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Coup de Coeur Appartement
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Appartement T4 de 76m2 avec garage en rez de jardin
Joli appartement de 76m2 avec 178m2 de terrain et 8m2 de terrasse, au rez-de-chaussée de 2007, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, vous pourrez profiter d'une piscine commune et entièrement rénovée. L'appartement est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec tout l'électroménager inclus. Les gros plus de cet appartement : Un garage de 40m2, une entrée indépendante ( qui pourrait correspondre à une activité indépendante ), un grand terrain ensoleillé du matin au soir et rénové avec goût en 2017 et 2025. Je pourrais vous fournir des photos dans les prochains jours. Cette annonce référence 276811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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