Acheter un bien immobilier à La Bouilladisse

2200000

À proximité immédiate de La Bouilladisse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, ce domaine dévoile un patrimoine rare et chargé d'histoire; Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5,6 hectares, cette élégante bastide du XVII siècle développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur : • Une vaste demeure principale élevée sur trois niveaux • Un appartement indépendant au dernier étage avec entrée privative • Une maison/appartement de caractère aménagée en partie dans la superbe tour pointue emblématique du domaine La demeure principale La bastide principale offre de très beaux volumes et une distribution familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une vaste cave d'environ 60 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille trois vastes chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou encore transformée en salle de bain supplémentaire selon les besoins. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'appartement indépendant Accessible par une entrée privative, cet espace indépendant situé au dernier étage comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte de type américaine, une chambre, une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison aménagée dans la tour emblématique Véritable signature architecturale du domaine, cette habitation de caractère, aménagée en partie dans la magnifique tour pointue, propose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon • Au premier étage : deux chambres • Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain • Au troisième étage : une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace lecture Le parc, véritable écrin naturel, accueille arbres centenaires, majestueux platanes, espaces boisés et ancien bassin, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à seulement 7 minutes à pied du futur tramway reliant Marseille, actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'origine. Un potentiel exceptionnel • Propriété familiale de prestige • Résidence secondaire de caractère • Division en plusieurs habitations de charme La propriété est piscinable. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de nature, idéalement situé entre Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Cette annonce référence 337792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 2 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

A découvrir, Sur les hauteurs de Roquevaire, à Lascours, lieu calme et recherché, maison familiale et traditionnelle de 151 m2, au pied du Garlaban et des départs de sentiers, avec piscine, sur terrain en restanques arboré de 1900 m2 environ. Au rez-de-chaussée, dans un style provençal, un salon séjour cosy avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, deux terrasses dont une abritée. A l'étage, un salon séjour pouvant devenir une chambre, deux chambres, un bureau avec un grand placard, une salle de bain, toilettes séparés. Ce bien dispose de combles aménagées en espace nuit avec 2 pièces mansardées, salle de bain, grenier. Au sous-sol, 1 cave. A l'extérieur, local piscine, forage, parking. Ce bien est proche du centre de Roquevaire, de toutes les commodités (commerces, écoles, services), au carrefour d'axes autoroutiers (Marseille, Aix, Toulon) et à 20 mn de la mer. Cette propriété séduira les amateurs de nature et de paysages si bien décrits par Marcel Pagnol dans la Gloire de mon père 'Garlaban, c'est une énorme tour de roches bleues, plantée au bord de Plan de l'Aigle, cet immense plateau rocheux qui domine la vallée'. Cette annonce référence 346779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GORGES (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 99940678800011. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

644000

MIMET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DEUX HABITATIONS SUR 1190 M² Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, Découvrez cette propriété rare avec piscine sur terrain plat et arboré, située sur la commune prisée de Mimet. Un véritable havre de paix où confort, espace et potentiel se rencontrent. Le bien est situé prés du ramassage scolaire dans un quartier résidentiel Cette propriété offre un environnement privilégié, ensoleillé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien rare aux multiples atouts Implantée sur un terrain de 1190 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale – 117 m² Maison FAMILIALE en bon état général. Vaste séjour lumineux avec accès direct à la piscine Cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à vivre 1 SDB RDC :3 chambres dont une avec salle d'eau, une SDB, un WC A l'étage grand bureau( Chambre 4) et bibliothèque, espace dans les combles aménageables de 36 m2 pouvant faire une 5em chambre. Nombreux rangements Grand garage attenant avec accès direct à l'intérieur de la maison Appartement indépendant – 60 m² avec Accès indépendant, carport coin terrasse Séjour confortable Cuisine 2 Chambre(s) 1 SDB Nombreux rangements Parfait pour : location recevoir famille/amis activité indépendante Extérieurs de qualité Piscine 9 x 4 m idéale pour les beaux jours Système d'arrosage automatique Forage (économie d'eau appréciable) Espaces extérieurs agréables et bien entretenus Stationnement Grand garage. de 35 m2 avec mezzanine de 25m2 attenant à la maison principale 2 carports pour stationnement couvert Les + du bien Deux logements indépendants Bon état général Nombreux rangements Piscine + terrain aménagé Forage + arrosage automatique Stationnements multiples Fort potentiel (familial ou locatif) Environnement calme et recherché Informations complémentaires Surface totale : env. 207 m2 de surface utile . 177 m². en Carrez Terrain : 1190 m² Piscine : 9 x 4 m Garage : oui Carports : 2 Cette annonce référence 332180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820000

Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards et pourtant proche des axes autoroutiers, se trouve en position dominante une exceptionnelle propriété de 9000m² environ, pouvant convenir à 2 familles ou permettant d'envisager des revenus locatifs , composée d'une habitation de 196m² environ érigée sur les bases d'une ancienne ferme de 1750. , Elle se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine ,2 salons, et 1 wc . L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions ainsi que de 2 salles de bains, et 1 wc. ***Il existe la possibilité de créer un appartement indépendant à partir du premier étage. ***D'autre part une ancienne habitation , aujourd'hui déclarée en garage d'une superficie de 50 m² environ et agrémentée d' une grande mezzanine peut retrouver sa fonction initiale , en procédant à un changement de destination car équipée en eau et électricité. Se rajoute encore un atelier indépendant. La propriété offre des aires de détente, un endroit réservé au potager, un vrai poulailler et une piscine sans compter le jardin qui offre des espaces de détente. Une cheminée à double chaudière, bois et gaz , assure un excellent confort se rajoute une climatisation réversible. ***18 panneaux solaires permettent une belle et parfaite autonomie, complétée par un forage et un système de filtrage. Cette maison familiale est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. ***Ce havre de paix exceptionnel éloigné de toute agitation à la particularité d'être cependant connecté à la modernité par le projet Val'Tram qui sera effectif en 2027, et qui permettra de rallier La Destrousse à Aubagne en 25 mn, ainsi que la Cité Phocéenne. Toute demande de visite sera soumise a une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à l'étude préalable du dossier acquéreur. Conformément au souhait des propriétaires, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Rare vente sur Peynier ! Situé au coeur du charmant village de Peynier, ce terrain constructible de 620 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre et à proximité des écoles avec une vue sur la montagne Sainte-Victoire. Caractéristiques : surface, 620m2, Emprise au sol autorisée : 25%. Construction possible R+1. Un fort potentiel pour les investisseurs. Construction de villas ou Réalisation de plusieurs logements. Possibilité création d'un petit immeuble d'appartements. Prix : 290,000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 336990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL PORCHIA (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 39274319100067. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Vous rêvez d'une maison au calme avec un vaste terrain aux portes de Marseille ? Découvrez cette propriété située dans l'environnement naturel du vallon préservé de la Parette. La propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 140 m² comprenant une maison individuelle de 85 m² et un grand garage attenant. La maison, exposée au sud, offre quatre pièces dont trois chambres et bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur d'un cadre naturel rare et remarquable. Implantée sur un terrain de 6 800 m² piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores de l'autoroute Marseille-Nice, la maison offre un havre de paix tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de Marseille et d'Aubagne. Située dans une zone préservée, cette maison dispose néanmoins d'un réel potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir l'habitation, de créer des annexes ainsi que d'implanter une piscine. Cette maison individuelle avec garage représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant calme et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus préservés à l'est de Marseille. Cette annonce référence 334660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417000

Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr