Acheter un bien immobilier à Hennebont

257800

Au coeur de Nostang - Maison nantaise de 122 m² avec sous-sol complet sur un terrain d'environ 900 m² Située au coeur de Nostang, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison nantaise de 122 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la ria d'Étel et de ses magnifiques sentiers côtiers. Le niveau principal accueille une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un WC et deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace pouvant être aménagé en atelier, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. **Une belle opportunité sur un secteur prisé**, entre la ria d'Étel et ses sentiers côtiers, avec les écoles, les commerces et les services accessibles à pied. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

249000

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant actuellement 98 m² habitables avec la possibilité d'atteindre rapidement près de 140 m² ! Le tout idéalement situé dans le quartier recherché du Plessis à Lanester. L'espace de vie :Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (11 m²). Atout majeur : cette cuisine offre la superbe possibilité d'être entièrement ouverte sur la pièce de vie de 29 m², vous permettant ainsi de créer un espace de réception traversant de 40 m² ! Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit : Le premier étage s'ouvre sur un palier distribuant trois belles chambres (11 m², 12 m² et plus de 14 m²) et une salle de bain fonctionnelle. Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement : Le dernier niveau révèle un superbe grenier aménageable de 37 m² doté de plusieurs fenêtres. Une véritable page blanche qui permet de faire évoluer très rapidement cette maison à pratiquement 140 m² habitables ! Idéal pour y créer une grande suite parentale, une salle de jeux ou des bureaux selon vos besoins. Le coup de coeur / Le potentiel d'agrandissement : Jardin exposée sud est Garage indépendant ET une place de parking supplémentaire pour faciliter votre quotidien et le stationnement de vos véhicules. Une cave et un cabanon de jardin pratique Emplacement : Quartier calme et résidentiel du Plessis à Lanester, proche de toutes commodités. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Nichée dans une impasse calme et préservée de Languidic, cette maison de 121 m² bien tenue offre un cadre de vie idéal alliant sérénité, praticité et potentiel rare. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale épanouissante ou d'un investissement locatif intelligent, ce bien a tout pour convaincre. À l'intérieur, la distribution est généreuse et fonctionnelle. Le grand double salon-séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et baigne d'une belle lumière naturelle. La cuisine américaine, ouverte sur les pièces de vie, s'inscrit dans un style de vie moderne où chaque moment partagé prend tout son sens, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC complète cet étage. L'étage accueille 2 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et 1 WC séparés — une organisation pensée pour le confort de toute la famille au quotidien. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, pour des charges maîtrisées hiver comme été. Le DPE classé C témoigne d'une maison saine, bien isolée, et prête à vivre sans travaux. Le garage avec porte automatique apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la grande terrasse exposée plein sud est un atout majeur : directement accessible depuis le salon et le séjour, elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Les journées ensoleillées du Morbihan y prennent une toute autre saveur, du petit-déjeuner au dîner en famille. Mais le véritable coup de cœur de ce bien, c'est son rez-de-chaussée complet, indépendant et à rénover. Avec sa surface généreuse permettant d'y créer un appartement T2 d'environ 40 m2 (non compté dans la surface ! potentiel de plus value à la revente !) — cuisine, salle de bain, séjour, chambre — les possibilités sont multiples et enthousiasmantes : générer un complément de revenus grâce à un investissement locatif, offrir une suite autonome à des adolescents, aménager un espace pour accueillir parents ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité libérale. Un potentiel que peu de maisons dans ce secteur peuvent offrir. L'environnement immédiat est particulièrement bien pensé pour une vie de famille sereine. La gendarmerie nationale est à 120 mètres seulement, gage d'un quartier sûr et tranquille. Le collège privé Saint-Aubin est à 450 mètres, les équipements sportifs à deux pas, et le complexe Lucien Bigouin à 187 mètres pour les amateurs de sport et de grand air. L'Intermarché est accessible en moins d'un kilomètre pour les courses du quotidien. La 4 voies toute proche permet de rejoindre Lorient ou Vannes en quelques minutes, faisant de Languidic une commune idéalement positionnée entre vie au vert et accessibilité urbaine. Languidic, c'est aussi une commune bretonne en plein dynamisme, avec ses 8 000 habitants, ses commerces de centre-bourg, sa médiathèque, son théâtre de verdure et son marché — une qualité de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes, sans en sacrifier les commodités. Une maison rare, évolutive, et pleine de vie .

259900

RIANTEC - LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du bras de Mer, venez découvrir une opportunité avec cette maison de + de 140 m² à rénover. Son fort potentiel permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale grande maison familiale, résidence secondaire ou appartements... La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages. - à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard. Jardin clos et parking. Profitez d'un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. *Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation ! Profitez d'un emplacement recherché, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Visites possiblse tous les jours : Contactez votre agente de proximité : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6106. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an.

309000

Je vous invite à découvrir sans tarder cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir, située dans une rue très calme à proximité de la gare et de l'hyper centre à pied. Celle-ci se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E et salle à,manger ouvrant sur une jolie cour à l'abri des regards, un salon/séjour ouvrant également sur la cour et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, un espace parental avec chambre et son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un grenier entièrement isolé peut être aménagé. Enfin, ce bien étant mitoyen d'un seul côté, vous disposerez d'un passage pour garer vos vélos dans la cour. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial au RSAC Lorient No831 048 681) au prix net vendeur de 300 000 euros + 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

685000

Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel - Dans le Bourg de Nostang (56690) 203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2 Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang. Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement. La Maison Principale : Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables - Plus de 230 m2 de volumes existants) : Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental. Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

449600

Steve Arbault, votre conseiller, vous propose à Lanester cette remarquable maison d'architecte conçue dans une démarche écologique et durable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité de sa conception. Construite en brique de terre cuite et isolée avec des matériaux naturels tels que le chanvre, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie optimal tout au long de l'année : fraîcheur en été, chaleur en hiver et consommation maîtrisée. La maison propose une vie familiale harmonieuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée. À l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que le vaste jardin arboré accueille un potager et un système de récupération des eaux de pluie. Une dépendance ainsi qu'un généreux carport complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un habitat respectueux de l'environnement, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et de l'habitat durable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

À Lanester, au cœur d'un quartier prisé, cette maison de caractère d'environ 185 m2 se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Édifiée dans les années 1930 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne tout en conservant son cachet. Répartie sur trois niveaux, la maison propose huit pièces aux proportions généreuses dont quatres chambres permettant de multiplier les usages : espaces de vie conviviaux, chambres confortables, pièces de travail ou de loisirs… La décoration, particulièrement soignée, met en valeur la qualité de la rénovation et renforce la sensation d'une maison prête à être habitée. Elle offre également deux belles terrasses, un véritable havre de paix alliant nature et ville en même temps. De grandes baies vitrées viennent ouvrir d'avantage les espaces et la luminosité des pièces de vie. A découvrir rapidement ! bien rare sur le secteur ! À l' extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin paysagé et fruitier de 644 m2, soigneusement organisé et agrémenté d'arbres fruitiers. C'est un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en plein air, jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. L'ensemble du terrain offre un réel sentiment d'espace et d'intimité. Elle offre également deux belles terrasses, un véritable havre de paix alliant la nature et ville. La propriété comprend également un grand garage avec atelier et pièces complémentaires. Ce volume annexe est un atout rare, notamment pour un artisan qui souhaite disposer d'un espace pour entreposer son matériel ou travailler sur place, tout en préservant la tranquillité de la maison. Quatre places de stationnement complètent cet ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. À proximité, le cadre de vie est agréable et pratique. Le parc Lenn Goedaj Sant Izidor se trouve à environ 200 m, tout comme l'aire de jeux Jardin Prat ar Mor à environ 500 m, parfaits pour profiter d'espaces verts à deux pas de la maison. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Paul Langevin est située à environ 400 m, tandis que le collège Notre-Dame du Pont se trouve à environ 400 m également, permettant de tout faire à pied. L'Espace Mandela, à environ 700 m, complète cet environnement avec un lieu de vie apprécié du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Anthony Le Squer - Sublimons vous présente cette néo-bretonne de 200 m² (DPE C) sur un terrain exceptionnel de 7 420 m² avec piscine à Languidic (proche Hennebont) - Proposée à 399 000 €. - Plain-pied : Séjour de 40 m² (avec cheminée insert), cuisine indépendante aménagée et équipée au goût du jour, suite parentale, 2ème chambre et bureau. - Étage : 4 grandes chambres et deux salles de bains. - Sous-sol complet : Grand espace garage, stockage et atelier. - Extérieur : Parc arboré de 7 420 m² avec piscine sous abri télescopique et authentique four à pain. - Le + : Terrain en partie constructible (possibilité réelle de détachement de 1 à 2 parcelles). Située dans le secteur de Pont Er Pach, la maison bénéficie d'un accès bus avec le réseau Izilo et se trouve à seulement 2 à 3 minutes en voiture ou à vélo du centre-bourg de la commune. Accès idéal : Proximité immédiate de la N165, parfait pour artisans, professions libérales ou actifs connectés. Côté technique, cette maison classée C offre un confort absolu et une totale sérénité : isolation complète de qualité supérieure (murs et sous rampants), menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux et électricité en excellent état. Une bâtisse particulièrement saine, soignée et très économe en énergie, prête à accueillir vos valises et à être personnalisée à votre goût. Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel sur le secteur. Contact : Anthony Le Squer - Sublimons : 07 68 97 66 61. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

699000

Une opportunité d'exception signée Anthony Le Squer - Sublimons. Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié. Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total. Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger). Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m². Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C). La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

298000

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

Xavier Le Dorze, votre conseiller immobilier vous présente à Merlevenez cette maison contemporaine 118 m² de 2025 offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse - une cuisine américaine aménagée et équipée - une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains - 2 chambres à l'étage - une mezzanine d'environ 10 m² conçue pour devenir une chambre si besoins. - une salle d'eau avec WC à l'étage Côté extérieur et stationnement : - un jardin - un garage de 18 m² - 2 à 3 places de stationnement extérieures - une exposition sud-ouest Une maison récente, clé en main, à visiter rapidement Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

359900

Sublimons Immobilier vous propose cette maison construite en 2024, idéalement située à Kervignac, dans une impasse, à seulement 700 mètres de la place de l'église, Un emplacement privilégié, à seulement 10 km des plages, 11 km de Lorient et 5 km de la RN165 (axe Vannes-Lorient), offrant un cadre de vie recherché. Édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 400 m², cette maison de 118 m² séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son agencement. Le rez-de-chaussée dispose d'un pièce de vie traversante de plus de 30 m²,lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : garage, carport et jardin exposé plein Sud. Côté performance, cette maison répond aux attentes actuelles avec des équipements énergétiques de qualité : ballon thermodynamique, poêle à granulés, et garanties décennales en cours. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

245000

Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose à Nostang cet ancien corps de ferme en pierre au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Lorient. Bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements professionnels ou privés, cet ensemble immobilier exposé plein Sud est implanté sur une parcelle de terrain arboré de plus de 4000 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une troisième chambre s'accompagne de deux greniers, laissant entrevoir de superbes possibilités d'agrandissement pour repenser l'intégralité des volumes selon vos besoins. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses dépendances en pierre aux volumes rares et authentiques : une grange idéale pour un futur espace de garage, ainsi qu'une immense étable offrant un potentiel extraordinaire pour la création de gîtes, de dépendances supplémentaires. Une opportunité sur le secteur, une véritable page blanche à façonner entièrement à votre image. Contactez-moi vite pour découvrir l'envergure de ce projet ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

1165000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - XVIIIe SIÈCLE - NOSTANG, RIA D'ÉTEL Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : - Une superbe piscine au sel (12 x 5 m) - Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix - Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée... Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de : Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires...). Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil. ? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

393000

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 170m², entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine récente et chauffée, un puit, un portail électrique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

//SOUS OFFRE// Anthony Le Squer Sublimons. Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

343000

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air. Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Maison Individuelle 112 m² avec beau jardin et grand garage Située à 5 min de Plouhinec, 10 min de Gâvres et 25 min de Lorient. Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1980, qui attend sa nouvelle famille. Au RDC vous trouverez une belle entrée, un séjour de 33 m² très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et un wc. Le tout avec un accès au garage. Au 1er étage trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le jardin est décoré avec goût, vous y découvrirez une terrasse et un barbecue qui vous attendent pour les journées ensoleillés. Le stationnement est l'un des atouts de cette maison avec ses deux garages, dont un double non attenant à la maison et trois places extérieures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un assainissement conforme, assurant votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité qui n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

245000

Découvrez ce corps de ferme plein de potentiel, niché dans la commune de Nostang. Avec ses 4017 m² de terrain, cette propriété promet un mode de vie inspiré par la nature, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux grands axes.. La maison principale de 90 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Le 1er étage comprend une chambre et 3 vastes greniers à aménager entièrement. Ce qui permettra une évolution significative de la superficie habitable. Possibilité de transformer en habitation la dépendance d'une superficie au sol de 90m2 environ. L'ensemble offre le charme authentique des anciens bâtis. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le large espace extérieur offre de magnifiques possibilités d'aménagement, idéal pour créer un jardin à votre image ou aménager un espace détente. Contactez Guillaume Le Strat pour plus de détails et laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Nostang. Cette annonce référence 316109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité! Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d'amis qui ne se déplacent qu'en meute : cette propriété proposée par ACL Immobilier est faite pour vous ! Car ici, il ne s'agit pas d'une simple maison… mais d'un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d'une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n'est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d'un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s'étend sur plus de 9 000 m² arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d'hortensias, d'agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu'une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m² pour la plus petite à 247 m² pour la plus grande. Elles disposent toutes d'une belle pièce de réception (séjour-salon), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d'un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d'une terrasse qui garantit l'intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d'accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l'ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d'amis qui ne se déplacent qu'en meute : cette propriété proposée par ACL Immobilier est faite pour vous ! Car ici, il ne s'agit pas d'une simple maison… mais d'un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d'une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n'est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d'un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s'étend sur plus de 9 000 m² arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d'hortensias, d'agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu'une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m² pour la plus petite à 247 m² pour la plus grande. Elles disposent toutes d'une belle pièce de réception (séjour-salon), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d'un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d'une terrasse qui garantit l'intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d'accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l'ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

360500

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 350 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -