Acheter un appartement à Le Bourget

Offrez-vous un T3 neuf de 65,60 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un quartier résidentiel vivant et recherché de Drancy. Son dernier étage, sa terrasse de près de 10 m², son parking privatif et sa proximité immédiate des commerces et du RER B en font une opportunité particulièrement recherchée. Les points forts T3 de 65,60 m² 5ᵉ et dernier étage Terrasse de 9,95 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 27,55 m² Chambre parentale de 13,85 m² Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Excellente performance énergétique Quartier commerçant et résidentiel À quelques minutes du RER B Un appartement lumineux avec une véritable terrasse Situé en dernier étage, cet appartement profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 27 m² accueille un salon et une cuisine ouverte parfaitement agencés. Elle s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un coin végétalisé. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,85 m² Une seconde chambre de 9,80 m² Une salle de bains avec WC de 6,70 m² Une entrée avec rangement Un agencement optimisé sans perte d'espace. Un quartier vivant et résidentiel La résidence est implantée dans un secteur particulièrement agréable de Drancy, offrant un excellent équilibre entre animation et tranquillité. Vous profitez au quotidien de : Nombreux commerces de proximité Supermarché, pharmacie, restaurants et services Écoles et établissements scolaires Marché du centre-ville Cinéma, médiathèque et équipements culturels Square Rose Blanc et Parc de Ladoucette à proximité Environnement majoritairement pavillonnaire, apprécié pour son calme. Une adresse idéale pour vos déplacements Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : Gare RER B de Drancy à seulement quelques minutes à pied (Paris Gare du Nord en environ 14 minutes) Bus au pied de la résidence Accès rapide à l'A86 et à la N2 Futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris renforçant encore l'attractivité du secteur. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Son excellente desserte Ses nombreux espaces verts, dont le Parc de Ladoucette Son marché immobilier encore accessible Son fort potentiel de valorisation avec le Grand Paris Ses commerces, écoles et équipements culturels Une forte demande pour les logements familiaux. Une résidence moderne et sécurisée Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose : Architecture élégante et contemporaine Résidence intimiste Parking en sous-sol sécurisé Local vélos Ascenseur Vidéophone et digicode Volets roulants Double vitrage Conformité RE2020 pour des consommations énergétiques maîtrisées. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce bien est-il rare ? Les appartements en dernier étage avec une terrasse de près de 10 m² et un parking sont particulièrement recherchés à Drancy et restent très peu de temps disponibles. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi investir à Drancy ? Grâce à son développement dans le Grand Paris, sa proximité avec Paris, son RER B et ses prix encore compétitifs, Drancy représente une excellente opportunité patrimoniale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 en dernier étage avec terrasse et parking sont parmi les biens les plus recherchés à Drancy et constituent une excellente opportunité pour habiter ou investir

153000

Bel appartement comprenant une entrée, un séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec un walter closet séparé, et 3 chambres dont une de 15m2. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous vivrez au sein de toutes les commodités du quotidien : Marché, centre commercial, transports, écoles et la gare Sarcelles Garges RER D à 15 mn à pied. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 331115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 798,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 61,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans un quartier résidentiel recherché de Drancy, à proximité du centre-ville. Avec son balcon de plus de 8 m², sa place de parking privative et son prix particulièrement attractif, cet appartement est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement patrimonial. Les points forts T3 de 61,60 m² 3ᵉ étage Balcon de 8,25 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,15 m² Deux chambres Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Faibles consommations énergétiques À proximité du centre-ville Excellent potentiel de valorisation Un appartement pensé pour votre quotidien Avec une pièce de vie de plus de 28 m², ce T3 offre un espace convivial parfaitement adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon de 8,25 m², idéal pour partager un repas, créer un coin détente ou profiter des beaux jours. L'espace nuit est bien séparé et comprend : Une chambre principale de 11,40 m² Une seconde chambre de 9,50 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bains avec WC de 5,90 m² Une entrée avec rangement Un plan optimisé limitant les pertes de surface. Un quartier résidentiel recherché de Drancy Située dans un secteur pavillonnaire apprécié, cette résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes, vous retrouvez : Le centre-ville de Drancy Commerces de proximité et supermarchés Écoles, collèges et équipements sportifs Services médicaux et administratifs Espaces verts pour les promenades en famille Ce secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité de Paris. Une excellente desserte Drancy bénéficie d'une situation stratégique au cœur du Grand Paris : RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Tramway T1 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86 et à la N2 À proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Paris, Roissy, Le Bourget ou Saint-Denis. Pourquoi acheter à Drancy ? Drancy fait partie des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à : Des prix encore accessibles Une excellente desserte vers Paris Un marché immobilier dynamique Une forte demande locative Le développement du Grand Paris Des commerces, écoles et équipements nombreux Un fort potentiel de valorisation Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour offrir un confort durable : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking en sous-sol Balcon pour chaque appartement Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Respect des dernières normes environnementales Faibles charges énergétiques Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T3 ? Pourquoi ce logement est-il une belle opportunité ? À 238 000 €, il offre une grande pièce de vie, un balcon de plus de 8 m², une place de parking et un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Drancy. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise avec le logement. Ce bien convient-il à une jeune famille ? Oui. Ses deux chambres, son grand séjour, son balcon et la proximité des écoles et commerces en font un excellent choix pour une résidence principale. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs avec parking à moins de 240 000 € sont particulièrement recherchés à Drancy et représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Paris.

Découvrez ce magnifique duplex 3 pièces de 63,50 m², situé dans une résidence neuve à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus dynamiques du Grand Paris. Avec ses deux niveaux, ses deux loggias totalisant 13 m², sa place de parking privative et sa livraison rapide, ce bien offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Les points forts Duplex T3 de 63,50 m² Livraison rapide 2 loggias de 6,50 m² chacune (13 m² au total) Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 28,20 m² Deux chambres Duplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Proche La Plaine Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel Un duplex rare sur le marché Les appartements en duplex sont particulièrement recherchés pour leur confort et leur sensation d'espace. Le niveau inférieur accueille une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une première loggia de 6,50 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, vous retrouvez un espace nuit parfaitement indépendant comprenant : Une chambre principale de 12 m² Une seconde chambre de 9,20 m² Une salle de bains WC indépendants Une seconde loggia de 6,50 m², accessible depuis les chambres Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien et une intimité appréciable pour toute la famille. Un emplacement stratégique entre Aubervilliers et La Plaine Saint-Denis Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Plaine Saint-Denis, l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris. Vous profitez d'un environnement en pleine évolution avec : Le Campus Condorcet, l'un des plus grands pôles universitaires d'Europe Le quartier d'affaires de La Plaine Saint-Denis, qui accueille de nombreuses entreprises, sièges sociaux et studios audiovisuels Les berges aménagées du canal Saint-Denis, idéales pour les promenades et les activités de plein air De nouveaux commerces, restaurants et services Des équipements sportifs et culturels de premier plan Le développement de Saint-Denis Pleyel, futur plus grand hub de transports du Grand Paris Acheter aujourd'hui dans ce secteur, c'est investir dans l'un des quartiers présentant le plus fort potentiel de valorisation en Île-de-France. Une adresse parfaitement connectée Les déplacements sont particulièrement simples : Métro ligne 7 à proximité Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16 et 17) rapidement accessible RER B et RER D Tramways T1 et T8 Nombreuses lignes de bus Accès rapide à l'A86, à l'A1 et au périphérique parisien Vous rejoignez rapidement Paris, La Défense, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi de la région. Pourquoi acheter à Aubervilliers ? Aubervilliers fait partie des communes les plus prometteuses du Grand Paris grâce à : Sa proximité immédiate avec Paris Le développement de La Plaine Saint-Denis Le futur hub de Saint-Denis Pleyel Les nombreux projets urbains du Grand Paris Une forte demande locative Des prix encore attractifs Un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme Une résidence moderne et durable Cette résidence offre des prestations répondant aux dernières exigences : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Deux loggias Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Excellente performance énergétique Questions fréquentes Pourquoi choisir un duplex ? Le duplex offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, procurant un confort proche de celui d'une maison. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Pourquoi acheter près de La Plaine Saint-Denis ? Entre le développement du quartier d'affaires, le Campus Condorcet, le hub de Saint-Denis Pleyel et les nombreux projets du Grand Paris, ce secteur fait partie des plus recherchés et offre un fort potentiel de valorisation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et à la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les duplex neufs avec parking et livraison rapide à proximité de La Plaine Saint-Denis sont extrêmement rares et représentent une excellente opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Devenez propriétaire de ce magnifique 4 pièces de 79,60 m², situé au 1er étage de la résidence, au cœur du quartier des Quatre Routes à La Courneuve. Une adresse idéale pour les familles souhaitant profiter d'un appartement spacieux, d'un environnement calme et de tous les avantages du neuf à seulement quelques kilomètres de Paris. Les points forts T4 de 79,60 m² 1er étage Balcon de 8,65 m² Parking privatif inclus 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine indépendante aménageable en cuisine ouverte Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Future ligne 15 Est à proximité Un appartement familial aux volumes généreux Pensé pour le confort de toute la famille, cet appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous profitez d'un séjour lumineux de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon de 8,65 m², parfait pour partager vos repas en extérieur ou créer un espace détente. La cuisine indépendante de plus de 6 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit comprend : 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune Une salle de bains avec WC Une salle d'eau supplémentaire avec WC Une entrée spacieuse Un dégagement optimisant la circulation Plusieurs espaces de rangement intégrés. La Courneuve : une ville en pleine transformation Située à moins de 5 km de Paris, La Courneuve connaît une profonde transformation grâce aux nombreux projets du Grand Paris. La commune bénéficie d'importants investissements qui améliorent durablement le cadre de vie : Rénovation des quartiers Nouveaux équipements publics Développement des commerces Modernisation des espaces publics Création de nouveaux logements Cette dynamique fait aujourd'hui de La Courneuve une commune particulièrement attractive pour devenir propriétaire ou investir. Une adresse parfaitement connectée La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied. À moins de 5 minutes, vous retrouvez : Métro ligne 7 Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible À horizon 2027-2031, les futures lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express viendront encore renforcer l'accessibilité du secteur. Vous rejoignez notamment : Châtelet-les-Halles en moins de 30 minutes Saint-Lazare rapidement via le RER B Les principaux pôles d'emploi du Grand Paris Pourquoi acheter à La Courneuve ? La commune offre aujourd'hui l'un des meilleurs rapports prix / potentiel de valorisation du nord parisien. Elle séduit grâce à : La proximité immédiate de Paris Les nombreux projets du Grand Paris La future ligne 15 Des prix encore accessibles Une forte demande locative La TVA réduite à 5,5 % sur de nombreux programmes Des commerces et services accessibles à pied Un secteur particulièrement intéressant pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Une résidence moderne et performante Cour Nova a été conçue pour répondre aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui : Résidence NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Cuisine et salle de bains aménagées Espaces extérieurs pour tous les logements Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce T4 ? Pourquoi choisir ce quartier ? Le secteur des Quatre Routes est l'un des plus recherchés de La Courneuve grâce à sa proximité immédiate des transports, des commerces et des futurs projets du Grand Paris. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de stationnement privative accompagne ce logement pour un confort quotidien. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité prévues par la réglementation. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Vérification de votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T4 familiaux avec balcon, parking et TVA réduite sont particulièrement recherchés sur La Courneuve et deviennent rapidement indisponibles

Situé au 2ᵉ étage de la résidence, ce magnifique studio de 35,85 m² offre une configuration rare avec une pièce de vie de plus de 30 m², une exposition Est et un grand balcon de 11,60 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur porté par les projets du Grand Paris. Les points forts Studio de 35,85 m² 2ᵉ étage Exposition Est Balcon de 11,60 m² Grande pièce de vie de plus de 30 m² Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes Future ligne 15 Est à proximité Frais de notaire réduits Un studio qui se démarque Contrairement à de nombreux studios, celui-ci offre de véritables volumes et une belle sensation d'espace. Sa pièce principale de plus de 30 m² permet d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit, un bureau et un espace repas sans compromis. L'exposition Est apporte une agréable lumière naturelle dès le matin, tandis que le balcon de 11,60 m², particulièrement généreux, devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : salon extérieur, table pour recevoir ou coin végétalisé, les possibilités sont nombreuses. Le logement comprend également : Une salle d'eau moderne de plus de 5 m² Une cuisine ouverte Un agencement optimisé Une excellente luminosité. Un quartier en plein renouveau À moins de 5 kilomètres de Paris, La Courneuve fait partie des communes qui évoluent le plus rapidement grâce aux investissements du Grand Paris. Le quartier des Quatre Routes bénéficie aujourd'hui : De nouveaux commerces D'espaces publics modernisés D'établissements scolaires D'une offre de transports en constante amélioration D'un fort potentiel de valorisation Une adresse idéale pour acheter aujourd'hui et préparer l'avenir. Des transports au pied de la résidence Votre quotidien est facilité grâce à une excellente desserte : Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible Future ligne 15 Est à seulement quelques minutes à pied Vous rejoignez facilement Châtelet, Saint-Lazare, les grands pôles d'emploi et bientôt l'ensemble du réseau du Grand Paris Express. Pourquoi acheter à La Courneuve ? La Courneuve représente aujourd'hui une excellente opportunité patrimoniale grâce à : Des prix encore accessibles La proximité immédiate de Paris Les futures lignes 15, 16 et 17 Une forte dynamique de rénovation urbaine Une demande locative soutenue L'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % Une valorisation attendue avec l'arrivée des nouvelles infrastructures Une résidence pensée pour durer et des prestations de qualité : Certification NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Balcon pour chaque logement Résidence sécurisée Cuisine et salle d'eau aménagées Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Valorisation patrimoniale durable Pourquoi cette opportunité est intéressante ? Pourquoi ce studio est-il différent ? Avec près de 36 m² habitables et un balcon de 11,60 m², il offre des prestations rarement proposées sur un studio neuf. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Est-ce un bon investissement ? Oui. La proximité de Paris, le développement du Grand Paris et les transports en font un secteur recherché aussi bien par les occupants que par les locataires. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet : Vérification de votre éligibilité au PTZ et à la TVA réduite Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les studios avec un grand balcon de plus de 11 m² sont extrêmement rares sur le marché et représentent une excellente opportunité d'achat.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 69,39 m², situé au 1er étage de la résidence, au cœur du quartier des Quatre Routes à La Courneuve. Bénéficiant d'une exposition Est, d'un balcon et d'une place de parking privative, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale. Profitez d'une résidence neuve performante, à proximité immédiate des transports et des futurs aménagements du Grand Paris. Les points forts T3 de 69,39 m² 1er étage Exposition Est (soleil le matin) Balcon de 5,59 m² Parking privatif inclus Grande pièce de vie de 35 m² (séjour + cuisine) Deux belles chambres Cuisine indépendante pouvant être ouverte Résidence NF Habitat HQE TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Éligible PTZ Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux et parfaitement agencé Avec près de 70 m² habitables, ce T3 offre un équilibre parfait entre espace de vie et espace nuit. La pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, constitue un véritable cœur de vie. La cuisine peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace contemporain selon vos envies. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 5,59 m², idéal pour installer une table, quelques fauteuils ou créer un coin végétalisé. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 12,31 m² et 10,71 m² Une salle de bains spacieuse WC indépendants Une entrée avec placards Une distribution optimisée sans perte d'espace. La Courneuve : une ville qui se transforme durablement À seulement 4,7 km de Paris, La Courneuve bénéficie d'une profonde transformation portée par les projets du Grand Paris. La ville investit massivement dans : La rénovation de ses quartiers De nouveaux équipements publics La modernisation des espaces verts Le développement des commerces et services L'amélioration du cadre de vie Aujourd'hui, elle représente l'un des meilleurs compromis entre prix d'achat, qualité de vie et potentiel de valorisation en première couronne. Une excellente desserte aujourd'hui… encore meilleure demain La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Métro ligne 7 à moins de 5 minutes à pied Tramway T1 Plusieurs lignes de bus RER B rapidement accessible À partir de 2027, la future ligne 15 Est sera accessible à pied, tandis que les lignes 16 et 17 renforceront encore les connexions avec les principaux pôles économiques du Grand Paris. Vous rejoignez rapidement : Châtelet-les-Halles Saint-Lazare La Défense Les grands bassins d'emploi du nord parisien Pourquoi acheter à La Courneuve ? La Courneuve attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à : Sa proximité immédiate de Paris Les projets du Grand Paris Express Des prix encore très accessibles Une forte demande locative La TVA réduite à 5,5 % De nombreux commerces et écoles Un fort potentiel de valorisation à moyen terme Une résidence moderne et responsable Certification NF Habitat HQE Conforme à la RE2020 Cuisine et salle de bains aménagées Balcon pour tous les logements Parking privatif Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques réduites Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter ce T3 ? Pourquoi choisir une exposition Est ? Elle offre une belle lumière naturelle dès le matin tout en conservant un intérieur agréable pendant les fortes chaleurs estivales. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de stationnement privative est comprise dans le prix. Puis-je bénéficier de la TVA à 5,5 % ? Oui, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité en vigueur. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Vérification de votre éligibilité à la TVA réduite et au PTZ Étude de financement personnalisée Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 avec parking, balcon et TVA réduite sont parmi les biens les plus recherchés de La Courneuve et se vendent rapidement.

Fiche Id-UBW178812 : Drancy, T2 2p - 44m2 plein centre pk inclus d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e et lumineuse - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - TVA 5 - 5% sous condition et frais de notaires r?duits - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur d'une ancienne imprimerie entièrement réhabilitée et livrée en 2018, cet appartement de 3 pièces de 85 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Stains. Vous y découvrirez de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un esprit loft contemporain, le tout ouvert sur un vaste extérieur privatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces modulables et ses prestations soignées, ce bien convient aussi bien à une vie de famille qu'à un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se distingue par ses 35 m2 de terrasse prolongés par un espace extérieur d'environ 100 m2 au total, entièrement privatif. L'exposition Sud / Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement généreux, notamment à midi, et d'une vue dégagée sur la nature, avec en toile de fond le Parc George Valbon et un arbre bicentenaire devant le bien. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d'espace. Le salon, la cuisine séparée et le bureau sur mesure de très bonne facture composent un ensemble harmonieux, pensé pour une vie quotidienne confortable. La cuisine actuelle a été installée à la place d'une ancienne chambre et salle de bain, et il est possible, pour qui le souhaite, de la replacer dans le salon, ce qui illustre le caractère parfaitement modulaire du bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une structure en béton et d'une très bonne isolation. Classé B, le logement offre un excellent confort thermique, avec une température préservée même en période de forte chaleur. L'appartement dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'un second WC, ainsi que de finitions récentes, notamment une peinture refaite en 2022. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude intégrée aux charges contribuent à un confort au quotidien maîtrisé. Deux places de stationnement extérieures, situées à seulement quelques mètres de la terrasse, complètent ce bien et facilitent largement le stationnement. Le cadre familial est renforcé par la présence de jeux pour enfants dans le parc voisin, et la copropriété autorise l'exercice d'une activité en RDP libéral. Le quotidien est également pratique, avec des petits commerces accessibles en environ 4 minutes à pied et un grand supermarché Carrefour à environ 8 minutes, permettant de gérer les courses et services de proximité sans contrainte particulière. À environ 200 m, l'entrée Trois Rivières du parc George Valbon offre un accès direct à un vaste espace de verdure. D'autres coins de nature se trouvent à proximité, comme le parc Barbecue à environ 400 m, l'Île des hérons cendrés à environ 500 m, ou encore l'aire verte Arbre tronc à environ 500 m. Le Parc de la Courneuve se situe à environ 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Guy Moquet se trouve à environ 300 m et la crèche départementale Moulin Neuf à environ 500 m, renforçant l'attrait du secteur pour un projet familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - Charges de copropriété : 1280 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire de ce magnifique 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage de la résidence, au sein du nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Profitez d'un appartement neuf conçu selon les dernières normes environnementales, offrant un excellent confort de vie, des charges maîtrisées et tous les avantages de l'immobilier neuf. Un appartement moderne et parfaitement optimisé Ce T2 offre une distribution idéale, pensée pour maximiser chaque mètre carré. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongée par un agréable balcon de 6,50 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : Une chambre confortable de près de 12 m² Une salle d'eau moderne De nombreux rangements Un agencement fonctionnel et lumineux. Un nouveau quartier pensé pour le bien-être Située au sein de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, la résidence s'intègre dans un quartier entièrement repensé où qualité de vie et développement durable sont au cœur du projet. Cet écoquartier accueillera de nouveaux logements, des commerces, des équipements publics, des espaces verts, des cheminements piétons et des lieux de vie favorisant une véritable convivialité au quotidien. Aubervilliers, autrefois marquée par son passé industriel, connaît aujourd'hui une profonde transformation et s'impose comme l'une des communes les plus dynamiques de la métropole du Grand Paris. Sa vitalité culturelle, ses infrastructures sportives, ses commerces et ses nombreux projets urbains séduisent autant les jeunes actifs que les familles souhaitant investir dans un secteur à fort potentiel. Une accessibilité exceptionnelle L'Écoquartier du Fort bénéficie d'une excellente desserte grâce à : • Métro ligne 7 • Prolongement de la ligne 12 • RER B à proximité • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide à l'A86 À moyen terme, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité avec des temps de trajet considérablement réduits vers les principaux pôles économiques franciliens, notamment La Défense en seulement 19 minutes. Tous les services à proximité Le quartier offre un environnement particulièrement pratique avec : • Crèches, écoles et collèges • Commerces de proximité • Marchés • Équipements sportifs • Espaces culturels • Services publics Tout est réuni pour simplifier le quotidien dans un cadre de vie agréable et vivant. Un secteur porté par un important bassin d'emplois À proximité immédiate se trouvent plusieurs pôles économiques majeurs : • Plaine Saint-Denis • Le Millénaire • Portes de Paris • Activités tertiaires • Industries créatives • Grandes entreprises Un emplacement idéal pour limiter les temps de trajet tout en profitant de prix immobiliers particulièrement attractifs aux portes de Paris. Les avantages du neuf Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Frais de notaire réduits Normes RE2020 Excellente isolation thermique et acoustique Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une excellente opportunité Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement patrimonial, ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement adaptées à votre projet.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,02 m², situé au 4ᵉ étage d'une élégante résidence d'inspiration néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis. Éligible à la TVA réduite (sous conditions), cet appartement constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce T3 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 7 m², véritable prolongement naturel du séjour pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables dont une belle chambre de 16,70 m² Une salle d'eau moderne WC indépendants De nombreux rangements Un agencement optimisé offrant une excellente circulation. Le Blanc-Mesnil : une ville en pleine évolution Située aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation et s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives de l'est parisien. Son développement s'appuie sur : • De nombreux commerces et services • Des établissements scolaires • Plusieurs espaces verts et équipements sportifs • Une offre culturelle en plein développement • D'importants projets de renouvellement urbain Cette dynamique contribue à renforcer durablement l'attractivité de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable aux familles comme aux jeunes actifs. Une adresse stratégique dans le Grand Paris L'un des principaux atouts du secteur réside dans l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l'accessibilité de la commune et sa valorisation patrimoniale. La résidence bénéficie également d'un accès rapide : • Aux gares RER B • Aux lignes de bus desservant toute la commune • Aux autoroutes A1, A3 et A86 • À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Vous rejoignez facilement les principaux pôles économiques franciliens ainsi que le centre de Paris. Un quotidien facilité À proximité immédiate de la résidence, vous profitez de : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles et collèges • Crèches • Espaces verts • Équipements sportifs Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Les avantages du neuf TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité patrimoniale Grâce à son prix attractif, sa future desserte par la ligne 17 et le dynamisme du Blanc-Mesnil, ce T3 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Devenez propriétaire de ce studio de 36,26 m², situé dans une élégante résidence à l'architecture néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis. Éligible à la TVA réduite (sous conditions), ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris. Un studio spacieux et fonctionnel Avec plus de 36 m² habitables, ce studio offre un espace de vie généreux et parfaitement optimisé. Vous profitez d'une pièce principale avec cuisine ouverte de près de 27 m², facilement aménageable avec un véritable espace salon, un coin nuit et un espace repas. L'appartement comprend également : Une entrée indépendante Une salle d'eau moderne Une belle hauteur sous plafond Un agencement optimisé sans perte d'espace. Le Blanc-Mesnil : une ville en plein essor Situé aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation urbaine et attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son excellent rapport qualité/prix. La commune bénéficie notamment : • De nombreux commerces et services • D'établissements scolaires • D'espaces verts et équipements sportifs • D'une vie de quartier dynamique • De nombreux projets de modernisation Autant d'atouts qui renforcent son attractivité auprès des jeunes actifs comme des investisseurs. Une adresse stratégique dans le Grand Paris Le secteur profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 17 du Grand Paris Express, un projet majeur qui améliorera considérablement les déplacements et contribuera à la valorisation du quartier. Vous bénéficiez également d'un accès rapide : • Au RER B • Aux lignes de bus desservant la commune • Aux autoroutes A1, A3 et A86 • À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Un emplacement particulièrement recherché pour les actifs travaillant à Paris ou dans le secteur de Roissy. Un quotidien pratique À proximité immédiate : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles • Espaces verts • Services du quotidien • Équipements sportifs Tout est accessible en quelques minutes. Les avantages du neuf TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Un investissement idéal Grâce à son prix accessible, son excellente localisation et le développement du Blanc-Mesnil, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

Situé à Pantin, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce vaste appartement familial de 77 m2 offre un cadre de vie lumineux et dégagé. Organisé en 4 pièces avec 3 chambres, il dispose d'un séjour convivial prolongé par un grand espace extérieur. Le balcon-terrasse, d'environ 35 m2, permet de profiter d'une vue à 180 degrés, avec un aperçu d'une partie de la Tour Eiffel et du canal de l'Ourcq, ce qui confère à l'appartement une ambiance très agréable au quotidien. L'appartement se distingue par un agencement confortable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille. Les pièces de vie et les chambres sont réparties de façon cohérente, permettant de concilier moments de partage et espaces plus intimes. Le séjour et la salle à manger offrent un volume accueillant, tandis que la cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. En bon état général, le logement bénéficie d'équipements pratiques au quotidien. Le parquet participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence de rangements intégrés est un vrai plus pour optimiser l'espace. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'accès à la fibre optique facilite également le travail à distance et les usages numériques. Situé dans une copropriété, l'appartement profite d'un environnement collectif organisé, avec des charges qui intègrent les services et l'entretien usuels de l'immeuble. Le grand balcon-terrasse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : véritable prolongement du séjour, il permet de profiter de la vue dégagée et de créer un espace extérieur convivial, pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. En hauteur, au 8e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'ouverture, tout en restant dans un cadre urbain recherché aux portes de Paris. À seulement 100 m environ, la station de métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne de métro) assure une desserte particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les trajets en bus, l'arrêt Avenue de Metz se trouve à environ 600 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Henri Wallon, située à environ 200 m, ainsi que la crèche Rocambole - La Maison Bleue à environ 700 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le Square Formagne à environ 200 m, la place Johan Barthold Jongkind à environ 300 m, ainsi que différents parcs et promenades comme le Parc de la Manufacture des Tabacs ou la place de la Pointe, situés à moins de 700 m, offrant diverses possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 € - Charges de copropriété : 400 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 66 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² Chambres confortables avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Stains, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Seine. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre une terrasse ainsi que des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès jardin / terrasse • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Stains : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Stains et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce fabuleux 2 pièces neuf avec un exterieur en étage, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO 12), écoles. Parfaitement conçu pour les familles, cet appartement offre des espaces spacieux et optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambres confortables avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Pantin, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords canal de l'ourcq. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Cuisine ouverte ou fermé selon volonté pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Pantin : Proche Métro 5, commerces et restaurants, écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Pantin et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

### GRAND T5 NEUF DE PLUS DE 106 m² AVEC BALCON – LA COURNEUVE **Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent rapport qualité/prix aux portes de Paris.** Découvrez ce superbe **5 pièces de 104,8 m²**, situé au sein d'une résidence neuve à La Courneuve. Avec ses **4 véritables chambres**, ses nombreux rangements et sa pièce de vie de plus de 39 m², cet appartement offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché du neuf. **Les atouts de l'appartement :** * Grande pièce de vie avec séjour et cuisine totalisant près de 40 m² * 4 chambres confortables * Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative * Salle de bains supplémentaire + WC indépendant * Nombreux placards intégrés * Agencement idéal pour une famille * Balcon de plus de 9 m² **Un espace extérieur agréable** Le balcon accessible depuis le séjour prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. **Pensé pour la vie de famille** Entre les quatre chambres, les deux pièces d'eau, le dressing et les nombreux rangements, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant d'une vaste pièce de vie conviviale. **Les avantages du neuf :** * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées À proximité des transports, écoles, commerces et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien constitue une excellente opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'un grand appartement moderne à un prix encore accessible. Les grands appartements familiaux sont particulièrement rares dans le neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prix et les disponibilités de la résidence.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence sécurisé, moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces et transports. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité + transports vers Paris rapidement accessibles + écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce programme neuf idéalement situé a Pantin, à proximité immédiate du M5, des commerces, écoles, et espaces verts Appartements modernes et lumineux • Du T1 au T5 • Balcon ou terrasse • Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…) • Normes énergétiques RE2020 • Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé au cœur de Pantin, à proximité immédiate du métro, des commerces, écoles, transports et espaces verts/canal Appartements modernes et lumineux • Duplex T5 • Balcon • Grand séjour 40m2 • 4 chambres • Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…) • Normes énergétiques RE2020 • Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais pour l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

T3 NEUF AU 6ᵉ ÉTAGE AVEC BALCON – DRANCY Un appartement familial lumineux, en étage élevé, au sein d'une résidence moderne idéalement située. Découvrez ce beau 3 pièces de près de 60 m, situé au 6ᵉ étage d'une résidence neuve à Drancy. Grâce à sa position en hauteur, son exposition et ses nombreuses ouvertures, ce logement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m² * Deux chambres confortables de plus de 11 m² et 12 m² * Salle de bains spacieuse * Agencement optimisé avec très peu de perte d'espace * Balcon accessible depuis le séjour et une chambre * Appartement situé au dernier niveau de la résidence Un extérieur pour profiter des beaux jours Le balcon de près de 7 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre un café au soleil, recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges de copropriété maîtrisées À proximité des commerces, écoles, transports et des futurs aménagements du Grand Paris, cette adresse réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial durable. Les appartements familiaux en étage élevé avec extérieur sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prix et les disponibilités de la résidence.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 2 pièces neuf de 40 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m² Chambre confortable avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.

T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

Découvrez ce spacieux studio neuf situé en coeur de Drancy, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.