portes de Paris, cette adresse rare conjugue élégance et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à seulement 5 minutes du périphérique, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, tout en s'inscrivant dans un environnement verdoyant : parc Henri Barbusse, bords de Seine et île Saint-Germain composent un cadre paisible et recherché. La résidence séduit par des intérieurs lumineux aux agencements harmonieux, conçus pour offrir confort et raffinement au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette dernière opportunité.

Dans un immeuble de standing avec gardienne, découvrez ce superbe appartement familial de 135 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel face au bois de Boulogne. Traversant est/ouest et situé au premier étage élevé, il bénéficie d'une luminosité optimale et de deux terrasses agréables (32 m2) pour profiter de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec salle à manger, une cuisine dinatoire conviviale et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Un espace nuit séparé propose deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le plan, fonctionnel et modulable, permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La décoration actuelle, soignée et en bon état, pourra être mise à votre goût. L'appartement offre de belles prestations avec un parquet en chêne massif dans la pièce de vie, des volets roulants électriques à toutes les baies vitrées, de beaux volumes et une excellente distribution. Une grande cave, une place de parking et un local vélo complètent ce bien rare. La localisation est exceptionnelle face au bois, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

565000

Appartement T4/5 de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 114 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing rénové en 2019. Cet appartement lumineux et spacieux, avec ses 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un intérieur soigné et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente, tandis que la vue dégagée vous transporte dans un environnement apaisant. Cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un stationnement intérieur boxé pour votre véhicule. L'ascenseur facilite l'accès à votre domicile, et les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Commodités à proximité À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. À 10 min à pied, un bus et une crèche sont accessibles. En voiture, un tramway et un hôpital sont à 5 min, tandis que plusieurs parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale, sont à 10 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

329000

Proche ROBINSON, dans une rue calme et pavillonnaire, au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, grand 3 pièces traversant de 75m2 comprenant une entrée avec dressing, un double séjour/salle à manger de 25m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et un balcon offrant un vue panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et ouvre sur un second balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre de 11,43m2 et d'une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau privative. Un box fermé extérieur vient compléter ce bien. Notre avis: Un appartement coup de coeur, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER ROBINSON et de ses commerces et offrant une vue magnifique. Beaux volumes. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Découvrez cette magnifique péniche de 30 mètres de long sur 5,05 mètres de large, amarrée à Saint-Cloud, dans le charmant quartier des Coteaux. Entièrement dédiée à l'habitation, cette péniche sans navigation offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour les familles à la recherche d'un habitat original et chaleureux. L'espace intérieur se compose de : • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. • Une cuisine fonctionnelle. • Une salle de bains bien agencée. • Un salon lumineux d'environ 30 m², offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sur le pont, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. De plus, cette péniche offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable, un atout non négligeable pour personnaliser et optimiser les espaces selon vos besoins. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate des transports en commun, cette péniche bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : • À 5 minutes de la station de tram T2 Les Coteaux (10 minutes pour rejoindre Paris La Défense). • À 8 minutes de la gare du Val d'Or (ligne L, 20 minutes pour Saint-Lazare). • Accès rapide aux axes routiers principaux (A15, A13, N118). Le quartier des Coteaux offre également une vie de village agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants… Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et élémentaire des Coteaux, se trouvent à seulement 3 minutes à p

640000

Sèvres – Dernier étage, Vue Imprenable, Investissement Premium À 15 min de Versailles, aux portes de Paris Appartement rare dernier étage, balcon filant, vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel & Montparnasse). Secteur recherché Quartier familial, calme et verdoyant de Sèvres Écoles prestigieuses : Jean-Jaurès, Marie-Curie, Collège et Lycée de Sèvres, établissements privés Saint-Cloud Commerces & services : boulangeries artisanales, pharmacies, supérettes, cafés Parcs : Brimborion & Saint-Cloud, parfaits pour balades et loisirs Transports rapides : Tram T2, Transilien N, bus métro 9, A13, périphérique L'appartement Grande entrée indépendante Double séjour plein sud + balcon filant Cuisine séparée, 2 chambres avec balcons privatifs, possibilité 3ᵉ chambre Salle de bains + WC indépendant Parking couvert + cave Investissement locatif Charges : (à 400 €/mois', services premium et sécurité) Rendement locatif brut 4,3 – 4,9 % (2 300 – 2 600 €/mois) Potentiel meublé ou courte durée : forte demande dans secteur prisé de Sèvres Bien rare alliant prestige, confort et rentabilité Atouts clés Secteur recherché et calme Vue panoramique sur Paris et monuments parking couvert + cave Résidence sécurisée et verdoyante volumes généreux Prix : 640 000 € – Une adresse confidentielle à ne pas manquer, parfaite pour investisseurs ou familles exigeantes. Cette annonce référence 299201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, dans un secteur commerçant et dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. D'une superficie de 130 m², le salon est spacieux et parfaitement agencé pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il dispose de 12 postes de coiffure, plusieurs bacs à shampooing et un mobilier en bon état, prêt à l'emploi. La façade linéaire de 18 mètres attire naturellement une clientèle régulière et de passage. Ce fonds de commerce offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des prestations complémentaires telles qu'un barbier, une onglerie ou un espace esthétique. En plus de l'espace dédié à l'activité, le salon comprend un bureau indépendant avec douche ainsi qu'un coin repas pour le confort de l'équipe. Avec une clientèle fidèle et régulière, cette affaire est une belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou développer son activité. Loyer mensuel : 4 300 € TTC (3 583 € HC) Charges mensuelles : Environ 87 € Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 273737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 200,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr