Acheter un maison à Lançon-Provence

Petit cocon provençal avec terrasse sous pergola, garage – Pélissanne À seulement 10 minutes à pied du cœur du village de Pélissanne, découvrez ce véritable petit cocon au charme typiquement provençal, niché dans un ancien mas devenu une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 8 lots. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cosy opère : ce studio d'environ 21 m² a été intelligemment pensé pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et plein de douceur, avec un coin nuit séparé qui apporte un vrai sentiment cocooning. Le séjour s'ouvre sur une adorable terrasse privative orientée Sud Est d'environ 10 m², protégée par une pergola en fer forgé, véritable extension de l'appartement où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été et les moments de détente dans une atmosphère provençale pleine de charme. Le garage viendra parfaire vos besoins de stockage et stationnement avec ses 17m²! Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme au fond d'une impasse, tout en restant proche des commodités et de la vie du village à moins de 10 min à pieds. Les plus : - Coin nuit bien agencé - Terrasse intimiste sous pergola - Exposition sud - Double vitrage - Fibre installée - Petite copropriété pleine de tranquillité - LE Garage indépendant d'environ 17 m² Avec son cachet, son potentiel et son ambiance douce et chaleureuse, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif plein de charme. Un lieu “tout mignon”, rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement bien. Plus d'information et visites au bout du fil!

Magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jacuzzi – Un véritable air de Bali Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 130 m², alliant modernité, confort et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. L'espace de vie offre un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour dispose d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré, une élégante salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 1 103 m², cette propriété bénéficie d'une véritable ambiance balinaise avec ses palmiers, ses espaces de détente et ses prestations haut de gamme : • Piscine carrelée effet Bali, fond plat de 1,40 m • Jacuzzi enterré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace bar couvert idéal pour recevoir famille et amis • Jardin arboré et parfaitement entretenu • Portail électrique • Abri de jardin • Potager • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau Côté dépendances et stationnement : • Carport • Dépendance exposée Est offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement...) Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main est une invitation permanente aux vacances et à la détente, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les plus : Villa de plain-pied Exposition plein sud Piscine Bali et jacuzzi enterré Terrain de 1 103 m² 120 m² de terrasses Aucun travaux à prévoir Proche centre-ville Ambiance exotique et prestations haut de gamme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-France SEGUI au 06 52 19 45 02. Palatium-provenceimmo RSA

GRANS - CENTRE VILLAGE Au cœur du charmant village de Grans, découvrez une demeure rare et authentique de 215 m² habitables, née de la réunion de deux bâtisses des XVIe et XVIIIe siècles. Une propriété pleine d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort et l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. La maison s'organise ensuite en deux espaces distincts : • Une première aile composée de deux magnifiques suites parentales, d'un bureau, d'un dressing et de WC séparés. • Une seconde partie offrant deux suites parentales, des WC séparés ainsi qu'une agréable cuisine donnant sur une terrasse À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable cocon intimiste exposé Ouest, à l'abri des regards, avec piscine traditionnelle et espace détente pour profiter pleinement des belles soirées provençales. Côté pratique, un superbe garage permet de stationner deux véhicules à l'intérieur, un véritable atout en plein centre du village. Une propriété unique pour les amoureux de belles pierres, de volumes et d'authenticité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Une maison de caractère aux volumes généreux, sublimée par des éléments d'époque remarquablement conservés : pierres apparentes, poutres anciennes, escaliers en tournevis… Chaque détail raconte une histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

PELISSANNE - AU CALME À la recherche d'un projet avec du potentiel et un emplacement privilégié ? Cette villa traditionnelle de 155 m² habitables de plain pied, située au pied des collines de Pélissanne, pourrait bien être votre prochain coup de cœur… ou votre plus belle transformation Construite en 1983 sur une magnifique parcelle de 4000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement recherché et verdoyant. Aujourd'hui, la propriété se compose de deux espaces distincts. La première partie, libre de toute occupation, développe environ 113 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un hall d'entrée ainsi qu'un cellier. Un grand garage de 21 m² avec mezzanine vient compléter cet espace. La seconde partie de la maison correspond à un T2 d'environ 42 m² actuellement loué 350 euros par mois jusqu'en septembre 2027. Cet espace permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire tout en laissant la possibilité, à terme, de réunifier l'ensemble afin de retrouver la configuration initiale de la maison. Construite sur vide sanitaire, cette villa nécessite aujourd'hui une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir concernant les sols, les peintures, les menuiseries, la cuisine, les salles d'eau, l'électricité ainsi que la plomberie. Un véritable projet de rénovation qui permettra de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain piscinable de 4000 m² dans un environnement particulièrement agréable. La propriété dispose également d'un abri véhicule de 21 m² ainsi que d'un cabanon cadastré en pierre de 12 m² qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Concernant les équipements, la maison bénéficie d'un forage pour l'eau et fonctionne actuellement avec une fosse septique. Le tout-à-l'égout ayant été installé récemment sur le chemin longeant la propriété, il ne reste plus qu'à effectuer le raccordement (obligatoire dans l'année suivant l'achat) Rare sur le secteur grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison offre de très beaux volumes, un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur projet de vie familial ou patrimonial. Un bien avec énormément de potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux.

Roxane SOURNIA vous présente ce charmant restaurant / snack au cœur d'un village provençal vivant et recherché, à deux pas de Salon-de-Provence. Bénéficiant d'un emplacement agréable dans un environnement dynamique et touristique, vous serez séduits par son cachet et son potentiel. L'établissement dispose d'une salle intérieure chaleureuse d'environ 16 couverts ainsi que d'une terrasse récente d'environ 20 places ( pouvant aller jusqu'à 30!). Le local d'environ 50 m² est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle neuve et tout le matériel nécessaire à une reprise immédiate, sans travaux à prévoir. Activité sur place et vente à emporter déjà en place, avec un gros potentiel de production grâce à ses aménagements. Loyer attractif : 1 100 € TTC Occupation du domaine public : 300€/an Taxe foncière répercutée à 450€/an Aucun employé à reprendre Chiffre d'affaires attractif avec une belle saisonnalité et potentiel d'évolution encore possible. Une belle opportunité pour reprendre un restaurant provençal prêt à travailler! Plus d'informations au bout du fil.

Roxane SOURNIA vous propose de découvrir ce magnifique établissement situé au cœur d'un village typique provençal, niché dans un bâtiment en pierre plein de charme. Ce restaurant prêt à travailler allie authenticité et modernité avec ses différents espaces et ambiances, dotées de pierres naturelles et de jeux de matériaux mettant en avant le cachet de cette belle région. Intégralement rénové en 2017, le local a aussi été entretenu et modernisé au fil des ans par les tenanciers fondateurs de cette Table réputée sur le village et alentours, notamment par les investissements dans les travaux, et matériels de travail au fil des ans, afin de conserver un outil de travail toujours plus efficient. Caractéristiques du Fonds : Capacité intérieure en rez de chaussée : 70 couverts répartis entre une salle de restaurant conviviale, un coin bar avec mange-debout et un espace cosy avec canapés. Facilités pour organiser des privatisations de salles par sa configuration! Grande terrasse avec pergola bioclimatique : 90 couverts environ Pergola qui permet d'accueillir également votre clientèle en basse saison, pour une capacité de 70 int + 40 sous pergola, même en période hivernale! Cuisine semi- ouverte et suréquipée avec marche en avant et investissements récurrents dans des outils de travail pour une cuisine productive et performante. Emplacement idéal : En plein centre-ville, forte visibilité, cadre pittoresque, à proximité de parkings non négligeables puisque permettent de capter la clientèle affaires les Midi, jusqu'à 15km autour. Aux arrières, vous disposez d'économats, de réserves et stockages ainsi que d'un appartement à usage de bureau actuellement. Loyer attractif : Seulement 1 340 € / mois ! Équipe en place : Possibilité de reprendre 6 employés répartis entre serveurs/ cuisiniers - CDI et Apprentis. Le +: Logement disponible : Possibilité de louer un appartement au-dessus pour loger sur place, ou pour le personnel, moyennant environ 900€/mois pour 104m². Positionnement : Restauration traditionnelle à tendance méditerranéenne, Midi et Soir, avec Menus du jour et Plats à la carte. Vente additionnelle à considérer de par la clientèle pour un panier moyen actuel avoisinant les 40€, sur une base de plus de 25 000 cvt/an. Une réelle référence pour une clientèle prospère. Chiffres réalisés ces dernières années : Chiffre d'affaires HT : • N-1 : 919 000 € • N-2 : 817 000 € • N-3 : 887 000 € Horaires attractifs, permettant notamment une marge de progression supplémentaire: actuellement 2 jours de fermeture hebdomadaire + 1 mois de congés annuels ( soit près de 160j de fermeture/an) Un établissement clé en main: idéal pour un professionnel de la restauration, souhaitant exploiter un restaurant avec renommée en place, un potentiel d'évolution encore possible, une forte rentabilité et un cadre exceptionnel dans un des plus beaux villages Provençaux. Possibilité d'envisager une " Passation Douce", afin de garantir le maintien de sa clientèle. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

CO-EXCLUSIVITE Votre agence Ostium Imobilier vous présente à la vente sur la commune de Pelissanne : Une belle maison plain-pied de type 5 avec garage comprenant : un spacieux séjour/cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 672m2 Prestations soignées : double vitrage, climatisation, panneaux solaires.... Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et arboré, la proximité avec le village.

Ostium Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville située en plein coeur de Pélissanne, avec garage et piscine. Edifiée sur 4 niveaux, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et wc, une vaste pièce à usage de buanderie et de local technique desservant une première terrasse avec piscine à l'abris des regards, un grand garage pouvant abriter 2 véhicules et une cave. - Au premier étage : une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et agréable salon, le tout donnant sur une deuxième terrasse intimiste, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc. - Au deuxième étage : 3 chambres, un bureau et une agréable salle de bains avec wc. - Au troixième et dernier étage : une salle de jeux donnant accès à une spacieuse terrasse sous les toits. Vous apprécierez : maison de caractère entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité, double vitrage dans toute la maison, plancher chauffant / rafraîchissant dans les pièces principales, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire, nombreux rangements, grand garage, piscine chauffée, ainsi qu'à chaque niveau de la maison : une terrasse, une salle d'eau et un wc.

13580 LA FARE-LES-OLIVIERS - QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 90.0 M2 - TERRAIN 330 M2 - RÉNOVÉE RÉCEMMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et prisé de La Fare-les-Oliviers, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et proximité des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois, apporte une atmosphère conviviale et authentique tout en offrant un mode de chauffage économique et apprécié durant les saisons plus fraîches. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse d'environ 30 m2 vient compléter cet extérieur. De nombreux travaux récents ont été réalisés, vous permettant d'emménager sereinement : * Toiture entièrement rénovée en 2026 * Peintures refaites * Climatisation installée * Pompe de relevage récente * Aménagements extérieurs réalisés Atout supplémentaire particulièrement rare : la maison offre un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un étage d'environ 40 m² (sous réserve de validation par les services d'urbanisme). Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers tout en profitant de la qualité de vie reconnue de La Fare-les-Oliviers, commune appréciée pour son équilibre parfait entre nature, commodités et dynamisme. Une maison entretenue, chaleureuse, évolutive et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter : Caroline Brotons 0625130888 cbrotons@efficity.com Référence: 174036 Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence N°417888732. Les honoraires sont à la charge vendeur." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Votre agence Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Pélissanne : Une maison de plain pied d'environ 75m2 composée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Piscine, stationnements privatifs derrière la clôture, puits, interphone, visiophone, portail automatique. Double vitrage. Vide sanitaire. Isolation refaite en projeté. Excellent état d'entretien. Terrain plat de 688m2

À Pélissanne, découvrez cette villa de plain-pied en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose : Trois chambres équipées de placards Un double séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Un WC séparé ainsi qu'une buanderie/cellier Un studio indépendant et en parfait état de 30 m² avec terrasse vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, sur une parcelle de 1100 m² paysagée et soigneusement entretenue : Une terrasse de 120m² Une piscine avec carrelage Bali aux reflets uniques Un jacuzzi intégré 7 places pour des moments de détente Braséro Un pool house avec bar pour recevoir en toute convivialité Un carport pour le stationnement et abri de jardin La villa est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Possibilité d'extension en hauteur avec l'ajout d'un étage, sous réserve des règles d'urbanisme. Un bien rare alliant confort, modernité et art de vivre. Je vous invite à venir découvrir cette villa en excellent état idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et recherché. On arrive et on pose ses valises! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique aujourd'hui surnomée « le château de Grans » incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région.Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m2, elle développe près de 500 m2 habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature. Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur. Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : un salon feutré, traité acoustiquement deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond) une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée ainsi qu'une arrîère cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière. À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation. Elle dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec : un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance. Une chambre unique dans la tour nichée à l'écart, la chambre située dans la tour offre une atmosphère singulière. Véritable écrin de lumière, venant capter le soleil de toutes parts grâce à ses ouvertures, baignant la pièce dans des teintes chaleureuses. Un espace intime où la lumière devient un élément central du lieu de vie. Un sous-sol chargé d'histoire: Ancien huilier, le domaine conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé. Aujourd'hui, cet espace accueille : une salle de sport avec son sauna une buanderie un local technique - un espace dédié au pressing - une charmante cave climatisée. Le parc, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs espaces : une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, équipée d'un rideau électrique de sécurité un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball - une roseraie élégante un atelier indépendant un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante et renforçant le caractère du lieu. Des prestations techniques performantes Pompe à chaleur eau/eau, très performante énergétiquement Alimentation en eau par puits, assurant autonomie et économies Un bien d'exception aux multiples vocations: Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales Hôtel particulier XIXe (« château de Grans ») Environ 490 m2 habitables Parc arboré de +4 200 m2 6 suites Bureau, salle de billard Sous-sol avec caves voûtées Piscine 15 x 8 m sécurisée Pool house, cuisine d'été Atelier, bûcher Proximité du Parc Ma Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PELISSANNE : une belle maison de type 4/5 de 110m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/cuisine, un coin bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin et d'un garage. Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche de toute commodité.

Nichée au cœur du charmant village de Grans, cette maison de village rare et authentique de 58 m² + cave de 30 m2. Répartie sur trois niveaux. La maison comprend également une salle d'eau bien agencée avec toilettes, deux chambres dont une généreuse de 25 m², idéale pour une suite parentale personnalisée. En rez-de-chaussée, la cave voûtée de 31 m² constitue un espace de rangement précieux, gardant vos affaires à l'abri des regards. La double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, offrant un confort optimal à chaque saison. Située dans un quartier familial prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à 300 m. Pour des moments de détente en plein air, un jardin public est à seulement un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques Surface : 58 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 3 Chauffage : Électrique individuel Eau chaude : Ballon électrique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 627 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour éclairer les personnes intéressées et viennent en complément, sans se substituer, aux diagnostics règlementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour dès que de nouvelles informations lui sont communiquées, toutefois il appartient à chaque acquéreur potentiel d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles ainsi que sur la nature des pièces à vérifier pour sécuriser une opération immobilière. Notre équipe se tient à disposition pour fournir des précisions complémentaires et faciliter l'accès aux informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!

Exclusivité Ostium Immobilier : Rare à la vente !! En plein coeur du village de Pélissanne, magnifique maison de village pleine de charme d'environ 150m2 habitables. Le bien est composé d'une entrée, d'une chaleureuse cuisine équipée ouverte sur un vaste et confortable séjour avec cheminée. Ces deux pièces sont communicantes avec un extérieur calme agrémenté d'une jolie terrasse donnant sur le jardin et le coin piscine. Idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. Vous apprécierez ensuite 4 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Prestations soignées. A ne pas rater !

Votre agence Ostium immobilier vous présente en exclusivité au coeur du village de PELISSANNE : une charmante maison de village au calme de type 3 entièrement rénovée comprenant un beau séjour/cuisine avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une belle cave au rez-de-chaussée.

740000

RETOUR EN COMMERCIALISATION & CHUTE DU PRIX : −50 000 € ! – PÉLISSANNE - 10 min de Salon, 30 min d'Aix et 40 min de Marseille Dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, découvrez une propriété rare d'environ 300 m2 habitables avec piscine, sauna et jardin paysager. Une maison pensée pour la vie de famille élargie. La propriété se compose d'une grande maison familiale principale de 6 chambres, offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et de multiples espaces de vie adaptés à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Elle est complétée par une dépendance totalement indépendante de 3 chambres (type T4 autonome), permettant d'accueillir en toute autonomie des proches, des enfants adultes, des parents ou de créer un espace de vie séparé. L'ensemble offre un total de 9 chambres, dans une configuration idéale pour une vie familiale flexible. Maison principale – 6 chambres • Vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte • Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois • 6 chambres réparties sur plusieurs espaces • Mezzanine et cellier • Salle de bain avec douche à l'italienne + WC • Salle de bain avec baignoire + WC • Terrasse avec espace barbecue Dépendance indépendante – 3 chambres (T4 autonome) • Entrée indépendante • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 • 3 chambres à l'étage • Salle de bain + WC Un véritable logement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle ou une double habitation. Extérieurs – espace de vie complet • Piscine sécurisée avec clôturée en fer forgé • Grande plage ensoleillée • Cuisine d'été équipée • Sauna • Terrain de pétanque • Jardin paysager et fleuri • Cour avec stationnement multiple véhicules • Portail électrique Confort et équipements • Climatisation réversible • Excellente isolation thermique • Sous-compteurs électriques • Piscine automatisée avec local technique • Organisation optimisée pour plusieurs espaces de vie Usage et potentiel Ce bien s'adresse avant tout à : • une grande maison familiale 6 chambres + dépendance 3 chambres • une famille nombreuse ou recomposée • un projet intergénérationnel avec indépendance de chacun • une double habitation avec autonomie totale Informations complémentaires Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un rendement brut d'environ 6,3 %, avec un potentiel pouvant être optimisé jusqu'à 10 % selon l'exploitation. La maison indépendante peut générer un loyer de 1000 euros. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie familial élargi. Contactez- nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 301323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2743.00 € et 3711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER : Sur une parcelle de 675 m2, maison de plain-pied d'environ 85m2 composée d'une entrée, une cuisine, un lumineux séjour, une jolie salle d'eau, un wc, trois chambres et un espace buanderie. Vous bénéficierez également d'un bel espace jardin et d'un grand garage indépendant. Beaucoup de potentiel !

Sur la commune de Cornillon-Confoux, acquisition de cette villa avec 3 chambres. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Maison de 82m2 comprenant 3 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 4300m2. Elle vous fait profiter de 2 garages. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.