Acheter un bien immobilier à Jouy-lès-Reims

REIMS - Secteur Clémenceau Découvrez cet appartement idéalement situé à Reims, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien. Appartement de type 5 comprenant entrée avec placard, salon-séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de douche et WC séparé. Appartement bien agencé, entretenu et lumineux. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au 06 28 07 14 89 - Agent commercial n° RSAC 909 382 665. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! MAISON DE PLAIN-PIED T5 – INDEPENDANTE – JARDIN AVEC TERRASSE – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL ! VENDUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE ! (LIVRAISON TRAVAUX SEPTEMBRE 2026) Venez découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux et prestations hauts de gamme, offrant un confort résolument contemporain, réagencée par un architecte, le tout au cœur d'un quartier résidentiel et privilégié de Murigny ! Une entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée plein sud avec piscine chauffée ( 8 x 4 ). Vous profiterez également d'un jardin de 300 m² sans vis-à-vis ( parcelle de 600m²), clos de murs et intimiste, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m², une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total intégrant un espace de stockage, une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien. La maison bénéficie d'huisseries aluminium double vitrage, de stores persiennes aluminium motorisés, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en été comme hiver, ainsi que de deux portails électriques motorisés. ( possibilité de stationnement 3VL ou camping car ) Le tout dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel des Hauts de Murigny, avec transports et commodités à proximité ! LES PLUS : TRES BONNE ISOLATION : DPE: B ! RENOVATION TOTALE : Facade et Toiture ; Huisseries et Menuiseries ; Cuisine et Piéces d'eau ; Sols et Peintures ; Terrasse et Piscine ; Plomberie et Electrictié ; Isolation et mode de chauffage ! Prix : 549 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

268000

Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre de taille située sur la très paisible commune de Chaumont (89340). L'ensemble des commodités se situe à 5 minutes, sur la commune de Champigny (89340). Vous y trouverez la gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, la poste, médecins. Votre futur chez vous se démarque par une ambiance très chaleureuse de par son cachet d'antan présent dans l'ensemble de la propriété. La maison est composée d'une vaste entrée avec dressing, un wc séparé. Dans la continuité, un très beau double séjour de 70m2 environ qui saura vous ravir de par bien-sûr son volume généreux, sa luminosité naturellement présente grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Pièce agrémentée de sa cheminée en pierre. Accès à la belle cave voûtée située en dessous de la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée est présente. Accès direct à la terrasse possible aussi. Profitez d'une vaste suite parentale de 17m2 avec accès là aussi un accès possible directement à l'extérieur. Une buanderie avec la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage, agrémenté de son parquet véritable, dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont l'une d'une superficie de approximativement 24m2. Une pièce dressing est présente. Une salle de bains + douche et un wc séparé clos l'étage. Coté jardin : parcelle close et sans vis-à-vis avec une très belle terrasse de 30m2 pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une petite dépendance est présente pour du stockage. Les autres + : - Chaudière au gaz changée en 2020 (garantie 10 ans) - Charme de l'ancien : tomettes, poutres, pierres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 334299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clé en main à Reims ! Appartement d'environ 22 m² dans une résidence innovante avec loyers garantis et avantages fiscaux. Comprend kitchenette, espace nuit, salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble étudiant avec ascenseur, proche de NEOMA Business School et des facultés, accessible en 10 min à pied. Proche transports (bus, tram) et commerces. Un cadre de vie dynamique et pratique !

209000

Situé sur la commune de Bezannes dans la résidence Calligraphie (2018) Très bel appartement lumineux, au 1er étage côté rue, de type 3 et d'une surface de 62m2, exposé ouest. Il est composé de : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée Fabrimeuble (hotte, plaque de cuisson, four) de 21 m2 avec accès sur le balcon-terrasse de 16 m2 2 chambres 10 et 14 m2, la grande chambre possède un très grand placard aménagé. Les 2 chambres ont un accès également au balcon/terrasse Salle de douche avec wc suspendu, Buanderie volets roulants électriques avec domotique, fibre, nombreux placards, chauffage gaz individuel cet appartement est en très bon état 1 place de parking en sous-sol charges copro : env 104€/mois taxe foncière : 896€ Cette annonce référence 333350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Appartement de type 2 à deux pas de la place Luton, proche de toutes commodités et transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation en syndic bénévole, découvrez cet appartement de type 2 vendu loué meublé. L'entrée dessert, un salon séjour côté rue, une cuisine équipée et une chambre côté cour. Une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Classe énergie : E Loyer : 670€ CC / Mois Charges annuelles : 1200€ ( comprenant : chauffage, minuterie des communs, assurance de l'immeuble) Copropriété de 8 lots. Réf : 2555-13562 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

COUP DE CŒUR – TRIPLEX D'EXCEPTION EN FOND DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR JAMIN / JEAN JAURÈS Et si vous découvriez bien plus qu'un simple appartement ? Niché en fond de copropriété, au calme absolu, ce bien rare offre un esprit maison unique… et une vraie surprise dès l'entrée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente ou de réception. À l'intérieur, ce triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité propose : -Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre donnant directement sur la terrasse. -Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle de douches moderne et des toilettes séparées. -Au 2ème étage : une élégante suite parentale avec salle de douches ouverte, pour un espace nuit intime et contemporain. Les + qui font la différence : 73 mètres carrés en loi carrez, 91 mètres carrés au sol. Bien atypique à l'esprit maison Aucun travaux à prévoir Rénovation complète et soignée Faibles charges de copropriété Environnement calme, en retrait de la rue Idéalement situé dans le secteur recherché Jamin / Jean Jaurès, à proximité des commodités, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie uniques. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové vendu meublé à proximité du centre-ville . Il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son agréable terrasse . Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C- Réf: 2548-13553 Copropriété de 66 lots, charges annuelles : 1320 € Pour plus d'information, contactez Delphine Harroué, notre agent commercial (N°RSAC : 750203630 EI) au 06 14 84 69 40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83.

idéal investisseur. Appartement 3 pièces d'une surface d'environ 51 M2, comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et parking extérieur. Cet appartement est vendu loué 834 € hors charges. Situé dans une résidence au coeur d'une zone pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transport, accès routiers, et des aménagements du grand Paris. Visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien idéalement placé à Reims ? Situé dans le secteur très prisé de Charles Arnould, ce grand duplex T2 de 52 m² réunit tous les critères d'un achat réussi. Localisation n°1 : Posé à 100 mètres seulement du nouveau campus NEOMA et à quelques minutes à pied de la Gare Reims Centre. Un emplacement recherché, garant d'une valeur patrimoniale pérenne. Un agencement bien pensé : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse et fluide avec sa cuisine ouverte, idéale pour le quotidien. À l'étage : Un véritable espace nuit indépendant, au calme, avec chambre et salle d'eau + WC. Cadre préservé : Intégré dans une petite copropriété calme et à taille humaine. Le bien bénéficie également d'une cour intérieure commune a la copropriété. Que vous cherchiez votre futur RP, un pied-à-terre stratégique à 45 min de Paris en TGV, ou un placement locatif, ce bien coche toutes les cases. Informations complémentaires : Classe énergie : E Charges de copropriété : 1 250 € / an Copropriété de 17 lots (dont 4 lots principaux) Risques visibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Noa LAMY – 06 18 52 57 28 Agent Commercial (RSAC : 100753045)

Appartement au 2ᵉ étage Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme côté cour tout en restant proche d'un quartier vivant et recherché , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre une belle opportunité pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Coproriété de 13 lots en cours de constitution. Pour en savoir plus sur ce bien situé à Reims, contactez Eric ou Lucile VION chez Redouté Immobilier.

À céder fonds de commerce de bar - PMU avec Licence IV, exploité dans un cadre simple et efficace, idéal pour une reprise rapide. L'établissement propose une salle de 42 places assises sur environ 89 m² de surface, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide. Il dispose également d'offices et espaces de stockage en sous-sol, offrant un réel confort de travail et des possibilités de développement. La terrasse peut accueillir jusqu'à 20 places assises supplémentaires. L'affaire est aujourd'hui tenue par un exploitant seul, sans personnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée pour un repreneur souhaitant une activité indépendante avec des charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'un emplacement de quartier dynamique à proximité de la gare, avec une clientèle régulière et fidélisée assurant une activité stable. Le bail commercial en cours, avec une échéance en 2032, offre une excellente visibilité pour un acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

* NOUVEAUTÉ À LA VENTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU COEUR DE REIMS ? - Idéalement situé rue de Vesle, en plein centre de Reims, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 40 m², entièrement meublé et rénové à neuf avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, offrant un espace optimisé et fonctionnel. L'appartement, lumineux et au calme, donne sur cour, garantissant une tranquillité rare en hypercentre. - Les atouts qui font la différence : Rénovation complète récente Appartement vendu meublé Classe énergétique B (confort et économies) Emplacement premium rue de Vesle Calme absolu sur cour Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims ! ? Contactez au : 06.99.55.62.76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* NOUVEAUTÉ À LA VENTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU COEUR DE REIMS ? - Idéalement situé rue de Vesle, en plein centre de Reims, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 40 m², entièrement meublé et rénové à neuf avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, offrant un espace optimisé et fonctionnel. L'appartement, lumineux et au calme, donne sur cour, garantissant une tranquillité rare en hypercentre. - Les atouts qui font la différence : Rénovation complète récente Appartement vendu meublé Classe énergétique B (confort et économies) Emplacement premium rue de Vesle Calme absolu sur cour Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims ! ? Contactez au : 06.99.55.62.76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an) - GES : A - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 30M2 ! SECTEUR : COURLANCY - ST ANNE ! Venez découvrir cet appartement avec extérieur et stationnement, fraichement rénové aux préstations de qualité situé au sein d'un petit immeuble de 4 lots ! Cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec accés à une première terrasse de 6m2 et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres dont une avec sa propre terrasse de 15m2 avec vue imprenable sur la basilique Sainte-Clotilde, d'une salle de douche et d'un W.C indépendant. L'appartement dispose de tous les élements de confort : Huisserie PVC / DV ; Volets roulants électriques ; chaudiére gaz condensation ; VMC. Un grand garage de 30M2 compléte ce bien ! L'environnement : Idéalement situé à quelques metres de la basilique Sainte Clotilde, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -TERRASSE GRAND GARAGE ! -DPE D ! Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 210 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REIMS 51100 - Secteur Clairmarais - T3 - 2ème étage - 2 chambres - DPE A-Idéal investisseur En exclusivité, Efficity vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé au second étage avec vue dégagée, exposé plein sud d'une résidence très récente, dans un quartier calme et recherché proche des commodités, transports et écoles. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie et une porte vitrées, d'un balcon généreux et très bien exposé avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand local vélo est disponible dans la copropriété. Un parking en sous sol complète ce bien. Tramway et gare tgv centre à 500 mètres Le tout dans un immeuble aux prestations très soignées, récentes et complètes. Jardin collectif privatif. Idéal achat pour une résidence future ou en investissement locatif clé en main : vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. (Loyer actuel 800€ Hors charges, montant des charges 65 euros mensuels). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre consultant Efficity Fabien Chauvin au 0651486278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

89999

Produit investisseur, emplacement idéal! Beau studio de 33M2 à 15 minutes de la gare à pied et 10 minutes Néoma, rue de courcelles, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chambre, d'une salle d'eau dans petite copropriété de 6 lots et 1 grenier. Vendu meublé, refait à neuf, peinture neuve. Modification du DPE au 1er janvier 2026. DPE en D Cette annonce référence 329333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 89 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A TINQUEUX AU CALME PAVILLON DE TYPE 6 AVEC STATIONNEMENTS Dans un environnement résidentiel, maison familiale à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un débarras. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Cette maison comporte une belle terrasse. Vous bénéficiez d'une cave où vous pouvez stocker vos affaires ainsi qu'un abri extérieur. Toutes les commodités se trouvent à proximité. L'acquisition de cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec des radiateurs. Le prix de vente de cette maison est de 3210000€. Classe énergie : D - Réf : 13470 Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

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3 chambres – 91,43m² – Jardin, terrasse et potentiel d'aménagement (secteur la Haubette) Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 91 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un espace buanderie ou un futur aménagement selon vos besoins. Le deuxième niveau offre un bel espace de vie d'environ 26 m², composé d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au troisième niveau, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin, accessibles directement depuis la pièce de vie et le sous-sol, idéals pour vos moments de détente. Une place de parking privative devant la maison vient compléter ce bien. Les + : • Maison lumineuse • 3 chambres • Sous-sol complet • Combles aménageables • Terrasse & jardin • Stationnement privatif Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 329135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE- MAIRIE- PROMENADES Au cœur d'un environnement recherché du centre de Reims, à proximité immédiate de la promenade et dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez ce magnifique appartement de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et cachet de l'ancien préservé (hauteur sous plafond, distribution fluide, élégance intemporelle). L'appartement propose une organisation idéale : - Une double entrée offrant une circulation agréable entre les espaces - Un vaste salon chaleureux - Une salle à manger lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 30 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et au calme absolu – un véritable luxe en hypercentre - Une grande cuisine indépendante - Trois belles chambres - Une spacieuse salle de bains avec douche - Des toilettes séparés - Un très grand dressing, rare et fonctionnel En annexes : - Deux caves en sous-sol Et surtout, possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément – un atout exceptionnel et extrêmement rare en centre-ville L'ensemble a été soigneusement entretenu : décoration sobre et élégante, tons actuels, appartement prêt à vivre

Maison de plain pied de type 3 rénovée secteur Pommery / Cernay, proche toutes commodités et centre ville, comprenant, pièce à vivre climatisée, 2 chambres, salle de douches, jardin clos avec cuisine d'été et vaste atelier .

493000

Située sur la commune de Bezannes Maison récente et indépendante de 2015 édifiée sur un parcelle entièrement clôturée Cette maison, avec un confort plain-pied, est lumineuse et traversante, elle est composée de : AU RDC : entrée avec placard, salon/séjour triple exposition avec cuisine ouverte et entièrement équipée (62 m2) arrière-cuisine (lingerie) 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, wc) de 18 m2 1 bureau (13 m2) WC avec lave-mains AU 1ER : un palier dessert : 3 chambres avec chacune : placard, salle de douche et wc (12,50. 13 et 22 m2) Chauffage par pompe à chaleur Saulnier-Duval, ballon Thermodynamique 300L (chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage) Volets roulants électriques , fenêtres double-vitrage Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, frigo/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle) Alarme Toutes les chambres possèdent leurs propres salles de douche et wc Beau jardin clos et arboré, terrasse 1 place de parking privé possibilité de faire un investissement pour location partagée Maison économique, DPE A Constucteur : Berdin Cette annonce référence 328538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposé par Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement lumineux et idéalement situé en hyper-centre de Reims, au 4ᵉ et dernier étage saura séduire les amateurs de calme et de beaux volumes. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié rue des 3 Raisinets, à deux pas des sites emblématiques de la ville. D'une superficie de 92 m², cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur un square, idéal pour vos moments de détente en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. L'appartement dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant confort thermique et phonique, ainsi que des stores pour plus de praticité au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la cathédrale, des écoles et à 5 minutes de la place du Forum ainsi que du tramway. À proximité immédiate des commerces et services, il permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant un cadre calme. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

143000

Dans la région du Grand Est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle Cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands Rois de France. La vente d'un fonds de commerce Hôtel ,Restaurant, Bar. avec une cave sur l'ensemble de la surface. comprenant un Hôtel de 8 Chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (Pizza et Risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service. Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la Taxe Foncière de 750/ trimestre. Sur une surface de 176 m² . Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse. Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les Week End. Son bilan présente d'excellents résultats.Je reste à votre disposition pour vous le commenter. SON PRIX A SAISIR est de 143 000 €. Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5915. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT A VENDRE - Au sein d'une résidence de 2010, situé au dernier étage, découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate du campus NEOMA. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux puisqu'il donne sur l'arrière de la copropriété, avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement prisé, proche des commerces, transports et établissements scolaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Redouté Immobilier au 03.26.09.83.92 Détails supplémentaires : - Classe énergie : C - Copropriété de 18 lots - Montant charges annuelles : 1762,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reims – Appartement T4 de 68 m² – 3 chambres - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Grâce à ses trois chambres, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du quartier paisible et verdoyant de Neufchâtel, cet appartement moderne de 104 m² vous offre un cadre de vie agréable, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bénéficiant d'une situation privilégiée à la 2 Rue Desbureaux, cette résidence allie la proximité des commodités urbaines à l'atmosphère sereine d'un quartier résidentiel. En vous promenant dans cet espace, vous découvrirez un appartement lumineux et bien aménagé, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de cinq pièces spacieuses, dont un salon convivial et trois chambres. Avec deux salles de bains modernes, les matinées s'organisent harmonieusement. Les sols en carrelage ajoutent une touche de robustesse et de modernité aux espaces intérieurs. Un atout majeur de cet appartement est son jardin privé de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking, facilitant ainsi la vie quotidienne dans ce secteur prisé. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec une proximité de la gare et des lignes de bus, vous garantissant un accès facile au centre-ville de Reims. De plus, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Desbureaux, ainsi que des collèges et lycées dans les environs immédiats. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D (215 kWh/m².an) - Émissions de GES : E (50 kg CO2/m².an) - Garage : 1 - Jardin : 308 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

185000

Rare ! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable ! Appartement sans travaux de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un grand Grenier, d'un garage à velo privative et d'une cave. - Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux. - Appartement sera entièrement repeind (en cours), Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété. Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims, Centre ville, Appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambres avec sa propre salle de bains, une seconde avec une possibilité de salle de douches privative et des toilettes indépendants. Une cave voutée complète cet appartement. Classe énergie : D Copropriété : 6 lots, charges annuelles : 1 570 € Réf : 2485-13413 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr