Acheter un maison à La Madeleine

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : @La_madeleinoise_immo Nous vous proposons cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Buisson à Lille. À seulement deux minutes à pied du tramway (station Buisson), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, et permet un accès rapide à la gare Lille Flandres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante à deux vantaux donnant sur le jardin, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée disposant de nombreux rangements. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, le tout rehaussé par un beau plancher bois qui apporte chaleur et cachet. Les extérieurs sont un véritable atout. Un charmant jardinet à l'avant valorise l'entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce dernier bénéficie d'un accès pratique permettant de rentrer vélos ou poussettes sans passer par l'intérieur. Les + qui font la différence : - Toiture récente sous garantie décennale - Menuiseries récentes également sous garantie décennale - Accès indépendant par l'arrière du jardin - Jardinet à l'avant apportant charme et intimité

Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une rue calme (en sens unique) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (avec placard), une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (installé en 2022), une cuisine équipée donnant sur une cour sans vis à vist, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aux étages, quatre chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffe-eau a été remplacé en 2022, et la toiture est en bon état. Taxe foncière : 500 € Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs souhaitant une colocation étudiante, rentable Maison Familiale à Marquette-Lez-Lille entièrement loué en Colocation ! Récemment rénovée avec goût. Parfaitement conçue pour une colocation, cette propriété spacieuse offre tout le confort moderne et bien plus encore ! Caractéristiques principales : - 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun. - 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, entièrement refaites à neuf, avec des finitions de haute qualité pour un confort optimal. - 3 WC séparés : Pour plus de commodité et de praticité au quotidien. - Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, alliant charme et fonctionnalité. - Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie accueillant pour des moments de partage et de convivialité. Points forts : - Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Marquette-Lez-Lille, proche des commodités (commerces, transports en commun..). - Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. - Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 153 m² située à Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace séjour/salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC. Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Une deuxième salle de bain, - Un WC. Au 2e étage : - Trois chambre spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC. À noter qu'un grenier aménageable est également accessible au dernier étage de la maison. Atouts: - Un garage pour stationner votre véhicule - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin pour profiter des beaux jours - Cave - Proche de toutes commodités Localisation : - Arrêt de bus Mont de Terre à 2 minutes à pied, - Gare TER Mont-de-Terre à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Plaine des métallurgistes à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1229€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au cœur de Wambrechies, ce magnifique local professionnel offre une opportunité rare à proximité immédiate des transports et des commodités (commerces, médecins, écoles, axes routiers). Avec une surface totale de 110 m² Loi Carrez (147 m² au sol), ce bien se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau accueillant plusieurs bureaux, dont un espace d'accueil convivial. À l'étage, un second plateau lumineux propose encore plus de possibilités pour aménager des bureaux supplémentaires. Le local est également équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de pause pour le confort de vos collaborateurs, ainsi que des WC. L'accès au garage se fait par l'intérieur, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage ou les archives. Rénové avec soin en 2012, ce local professionnel est parfait pour une profession libérale ou tout autre type d'activité (possibilité de changement de destination pour un projet d'habitation). Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un espace qui allie fonctionnalité et bien-être dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

JENNIFER VINCENT 3%.COM 'PROX LAMBERSART' Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, d'une surface d'env 72 m2 habitables dans un secteur prisé. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour env 23 m2, cuisine équipée env 6.5 m2, 3 chambres + bureau et mezzanine, Salle de douche et WC séparé. Première acquisition ou investissement locatif! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 163 255 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Maison de 135m2 à vendre à Lambersart - Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée, située dans un secteur recherché entre l'avenue de l'Hippodrome et l'avenue de Dunkerque à Lambersart. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres spacieuses, deux WC ainsi qu'une salle de bains contemporaine parfaitement aménagée. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un logement clé en main, cette maison allie charme, authenticité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous invitons à découvrir cette séduisante maison de 65 m², idéalement située à Wambrechies. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 12 m² qui invite à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'une vaste terrasse de 37 m², idéale pour savourer vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. L'agencement de la maison est fonctionnel, avec des espaces bien définis qui favorisent la convivialité. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique. De plus, l'accès à l'autoroute est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Cette maison des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec un cabanon de rangement, qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Dans un quartier résidentiel, proximité commerces, écoles et transports. À 10 min de Lille. Maison semi-individuelle de 104 m² habitables sur une parcelle de 400 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse et garage. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard, WC indépendant - Pièce de vie traversante de 50 m² - Cuisine ouverte équipée (Cuisinella, électroménager haut de gamme) - Salon avec cheminée insert - Garage + 2 stationnements 1er étage : - 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²) - Salle de bain avec douche italienne, double vasque 2e étage : - Grande chambre de 34 m² au sol avec rangements Prestations : - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière Viessmann) - Cave saine, arrivées d'eau et prises extérieures Maison familiale en excellent état, à visiter rapidement.

Maison de 96m² - 3 chambres - garage Maison dans le quartier Pellevoisin A dix minutes à pied des arrêts de tramway buisson ou saint Maur Venez découvrir cette maison des années 30 avec garage et jardinet exposé sud! La maison nécessites quelques travaux pour en faire votre maison idéale Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace salon séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire, une salle de bain et toilettes Au premier étage vous trouverez 3 très grandes chambres Les combles sont aménageable Vous disposez également d'un grand garage et d'une belle cave saine. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ses atouts : - Belle et lumineuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine récente entièrement équipée - Deux belles chambres avec rangements + un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - Salle de douche contemporaine avec second WC - Combles aménagés pour du rangement supplémentaire ou une chambre d'appoint - Climatisation réversible, pour un confort parfait en toutes saisons - Menuiseries neuves avec isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques - Garage pour une voiture, ou un espace rangement À l'extérieur : - Jardin exposé Sud-Ouest, baigné de soleil toute la journée - Chalet de rangement Idéalement située dans un quartier calme et convivial, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos meubles et profitez !

À deux pas du centre-ville de Marquette, dans une rue calme, découvrez cette maison construite en 1956, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 300 m² Elle dispose également d'un garage de 20 m² et de combles aménageables de 23 m², parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins. Avec possibilité d'extension. Travaux de rénovation à prévoir : un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur. Une belle opportunité à saisir dans un emplacement recherché !

Sur la ville de La Madeleine, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial d'angle, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 110 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques: Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur deux rues très passantes. Surface totale : 110 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins. Deux entrées indépendantes, dont une principale sur l'axe le plus fréquenté. Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines d'angle offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition. Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations). Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage. Localisation : Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Environnement commerçant et résidentiel attractif. Avantages : Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle. Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile. Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités. Prix de vente: 350 000€ Net vendeur Honoraires de négociation: 5% du prix de vente à la charge du preneur Prestations : /

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette large maison 1900 en plein coeur du Vieux Mons. En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie. La pièce de vie de 50m² se compose d'un salon spacieux et inondé de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin très lumineuse également. Le jardin exposé OUEST est verdoyant et très agréable. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous aurez une salle de bains avec WC. L'espace nuit, qui se repartit sur deux niveaux, se compose de 4 belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne tardez pas !!! Prix : 365.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison bourgeoise de 252 m², au cachet de l'ancien préservé, située dans le quartier Saint-Michel à Lille. Parquets, hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux donnent à cette demeure toute l'élégance de l'habitat classique lillois. Répartie sur quatre niveaux principaux, elle offre une configuration rare : sept chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'un studio indépendant situé au dernier niveau, permettant d'envisager un espace autonome ou un complément locatif. Le rez-de-chaussée se compose de beaux espaces de réception, avec un salon, un séjour traversant, une cuisine, une arrière-cuisine. Une salle de bain, une salle de douche et deux WC desservent les étages. À l'arrière, un jardin d'environ 95 m² avec terrasse permet de profiter d'un agréable extérieur en cœur de ville. En complément, une cave saine d'environ 50 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Un bien de caractère, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet familial ou investissement de type colocation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : Hanson Jennifer 0602432764 Cette annonce référence 293498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8850.00 € et 12040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville - 1 chambre - 65 m² - La Madeleine Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison de ville, idéalement située à La Madeleine, qui saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs. D'une superficie de 65 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une chambre confortable. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. La cuisine, déjà aménagée, est prête à accueillir vos repas, vous n'avez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière mixte pour l'eau chaude et un chauffage individuel au gaz. De plus, un poêle peut être installé pour renforcer l'atmosphère chaleureuse de votre futur chez-vous. Les combles, aménageables, représentent une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges et des universités, cette maison est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter un bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe demeure de 302m², idéalement située à Mons en Baroeul. Ce bien, qui se compose de 10 pièces dont 8 chambres, est conçu pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace avec une pièce de vie de plus de 70m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre, facilitant l'accès pour tous. L'agencement est optimisé pour offrir un confort de vie au quotidien. La salle de bain et les 2 WC permettent une circulation fluide, tandis que le sous-sol de 74 m² ajoute des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un jardin de 680 m² vous attend, offrant un havre de paix pour vos moments de détente. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage d'une surface de 14 m² ainsi que de 3 parkings intérieurs. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Ce bien, libre de suite, est une véritable opportunité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Ce pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Prix : 895.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Madeleine - Saint Maur : maison rénovée de 83 m², 2 chambres À 10 min à pied du tram et proche des commerces, cette 1930 au style atypique offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, une pièce attenante (chambre, bureau ou espace complémentaire), et WC. En souplex : chambre avec salle de douche, dressing, seconde salle de bains, buanderie et local technique. Maison en excellent état, béton ciré au sol, chauffage au sol. Grand garage box à proximité en option. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.