Acheter un bien immobilier à Le Beausset

96000

– Opportunité à ne pas manquer Prix : 96 000 € Situé sur un axe passant au cœur d'un secteur en pleine expansion, cette cession de bail proposé offre un emplacement stratégique et un très fort potentiel de développement. Idéal pour toute activité commerciale bail Snacking salé/sucré à développer – concept porteur et recherché Local prêt à l'emploi d'une activité lié aux métiers de bouche Quartier en plein essor, clientèle locale et de passage Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce commerce est une base solide pour lancer ou faire grandir votre activité. Prix de vente : 96 000 € Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Ce bien vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Cette annonce référence 298534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Prix : 99 000 € Opportunité rare : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé, prêt à accueillir votre clientèle. Caractéristiques : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage Espace d'accueil / entrée Salon lumineux et fonctionnel Réserve + espace de rangement Mezzanine aménageable Sanitaires aux normes Travaux récents : Plomberie entièrement refaite Toiture rénovée Électricité Fenêtre Rideau Un établissement clé en main, bien entretenu et prêt à travailler immédiatement. Atouts : - Loyer très faible - Bien situé Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 301991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Belle opportunité à saisir ! À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez un fonds de commerce de restaurant idéalement placé, offrant 110 m² d'intérieur et une terrasse de 100 m² avec une jolie vue sur la mer Le restaurant comprend : Une cuisine entièrement équipée Une grande salle (40 places) Des vestiaires Une réserve sanitaire Une vaste terrasse pouvant accueillir 80 clients, parfaite pour profiter de la vue Ouverture : tous les jours sauf le lundi Un emplacement rare, une vue agréable et un fort potentiel pour une activité clé en main Pour toute information concernant : le loyer les charges la taxe foncière la taxe terrasse Contactez-moi directement ! Cette annonce référence 311785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

À saisir : Cession de bail au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer Prix : 66 000 € Surface : 40 m² Vitrines : grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité Activités autorisées : toutes sauf alimentaires et restauration Emplacement exceptionnel : Proche du Grand Marché, un des plus beaux marchés, le dimanche matin À deux pas de la grande place de la ville Centre-ville animé et fréquenté toute l'année Destination touristique prisée Village en pleine expansion démographique Contact : Carole Lecouteux, BSA Immobilier 07.87.15.23.97 Cette annonce référence 313532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

À vendre – Appartement T4 à Saint-Cyr-sur-Mer de 77,72 M2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement T4 spacieux offre un cadre de vie recherché à proximité des plages , des écoles , des salles de sport , du marché provençal et de la place principale, lieu emblématique des spectacles face à la mairie et à côté de l'église . Situé dans une résidence avec parking sécurisé , l'appartement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave . Autre atout : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité . Un appartement traversant, très lumineux, où le soleil accompagne vos journées : La plus grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin La seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil Une luminosité traversante dans les pièces principales, notamment la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre de vie très agréable Vous serez également séduit par : Un vaste espace salon lumineux de 23 M2 2 belles terrasses avec levé et couché du soleil Une cuisine équipée 10,86 m2 Une salle de bain avec baignoire 4,03 m2 3 Chambres 9,85m2, 9,71 m2, et 12,51 m2 Un dressing Une cave De beaux volumes et une circulation fluide, différent aménagement possible quelques exemples en images avec des décorations différentes. Prévision 2026 : rénovation complète de la devanture de l'entrée de l'immeuble, un véritable plus . Situation idéale, proche de toutes commodités et du littoral Très agréable, très lumineux, à voir absolument ! DPE D dont émission a effet de serre B À visiter sans plus attendre Contact : Carole Lecouteux BSK Immobilier Cette annonce référence 315220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,25 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

À vendre – Fonds de commerce – Saint-Cyr-sur-Mer – 208 000 € Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, ce fonds de commerce de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces . Il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de parkings à proximité , facilitant l'accès de la clientèle. Actuellement exploité en boutique de décoration, ce commerce au charme d'antan propose également la vente d'objets de décoration ainsi qu'une activité de conseil en aménagement et décoration . Fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de créer ou développer un salon de thé , ainsi que d'autres activités selon votre projet. Le local bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour la fabrication , le stockage ou tout autre besoin professionnel. Vous profiterez d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires très intéressant et d'un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché . Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer ! À visiter sans attendre ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole Lecouteux – Base Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 345097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean PEDEL vous propose ce bien : Située dans le secteur recherché de Faveyrolles à Ollioules, cette villa provençale d'environ 200 m² habitables bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein Sud et d'une véritable vue mer. Édifiée en 1987 sur un terrain paysager de 1 960 m², la propriété séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux, son ravalement de façade récemment réalisé et ses extérieurs particulièrement soignés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine indépendante attenante peut être transformée en suite parentale afin de créer une chambre de plain-pied, la salle à manger pouvant accueillir une nouvelle cuisine. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'interpalier, une spacieuse suite parentale de 27 m² dispose d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes. Le premier étage accueille deux chambres avec rangements et climatisation, dont une de 15 m² avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée extérieure indépendante, un espace d'environ 34 m² comprend une chambre de 15 m², une salle d'eau et une seconde buanderie. Il offre notamment la possibilité d'accueillir famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle en béton de 9 × 4 m, entourée d'une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de la vue mer, d'un pool house équipé d'environ 35 m² avec cuisine d'été et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage d'environ 35 m² avec porte motorisée, plusieurs stationnements, un cellier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Un espace en sous-sol pourrait également être aménagé en cave à vin. La villa est équipée d'un système d'alarme. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute vers Toulon et Marseille, ainsi que d'une ligne de bus desservant l'établissement scolaire privé de La Cordeille. Habitable en l'état, cette villa séduira les amateurs d'architecture provençale et offre également de belles possibilités de modernisation selon les goûts de chacun. Taxe foncière : 3.357€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Petit coin de Paradis avec son entrée indépendante pour ce studio de 22 m2, quartier l'Ile Rousse très recherché sur Bandol, au calme dans une pinède et à 5 minutes de la mer par un chemin privatif ! RARE à la vente ! Pièce principale avec rangements de 18 m2, une salle d'eau et wc Loggia 4 m2 Jardin 15 m2. Une place privative vient compéter ce bien. Charges annuelles s'élevant à 500 euros eau comprise. Me contacter au 06 14 51 59 49 pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 299024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

À VENDRE – CESSION DE BAIL À BANDOL Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement stratégique ! Local commercial de 17 m² situé à Bandol. Prix de vente : 33 000 € (frais d'agence inclus). Faible loyer. Disponible rapidement. Idéal pour créer un snack, une boutique de friandises, de glaces, de boissons ou de petite restauration (selon les autorisations prévues au bail). Un emplacement offrant un fort potentiel pour répondre à la demande de la clientèle locale et touristique. Le local convient également pour : Vente d'accessoires Cadeaux, décoration, bijoux fantaisie... Bureau ou profession libérale Institut de beauté ou activité bien-être Atelier de création ou de fabrication Toute autre activité compatible avec le bail. Son emplacement est un véritable atout pour développer votre commerce et attirer une clientèle régulière tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 87 15 23 97. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Bandol ! Cette annonce référence 343566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 33 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bandol, ce local commercial de 31,90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un commerce de proximité. Actuellement loué, il représente une belle opportunité d'investissement. La cession de bail est également proposée à la vente pour tout projet d'installation. Situé au cœur de Bandol, station balnéaire réputée de la côte varoise, ce local profite d'un environnement attractif toute l'année. Connue pour son port de plaisance, ses plages, son marché provençal et son cadre de vie recherché, Bandol attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique régulière. La ville bénéficie d'un centre-ville vivant, animé par de nombreux commerces de proximité ouverts à l'année, restaurants, cafés et services, garantissant une activité constante et un fort potentiel commercial, été comme hiver. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Carole Lecouteux Bsk Immobilier 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 330479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 200,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 362,11 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

À céder – Droit au bail tout commerce Saint-Cyr centre-ville – Emplacement n°1 Surface : 68,9 m² Terrasse : 6 m² (idéal pour installer quelques tables) Bail : 9 ans, tout commerce Loyer : faible Prix de cession : 99 000 € Baisse de prix Idéal pour activité de snacking, restauration rapide ou autre commerce de proximité. Excellente visibilité et fort passage piéton. Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Tél. : 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 300592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 126 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

En exclusivité – À vendre Pizzeria à Bandol (Jacky Pizza) En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située à Bandol, d'une superficie de 28 m². Prix de vente : 165 000 € (Loyer et charges sur demande) Équipement & exploitation : Four électrique performant Ouverture : midi et soir 9h – 13h30 / 17h30 – 22h (horaires adaptables selon l'activité) Licence IV avec vente de boissons, sodas et alcools Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h 1 autre employé en CDD 30h Jacky, à la gestion et à la commande Les + de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Emplacement idéal et visibilité excellente Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97 Cette annonce référence 308925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À Bandol – Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur, un secteur très prisé et dynamique de Bandol. Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces. Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier. Toute activité possible sauf restauration. Vous pouvez acheter les murs Prix de cession : 165 000 € Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Bandol, ce studio de 26,14 m² constitue une belle opportunité pour profiter de la vie Bandolaise, à proximité des commerces et des commodités. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et wc, une belle terrasse de 4,20 m² avec vue sur cour au calme vient compléter ce bien. Son emplacement central, en fait un bien à découvrir pour un pied-à-terre sur la Côte varoise ou un projet d'investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! BANDOL IMMOBILIER LCDS 04 94 250 250

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 600 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 5 500 € Rentabilité : 5.26 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population vieillissante, le besoin en EHPAD ne cesse de croître. Actuellement, il y a environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et la demande est forte, avec parfois 50 à 100 demandes pour une seule place. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Ollioules, à l'ouest de Toulon, cette résidence moderne accueille 75 résidents dans des chambres individuelles, meublées et équipées. Elle propose de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, une salle de réception, une bibliothèque, et des équipements de bien-être comme une salle de gymnastique et une balnéothérapie. Un jardin thérapeutique et une unité de vie protégée de 14 lits sont également disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Dans les hauts de Bandol, maison d'architecte de type 4, petit lotissement privé fermé par un portail automatique, espace séjour 45 m2 donnant sur terrasse sud, 3 chambres dont une propriétaire avec balcon sud échappée mer et salle d'eau, wc, très grand garage 45 m2 plus cellier. possibilité piscine La maison offre également 2 superbes terrasses pour profiter de la douceur du climat toute l'année. Conçue avec des matériaux de qualité, elle bénéficie notamment d'un double vitrage et d'une porte d'entrée automatisée. En plus de son garage très spacieux, son caractère calme et résidentiel est un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir ! Bandol immobilier 04 94 250 250

Venez découvrir à Bandol ce très bel appartement de 68,54 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Vous serez séduit par son double séjour lumineux, avec une vue mer remarquable, prolongé par une terrasse de 10,50 m² ainsi que par sa grande cuisine aménagée et équipée, ses deux belles chambres et sa pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une place de parking et une cave complète bien. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, que vous pourrez rafraîchir selon vos goûts pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une vue mer exceptionnelle. BANDOL IMMOBILIER LES CLÉS DU SOLEIL 04 94 20 18 00

350000

Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint. La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité. Les points forts : • Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied • Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière . Stationnement supplémentaire privé • Appartement traversant, bonne distribution et climatisé • Aucune marche à monter, accès de plain-pied • Résidence calme avec espaces verts • Proximité plages et centre village Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 349881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

EXCLUSIF Superbe T4 en DUPLEX au Coeur de la ville d'Ollioules avec TERRASSE de 20m2. Ne ratez pas cette PEPITE de 93m2 environ : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec POÊLE A BOIS, Deux chambres, salle de bains avec BAIGNOIRE, toilettes séparés. Nombreux rangements, Belles prestations invitant à la convivialité et la vie de famille Une demande de stationnement a été déposée auprès de la mairie. Les plus - Beaucoup de cachet -, Climatisation et double vitrage - Terrasse - Agencement - Prestations soignées - Excellente notation air bnb Cette annonce référence 349727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAR (83), A vendre en Exclusivité à Ollioules, dans une jolie ruelle, un studio et un appartement dans une maison de village se composant de 3 logements au total. En rez de chaussée, vous découvrirez le studio de 20,15 m2, se composant d'une cuisine équipée cuisine de 4,60 m2, d'un séjour de 16 m2 et d'une salle d'eau. Au 1er étage, se trouve l'appartement de 33,05m2, avec sa cuisine équipée (4,85 m2), d'un séjour de 13,5 m2, d'une chambre aveugle de 11,50m2 et de sa salle d'eau. Le tout en parfait état, meublé et équipé (lave vaisselle, lave linge, etc...) 2 baux en cours : 1 pourrait être reconduit, l'autre ne le sera pas. Ollioules est une charmante ville aux allures de village. Elle a ea le label "Villes et villages où il fait bon vivre" Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

715000

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE à 800 M DE LA PLAGE Secteur : ST CYR SUR MER - Plan de la mer / Les Ramblas A seulement 800 me des plages et 900 m du village, dans un lotissement résidentiel calme, Découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80, implantée sur un terrain de plus de 600 m2 avec piscine. Elle offre de beaux volumes et une distribution familiale : Au rez de chaussée : . Entrée avec placard, wc, cuisine indépendante, vaste séjour d'environ 50 m2 climatisé avec aussi une cheminée/insert et ouverture à l'ouest, terrasse couverte accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains. . A l'étage : 2 chambres dont une climatisée, salle de bains, wc indépendant, mezzanine avec placard pouvant servir de bureau et solarium d'environ 10 m2, exposé ouest. . Côté dépendances : La maison bénéficie d'un garage carrelé de plus de 20 m2 avec mezzanine ainsi que d'un grand sous-sol de plus de 60 m2 (hauteur 2.10 m) comprenant le local technique de la piscine et la chaudière gaz. Un espace particulièrement apprécié pour le stockage, un atelier ou les loisirs. Une maison aux volumes générreux, idéalement située entre mer et village à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 715 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83150 BANDOL – LA PLAGE À PIED, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT RÉNOVÉ 60 M² – 2 CHAMBRES – BALCON SANS VIS-À-VIS – ASCENSEUR Un café sur le balcon, une baignade à Renécros, une soirée dans le centre de Bandol… Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter de tout cela à pied ? Sophie PIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement rénové de 60 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Renécros et du centre-ville. Au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une adresse pour profiter de Bandol au quotidien comme lors de vos séjours. La pièce de vie de 22 m² accueille une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Elle se prolonge sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis : un extérieur agréable pour prendre vos repas, savourer un café ou vous accorder un moment de détente. Les deux chambres offrent la possibilité d'accueillir famille et amis ou de réserver une pièce à un bureau. Un agencement qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer. La rénovation, l'ascenseur et la proximité des commerces constituent des atouts concrets pour un quotidien confortable. Pour le stationnement, des places collectives sont accessibles dans la résidence; À quelques minutes de marche, retrouvez la plage de Renécros, les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville. Vous pourrez ainsi laisser la voiture et apprécier pleinement le cadre de vie bandolais. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une adresse pour vos escapades, cet appartement réunit l'essentiel : deux chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un emplacement permettant de rejoindre la plage et le centre à pied. Contactez Sophie PIAUD pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de charme avec vue dégagée sur les vignes – Saint-Cyr-sur-Mer. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette agréable maison d'environ 87 m² implantée sur un terrain plat de 240 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la vallée de Saint-Côme, les vignes et la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et chaleureux, notamment grâce aux pierres apparentes du salon-séjour d'environ 22 m². Cet espace de vie est complété par une cuisine indépendante d'environ 7 m², une chambre pouvant également être aménagée en bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, agréable et facile à aménager, bénéficiant d'une jolie ouverture sur les vignes et la campagne. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse ombragée constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager les repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des fortes chaleurs estivales. Vous apprécierez ainsi le calme et l'environnement verdoyant de la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses commodités. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et une réhabilitation est préconisée. Un devis d'entreprise d'environ 22 000 € est disponible, permettant au futur acquéreur d'anticiper précisément le budget nécessaire aux travaux. Bien vendu au prix de 449 000€. Me contacter au 0786134786 pour une visite. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OLLIOULES 83190 – CENTRE-VILLE – T3 RÉNOVÉ 53 M² (52,17 m² Carrez)– 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT effiCity, leader de l'estimation en ligne, vous propose au cœur d'Ollioules ce bel appartement T3 de 53 M²(52,17 m² Carrez), entièrement rénové, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové en 2025 et prêt à vivre, cet appartement offre une solution idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et transports. École à environ 200 mètres, arrêt de bus à environ 100 mètres et possibilités de stationnement à proximité. Un investissement locatif attractif Avec ses deux chambres, sa situation centrale et ses charges contenues, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs. Son potentiel locatif est estimé entre 750 et 800 € par mois, soit une rentabilité brute indicative d'environ 5,3 % à 5,7 % sur la base du prix de vente. Sa configuration se prête aussi bien à une location classique qu'à une location meublée, avec également une possibilité de location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable et du règlement de copropriété. Un appartement fonctionnel et polyvalent, dans un secteur vivant et bien desservi, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome. À quelques minutes de la mer, vous profiterez d'un environnement agréable et convivial pour savourer la vie méditerranéenne. L'appartement offre un séjour convivial, une chambre, un espace cabine avec couchages escamotables, une cuisine aménagée et une belle terrasse exposée sud-est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un appartement agréable et facile à vivre, parfait, comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bandol immobilier 04 94 250 250 les clés du soleil

139000

NOUVEAU FONDS DE COMMERCE ! Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Les résidents à l'année sont devenus des habitués grâce à la qualité des produits proposés et à l'accueil chaleureux qui leur est réservé. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place. Vous envisagez une reconversion professionnelle ? Aucun problème : l'équipe pourra vous accompagner et vous former si vous débutez dans l'activité. Ce fonds de commerce dispose de nombreux atouts : Terrasse de 20 à 25 couverts, Service de livraison inclus avec deux scooters 50 cm³ ; Activité de vente à emporter, Dépôt de pain ; Partenariat avec Uber Eats ; Site internet unique de livraison, Extraction, matériels professionnels et climatisation en parfait état et conformes aux normes ; Espace de stockage dédié. Ici, tout est prêt pour travailler immédiatement : vous achetez, vous démarrez ! Une affaire clé en main à ne pas laisser passer ! Contactez-moi nous parlerons ensemble de votre projet ! Cette annonce référence 336867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - Equipements à la Personne - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin de très belle notoriété, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 35m2, avec hauteur sous plafond, cabine d'essayage, réserve et toilettes, Double vitrine toute hauteur + intérieur, rideaux métalliques électriques ajourés, locaux climatisés.. A Saisir ! Prix hors honoraires d'agence 59 000 €. Prix honoraires inclus 69 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous pouviez profiter du calme des hauteurs, d'une belle vue de jour comme de nuit, tout en restant à quelques minutes du centre-ville ? C'est ce que vous propose cette jolie villa familiale située sur les hauteurs d'Ollioules, dans un environnement recherché offrant une agréable vue et un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ollioules et 10 minutes de La Cordeille, vous profitez d'un quotidien pratique, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, formant un ensemble convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Et la maison réserve encore de belles surprises ! Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable espace de vie complémentaire, à adapter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace pour les enfants, salle de loisirs ou encore espace de stockage. Un garage vient compléter l'ensemble. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, sa vue agréable de jour comme de nuit et sa situation privilégiée, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Son autre atout majeur ? Un prix au m² particulièrement compétitif pour le secteur, qui en fait une opportunité à découvrir sans tarder. Une maison pleine de potentiel, où calme, vue et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Venez la découvrir sur place et laissez-vous séduire par ses volumes, sa vue et tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur de Bandol, à proximité immédiate, des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce charmant T2 de 35,24 m² entièrement rénové, situés au premier étage, avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Rénover avec soin il offre un intérieur agréable et fonctionnel, bénéficie de belles prestations : climatisation individuelle, double vitrage, placards aménagés, cuisine équipée. Son emplacement en plein centre-ville de Bandol, permet de profiter facilement de la vie du village et de toutes les commodités à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Bandol immobilier Les clés du soleil 06 64 95 16 20

Raphaël TAFFIN vous propose ce bien : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des commodités, cette agréable villa de plain-pied d'environ 88 m² avec mezzanine vous séduira par son potentiel et son environnement. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose de : Un séjour-salon convivial Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un garage mitoyen vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos projets, dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Raphaël TAFFIN 06 86 43 53 66 raphael.m.immo@gmail.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr