Acheter un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer

92000

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Son principal atout : une belle terrasse privative d'environ 9 m² en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ::: Cette annonce référence 338189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Entre mer et ville, découvrez cet appartement situé dans le secteur du Pas du Loup ! Idéalement situé avec un arrêt de bus à proximité, cet appartement offre de belles possibilités : pied-à-terre en famille, premier achat ou investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée. Ses atouts : Une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, deux chambres. Un appartement traversant, bénéficiant d'une très belle luminosité, une loggia pouvant accueillir un espace buanderie Un balcon idéal pour profiter de vos repas en extérieur Une grande cave pour stocker meubles et effets personnels De faibles charges de copropriété ! Un rafraîchissement est à prévoir : l'occasion idéale de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Cette annonce référence 350118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 295 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison T4 d'environ 100 m² vous séduira par son calme, son absence totale de vis-à-vis, ses prestations modernes et complètes. Au niveau principal, un séjour traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux avec placards donnant accès à une jolie terrasse avec vue dégagée et la troisième avec dressing. - Extérieurs paysagers réalisés par un paysagiste professionnel. Vous trouverez également un boulodrome, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis ! - Deux stationnements privatifs ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles...). Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 295386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Emplacement premium : en plein cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'embarcadère. Tout se fait à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement combine confort, volumes et rentabilité. Syndic bénévole Charges ultra maîtrisées : seulement 420€/an (35€/mois) pour l'assurance du bâtiment. Un espace de vie rare en centre-ville: Vous découvrirez un vaste séjour double avec cuisine ouverte de plus de 55 m², exposé EST, lumineux et climatisé (climatisation réversible récente). L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend : 3 chambres (10 à 11 m² chacune) Placards aménagés Climatisation réversible dans chaque chambre Grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche WC indépendant Nombreux rangements Confort thermique et phonique assuré grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à une bonne isolation. Un bien à fort potentiel: Idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville Investissement locatif stratégique Colocation étudiante possible entre 500€ et 600€ / chambre Division envisageable en T2 + T3 pour optimiser la rentabilité Stationnement : Nombreuses places disponibles dans les rues adjacentes. Les atouts majeurs: Hyper centre La Seyne-sur-Mer Petite copropriété (3 lots) Faibles charges Climatisation réversible récente Fort rendement locatif Multiples possibilités d'exploitation ⸻ Conseillère disponible 7j/7 Un appel, une visite… et peut-être votre prochain projet immobilier. Cette annonce référence 323825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Au sein de la résidence sécurisée Le Thermidor à La Seyne sur Mer, cet appartement 4 pièces d'une surface totale de 97m², se trouve au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un double séjour lumineux, de deux chambres. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Grâce à sa double exposition Sud/Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une spacieuse loggia de 12 m², idéale pour profiter de cet espace en toute saison. Stationnement facile et libre dans la résidence. Vendu avec un GARAGE. Situation idéale pour profiter à pied, des centres commerciaux, espaces santé, transports et écoles. A 5 minutes en voiture de l'autoroute. Cette annonce référence 347251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et disposant de vrais espaces extérieurs ? Découvrez ce T3 traversant de 52,18 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, offrant une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa double exposition. La pièce de vie constitue un espace convivial et agréable, avec une cuisine ouverte, légèrement en retrait, permettant de conserver une vraie distinction visuelle tout en restant pleinement intégrée au séjour. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant sur un second extérieur : un balcon plus intimiste. Une buanderie indépendante complète l'agencement, ainsi qu'une cave, particulièrement appréciable pour le stockage. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et nombreux rangements. La copropriété comprend 15 lots, avec des charges d'environ 85 € par mois, sans procédure en cours. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, l'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant le confort d'une petite copropriété. Les points forts : appartement traversant, terrasse côté séjour, balcon côté chambres, cuisine ouverte, deux chambres, climatisation réversible, cave, buanderie indépendante, double vitrage PVC et faibles charges. Une configuration complète, lumineuse et agréable à vivre, particulièrement intéressante pour ce type de surface. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 349439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1456000

Coup de cœur pour cette magnifique BASTIDE de 1850 d'environ 255m2 de surface habitable. Entièrement rénové avec soin en 2017, ce bien incarne le charme de la tradition provençale allié à un esprit contemporain audacieux de grande qualité. Niché sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et moderne, au cœur d'un jardin méditerranéen exceptionnel à seulement 10 mn des plages. En entrant par une superbe porte, vous découvrez un spacieux hall baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui relie la salle à manger au salon, où le style contemporain du mobilier choisi avec grand soin met en valeur les éléments d'origine, notamment des plafonds aux poutres apparentes. Sur ce même palier, une vaste cuisine qui arbore un style moderne avec son sol en béton ciré et son grand plan de travail, parfaitement intégré au charme authentique de la maison. Ainsi qu'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing. En empruntant un escalier en béton, se trouve à l'étage, quatre chambres dont trois avec une mezzanine, partageant une salle d'eau. Chacune des chambres bénéficie d'une vue remarquable sur le jardin et la piscine. A l'extérieur, le jardin est un véritable hommage à la Provence, offrant une atmosphère intime et accueillante. Vous serez enchantés par les différents aménagements subtilement intégrés dans les divers espaces qui débordent de multiples essences d'arbres et de fleurs, tels qu'un terrain de pétanques et une cuisine d'été dont la terrasse ombragée sous une tonnelle en fer forgé s'ouvre sur une splendide piscine au sel et chauffée, parfait d'écrin pour des moments de convivialié. Ce cadre paisible invite à la détente et garantit une tranquillité absolue. Plusieurs places de stationnement et un carport de 25m² ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Ce havre de paix verdoyant et harmonieux est une opportunité rare pour les amoureux du prestige et de l'authenticité, alliant élégance provençale et modernité avec des finitions haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique, véritable joyau ! Cette annonce référence 291371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 1 456 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Située à La Seyne-sur-Mer Sud, cette belle villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie parfaitement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage et quatre climatisations réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une agréable terrasse. Entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien récent et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer Sud. Les atouts de l'emplacement : Commerces et services à moins de 300 mètres Transports et écoles à proximité Plage des Sablettes à seulement 2 minutes en voiture Une villa contemporaine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 349008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

EXCLUSIVITE Résidence sécurisée la CROISETTE, Appartement de Type 2 entiérement rénvové au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine ouvertre équipéé, un salon séjour donnant sur une loggia, une chambre avec sa suite parentale . Place de paking Ce bien se trouve à 3 minutes à pied de la plage des SABLETTES , ainsi que des commerces, école et collège.Navette maritime à 5 minutes à pied qui permet de rejoindre TOULON. Cette annonce référence 348534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

524000

La Seyne-Sur-Mer - Quartier Des 4 Moulins MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE - CLIMATISATION Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines. Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m². Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille. Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un WC / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un WC, un balcon et de nombreux espaces de rangement. Les atouts indéniables : Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs places de stationnements, deux appartements indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi. Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Dans le quartier recherché de Châteaubanne, à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence de 2010, construite par Bouygues, réputée pour la qualité de ses réalisations. Niché dans une copropriété parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien est vendu avec un garage privatif, un véritable atout pour votre confort quotidien. Quartier apprécié, à proximité des commerces, services médicaux, écoles, transports, et des principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité. Cette annonce référence 341976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527000

VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – LA SEYNE SUR MER – SECTEUR BALAGUIER – 527 000 € À seulement 50 mètres de la mer, découvrez cette villa de plain-pied de 167 m² offrant une vue remarquable sur la rade, plusieurs terrasses face à la mer, une piscine et un roof-top panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 463 m², la propriété s'organise en plusieurs terrasses paysagées en restanques, chacune offrant une ambiance différente et un point de vue privilégié sur la rade et son environnement maritime. Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate de la mer et des plages des Sablettes. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la villa révèle un magnifique espace de réception de 72,77 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur les terrasses principales face à la mer, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce centrale. L'entrée de la villa dispose également d'un WC séparé avec point d'eau. ________________________________________ Cuisine familiale : La maison dispose également d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 19 m², parfaitement aménagée et intégrant un espace dinatoire. ________________________________________ Côté nuit : L'espace nuit comprend : • 3 chambres confortables entre 11 m² et 14 m² • dont une chambre avec salle d'eau privative • une spacieuse salle de bain d'environ 9 m² avec baignoire et toilettes ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter de la vue : Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée : • plusieurs terrasses face à la mer • une piscine de forme octogonale • un espace détente avec jacuzzi abrité sous une paillote • une terrasse principale équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur • un toit-terrasse occupant la superficie de la villa, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et la côte varoise Un véritable esprit villa de vacances où l'on profite pleinement du cadre maritime. ________________________________________ Dépendances : En contrebas du terrain se trouvent deux espaces supplémentaires : • une dépendance d'environ 11 m² avec terrasse face à la mer • une seconde dépendances d'environ 12 m² servant de local piscine ainsi que d'espace de stockage, donnant directement sur la terrasse avec piscine À proximité de l'espace jacuzzi se trouve également une pièce fermée servant de buanderie. Ces volumes offrent différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de musique, atelier ou espace indépendant. ________________________________________ Garage : • Garage fermé d'environ 20 m², situé à proximité immédiate de la propriété • Parking gratuit situé à environ 50 mètres de la villa ________________________________________ Informations complémentaires : • Surface habitable : 167 m² • Terrain : 463 m² • Séjour / salle à manger : 72,77 m² • Cuisine : 19 m² • Chauffage central fuel • Cheminée • Double vitrage anti-effraction • Ventilateurs de plafond • Piscine au chlore avec bâche de protection sur mesure • Taxe foncière : environ 3 500 € Des plans 2D et 3D sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Les surfaces indiquées sur ces plans sont fournies à titre indicatif. Vous retrouverez la totalité des 30 photos sur mon site professionnel BSK Immobilier - Kévin LEXA. ________________________________________ Quelques éléments à connaître : La propriété est située le long d'une route secondaire, avec un garage fermé en bord de route situé à environ 20 mètres du portillon d'entrée. L'accès à la villa se fait par plusieurs escaliers, le terrain étant aménagé en restanques. Face à la propriété se trouve une esplanade utilisée ponctuellement pour l'entretien de magnifiques yachts. Entre novembre et avril, ces véritables joyaux de la mer peuvent être présents, offrant un spectacle unique pour les amateurs de nautisme. Le reste de l'année, la vue s'ouvre pleinement sur la rade et les paysages environnants. Le séjour et les terrasses principales sont orientés Nord, particulièrement agréables durant l'été, tandis que le roof-top bénéficie des quatre expositions. ________________________________________ Prix : 527 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Référence annonce : 347 711 Cette annonce référence 347711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Vous recherchez un appartement pratique, accessible et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une chambre indépendante, une salle de bains et surtout un balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur au quotidien. En bon état général, il dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son véritable atout ? Son emplacement ! Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles immédiatement à pied. Un supermarché se trouve à quelques mètres, tandis que boulangeries et transports sont également à proximité. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa surface recherchée, son extérieur et son emplacement central. Cette annonce référence 347151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Idéalement situé sur les hauteurs de Tamaris, dans un environnement calme et recherché, à proximité du Fort Napoléon, des commodités et à seulement 5 minutes de la plage de Tamaris, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial et donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec placard de rangement. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Tamaris, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les + : rénovation complète, terrasse avec vue mer, environnement calme, copropriété sécurisée, proximité du Fort Napoléon, des commodités et de la plage. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233500

Coup de cœur pour cette petite villa, clé en main, entièrement rénovée et soigneusement décorée, située dans une petite copropriété à taille humaine, SANS CHARGES, dans le quartier de Vignelongue à La Seyne-sur-Mer. D'une superficie parfaitement optimisée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne d'une chambre avec rangements, d'une élégante salle d'eau en travertin et de WC indépendants. Confort et prestations au rendez-vous avec le double vitrage et la climatisation réversible, pour un agréable confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clôturé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. La petite copropriété permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement pour les véhicules. Sa localisation, permet à pieds de profiter de tous les services et commodités : Bus, Espace Santé, Ecole Toussaint Merle et centres commerciaux. A 5 minutes en voiture du centre ville de Six Fours Les Plages et de l'autoroute. Cette annonce référence 346508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

845000

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2023, offrant environ 180 m² habitables et se distinguant par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau, WC et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une profession libérale ou créer un espace autonome. Un WC indépendant, un cellier, une buanderie indépendante et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative offrant un agréable aperçu mer. Deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses, la piscine carrelée, les stationnements privatifs et le jardin offrent un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et des équipements actuels : climatisation réversible, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, carrelage grand format intérieur et extérieur, vide sanitaire, borne de recharge pour véhicule électrique et matériaux soigneusement sélectionnés. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finalisation. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées au plus près du projet prévu afin de permettre de se projeter dans le rendu final. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa séduira également les acquéreurs recherchant un bien récent, sans travaux, aux prestations actuelles. Cette annonce référence 340858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 845 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

La Seyne-Sur-Mer À VENDRE APPARTEMENT DE 104m² HABITABLE - STATIONNEMENTS LIBRES - TERRASSE - CAVE - ÉCOLES - COMMERCES À découvrir, dans une résidence sécurisée au pied d'un espace naturel protégé, cet appartement familial aux volumes généreux, situé dans une résidence parfaitement entretenue. Au 2ème étage sans ascenseur, le bien de 96m² loi carrez, se compose d'un espace de vie comprenant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 33m², idéal pour recevoir famille et amis, de 3 grandes chambres, d'un dressing, d'une cuisine fermée avec sa buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète le bien et plusieurs stationnements sont disponibles dans la résidence. Je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Je reste disponible 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 344819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement T4 de 85m2 situé au sein d'ne résidence fermée, sécurisée et à 5min de toutes les commodités (commerces, établissements de soins, écoles, autoroutes). Situé au 3me étage avec ascenseur, vous découvrirez ce joli bien par une entrée pouvant accueillir un placard de rangement, amenant sur un séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suivi d'une loggia: le tout orienté SUD-EST. Si nécessaire, le séjour peut être réduit pour y agencer une 3me chambre. Un couloir vous mènera à l'espace nuit où vous trouverez un WC séparé, une sale d'eau avec douche à l'italienne et radiateur sèche serviettes ainsi que les 2 chambres de 10 et 14,5m2 toutes deux accompagnées de placard et donnant sur la loggia. Tout l'appartement a été refait récemment: électricité, parquet flottant au sol et murs. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec chaudière individuelle. La copropriété est très bien entretenue avec des espaces verts et un terrain de pétanque. es charges sont relativement faibles (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs 4x par semaine, les espaces verts et le portail électrique). Vous serez séduits par le charme de cet appartement et le bon vivre au sein de cette résidence à proximité immédiate de tout. LES +++: - appartement rénové récemment, - proximité immédiate de toutes commodités, - double vitrage PVC, - volets électriques, - faibles charges, - résidence très bien entretenue. Cette annonce référence 275185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

838000

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos Résiduel de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garage de 18 m², une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 838 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Produit rare sur le marché. Appartement avec local commercial communiquant. 53m2 carrez pour 77m2 habitables . Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable exposée sud donnant sur un balcon de 6m2 sans vis à vis , cuisine ouverte avec ilot central et une chambre , salle d'eau et toilette séparé. La partie commercial est amenagé actuellement en une double chambre type mezzanine , mais peut etre remise en local pour activité professionelle.Belle visibilité avec sa double ouverture en angle de rue . une cave complete ce bien Cette annonce référence 341394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo. Cette charmante maison de style provençal d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 860 m², offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et proximité de la mer se rencontrent. Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, cuisine et arrière-cuisine, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un accès mène à des combles aménagés d'environ 24 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Garage de plus de 20 m² Cuisine d'été ombragée, parfaite pour recevoir famille et amis Terrain de pétanque Terrain piscinable Résiduel constructible représentant environ 25 % de l'emprise autorisée Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Cette annonce référence 341496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Et si votre prochain chez-vous rimait enfin avec simplicité ? Imaginez rentrer chez vous après votre journée... Vous ouvrez la porte et découvrez un appartement baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le séjour s'ouvre naturellement sur une grande loggia, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, espace télétravail, coin lecture ou repas entre amis… à vous d'imaginer votre quotidien. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux tandis que la chambre offre un espace calme et confortable pour se ressourcer. La salle d'eau contemporaine complète un appartement prêt à accueillir votre nouvelle vie, sans travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement serein, ce T2 de 40 m² offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et facilité d'entretien. Les + qui font la différence : Résidence récente dans un environnement calme et résidentiel Belle luminosité Grande loggia utilisable toute l'année Appartement prêt à emménager Agencement optimisé Faibles contraintes d'entretien Idéal premier achat ou investissement Un appartement dans lequel il est facile de se projeter… et encore plus facile de se sentir chez soi. Cette annonce référence 341494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Exclusivité VUE MER Résidence sécurisée LE VERONESE Appartement de Type 2 au 3 ème et derrnier étage sans ascenseur au calme, entièrement rénové il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée donnant ,sur un salon séjour avec accès à la terrasse de 11 m² avec sa Vue Mer, une chambre avec un suite parentale, et laccès également à la terrrasse, un WC indépendant , une place de parking privative. Proche de l'école Marcel Pagnol et de toutes les commodités à 3 minutes à pied et 5 minutes de la corniche de TAMARIS Cette annonce référence 341553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION Frédéric GIANNONE vous propose : Situé à La-Seyne-Sur-Mer en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Au sein d'une toute petite copropriété, cet appartement de 42m² est composé d'un séjour lumineux de 19m² (véranda chauffée), d'une cuisine fonctionnelle de 13m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 22m² exposée SUD. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 340916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Et si ce bien vous permettait de vivre aujourd'hui... tout en conservant une liberté d'évolution pour demain ? À La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché Jean-Baptiste Ivaldi, découvrez ce duplex de plus de 50 m², offrant des volumes atypiques, une belle luminosité, un balcon et deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. Grâce à une projection d'aménagement réalisée en home staging virtuel, ce bien dévoile tout le potentiel d'un élégant appartement en duplex. Il permet de se projeter immédiatement dans un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs (cuisine, salle d'eau et mobilier) pour donner vie à leur projet et créer un lieu qui leur ressemble. ________________________________________ LOCALISATION À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme. ________________________________________ LE BIEN Réparti sur deux niveaux, ce duplex développe environ 50,20 m². Au niveau principal : • Une entrée. • Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger actuellement avec climatisation réversible d'environ 20 m². • Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. • Une chambre actuellement avec climatisation réversible d'environ 13,50 m². • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • Un balcon d'environ 5,75 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : • Une seconde chambre. • Un espace bureau ou dressing permettant le télétravail ou du rangement supplémentaire. Cette distribution offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. ________________________________________ LES ATOUTS Duplex lumineux. Belle hauteur sous plafond. Balcon. Deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. 2 Climatisations récentes (2022 et 2025) déjà présente. Double vitrage. Petite copropriété de seulement 5 lots. ________________________________________ UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Au-delà de ses qualités d'habitation, ce bien bénéficie d'un véritable avantage : il dispose également d'une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité professionnelle. Une caractéristique rare qui offre une grande liberté d'utilisation et constitue un véritable atout patrimonial. ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 163 € / an Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) DPE : D (215) GES : B (8) Tout-à-l'égout. ________________________________________ PRIX 179 000 € Honoraires d'agence inclus. ________________________________________ CONTACT Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Disponible 7J/7 (Réf. 340 094) Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projections réalisées en home staging virtuel. Ils permettent d'illustrer le potentiel du bien en habitation et sont proposés à titre indicatif. Parcourez également les photos où vous trouverez les plans 2D afin de découvrir tout le potentiel de ce duplex. Cette annonce référence 340094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Un investissement rentable aujourd'hui, un patrimoine évolutif pour demain. Situé dans le secteur Jean-Baptiste Ivaldi à La Seyne-sur-Mer, ce cabinet médical en duplex de plus de 50 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Actuellement occupé par des professionnels de santé installés depuis 2007, il offre une rentabilité brute prévisionnelle proche de 8 %, des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel patrimonial grâce à sa double destination (habitation ou activité professionnelle). ________________________________________ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le cabinet bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. La présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée génère un flux régulier de clientèle et renforce la pertinence de son implantation pour une activité médicale ou toute profession libérale. ________________________________________ LE BIEN Situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, ce cabinet en duplex développe environ 50,20 m² parfaitement agencés. Niveau principal : • Accueil / salle d'attente climatisée (19,67 m²) • Bureau principal climatisé (13,42 m²) • WC indépendant • Rangements • Balcon exposé Est (5,75 m²) À l'étage : • Second bureau de consultation (12,33 m²) La distribution actuelle permet une exploitation immédiate sans réaménagement. ________________________________________ DONNÉES INVESTISSEUR Rentabilité brute prévisionnelle : environ 7,9 % Loyer projeté : 1 250 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA) Revenus locatifs annuels projetés : 15 000 € Locataires en place depuis 2007 Bail en cours jusqu'en décembre 2026 Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ________________________________________ UNE ACTIVITÉ PÉRENNE Le cabinet est occupé par des professionnels de santé bénéficiant : d'une patientèle fidèle de plus de 3 500 patients d'une implantation historique depuis près de vingt ans d'une activité stable et parfaitement adaptée à son environnement. Un profil locataire particulièrement rassurant pour tout investisseur. ________________________________________ LES ATOUTS Deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. Local en excellent état. Climatisations récentes (2022 et 2025). Double vitrage intégral. Balcon. Petite copropriété. Aucun gros travaux à prévoir. ________________________________________ UN PATRIMOINE QUI ÉVOLUE AVEC VOS PROJETS Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien bénéficie d'une double destination, autorisant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. À l'issue du bail, il pourra ainsi continuer à accueillir une activité libérale, être reloué à des professionnels ou être transformé en appartement selon le projet de son futur propriétaire. Une flexibilité rare qui constitue un véritable atout patrimonial. ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 163 € / an Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) DPE : D (215) GES : B (8) Bien raccordé au tout-à-l'égout. ________________________________________ PRIX 179 000 € Honoraires d'agence inclus ________________________________________ CONTACT Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Disponible 7J/7 (Réf. 340 098) Parcourez les photos, le plan 2D et la visite virtuelle pour découvrir l'agencement de ce bien et apprécier tout son potentiel d'exploitation. Cette annonce référence 340098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À seulement quelques minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement niché au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Un coin nuit astucieusement pensé complète l'ensemble, idéal également pour un espace bureau ou télétravail. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible pour un bien-être en toute saison et cumulus extra-plat pour un gain de place optimal. Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied ! Transports (bus et bateaux), écoles, commerces et vie du port sont à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 339824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

LA SEYNE-SUR-MER APPARTEMENT T3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - NORME PMR - PLACE DE PARKING PRIVÉE - ASCENSEUR Frédéric GIANNONE vous propose : La Seyne-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie d'environ 54m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie fonctionnel, un coin nuit comprend deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et son WC. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par l'ascenseur est incluse. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Cette annonce référence 339075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Implantée en hauteur dans le paisible quartier de l'Évescat, cette maison de 160 m² offre une situation dominante et un cadre au calme appréciable. Organisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs : le logement du premier étage, avec ses trois chambres, est immédiatement habitable, tandis que celui du rez-de-chaussée, à finaliser selon vos goûts, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement sur terrain complète agréablement l'ensemble. Cette annonce référence 334964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Son principal atout : une belle terrasse privative d'environ 9 m² en rez-de-jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr