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Surprenante propriété
En campagne, à seulement 8 km de Nevers. Sur un terrain de 3902m2 bordé par une rivière, découvrez cette magnifique propriété au calme et proche de toutes commodités . Cette demeure de 256m2 impressionne par sa conception et son agencement réalisé avec des matériaux haut de gamme. La terrasse exposée plein sud, offre une vue imprenable sur la nature, avec au premier plan la piscine chauffée, donnant la possibilité d'être traité selon votre choix, sel ou chlore. Au rez-de-chaussée, le lumineux salon de 69m2 équipé de radiateurs hors du commun dessert un chaleureux espace salle à manger et une incroyable cuisine ouverte éclairée par un plafond cathédrale vitré, le tout donnant sur l'extérieur par une véranda chauffée. Espace buanderie et WC équipé de toilettes japonaises. Éclairage moderne et luxueux, qualité des électroménagers, L'ensemble a été soigneusement pensé. Au premier étage, 2 chambres d'environ 21 et 14m2, WC, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une immense douche à l'italienne. Au dernier étage, un palier, 2 autres grandes chambres et un espace d'environ 2.5m2. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à granulés avec réservoir de stockage autonome de grande capacité assurant le confort. L'isolation a été réalisée avec une technique très efficace de double parois offrant d'excellente performance et respect du bâti de la maison. Alarme et vidéosurveillance intérieur/extérieur. A l'extérieur, interphone, portail électrique, éclairage et un système d'arrosage à l'eau de pluie ou de la ville ainsi que des bornes électriques agrémentent le jardin et les 2 dépendances. Un atelier incluant la partie technique de la piscine. Et un garage prolongé d'un abri pour 2 voitures. Apaisement garantie en se laissant bercer au bord de la rivière, la sensation d'être seul au monde et pourtant si proche de tout. Cette annonce référence 271960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol de 148 m² à Sauvigny les Bois
Exclusif chez BSK Immobilier!!! Située dans un joli coin de campagne, sur la jolie commune de Sauvigny les Bois, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol des années 80, d'une surface habitable de 148m². Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un grand et lumineux salon et séjour de 35m², dont la porte fenêtre permet d'accéder à la grande terrasse extèrieure en composite qui domine le jardin. Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m² qui dispose également d'un accès à la terrasse, puis un wc indépendant, une salle de bain et les deux premières chambres. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes et belles chambres de 25m² chacunes avec placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'un grand sous sol de 84m² comprenant une partie de garage deux voitures et partie cellier et buanderie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, cuisine, salle de bain) en parquet (chambres) ou en moquette (palier et chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type chaudière gaz de ville à condensation récente (10ans). Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, ainsi que deux abris de jardins en bois posés sur dalle béton. Ce pavillon propose également une belle terrasse en composite qui domine le jardin. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur parfaitement entretenu avec sa terrasse, son grand sous sol et son garage. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 251616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de ville mitoyenne de 157m² à IMPHY
Magnifique Maison de ville mitoyenne de 157m² à IMPHY. Située au coeur de la ville d'Imphy, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, nous vous présentons cette très belle maison de caractère de 1929, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 157 m² sur 2 niveaux, 7 pièces 5 chambres, avec dépendance de 48m², le tout sur un beau terrain clos sans vis à vis de 1150m² Au rez-de-chaussée, cette maison comporte une entrée puis un grand couloir qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec cellier garde manger pour le côté pratique, Le rez-de-chaussée propose un grand séjour de 21 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une première chambre de 11m² et un salon ou chambre avec parquet chêne authentique de 15m². A l'étage, cette maison propose un grand palier qui dessert toutes les pièces, tout d'abord une chambre de 14m², 2 chambres avec dressing de 21 et 20m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 14m² avec salle d'eau et wc indépendant. La maison est élevée en partie sur cave avec partie d'atelier/chaufferie et buanderie pour une surface totale de 48m². Tous les sols de cette maison sont en linoléum (cuisine cellier, wc et salle d'eau) , en carrelage( séjour et salle d'eau du rez-de-chaussée), en parquet chêne authentique (salon et palier), en parquet (chambre) ou en moquette (chambres à l'étage) Elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alus, un chauffage type pompe à châleur Air / Eau, ainsi qu'un ballon d'eau chaude , des combles isolés et une toiture en tuiles en terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1150 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Elle possède également un portail, une grande dépendance de 48 m². Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien aussi bien intérieure qu'extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa grande cuisine, son terrain parfaitement arboré, fleuri et très bien entretenu, son mode de chauffage économique et sa note énergétique mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Idéale pour une grande famille, cette maison a un vrai potentiel, c'est une belle opportunité, elle n'attend que vous!! Cette annonce référence 270400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Imphy se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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