Acheter un bien immobilier à Le Barcarès

365000

À quelques pas de la plage, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet ensemble immobilier de 157 m², composé de quatre appartements T2 indépendants, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou un projet familial. Réparti sur deux niveaux, l'immeuble comprend deux appartements en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux appartements au premier étage, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant confort, tranquillité et intimité à ses occupants. Ils se composent d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Leur agencement fonctionnel permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral. Profitez de la vue offerte depuis les différents recoins du jardin, avec ses agréables espaces-terrasses préservés des regards, pour savourer pleinement le calme et l'intimité des lieux. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet immeuble représente une opportunité rare. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, ou que vous souhaitiez réunir plusieurs membres d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun, ce bien saura répondre à vos attentes. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2541.00 € et 3437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc. Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2. Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue. Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale. Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2177.00 € et 2945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180087 : Villelongue de la salanque, secteur Proche toutes commodites, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette villa contemporaine de 5 pièces et 147 m2 habitable se situe à Villelongue-de-la-Salanque, sur une parcelle de 360 m2 avec jardin, piscine et terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres confortables, de beaux volumes de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel calme, en fond d'impasse. Construite en 2008 et récemment entretenue, la maison présente une prestation soignée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir, complété par des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir avec placard intégré dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ce qui en fait un espace très pratique au quotidien. La climatisation gainable, le double vitrage et l'organisation fonctionnelle renforcent le confort général, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-chaussée selon les besoins. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin structuré en deux espaces. À l'avant, une allée en béton imprimé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'arrière, on découvre une belle terrasse carrelée qui fait le lien entre la maison et la piscine, créant un véritable lieu de détente. La piscine de 9 x 4 m, de type coque, s'intègre parfaitement à la parcelle, tandis qu'une cuisine d'été couverte avec coin repas prolonge la vie à l'extérieur. Le terrain de 360 m2, avec son jardin et ses aménagements, offre ainsi un cadre agréable et facile à vivre, complété par un forage et des équipements pensés pour le confort. L'ensemble forme une maison clé en main, où l'on peut emménager et profiter immédiatement des lieux. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien. Les arrêts Carxofe, desservis à environ 200 m et 200 m, ainsi que les arrêts Point Jeunes, situés à environ 400 m et 500 m, proposent une desserte pratique pour rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 600 m, permettant un accès facile à pied ou en vélo. Ces équipements de proximité contribuent à la qualité de vie autour de la maison, avec un environnement résidentiel tout en restant bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2250 € - DPE : B - Mode de chauffage : clim gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques pour connaître les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone concernée. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

448000

Au cœur du centre historique de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique demeure de caractère de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Elle a su préserver tout le charme de l'ancien en l'associant harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et remarquable escalier en marbre et fer forgé confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été de 20 m² au style catalan authentique, ouverte sur une agréable cour intérieure de 30 m², idéale pour les moments de détente. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, la cuisine équipée et la salle à manger sont reliées par une superbe verrière artisanale. Le salon de 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en cayrou d'origine, bénéficie d'une belle luminosité traversante. Une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant s'y ajoutent. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles suites parentales, dont une avec baignoire, douche et dressing. Une mezzanine ouverte sur le salon apporte un espace supplémentaire propice à la lecture ou à la détente. Profitez d'une agréable vue dégagée sur le village. Un garage de 30 m² et une climatisation gainable complètent les prestations. Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes des plages et des commerces, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport et de l'hôpital. Écoles, collège et services médicaux sont accessibles à proximité immédiate. Cette annonce référence 353180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villelongue-de-la-Salanque, au cœur d'un quartier calme, cette maison individuelle quatre faces construite en 2025 offre environ 100 m² habitables répartis en 6 pièces. Entièrement tournée vers le confort quotidien, elle offre 4 chambres, deux salles d'eau, de beaux volumes de vie et un agréable jardin avec piscine, le tout sur un terrain d'environ 329 m2. La terrasse de 15 m2 et les extérieurs soignés composent un ensemble cohérent, à la fois convivial et facile à vivre. Le village de Villelongue-de-la-Salanque, situé dans les Pyrénées-Orientales à seulement 5 km de la mer, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, ce qui permet de concilier aisément vie familiale et activités de loisirs. La maison se trouve dans un secteur résidentiel au calme, tout en restant proche de ces commodités. À l'intérieur, les 100 m2 sont agencés de manière harmonieuse pour offrir une circulation fluide entre les pièces et une réelle sensation d'espace. En rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine d'environ 31 m2 profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse en bois de 15 m2, créant une continuité très appréciable entre intérieur et extérieur. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau attenante bénéficie d'une large baie vitrée donnant sur le jardin, pour un accès direct à l'extérieur et un confort au quotidien. Une buanderie indépendante et un WC séparé complètent ce niveau, pour une organisation intérieure fonctionnelle. À l'étage, trois chambres d'environ 11,20 m2 chacune permettent d'accueillir famille, invités ou espace bureau selon les besoins. Un dressing vient renforcer le côté pratique de l'ensemble, tout comme la seconde salle d'eau d'environ 5,30 m2 et le WC séparé à ce niveau. L'ensemble des prestations a été soigneusement sélectionné, illustrant une attention particulière portée à la qualité et au bien-être des occupants. La maison bénéficie par ailleurs d'un jardin de 329 m2, d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de solutions de stationnement avec places de parking privatives, carport et cabanon de jardin. Les abords sont pensés pour simplifier le quotidien : la présence de stationnements multiples (jusqu'à trois places) et d'un carport facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Le cabanon de jardin permet de ranger le matériel extérieur et de profiter pleinement de l'espace piscine et du terrain. La parcelle, intégralement dédiée à la vie familiale et à la détente, met en valeur la terrasse, la piscine et le jardin, pour un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral. À environ 200 m, les arrêts de bus Carxofe desservent le secteur et offrent une solution pratique pour les déplacements du quotidien. Un peu plus loin, l'arrêt Point Jeunes se trouve à environ 400 m. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire Jules Ferry est située à environ 600 m, permettant un accès rapide à pied ou à vélo. Caractéristiques techniques : DPE : A Mode de chauffage : pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur du charmant Canet-en-Roussillon, cette maison vigneronne de 7 pièces est une invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant de 154 m² de surface habitable, l'habitation marie avec goût le caractère ancien et les rénovations modernes. La demeure s'étend sur trois niveaux, agrémentée par des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités. L'habitation principale se déploie sur deux étages, comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau fonctionnelles. Un atout majeur est le studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Le vaste espace en rez-de-chaussée, anciennement dédié aux cuves à vin, se prête aussi bien à un usage de garage qu'à un éventuel projet professionnel, grâce à son accès privé. Chaque niveau séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. La rénovation moderne s'allie ici à une décoration minutieuse pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École Maternelle Les Paquerettes et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, toutes deux à moins de 200 m, facilitant ainsi les trajets scolaires quotidiens. Pour les instants de détente, La Vélolittorale, à 800 m, invite à savourer de paisibles promenades en bord de mer. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 154 m² - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui - Rangements intégrés : Oui - Plancher : Carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison récente de 189 m², construite en 2024, se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de haute qualité et son agréable jardin avec piscine sur une parcelle d'environ 490 m2. Entièrement tournée vers le confort au quotidien, elle offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, dans un quartier très calme et résidentiel de Sainte-Marie-la-Mer, à proximité de la plage et du village accessibles en une dizaine de minutes à pied. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial s'ouvre sur la piscine grâce à une grande cuisine d'été fermée, entièrement vitrée sur près de 6 mètres pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à l'abri. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, pour une organisation de vie très pratique, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le carport permet de stationner plusieurs véhicules et équipé d'une borne de recharge. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 77 m2 constitue le cœur de la maison. Cette grande pièce lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble crée un espace chaleureux, idéal pour partager des moments de vie en famille ou entre amis, tout en profitant des vues sur l'extérieur . La climatisation, les volets roulants électriques et la fibre optique et le home cinéma intégré renforcent le confort et la modernité de l'ensemble. Au deuxième niveau, l'espace nuit est parfaitement organisé avec deux chambres, une salle de bain indépendante et une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Chacun profite ainsi de son intimité, tout en restant sur un même niveau dédié au repos. La maison comprend au total trois salles de bain ou salles d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une famille. Le jardin aménagé sans trop d'entretient, entièrement tourné vers la détente, accueille une piscine et de belles surfaces extérieures, avec terrasse et espaces pour installer du mobilier de jardin. Pour les plus petit un demi terrain de basket sera leurs terrain de jeux. L'orientation au SUD permet de profiter pleinement de la lumière naturelle une grande partie de la journée. La maison bénéficie en outre d'une performance énergétique de tout premier plan (DPE A, émissions A), grâce à une isolation récente, un double vitrage généralisé et un chauffage par clim gainable en AIR ZONE sur toute la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1448 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique climatisation Gainable - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

699000

À Torreilles et à proximité de la plage, découvrez cette superbe villa 4 faces, 180 m2 habitable, édifiée sur une parcelle arborée de 590 m², offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine de style balinais ainsi qu'une pergola bioclimatique de 20 m² équipée de stores et d'un éclairage LED. Le jardin paysagé, facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme signée Lago. Une baie vitrée à galandage offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un second salon de 35 m² modulable en chambres supplémentaires, une suite parentale de 30 m² avec dressings et salle d'eau, deux chambres de 13 m² et une seconde salle d'eau. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, alarme complète, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, et un mur de verre pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Canigou. Un bien d'exception, prêt à vivre. Cette annonce référence 351885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! 66250 – ESPRIT LOFT – MAISON ATYPIQUE – GARAGE 61 M² AVEC ESPACE INSOLITE – TERRASSES & PATIO En plein centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette maison de ville atypique à l'esprit loft, offrant de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Elle comprend une spectaculaire pièce de vie avec cuisine de 90 m², quatre grandes chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bains tout confort, deux WC séparées et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Un grand patio, deux terrasses totalisant 41 m² et la véranda de 14,60 m² complètent le bien. Et pour compléter le caractère unique de cette maison, une surprise vous attend dans le garage : un espace insolite et astucieusement aménagé, à découvrir lors de la visite ! Décoration soignée et contemporaine, escalier monumental design et exceptionnel garage de 61 m². Pompe à chaleur air/air, électricité refaite, VMC hydro DPE B – GES A. Commerces à pied et plages du Barcarès et de Torreilles à 4 km. Aurélie Gibert - 06 71 24 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

329900

Surface habitable : 100 m² + 15m² de garage | Terrain : 440 m² | 3 chambres | Jardin paysager | Énergies renouvelables Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 100 m² (plus 15 m² de garage) sur un terrain piscinable de 440 m², au cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité des écoles, commerces et plages (8 minutes). Ce bien vous séduira par : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un jardin paysager avec 2 terrasses, exposé est-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un salon-salle à manger traversant, lumineux et chaleureux, ouvert sur les terrasses pour un vrai lien intérieur/extérieur. Rénovation moderne et énergies renouvelables (chauffage PAC) pour un confort optimal et écoresponsable. Points forts : calme, emplacement privilégié, potentiel piscine, charme et confort contemporain. Une belle maison familiale au calme avec un bel espace paysager proche de la ville pour y vivre paisiblement à l'année ou une résidence secondaire pour passer des vacances en famille ou entre amis proches des plages. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Certaines photos sont des mises en situation. Cette annonce référence 282209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

'Résidence Molins', maison 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine à aménager ( emplacement et raccordement déjà prévus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie. L'étage propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. ' VENTE SOUS CONDITION PLSA ' Prêt Social de Location-Accession. Biens soumis à plafonds de ressources ( avis d'imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandés avant toute visite afin de vérifier l'éligibilité au projet. Cette annonce référence 298417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Construite en 2023, cette maison d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et la qualité de ses finitions. Des espaces intérieurs élégants et lumineux, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de beaux volumes et une atmosphère pensée pour se sentir immédiatement chez soi. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée habillée de pierre de Bali, cuisine d'été ( Forge Adour), SAUNA, plusieurs espaces de détente et une belle intimité, sans vis-à-vis. Panneaux photovoltaïques, climatisations gainable avec système Airzone, forage, caméras de vidéo surveillance, grand garage isolé avec cumulus thermodynamique ... viennent compléter les prestations de cette propriété. Aucun travaux à prévoir. Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire, dans un cadre où le confort et l'élégance se rencontrent naturellement. Une maison rare, qui n'attend plus que vous... Cette annonce référence 347324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66250 - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - HYPERCENTRE - 5 pièces - 4 chambres - 218 m² - MAISON DE VILLE XXL ALLIANT VOLUMES, CONFORT ÉNERGÉTIQUE ET GARAGE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une opportunité immobilière rare sur le secteur dynamique de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce bien de 218 m² habitables se distingue par des volumes par pièce hors normes et l'excellence de sa rénovation. Idéalement pensée pour répondre aux normes de confort actuelles tout en préservant ses matériaux nobles (pierres de Cayrou, charpente bois apparente, carreaux de ciment), cette bâtisse sur 3 niveaux coche toutes les cases d'un investissement pérenne. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d'été communique directement avec un patio intérieur privatif sans vis-à-vis, offrant un mode de vie dedans-dehors très recherché. Praticité absolue : un garage fermé permet un accès direct et sécurisé à l'habitation. Au niveau supérieur, l'espace de vie traversant est mis en valeur par une seconde cuisine dînatoire aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, et surplombé par une grande mezzanine idéale pour le télétravail. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces très confortables, complétées par plusieurs salles d'eau contemporaines. Côté technique, l'audit est rassurant : le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, une rareté pour une bâtisse de cette époque en hypercentre. Ce résultat est notamment le fruit d'une isolation soignée et de l'installation d'une pompe à chaleur réversible, garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Une maison "clés en main" aux prestations solides, alliant rentabilité d'usage, espaces atypiques et valorisation patrimoniale. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lmd immobilier vous présente en exclusivité. Située rue Auguste Rodin, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable villa 4 faces construite en 1970 offre un beau potentiel sur une parcelle entièrement indépendante. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie de 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation. À l'extérieur, un forage constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin. Le terrain est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Les + : Villa 4 faces 130 m² habitables Garage et buanderie de 38 m² Chauffage Viessmann au fioul Climatisation Forage Terrain piscinable Quartier résidentiel calme et recherché Une maison saine et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

350000

Canet en Roussillon Village - Au coeur du village, venez découvrir cette belle maison vigneronne de 154m2 habitables, entièrement rénovée avec goût. Répartie sur 3 niveaux et bénéficiant de 2 entrées indépendantes, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussé, vous trouverez un garage avec caves, une buanderie ainsi qu'un espace habitation de type studio indépendant, disposant de son propre accès privatif. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Le 1er étage, accessible directement depuis l'extérieur, est consacré aux espaces de vie. Il se compose d'un couloir désservant un agréable salon, wc séparé, salle de bain ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au 3ème niveau, l'espace de nuit offre 5 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et wc séparé. La maison séduit par ses grands volumes, ses belles pièce et sa belle hauteur sous plafond, lui conférant beaucoup de caractère et de cachet. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant notamment de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies. Une maison familiale pleine de possibilités, idéalement située à proximité des commerces et des écoles primaires et maternelles. Cette annonce référence 346260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINE KNITTEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 40243030000093. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1883.00 € et 2547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66410 - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA 178 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 816 M² Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison spacieuse de 7 pièces et 4 chambres (dont 3 en RDC) vous offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface de 178.0 m², elle saura vous séduire par son agencement astucieux et ses prestations (climatisation réversible, double vitrage et volets électriques). Le séjour lumineux de 38.0 m² est un véritable atout, offre un espace de vie convivial et chaleureux. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Située sur un terrain de 816.0 m², cette maison bénéficie d'une belle terrasse couverte et d'un grand jardin arboré garantissant des moments de tranquillité et sans vis à vis en toute saison. Les plus : - Villa 4 faces - Garage avec buanderie pour 32 m² - Cave - Abris de jardin avec forage et arrosage automatique - Nombreux arbres fruitiers Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66250 - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - COEUR DE VILLAGE - 6 pièces - 4 chambres - 142 m² - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PATIO Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison de village de 142 m² habitables, alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et le confort haut de gamme d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, magnifiée par de superbes tomettes d'époque et réchauffée par un poêle à granulés de facture récente créant une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée avec îlot central dînatoire et finitions atelier, s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas pour d'inoubliables moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se prolonge naturellement vers un véritable havre de paix extérieur : un magnifique patio clos de hauts murs en pierre, arboré d'essences méditerranéennes et doté d'un salon d'été couvert pour vos déjeuners à l'abri des regards. Un superbe escalier hélicoïdal en pierre vous élève vers une terrasse solarium façon tropézienne, idéale pour profiter du climat catalan en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre spacieuses chambres au charme affirmé, ornées de tomettes d'origine, de cheminées d'ornement et de rangements intégrés. Une élégante salle de bains contemporaine avec fenêtre ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Côté confort et énergie : climatisation réversible, poêle à granulés performant, isolation de toiture renforcée et menuiseries récentes en double vitrage conférant au bien un remarquable classement énergétique en Classe B. VISITE IMMERSIVE :Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE :Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) :Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

680000

Cette villa, aux normes et sans aucun travaux à prévoir, située sur l'un des meilleurs secteurs de la station, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct à sa terrasse abritée par sa superbe pergola bioclimatique, d'une cuisine américaine aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre son coin nuit pour vos amis ou votre famille avec deux chambres dotées de placards, d'une double salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez ses extérieus avec un jardin agrémenté sans entretien, sa terrasse parfaitement bien exposée, sa piscine couverte avec son abri semi-haut, sa cuisine d'été, garantissant de superbes moments de farniente en famille ou entre amis. Villa très économique en terme de consommation électrice grace à ses 23 panneaux solaires pour une auto-consommation rapide. Les + tout confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre, borne électrique de recharge voiture, forage, piscine semi abritée avec sel et régul ph, 23 panneaux solaires, carport, isolation parfaite, garage, alarme avec vidéo, menuiseries alu double vitrage et moustiquaires, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. Le stationnement prévoit un garage de 17m², mais aussi le stationnement sur la parcelle sou abri d'un carport. A la recherche de volumes, de confort, de prestations et de standing, cette vila sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire, les pieds dans l'eau. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 345108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126500

Maison de village pleine de charme à Torreilles – 86 m² À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette authentique maison de village de 86 m² située au cœur de Torreilles. Elle offre 5 pièces, dont 2 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing, atelier ou selon vos envies. Carreaux de ciment, escalier ancien, volumes atypiques… la maison a conservé tout son cachet et offre un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, le chauffage et le rafraîchissement général, pour créer un intérieur à votre image. Les + : • 86 m² habitables • 5 pièces • 2 chambres + 2 pièces polyvalentes • Charme de l'ancien • Fort potentiel • À moins de 10 minutes de Torreilles Plage • Village vivant et recherché Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, entre mer et traditions catalanes. Certaines photos présentées ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Elles sont non contractuelles. Cette annonce référence 344139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363000

Villa T5 avec jardin et garage Saint-Laurent-de-la-Salanque – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa 4 faces de 128 m², édifiée sur un terrain arboré de 615 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec insert et une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda de 22 m², ouverte sur une grande terrasse plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Vue agréable sur un jardin joliment aménagé, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de graviers décoratifs. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², portails électriques, carport pour camping-car, forage et abri de jardin. Une villa complète, bien entretenue et rare sur le secteur. Cette annonce référence 342904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175052 : Torreilles, secteur Bord de mer, Villa 4 faces sur un terrain de 1060m? d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Située sur le beau village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et à 3 minutes à pied du centre du village, découvrez cette charmante maison 2 faces de 105 m² env., un bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'une belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée semi-indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Un demi-étage supplémentaire dessert deux autres belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et peintures et façade récemment refaites. Un agréable jardin avec espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux équipements de confort et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE VILLA 4 FACES - 400M PLAGE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Découvrez cette magnifique villa 4 faces implantée sur une parcelle de 282 m², offrant un cadre de vie idéal à seulement 400 mètres de la plage ! Proche de toutes les commodités, ce bien combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques Principales • Surface habitable : 79 m². • Parcelle : 282 m². • Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle. Agencement et Confort La villa est conçue pour la fonctionnalité et la flexibilité, permettant une vie de plain-pied : Au Rez-de-Chaussée : • Lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité. • Buanderie pratique. • Deux chambres confortables, chacune équipée d'espaces de rangement. • Salle d'eau et WC séparé. À l'Étage : • Une troisième chambre. • Un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace loisir) 6m². • Salle de bain et WC séparé. Espaces Extérieurs Profitez de l'extérieur avec deux belles terrasses : • Une terrasse orientée SUD, idéale pour les bains de soleil. • Une seconde terrasse orientée EST, ombragée, parfaite pour les repas d'été. Localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Votre êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Suivez le lien -> https://tinyurl.com/RoussetV Contactez-moi : Valérie ROUSSET (EI) 06.95.28.55.31 – Agent commercial BSK Immobilier Immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le n° 83849520800012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Je vous propose une maison 3 faces d'environ 120 m² sur une parcelle de 388 m², située dans un secteur vraiment agréable, juste derrière la Chapelle de Juhègues. Clairement, le gros point fort : la maison est ultra lumineuse toute la journée, et surtout au calme. Derrière, uniquement des terres agricoles → environnement aéré et préservé La maison se compose de : 4 chambres à l'étage 1 salle de bain en bas 1 salle d'eau à l'étage Un séjour lumineux Une véranda agréable À l'extérieur : Jardin Garage avec porte électrique Dépendance Coin barbecue La dépendance est un vrai plus si vous êtes artisan, entrepreneur ou que vous souhaitez travailler de chez vous (bureau, atelier…). Bonus : vue sur le Mont Canigou Niveau emplacement, on est vraiment bien : Plage à moins de 15 minutes à vélo Proche de Perpignan Accès rapide à l'autoroute Proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes Et surtout, Torreilles, c'est un vrai petit village à taille humaine (environ 3 500 – 4 000 habitants), où il fait bon vivre. L'été, il y a de super festivals, une vraie ambiance, et la Chapelle de Juhègues propose des concerts vraiment top. Franchement, un cadre de vie idéal entre mer, nature, calme et convivialité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite Cette annonce référence 330574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 157 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située au coeur de Canet en Roussillon, et donnant sur deux rues, cette ancienne maison vigneronne allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Répartie en trois niveaux plus les combles, elle offre de nombreuses possibilités de par son agencement: - une première partie constitue l'habitation principale sur deux niveaux, proposant un agréable salon, une belle cuisine salle à manger, 5 chambres et 2 salles d'eau - un studio disposant de sa propre entrée et pouvant communiquer avec l'habitation principale permet d'héberger un proche ou d'apporter un revenu locatif - enfin un grand espace qui accueillait autrefois les cuves à vin peut être utilisé comme garage ou transformé pour un usage professionnel avec son propre accès La rénovation de qualité, la décoration soignée et les belles hauteurs sous plafond de chacun des niveaux donnent un charme et un potentiel indéniable à cette maison proche des commerces et à quelque minutes de la plage. N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

480000

Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine quatre faces, implantée sur une parcelle de 427 m² sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs de confort moderne, de technologie et de prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 115 m², elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine de marque entièrement équipée, aux finitions élégantes et aux équipements de grande qualité. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Vous y trouverez également un garage carrelé, ainsi qu'un espace bien-être rare et recherché : une pièce dédiée au 'SAUNA', véritable invitation à la détente à domicile. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un spectaculaire toit-terrasse d'environ 20 m², accueillant un 'JACUZZI'. Un lieu unique pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canigou, un panorama qui promet des moments d'exception, de jour comme de nuit. Une salle de bain complète ce niveau, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Cette maison se distingue par ses prestations de très grande qualité comme les matériaux modernes et finitions soignées, panneaux photovoltaïques, maison connectée et high-tech, climatisation gainable réversible, peintures récemment refaites, excellent niveau de confort et de performance énergétique. Un bien rare, alliant modernité, bien-être et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 322061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente, Dans un quartier résidentiel, villa 3 faces de type 5 sur une parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour climatisé avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois et son jardin avec barbecue sans vis-à-vis. Une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce bien. Après rénovation, vous apprécierez tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

313000

VILLA T4/5 - 3 FACES - SECTEUR RECHERCHÉ - SAINTE-MARIE-LA-MER Découvrez cette villa de 93,38 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Sainte-Marie-la-Mer. Érigée sur une parcelle en 3 faces, elle offre la possibilité de stationner 1 à 2 véhicules ou camping car sur le terrain. Le rez-de-chaussée : • Espace vie : Cuisine séparée ouvrant sur un séjour lumineux. • Extérieur couvert : Grande véranda en dur de 28 m² environ avec cuisine d'été, barbecue et douche, idéale pour recevoir (surface non comprise dans la superficie habitable). • Espace nuit : Une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC + un WC indépendant. • En extérieur : un atelier de 8m² environ. Le plus (Potentiel rendement ou famille) : Un petit salon mène à l'étage vers un espace pouvant devenir un logement totalement indépendant. Il comprend : • Un coin cuisine. • Deux chambres (dont une climatisée). • Une salle de bain avec WC. Une configuration rare permettant d'accueillir de la famille en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Avis de valeur OFFERT pour tout projet de vente. Cette annonce référence 323486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr