Acheter un maison à Le Plessis-Pâté

315000

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant environ 95 m² de surface au sol, dont 84 m² loi carrez, idéalement complétée par un studio indépendant d'environ 35 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2027. La maison se compose d'une agréable entrée/buanderie, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une de plain-pied, particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace de détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m², Il comprend : * une pièce de vie avec cuisine, * une salle d'eau avec WC, * un espace nuit à l'étage. Actuellement loué jusqu'en janvier 2027, il permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant un potentiel intéressant pour l'avenir. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de places de stationnement, un confort particulièrement recherché. Les + du bien : 95 m² au sol / 84 m² loi Carrez 5 pièces – 3 chambres Une chambre au rez-de-chaussée Séjour avec poêle Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin Studio indépendant d'environ 35 m² Studio actuellement loué jusqu'en janvier 2027 2 garages + stationnement Idéal résidence principale + revenu locatif Que vous recherchiez une maison familiale, un bien permettant de générer un revenu complémentaire, un logement pour un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété offre une combinaison intéressante entre confort, espace et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 344763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417.00 € et 1917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383000

Au sein d'un quartier calme et recherché, Pavillon individuel sur terrain d'environ 417m2 - 5 chambres - 149M2 Il comprends : - Au rez de chaussée : une entrée, Double séjour / cuisine ouverte de plus de 48m2, un dressing, WC - au 1er étage : Dégagement, 3 chambres, une salle de bains, WC - Le sous sol en partie aménagé offre une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une 2ème chambre avec accès direct au jardin arrière, un bureau, un espace buanderie/chaufferie Les plus : - pavillon rénové - double vitrage - chaudière à granules, - Un chalet dans le jardin d'environ 16m2 Accès RER C Sainte Geneviève des bois Cette annonce référence 344632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Leuville-Sur-Orge, cette maison de 4 pièces d'environ 70m2 habitables se trouve dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école maternelle et école primaire à 10 mn à pied, commerces boulangerie, pharmacie, Auchan... sur la commune, transports Bus et RER mettant Paris à 40 mn). Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour et un w.c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c. Vous disposez également d'un grenier. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins complète ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets bois - Chaudière gaz de ville Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le charmant village de Leuville-Sur-Orge, cette maison de 4 pièces d'environ 70m2 habitables se trouve dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école maternelle et école primaire à 10 mn à pied, commerces boulangerie, pharmacie, Auchan... sur la commune, transports Bus et RER mettant Paris à 40 mn). Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour et un w.c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c. Vous disposez également d'un grenier. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins complète ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets bois - Chaudière gaz de ville Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 123 m2, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec un accès au balcon offrant une agréable vue sur le jardin, d'un w.c. avec lave-mains et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains avec WC. Enfin, en rez-de-jardin : dégagement, bureau, idéal pour le télétravail, vaste suite parentale avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol d'environ 5 mètres de diamètre pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE D - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière à condensation récente (8 ans) - Garage + stationnement privatif Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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En plein coeur de Leuville, sans nuisances et à deux pas des écoles, commerces et axes N20/104, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison de village du XIXème siècle séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un w.c. A l'étage, le palier desert trois chambres, un w.c., ainsi qu'un magnifique espace d'environ 60 m2 offrant un potentiel d'aménagement en 2 à 3 chambres supplémentaires et bureau. Vous disposez également d'un appartement deux pièces indépendant (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec w.c.), la possibilité de créer un second T2, une grange, d'un atelier, d'un grenier aménageable et d'une cave voutée. Un opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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379000

Maison de ville en pierre de 135 m² – Charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville en pierre de 135 m², pleine de caractère et offrant un très beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une véritable entrée indépendante desservant une cuisine aménagée avec accès à une terrasse intimiste, entièrement à l'abri des regards. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un spacieux salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce d'environ 35 m² laisse libre cours à vos projets : création d'une ou plusieurs chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace détente. Elle dessert une suite parentale, offrant une belle modularité selon vos besoins et vos envies. Avec le charme de la pierre, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Cette annonce référence 342187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche des axes routiers, un terrain industriel de 5200 m² goudronné sur son intégralité avec l'électricité. Idéal pour société de transport, échafaudage, bennes, engin de chantier, self stockage. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411339)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au pied de la N104 et de la A6 un bâtiment indépendant de 960 m2 composé de la manière suivante : - 860m2 de stockage avec HSP de 6m - 110m2 de bureaux sur deux niveaux Construction des années 70, isolé, sans amiante équipé d'un pont roulant sur la partie activité. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411289)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dossier investisseur. Dans la zone commercial de Bretigny sur orge, un local commercial de 400m2 occupé en bail commercial. Le bien dispose des ERP et d'un PARKING Rentabilité 6,3% netnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411137)

369000

Vous recherchez une maison offrant espace, confort en toute saison, venez découvrir dans le quartier Fontaine de l'Orme à Saint-Michel-sur-Orge,, cette agréable maison traditionnelle de 130 M2 habitables édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 530 M2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour / salle à manger très lumineux avec cheminée insert avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains mixte, baignoire plus douche et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous sol total complet, naturellement très frais en été comprenant une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 335962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2989.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Située dans le quartier de Guiperreux, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, sur une parcelle de 400 m² environ, cette agréable maison d'environ 115 m² construite dans les années 80 saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardinet à l'arrière de la maison et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les atouts : 4 chambres Climatisation réversible / pompe à chaleur Terrasse couverte Stationnement pour 4 véhicules Nombreux espaces de rangement Proximité immédiate des écoles et commerces À pied : Écoles maternelle et primaire : 5 min Commerces : 5 min Parc : 8 min Collège : 15 min Accès : Gare RER C : 4 min en voiture Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dossier investisseur. Dans la zone commercial de bretigny sur orge, sur un emplacement numéro 1, un local commercial de 1000m2 occupé en bail commercial depuis le 19/04/26. Le bien dispose des ERP et d'un grand parking. Rentabilité 6,1% net nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411084)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle proche de la N104 et de la A6 une plateforme logistique de 14 600m2 disposé de la manière suivante : - 11957m2 de sotckage avec 8m d'HSP - 2667m2 de bureau en r+1 Le bien est équipé d'une trentaine de portes sectionnelles avec quai de déchargement. le batiment possède un ICPE 1510. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051055)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un terrain industriel viabilisé et stabilisé proche des axes routiers avec 2500m2 de bâtis. Accès semi remorque idéal pour du stockage exterieur. Produit rare sur le secteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410983)

EXCLUSIVITÉ 91310 LINAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 892 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain à bâtir. Terrain plat et carré de 26,5 mètres sur 26,5 mètres environs avec chemin d'accès (largeur 3,5 mètres sur 50 mètres). Commerce, bus et écoles à proximité. Terrain constructible non viabilisé (eau, gaz, électricité, fibre et tout à l'égout dans la rue). CU accepté - Zone UB - Emprise au sol : 30% Etude de sol OK. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1900m2 de stockage avec entre 4 et 7m d'HSP au plus haut - Environs 505m2 de bureaux en r+1 - environ 830m2 de mezzanine Accès semi remorque 4 portes sectionnelles de plein pied 24 place de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050843)

My Transac vous propose à la vente et à la location un batiment industriel indépendant de 965m² sur un terrain de 3 350m² situé à Bondoufle Prestations : Construction 2019 Droit à construire : 2 500m² Entrepôt de 550m² Bureaux RDC : 165m² R+1 : 250m² Air de manoeuvre : 2 425m² Places de parkings : 12 Hauteur sous poutre : 10,5m Résistance au sol : 5,5T Résistance au sol extérieur : 6,5T Portes sectionnelles : 2 Portes piétonnes : 2 Conditions financières Prix Net Vendeur : 3 100 000 Euros Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur Accès : Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle au pied de la N104 et proche de la N20 et de la A6 sur une parcelle indépendante 3400m2 un bâtiment de 2400m2 de surface développé composé de la manière suivante : - 1500m2 de stockage avec d'HSP 7m - 500m2 de mezzanine - 200m2 de bureau en R+1 - 200m2 d'accueil bureaux au RDC Le bien dispose de 3 portes sectionnelles de plein pieds et de 21 places de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410420)

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880000

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : A la vente un local commercial de 1 200 m² de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'accès est facilité par une entrée adaptée aux semi-remorques ainsi qu'une porte sectionnelle dédiée aux livraisons. Ce bien bénéficie également d'une vitrine de 25 mètres linéaires et de 70 places de stationnement privatives, idéales pour accueillir une clientèle importante.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410243)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle un terrain de 2500m² parfait pour du stockage en extérieur ou la construction d'un bâtiment. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049996)

Le cabinet GHT Immo vous propose A la vente un terrain indépendant situé en bordure de la RN20, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique sur le secteur de Linas. Ce bien dispose d'une surface totale de 4 470 m², comprenant une petite bâtisse d'environ 100 m². Idéal pour une implantation commerciale ou une activité nécessitant une visibilité directe sur un axe très fréquenté.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049932)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Idéalement placé sur la nationale 20 un terrain de 2 600m² viabilisé avec 200m² de bâtis sur le terrain. Le terrain fait environs 21 mètres de large sur 122 mètres de long. Idéal pour stockage de matériel, vente de véhicule ou dépanneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049859)

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : 474m² RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : 799m² RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur