Acheter un bien immobilier à La Calmette

288000

Située au sein d'une résidence calme, cette maison non mitoyenne construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie. Édifiée en R+1 sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours selon les envies et les moments de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. La maison dispose de prestations actuelles et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques reliés à la domotique et panneaux solaires. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative située devant celui-ci complètent l'ensemble. Classée DPE A et située hors zone inondable, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 341857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation soignée Au cœur du village de Domessargues, entre Alès et Nîmes, découvrez cette magnifique maison de village en pierre d'environ 133 m², entièrement rénovée avec goût. Authentique et chaleureuse, elle séduit immédiatement par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses prestations modernes. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pierres apparentes, plafonds voûtés, matériaux de caractère… chaque espace a été pensé pour conserver l'âme du lieu tout en offrant un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets bois et espaces fonctionnels. Des extérieurs rares et intimistes Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable cour intérieure, entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour partager des repas, se détendre ou profiter du calme en toute intimité. La maison dispose également d'une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Autre véritable atout : un grand garage de 45 m² avec accès direct à la maison, un bien rare et particulièrement recherché en cœur de village. Une configuration idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée Une suite indépendante de 17 m² avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace adolescent, activité libérale ou location ponctuelle. À l'étage L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle de bain privative, une grande chambre de 22 m² avec point d'eau, deux autres chambres lumineuses, un bureau spacieux avec dressing et rangements. Une cave saine avec espace dédié au vin complète l'ensemble. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial d'environ 36 m², baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur Cette maison réunit tous les critères recherchés : le charme authentique de la pierre, une rénovation de qualité, des extérieurs préservés, de beaux volumes et un garage spacieux. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Les diagnostics sont en cours de réalisation ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Cette annonce référence 335417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située sur la commune de Boucoiran-et-Nozieres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, se développant sur prés de 210m² habitables, cette propriété est l'endroit parfait pour une famille cherchant confort et style. Vous pourrez profiter de son spacieux séjour lumineux de 90m², s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées orientées plein Sud. Composé de sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine, d'un grand salon et d'un espace bureau-bibliothèque, 1 suite parentale de 30m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Au RDC, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec placards intégrés, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, 1 salle d'eau avec WC. Construction récente avec des matériaux de qualité, clim réversible, grand garage attenant avec accès direct à la maison, 4 places de stationnement devant la maison. Cette maison est non mitoyenne. Terrain de 715m² arboré, clôturé, et piscinable. Il est possible de diviser la maison et de créer un appartement indépendant tout en gardant votre confort et votre tranquillité. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique ! je suis joignable 7/7 par téléphone. Cette annonce référence 337603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Située à Montagnac, cette maison de type vigneronne offre 124 m² habitables. Elle bénéficie d'un entretien récent et soigné, avec une façade ainsi que des gouttières et chéneaux refaits en 2025. La toiture est en très bon état (refaite en deux parties, en 2007 et 2016). Le bien s'organise sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un grand garage traversant d'une surface totale de 74 m². - Premier étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une première chambre de 12,6 m², une salle d'eau et une terrasse de 6 m². - Deuxième étage : comprend une chambre de 16,8 m² et une grande suite parentale de 33,7 m² disposant de sa propre salle d'eau. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en bois avec volets battants en bois et d'un chauffe-eau électrique de 150 L installé en 2023.Une maison vigneronne fonctionnelle, aux volumes généreux et sans travaux extérieurs à prévoir. Cette annonce référence 334869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.00 € et 4178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Située au cœur du village, cette maison en pierre offre un important projet de réhabilitation. Actuellement configurée avec 66 m² habitables, la surface totale peut être portée à environ 190 m² après aménagement des trois niveaux supérieurs. L'immeuble s'organise de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un grand garage ainsi que deux cours. Premier étage : Un appartement avec terrasse. Niveaux supérieurs : Deux plateaux supplémentaires offrant de grands volumes à aménager. La configuration de ce bien permet d'envisager soit une grande maison de village, soit la création de plusieurs appartements pour un investissement locatif. L'ensemble est à réhabiliter. La présence d'un garage, de deux cours et d'une terrasse en centre-ville constitue un atout rare pour ce type de projet. Une base solide pour une rénovation complète. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 333483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement paisible et baigné de lumière, découvrez une propriété atypique au caractère remarquable : un ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité en habitation en 2012, développant près de 770 m² de volumes et de possibilités !!! Pensé comme un véritable lieu de vie et de création, ce bien unique conjugue harmonieusement authenticité, fonctionnalité et esprit contemporain : • une habitation chaleureuse d'environ 190 m², mêlant esprit industriel et matériaux naturels, • de vastes espaces ouverts profitant d'une belle luminosité, • plusieurs ateliers et espaces modulables, • une salle dédiée de plus de 160 m² idéale pour répétitions, projections, concerts, activités artistiques ou professionnelles… • un hangar indépendant de 230 m² avec espace de stationnement privatif. À l'extérieur, le terrain intimiste de plus de 2 600 m² accueille une grande terrasse ombragée, véritable prolongement des espaces de vie. Cette propriété singulière s'adresse aux artistes, artisans, créateurs ou entrepreneurs souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle, mais également aux projets collectifs, familiaux ou hybrides : résidence artistique, tiers-lieu, espace événementiel ou concept innovant. Un bien rare et inspirant, offrant un potentiel exceptionnel à ceux qui sauront en révéler toute la dimension. Situation privilégiée : environnement calme avec accès rapide aux principaux axes routiers. Gare ferroviaire à seulement 5 minutes, desservant Nîmes et Alès (15 allers-retours quotidiens). Cette annonce référence 333782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4929.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Située à Montagnac, ce pavillon 3 faces de 2011 bâtie sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie fonctionnel et très bien entretenu. L'extérieur a été aménagé pour nécessiter peu d'entretien et dispose d'un chalet en bois pour le stockage ainsi que de chéneaux en alu neufs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable (salle de jeux, stockage ou garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant et d'un coin bureau. Ce niveau donne accès à une terrasse. Côté prestations, la maison est équipée de climatisations réversibles, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau électrique de 300L. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires. Une maison soignée, prête à habiter, idéale pour une famille en quête de confort. Cette annonce référence 333437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Située dans un hameau de la commune de Boucoiran-et-Nozieres, cette maison se développe sur une surface de 110 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 000 m². L'entrée principale se fait coté jardin, avec places de stationnement, au niveau duquel vous découvrirez trois caves et l'escalier menant à la terrasse. Sur le niveau principal se trouvent une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres et une porte donnant sur la route (de l'autre coté de la maison). À l'étage supérieur se situe la troisième grande chambre. Un grand jardin bien exposé avec piscine hors-sol, offrant de larges possibilités d'aménagement (création d'espaces détente, potager ou stationnement supplémentaire). Confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer fermé et fenêtres en double vitrage. Située dans un hameau verdoyant, la maison mitoyenne par deux côtés, bénéficie d'un environnement proche de la ligne ferroviaire Nîmes–Alès et de la N106, facilitant les déplacements. Parmi les atouts : terrain de 1 000 m², 110 m² habitables, trois caves totalisant près de 90m², terrasse de 27m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, configuration pratique avec entrée au niveau de la route et jardin privatif avec piscine hors-sol. Je suis joignable 7/7 pour plus d'informations sur cette maison. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence sur ce mandat exclusif. Cette annonce référence 331823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Au fond d'un impasse, sans vis-à-vis, au calme absolu. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 145 m², entièrement rénovée avec goût , alliant le charme de l'ancien ( pierre apparente, poutre en bois) et le confort moderne. Elle est située, sur son terrain de 143 m² avec cour privatives, où il fait bon vivre ! Sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible. Elle se compose : Rez de chaussée : La chambre parentale de 30m² avec dressing ouvert, donnant directement sur son jacuzzi. Espace entièrement aménagé. Une deuxième chambre, actuellement agencé comme bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Au 1er étage : Un immense espace à vivre, de 63m², incluant cuisine aménagée et équipée, salle à manger le salon chaleureux . Le tout sublimé par un magnifique mélange de pierre et poutres apparentes, dans la continuité une terrasse extérieure de 21m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au 2ème étage : Une mezzanine pouvant servir de coin nuit, espace bureau ou détente, une seconde salle de bain. Une grande chambre de 30m² lumineuse et pleine de charme. Confort et équipements : DPE en B • Poêle à granulés performant: pour une chaleur douce et économique. • Domotique installée : gestion intelligente de l'éclairage, chauffage, volets …. • Fibre optique : idéal pour le télétravail ou le streaming. • Jacuzzi inclus. • Maison sans vis-à-vis. • Matériaux nobles et finitions soignées. Localisation : entre Nîmes, Alès Uzès. Village calme et agréable, proche de toutes commodités. Un lieu unique, chaleureux et fonctionnel où poser ses valises sans travaux. Cette annonce référence 331499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

A Montagnac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de maître dispose de 180 m² habitables et d'une cour de 54 m² exposée à l'ouest. La toiture est saine et l'extérieur est en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine de 26 m² donnant sur la cour, ainsi qu'un WC. Un escalier central dessert les étages. Au premier, vous trouverez deux chambres de 24 m², une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose également deux chambres de 23 et 25 m², une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de son propre balcon. L'intérieur est entièrement à réhabiliter, offrant une base solide pour un projet de rénovation totale. Les volumes des quatre chambres et la présence de la cour privative en plein village sont les atouts principaux de ce bien. Une maison à fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 330983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Maison de village situé à Montagnac, à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau. Montagnac est une charmante commune et cette maison est une opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, ... La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier. Maison avec garage sur 3 niveaux. A rénover. Possibilité de créer un local commercial indépendant dans le garage. Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Cette annonce référence 312696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Située au calme dans un quartier résidentiel proche des écoles, cette villa de 1988 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 520 m². Son jardin intime et sa terrasse couverte créent un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de partage. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment un salon cathédrale lumineux qui apporte un cachet unique. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Bien que des travaux soient à prévoir, le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible complète et des menuiseries double vitrage déjà installées. Côté pratique, le bien dispose d'un espace de stockage fonctionnel (ancien garage) et de nombreux rangements. Alliant espace, confort thermique et proximité des commodités, ce pavillon représente une opportunité rare de personnaliser une maison de caractère. Cette annonce référence 327405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Au cœur du village de Montagnac, découvrez cette ravissante maison de 61 m² qui a su préserver toute son âme. Avec sa façade impeccable et ses menuiseries en bois double vitrage, elle offre un cadre de vie chaleureux, sublimé par la pierre et les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, espace convivial pour vos repas. Au premier étage, un salon cosy vous invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le second niveau accueille une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements fonctionnels. Enfin, le dernier étage dévoile une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle de bain. Cette maison est dans un excellent état général : la toiture est saine et le chauffage électrique assure un confort immédiat. Un véritable cocon 'clef en main', idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vendu avec possibilité de rachat des meubles. Cette annonce référence 326192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Entre NIMES et ALES, Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Saint-Génies-de-Malgoires (Gard) ; secteur très recherché : triangle Nîmes/Alès/Uzès (gare à proximité). Je vous propose cette charmante maison lumineuse de 107 m² sans vis à vis, au calme, en lisière de forêt, sur un terrain de 852 m² avec piscine au chlore, chauffée/pompe à chaleur et son poolhouse avec WC. Garage de 25 m² avec mezzanine de 23 m² plus un grand abris de jardin. Elle se compose de 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 salon/séjour de 50 m² avec grand placard de rangement, 16 m² de cuisine aménagée et équipée. Grande terrasse. Confort assuré : Tout à l'égout, Double vitrage, moustiquaires, Chauffage central, Climatisation réversible, Poêle à bois, Chauffe eau solaire 300L, Barbecue, Four à pizza, Portail électrique. Vous l'aurez compris, cette maison, allie le calme, la nature, la praticité avec les transports à proximité (gare). Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 310208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette maison de caractère alliant confort moderne et finitions soignées. Située au calme, cette propriété de 142 m² habitables a bénéficié d'une réhabilitation complète avec des matériaux de choix, pour un achat serein. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine neuve équipée et d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Ce niveau propose une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC séparé. Côté technique, les prestations sont optimales : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés. Un sous-sol complet avec garage et buanderie vient parfaire ce bien fonctionnel et performant. Une maison saine et confortable à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Villa des années 1970 idéalement située à Boucoiran et Nozieres, offrant 147 m² habitables sur une parcelle constructible et piscinable de 1 300 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison ne nécessite aucun travaux et présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces actuellement aménagées en cabinet médical, un grand garage et une buanderie, configuration idéale pour accueillir une activité libérale, un local professionnel ou pour être transformé en logement indépendant. À l'étage, une terrasse, une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC separé, composent un agencement fonctionnel et convivial. Environnement pratique : proche des grands axes et gare à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain piscinable et constructible offre des possibilités d'extension, d'aménagement extérieur ou d'installation d'une piscine, constituant une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement. Confort: pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel. Je suis joignable 7/7 pour toutes informations concernant ce bien. Cette annonce référence 321507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Située au cœur de Boucoiran, à proximité de la 2*2 voies Nîmes / Alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53m². Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage et electricité / la toiture a été refaite ) et un réaménagement des pièces est possible. Vous trouverez des idées d'aménagements parmi les photos. Stationnement à proximité. Je suis joignable 7/7 par téléphone pour vous donner plus d'informations sur cette maison. Cette annonce référence 292586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

SAINT-CHAPTES A 20min d'Uzès, et 30min de Nîmes, Situé en centre de village au calme, venez découvrir cette maison de village en R+1 de 75m² avec cour. Au rdc côté extérieur, une cour indépendante de 33m² , attenant un carport et son abris jardin. Un sas d'entrée avec toilette indépendant, d'un côté le coin salon, de l'autre le séjour avec son coin cuisine séparée. Au 1er étage, Accès à la terrasse fermée ainsi qu'aux 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Double vitrage pvc, climatisation. Des petits travaux de remises aux goûts du jour sont à prévoir. Un beau potentiel pour primo-accédants ou résidence secondaire ! Cette annonce référence 319211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797.00 € et 1079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil, proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 530m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos, un joli jardin pour profiter du doux soleil gardois vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 319579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Vous avez un projet de construction ! sur la commune de BLAUZAC venez visiter ce TERRAIN constructible de 527m2 viabilisé avec coffrets eau + edf et raccordement tout à l'égout arboré, plat, et bien positionné, quartier calme contactez-moi, ne manquez pas cette opportunité ! ---------------------- altitude de la parcelle : 114m Commune de Blauzac (30700): Une population de 1 100 habitants répartis sur une surface de 15.9 km2 l'altitude minimale est de 47 mètres et son altitude maximale de 162 mètres Cette annonce référence 315441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de village authentique au cœur de Dions Idéale pour famille ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 177 m² répartie sur 3 niveaux, située au centre de Dions, à seulement 2 minutes de La Calmette, 15 minutes de Nîmes ou Uzès, et à proximité des magnifiques Gorges du Gardon. Un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la Provence Gardoise ! **Description générale :** - **Superficie totale :** Environ 177 m² habitables. - **Niveaux :** 3 étages, offrant une belle modularité. - **Partie principale (niveaux 1 et 2) :** Spacieuse et lumineuse, avec 2 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, et 2 salons pour des espaces de vie conviviaux. Idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. - **Appartement indépendant (niveau 3) :** Environ 40 m², inclus dans la superficie totale. Il dispose d'1 chambre, d'1 salle de bain, et d'un espace de vie polyvalent. Parfait pour un revenu locatif, un bureau à domicile, ou pour loger un proche en toute autonomie. - **Terrasses :** Une grande terrasse au niveau principal pour profiter des repas en extérieur, et une vaste terrasse à l'étage supérieur, accessible directement depuis l'entrée de l'appartement, offrant une vue dégagée et un espace de détente supplémentaire. - **Garage :** Un petit garage attenant, idéal pour une voiture compacte (type citadine) ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des aménagements fonctionnels, dans un village calme et bien desservi. Proche des commodités locales, des sentiers de randonnée des Gorges du Gardon, et à quelques minutes des villes dynamiques de Nîmes et Uzès. **Atouts supplémentaires :** - Emplacement central et stratégique. - Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant. - Espaces extérieurs généreux pour un mode de vie méditerranéen. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Photos et plans disponibles sur demande. Espace – modularité environnement paisible – proximité immédiate de la nature Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes Idéal grande famille Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 312897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Située à Montagnac (34), cette maison se trouve au cœur d'un village historique et dynamique de l'Hérault. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre vignobles et mer Méditerranée, à quelques minutes de Pézenas et de l'Étang de Thau. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant une vie de village authentique et pratique. Ce bien rare se distingue par son extérieur exceptionnel : une terrasse d'environ 37 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin de détente (3,1 x 1,5 m) et d'un puits avec pompe. La maison est en très bon état général avec des menuiseries en bois double vitrage. Un garage de 22 m² (pour petite voiture) avec portail électrique neuf complète ce tableau. D'une surface généreuse d'environ 136 m², l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe cuisine équipée neuve et une salle à manger de plain-pied avec la terrasse, ainsi qu'un WC. Un salon cosy se trouve en demi-niveau. L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. Cette annonce référence 312273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353.00 € et 1831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située dans le centre de Boucoiran, maison de village sur 2 niveaux composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée: un appartement de 63m² composé d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre de toute occupation. Une petite cour avec local de stockage est accessible depuis le hall d'entrée. Au 1er niveau: un appartement de 70m² actuellement loué 560€, composé d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les points positifs: Rentabilité locative et possibilité d'habiter le logement du RDC, Chauffage individuel, Tout à l'égout, Luminosité. Cour avec local de stockage. Stationnement à proximité. Taxe Foncière: 940€. Cette annonce référence 305008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

Située à Montagnac, à proximité immédiate de Pézenas et de l'étang de Thau, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un indépendant ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie spacieux combiné à un espace professionnel. La partie habitation offre environ 210 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace détente de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine aménageable viennent compléter l'étage. Un patio central de 45 m², végétalisé et lumineux, structure harmonieusement l'ensemble. En rez-de-chaussée, un atelier de 107 m² attenant à un grand garage de 155 m² permet de nombreuses utilisations : stockage, activité artisanale, création d'un loft ou d'un logement indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, situées en demi-niveau, offrent un espace nuit indépendant pour accueillir des invités ou créer un logement séparé. Ce bien atypique, en excellent état, permet de combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement calme et accessible. Cette annonce référence 288767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 2094 m², dont 1165 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 1881 m², dont 1092 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 2412 m², dont 1031 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr