Acheter un bien immobilier à Le Plessis-Trévise

EN EXCLUSIVISÉ, située dans le quartier RECHERCHÉ et CALME du VAL FLEURI, cette maison est idéale pour une vie de FAMILLE, à deux pas des écoles, des transports et de la forêt. Un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison offre une SURFACE HABITABLE de 92 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoutent PLUSIEURS ESPACES fonctionnels : - Une VÉRANDA lumineuse de 17 m² donnant directement sur le JARDIN, - Un ATELIER attenant de 8 m², parfait pour le bricolage, le rangement, ou tout autre fonction. - Une pièce au-dessus du garage de 16 m² au sol, idéale comme 4ᵉ CHAMBRE, salle de jeux ou espace télétravail. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez, une entrée, donnant sur une pièce de vie LUMIEUSE avec une cuisine OUVERTE aménagée et un accès direct à la VÉRANDA. Un dégagement avec rangements et WC indépendant avec lave-mains. Un GARAGE de 19m², idéal pour votre véhicule, avec un point d'eau offrant la possibilité d'aménager un ESPACE BUANDERIE. À l'étage : Un couloir avec rangements desservant : - Trois chambres dont une avec placards intégrés et une avec DOUCHE privative, - Une salle de bains avec BAIGNOIRE, - Une pièce supplémentaire au-dessus du garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les +++ - Environnement - Quartier recherché - Superficie totale ( environ 130m² au sol) - Jardin clos et sécurisé - Porte d'entrée et porte fenêtre changées récemment - Ballon d'eau chaude ( 2023) - Radiateurs électriques à inertie (2019) - Démoussage de la toiture + traitement antimousse (2025) Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur ! A VISITER SANS TARDER ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite- disponible 7jrs/7 ! Ouvert à la VENTE EN PARTAGE avec mes confrères de l'immobilier. Cette annonce référence 297063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec jardin dans quartier résidentiel à Champigny-sur-Marne Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette maison de 87m² habitables (118m² au sol) sur une parcelle de plus de 500m² séduira un couple ou une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Volumes et potentiel La maison offre la possibilité d'être redistribuée selon vos besoins, avec un potentiel de trois chambres, le tout dans des volumes lumineux et agréables à vivre. Confort et praticité •Double vitrage •Pompe à chaleur récente •Absence de charges de copropriété •Possibilité de stationner plusieurs véhicules •Grand extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis. Accessibilité et cadre de vie •Bus à proximité •RER E et RER A accessibles rapidement pour rejoindre Paris •Commerces, boulangeries, écoles, crèches à quelques minutes à pied •Proximité des parcs et bords de Marne, parfait pour les balades et les activités en plein air. ⸻ Secteur attractif de Champigny-sur-Marne Quartier résidentiel recherché, conjuguant qualité de vie, accessibilité et environnement pavillonnaire, attirant familles et actifs souhaitant allier proximité de Paris et tranquillité. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif familial, grâce à sa localisation et son cadre de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 204 avenue du Général de Gaulle, dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de 31 logements avec jardin, cet appartement sans vis-à-vis et à la vue dégagée vous offre un cadre de vie calme, pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Un intérieur bien agencé et fonctionnel : - Séjour spacieux et lumineux - Trois chambres avec placards intégrés, pour un rangement optimisé - Cuisine équipée prête à accueillir vos repas quotidiens. - Salle d'eau moderne pour plus de confort Les atouts de cet appartement : - Rénové il y a moins de 2 ans, - Double vitrage et travaux d'isolation de l'intérieur réalisés il y a moins de 2 ans, - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Cave privative pour plus de rangement. - Stationnement facile : parking dans la résidence (places non attitrées) + parking public gratuit à 50 mètres. - Petite copropriété bien entretenue de 31 logements avec jardin commun. - Résidence sécurisée avec réseau de vidéosurveillance, digicode et portail automatique avec télécommande. Un quartier agréable et dynamique : Situé dans le quartier du Tremblay, calme, familial et très bien desservi. - À 8 minutes à pied de la gare RER E Les Boullereaux – Champigny. - À 10 minutes en bus de la gare RER A Joinville-le-Pont. - À 2 minutes en voiture de l'autoroute A4. - À 5 minutes de la future station Champigny Centre – Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2027), un véritable atout pour la valorisation du bien. - Lignes de bus à proximité immédiate : 106, 108, 110, 116, 317, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Commerces et commodités à portée de main : - Tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, centre médical) accessibles à pied en moins de 5 minutes. - Écoles, collège et lycée à moins de 6 minutes à pied, parfait pour les familles. - Restaurants et cafés de quartier chaleureux et conviviaux à quelques minutes. Un cadre de vie verdoyant : - Parc départemental du Tremblay à proximité immédiate : 73 hectares pour vos promenades, activités sportives (tennis, golf, jogging), aires de jeux, événements familiaux et animations estivales. - Bords de Marne accessibles facilement à pied ou à vélo pour des moments de détente au fil de l'eau. - Square Aristide Briand et Parc du Plateau à quelques minutes, parfaits pour les familles et les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² - Taxe foncière : 1 254 € par an - Charges de copropriété : 288 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Eau chaude : distribution au gaz Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et au calme ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43 m2 situé sur Lognes. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants et pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse et son jardinet privatif, d'une chambre confortable, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Atouts: - Idéalement situé, proche des transports, - Un extérieur pour profiter des beaux jours, - Matériaux de qualité, immeuble récent de 2019, - Stationnement aisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare RER A de Lognes à environ 5 min à pied, - Arrêts de bus à environ 5 min à pied, - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 7 min à pied, - École élémentaire La Maillière à environ 10 min à pied, - Collège Le Segrais à environ 12 min à pied, - Parc du Mandinet à environ 10 min à pied Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: à confirmer en visite, - Charges de copropriété: à confirmer en visite, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé proche du vieux Pontault, quartier apprécié pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, parc...), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'une superficie de 76 m² au sol (66 loi carrez). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux puisque traversant est ouest avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage. À l'étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres et une salle bain avec WC. Vous aurez la possibilité d'agrandir ce bien assez facilement pour atteindre une superficie habitable de 90 m², à l'extérieur, vous apprécierez le confort de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur votre parcelle et de profiter pleinement des beaux jours grâce à un joli jardin arboré idéalement exposé et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 296851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 1910 à rénover de 100 m², 5 pièces, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Ce bien, plein de potentiel, est édifié sur une parcelle bien exposée et propose des volumes intéressants, parfaits pour un projet de rénovation. La maison se compose de : - Un séjour double lumineux - Une véranda idéale pour les mois d'hiver - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour - Un WC séparé À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain Atouts supplémentaires : - Sous-sol total accessible de plain-pied, offrant une belle possibilité d'aménagement en rez-de-jardin. - Jardin exposé plein sud à réaménager pour profiter des journées ensoleillées. - Garage nécessitant quelques aménagements pour un usage optimal. Commodités à proximité (à pied) : - Arrêt de bus à 3 min à pied pour rejoindre en 15min le RER A de Champigny ou en 10min le RER E - Écoles et commerces à proximité - Parcs et espaces verts pour profiter de l'extérieur Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Distribution d'eau chaude : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Ce bien est idéal pour une famille cherchant un projet de rénovation dans un quartier paisible, offrant de belles perspectives après travaux. Risque et informations légales : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m² située à Champigny-sur-Marne. Cette maison, construite en 2017, est organisée comme suit : -Un grand séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et côté rue sur un espace terrassé - Une cuisine ouverte bien aménagée, - Deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau, - Une salle de bain moderne, - Deux WC séparé. Atouts : - Une terrasse ensoleillée et couverte, - Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, - Deux places de stationnement devant le garage - Une maison récente encore sous garantie décennale, - Un système de chauffage par pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, - Deux places de stationnement devant le garage. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports : - Arrêt de bus Poste à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Sarreguemines Poste à 2 minutes à pied, - Gare RER A Les Boullereaux à 15 minutes à pied Éducation : - École primaire Simone Veil à 5 minutes à pied, - Collège Jean Jaurès à 6 minutes à pied, Espaces verts : - Parc du Tremblay à 10 minutes à pied - Parc de la Plaine à 12 minutes à pied Commerces : - Supermarché à 10 minutes à pied - Marché local à 12 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2278€, - DPE : B, - Mode de chauffage: Individuel à pompe à chaleur, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans une résidence sécurisée et conviviale du Clos du Pré de l'Etang, à 10 mins à pied de la gare RER E, à proximité des écoles et commerces. Venez découvrir ce bel appartement F3 idéalement agencé situé au 1er étage : D'une superficie d'environ 65m², cet appartement est composé : D'un séjour LUMINEUX donnant sur le balcon SANS vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée (mobilier et électroménager récents) deux chambres spacieuses, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Entièrement RENOVÉ CONFORT +++ : Double vitrage, Résidence sécurisée avec portail électrique Nombreux stationnement dans la résidence Chauffage au sol collectif Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ! Cette annonce référence 296341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Queue-En-Brie, charmant duplex de 52m² au prix de 185 000€. Ce bien offre un espace de vie lumineux et moderne, comprenant 2 pièces spacieuses idéales pour un couple ou un investisseur. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison. Proche de toute commodités au coeur du vieux village, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier en France. Prix hors honoraires d'agence 178 000 €. Prix honoraires inclus 185 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 97 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 116 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 85 m2 avec au RDC salon , cuisine , un WC séparé et à l'étage 3 chambres , la salle de bain avec WC et un coin dressing/rangement. La maison possède un jardin avant ( parfait pour stationner une voiture) et un jardin arrière . Bien Idéalement situé , dans le lotissement ' le Clos des Romarins ' dans le quartier des 24 Arpents. Bon DPE Garage ( possibilité de garer une voiture à l'intérieur) WC séparé Salle de bain avec WC Double exposition Sud/Nord Proche des transports ( moins de 10min en bus pour se rendre au RER A Neuilly plaisance) Toiture propre ( nettoiée régulièrement ) et façade impeccable Cette annonce référence 295771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 6 pièces de 110 m2 situé au 6ème et dernière étage d'une résidence sécurisée de Neuilly-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une spacieuse entrée, - Un double espace de vie salon/salle à manger, - Une cuisine ouverte et équipée, - Cinq belles chambres, idéales pour une grande famille, - Une salle de bains, - Deux WC, Atouts: - Localisation idéale, tout proche des commodités, - Un balcon avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Placard intégré pour vos rangements, - Deux places de parking privé, - Cave pour le stockage, Parce que la localisation ça compte aussi : - Proximité immédiate du centre-ville 5 minutes et de toutes les commodités (centre-commerciale, commerces, espaces verts, écoles, collèges) - Arrêt de bus en bas de la résidence, - Gare RER E Le Chénay-Gagny à environ 12 min à pied, - Parc du croissant vert à 2 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 2136 €, - Charges de copropriété : 451€/mois, - Mode de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Neuilly-sur-Marne Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol, - Construction récente de 2019, - Au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de busChâteau d'eau à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 12 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Parc du Croissant vert à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1110€ - Appels de charges : 180€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce très bel appartement de 77 m2 avec balcon, décoré avec goût, situé à Villiers-sur-Marne. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante et offre une vue agréable sur le jardin. L'appartement se compose : - Un espace séjour/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois très belles chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Un appartement traversant pour une luminosité optimale, - ⁠Finitions soignées - Un environnement calme, verdoyant et familial - Une place de parking en sous-sol dans la résidence et garage à vélos - Budget maitrisé : Les charges comprennent Le chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs / entretien de l'ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Friedberg à 3 minutes à pied, - ⁠Accès commerces - ⁠Accès sur la A4 - Ecole maternelle à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1418€ - Appels de charges : 108€/mois (les charges comprennent : Chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, entretien de l'ascenseur) - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant 2 pièces de 2019, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un cadre de vie pratique et agréable : Commodités à pied : boulangerie de quartier, petit centre commercial et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Écoles à quelques pas : maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour les jeunes familles. Transports en commun : - Bus “Avenue Georges” à 100 m - “Rue des Fusillés de Châteaubriant” à 300 m - Gare de Chennevières-sur-Marne (Grande Ceinture) accessible en 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied Un intérieur soigné et fonctionnel : L'appartement offre une organisation optimale et des prestations confortables : - Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien - Chambre spacieuse et paisible - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Salle de bain moderne, bien agencée Les + qui font la différence : Balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours Deux places de parking couvertes et privatives Situé dans une résidence récente bien entretenue Informations techniques : - Taxe foncière : 1 158 € - Charges de copropriété : 135 €/mois - DPE : C - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité. Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités. Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre. - 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain. - 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale), - Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique. Taxe foncière : 3.600€. Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014. A 10 min à pied du RER. Bus à 300 mètres. Écoles et collège à 5-10 min à pied. Accès direct et rapide à l'A86-A4. Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne Contact de préférence par appel direct, WhatsApp ou mail. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 en rez-de jardin, situé dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au jardin de 50m², - Une cuisine ouverte et équipée, - Une première chambre avec rangement, - Une deuxième avec deux coins nuits, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts: - Une terrasse et un jardin de 50m² sans vis à vis, - Une place de parking. Localisation : - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 2 minutes à pied, - Gare RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied, - Groupe scolaire Sainte thérèse à 8 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - Charges : 270€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Gaz - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement loué de 2 pièces de 51,41 m² situé au dernier étage d'une résidence de charme à Villiers-sur-Marne. Ce bien (ancien 3 pièces) est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Cuisine ouverte équipée - Une chambre avec rangements - Une salle de bain - WC séparé Un parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué, le locataire partira au plus tard en décembre 2025 (bail avec charges - 1 169 €). L'appartement sera donc disponible dans la foulée. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Place de parking - Ascenseur dans la résidence - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Parce que la localisation compte aussi: - Proximité d'un arrêt de bus "Docteur Bring" à 3 minutes à pied et station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise" à moins de 5 minutes à pied et qui rejoint Paris Saint Lazare en 27 minutes. - Proches toutes commodités et écoles - Villiers-sur-Marne sera desservie par la future ligne de métro 15 (ouverture 2025) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1186€ - Charges de copropriété : 208€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Alexia L F Immo vous présente cette maison construite en 2018, située dans un cadre urbain agréable, à proximité des bords de Marne. Ce pavillon se trouve dans le secteur recherché de Pépinière, à quelques pas des bords de Marne, à 12 minutes à pied du RER A et à 4 minutes en voiture du centre-ville de Bry-sur-Marne. Édifiée sur une parcelle arborée de 235 m², cette maison non mitoyenne d'environ 120 m² habitables s'organise sur trois niveaux : Rez-de-jardin : une vaste entrée de 10 m², un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une cuisine d'été/buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC avec lave-mains. 1er étage : une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour/salon donnant sur une grande terrasse carrelée de 18 m² avec store électrique. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. 2e étage : trois chambres (entre 10,40 m² et 11,30 m²), une salle de bains avec double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Dernier niveau : une suite parentale avec coin nuit, espace dressing, douche et lavabo. Le jardin, intimiste et très agréable, est agrémenté d'une pergola idéale pour profiter de belles soirées, d'un abri de jardin et d'un potager. Les + : Secteur recherché Garantie décennale (construction 2018) Beaux volumes N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur EMERAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BRY-SUR-MARNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.