Acheter un maison à Le Pré-Saint-Gervais

KW Partners vous propose EN EXCLUSIVITÉ : 1 place de stationnement dans un parking couvert aérien dans le 9ème arrondissement de Paris, Rue Bellefond. Pour citadines, convient plutôt à des petits véhicules que de gros SUV. place de 8/9m2 environ. Dimensions : 2,20m de largeur 4m de profondeur Taxe Foncière : 171€ Charges Trimestrielles : 150€ Un bien rare dans cette zone et sécurisé, idéal pour les résidents ou investisseurs souhaitant un espace de stationnement dans ce quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Keller Williams : Adrien Tracanelli au 07.81.33.51.31 Par mail : adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC N°951 306 307 EI Paris SuivezKW Partners sur les réseaux sociaux pour découvrir nos nouveautés et actualités : Instagram : kw_partners Facebook : Keller Williams Partners LinkedIn : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 14ème - EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² OCCUPE POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE DE 6 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE DOUCHE AVEC WC MEZZANINE - GRANDE CAVE EMPLACEMENT STRATEGIQUE Nathalie Leonard Husson vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade avec une arrière boutique. Un investissement sécurisé et rentable ! Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029). Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant. Pourquoi investir ? Placement patrimonial sûr avec locataire en place. Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer. Emplacement recherché, offrant une attractivité durable. Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez Nathalie Leonard Husson dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. 06 62 06 89 82 email n.leonardhusson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 276989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 674 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 630 000,00 € Honoraires TTC : 6,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème sous-sol d'un immeuble moderne, un double emplacement de parking de 21,6m2 accessible par une large rampe. Idéalement situé à proximité immédiate du métro 2 ou 11 (Couronnes / Belleville). Largeur : 2,455m x Longueur : 8.795m. Adresse : 5 Rue des Couronnes 75020 Paris

Situé dans un emplacement de premier choix, ce charmant commerce de 16 m² dispose d'un coin cuisine équipé et offre la possibilité d'accueillir la clientèle grâce à une agréable terrasse extérieure de 16 à 20 places. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide, snacking, plats à emporter ou encore pour développer un nouveau concept culinaire. Son format compact et fonctionnel en fait un local simple à gérer, avec un potentiel de rentabilité attractif. Emplacement stratégique et très passant. Visibilité optimale grâce à la terrasse. Loyer : 1 400 € TTC/mois + foncier 250 € Opportunité rare à saisir. Cette annonce référence 300325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces et 290 m², située aux Lilas, à seulement 200 mètres de Paris. Ce bien se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur la terrasse puis sur le jardin, - Une cuisine semi-ouverte située sur le côté, fonctionnelle et bien agencée, - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, - Une cuisine équipée, - 3 salles de bains, - 3 WC séparés. Les atouts de la maison : - Une belle terrasse et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, - Possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre selon vos besoins, - Climatisation réversible dans certaines pièces, - Un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, - Une cave idéale pour vos rangements, - Un environnement calme et une belle luminosité dans toutes les pièces, - Un bien dans un état irréprochable, prêt à emménager. Côté localisation : - Station Mairie des Lilas (ligne 11) à environ 7 minutes à pied, - École élémentaire à 5 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Lucie Aubrac à 8 minutes à pied, parfait pour les balades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1965 €, - DPE : B, - Mode de chauffage : gaz et électricité, - Distribution de l'eau chaude : gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé rue Joubert, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Il bénéficie d'un secteur à fort passage avec une clientèle diversifiée (bureaux, touristes, riverains), et d'un très bon potentiel midi et soir. Emplacement recherché pour développer une activité pérenne dans un quartier vivant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métros : Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), RER E Haussmann-Saint-Lazare. Ce local est aujourd'hui exploité comme restauration rapide avec vente à emporter, et a une surface d'environ 21 m2 et une terrasse pouvant accueillir 6 couverts. Il est composé d' une boutique sur rue (14,5m2) pouvant accueillir 16 couverts, une cuisine équipée et aménagée (4,5m2) avec une extraction 400. Deux caves complètent de local dont une avec une chambre froide avec accès direct avec la cuisine. Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial avec une vitrine façade de 1,5 m et une belle luminosité. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un commerce d'alimentation générale comme un traiteur, de la restauration sur place et/ou à emporter, une épicerie fine, un coffee-shop, une crèmerie ou une fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab... A noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 €/mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 380 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Situé en plein cœur d'un quartier recherché du 10ème arrondissement de Paris, à 2 pas du canal Saint-Martin, et juste à côté du marché couvert Saint-Quentin, cet ancien atelier de 1930, a été aménagé en un bureau de 64,97 m2 (Loi Carrez). Situé au 6ème étage (sur 7) d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce local se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide, ses volumes et ses multiples reconfigurations grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. Le bureau à usage mixte de 64,97 m2 très lumineux et sans vis-à-vis, se compose : -D'un plateau de 56,68m2 -D'une cuisine de 4,60 m2 -D'un toilettes indépendant -D'un local (initialement destiné à un serveur), pouvant être d'aménagé en salle de douche. Les + du bien : - Quartier du 10ème arrondissement recherché et proximité des transports et commerces. - Multiples possibilités de réaménagement de l'espace parfait pour les professions libérales, avocats, architectes. Idéal également pour une offre Airbnb, notamment grâce à la commercialité partielle et à l'absence de restriction dans le règlement de copropriété pour la location courte durée. - Plateau (bureau) de 65 m² à usage mixte - Isolation renforcée avec double cloison et porte acoustique avec l'appartement adjacent, pour une bonne isolation phonique. A noter : - Taxe foncière : 1 306€/an - Charges de copropriété : 809 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - État du bien : très bon état général - Lots n°125 représentant les X/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales – -coût énergétique estimatif annuel de l'appartement : entre 810 € et 1 140 € (année de référence 2021) - Aucune procédure en cours BUREAU : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (D) Prix de vente : 730 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. À vendre murs libres – Local commercial avec mezzanine habitable dans un quartier historique à fort passage. Rare opportunité à 2 min de la Place de la Contrescarpe. Adresse : Rue Blainville, à 100 m de la Place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la Rue Mouffetard. Secteur passant, touristique, résidentiel et étudiant. Le bien se compose de : - Une boutique lumineuse avec vitrine de 3 m sur rue, - Un bureau avec kitchenette donnant sur une cour arborée, - Une mezzanine aménagée en studio (coin nuit), - Toilettes séparées + salle d'eau, - Une cave saine en sous-sol. Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, hauteur sous plafond. Accessible de plain-pied, sans marches. Ce qu'on aime : - Cadre de vie ou de travail atypique avec pierres apparentes et poutres anciennes, - Hauteur sous plafond rare pour le secteur, - Accessibilité plain-pied, idéale pour recevoir du public, - Potentiel d'usage : galerie, profession libérale, cabinet, coworking, concept store… Les points forts pour investisseurs : - Murs libres de toute occupation, - Emplacement passant (résidents, touristes, étudiants), - Quartier vivant et commerçant, à 5 min du Panthéon et du Jardin des Plantes, - Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction, - Potentiel de double usage : commercial + habitation/studio. Idéal pour : notaire, avocat, coach, psy, thérapeute, artiste, architecte, agence de création ou investisseur cherchant un bien dans le 5e. A noter : - Taxes foncières : 1 295€ - Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d'habitation - Local et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : VIERGE Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : VIERGE Prix de vente : 675 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Paris 15e – Secteur rue de Vaugirard / Boulevard Montparnasse Activité : Salon de coiffure mixte Surface : Environ 48 m² Emplacement premium : À deux pas du métro, situé dans un quartier dynamique et résidentiel, proche de nombreux commerces, bureaux et écoles. Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Local en excellent état : Entièrement équipé et prêt à travailler. Aucun travaux à prévoir. Aménagement : • 6 postes de coiffage • 1 poste onglerie • 1 salle soins esthétiques • 3 bacs à shampooing • Coin attente, réception, espace détente • Réserve avec point d'eau, cuisine . WC séparé Clientèle fidèle et régulière, très bon chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9, loyer modéré. Prix de vente du fonds : 110000EUROS Cette annonce référence 296474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce restauration rapide – Paris 12 ème Emplacement stratégique – Quartier dynamique et attractif Situé à 20 mètres du métro Montgallet, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier animé, fréquenté par de nombreuses entreprises, écoles et hôpitaux, garantissant un flux continu de clientèle. Superficie & Capacité d'accueil : - 26 places assises en intérieur - 40 places en terrasse sur une magnifique esplanade arborée Points forts : - Très bon chiffre d'affaires en progression depuis 6 ans - Clientèle fidèle et régulière (réputé comme 'cantine du quartier') - Activité du midi bien établie, avec potentiel de développement en soirée et le week-end - Travaux récents (-2 ans) : établissement prêt à l'emploi Conditions de cession : - Bail 3/6/9 en cours depuis le 1er mars 2014 - Loyer actuel : 2 920 € CC (incluant taxes, eau froide et eau chaude) Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un restaurant clé en main dans une zone très fréquentée avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe local commercial situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique classé 1 bis, situé dans une rue commerçante dynamique, à seulement 160 mètres du Parc Montsouris, à proximité immédiate du campus universitaire et du stade Charléty. Dans un quartier à la fois résidentiel, étudiant et familial, ce bien constitue une opportunité rare pour de nombreuses activités ce qui est une garantie de location pour les investisseurs. Actuellement taux de rentabilité à 6.10% mais pouvant facillement être augmenté. D'une surface de 98 m2 carrez (101m² pondérée), ce local en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel offre une flexibilité exceptionnelle : il peut être utilisé comme boutique, bureau, ou transformé en appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie). Actuellement libre de tout occupant. En parfait état et libre de tout occupant, cet espace ne nécessite aucuns travaux pour maintenir sa fonction commerciale actuelle. Idéal pour une activité libérale telle qu'architecte, avocat, notaire ou médical. Il peut aussi accueillir une micro-crèche, du coworking ou tous commerces sauf nuisance comme de la petite restauration sans extraction. Caractéristiques : • Surface : 98 m2 carrez (101m² pondérée) • Usage : Boutique, bureau, ou appartement (sous réserve d'accord de la copropriété et de la mairie) • Valeur Locative Annuelle : 36000 € Hors taxes foncières et Hors charges, non soumis à la TVA mais pouvant le devenir. • Charges Locatives Annuelles : 1800€ • État : Parfait, aucunes rénovations à prévoir pour un usage commercial sauf travaux de décoration. Informations complémentaires : • Visite virtuelle dans un premier temps • Visite physique après validation du dossier financier. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant une visibilité et un accès privilégiés. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace versatile et élégant au cœur de Paris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. 560,304 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.3%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce, d'une superficie de 55 m² situé en plein cœur de Paris. Un atelier culinaire y est développé depuis 20 ans avec un fichier clients conséquent : particuliers, familles, entreprises, institutionnel, international. L'activité est basée sur le principe de la transmission du savoir culinaire et de la convivialité. Le team-building ou cohésion de groupe à travers la gastronomie française est une activité porteuse et tendance. Sa situation géographique en plein cœur de Paris constitue également un atout majeur. Vous pourrez y développer des expériences culinaires variées auprès d'une clientèle exigeante dans un cadre intimiste au cœur d'un des plus beaux quartiers de Paris. Il est composé d'une grande pièce scindée en deux espaces, cuisine et dégustation ainsi que d'un bureau de travail et une réserve. La grande pièce est dotée de tous les équipements nécessaires à cette activité ainsi que d'une grande table pour recevoir des hôtes. L'ensemble est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Présence d'une climatisation réversible. La copropriété est de grand standing, avec un très beau porche et une cour accueillante. Le local est situé au 2e étage sur 5 sans ascenseur. Escalier en colimaçon impressionnant. Très beau quartier emblématique de notre capitale. Situé à proximité de toutes les commodités notamment un parking automobile. Prix du fonds de commerce avec honoraires d'agence T.T.C. inclus à la charge du vendeur : 135.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Edouard LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 453 988 602

Adresse : 2 Rue général Henrys 75017 Paris Dans un sous-sol sécurisé, un emplacement de parking de 10m2 avec ascenseur piéton. A proximité immediate du métro Porte de Saint-Ouen.

Emplacement de parking à vendre situé au 8ᵉ sous-sol, des Galeries Lafayettes Haussmann. Dimensions : 2,5m (largeur) x 5m (longueur) Convient pour une voiture de taille moyenne ou deux motos (hauteur maximale : 1,95 m) Situé dans les parties privatives du parking public Indigo Accès sécurisé : vidéoprotection 24h/24 et 7j/7 Accès piéton par ascenseur des Galeries Lafayette Haussmann Charges mensuelles : 62€. Loyer potentiel mensuel : 200 €

Corinne Duboscq vous propose : Paris 13ème - Entre Place d'Italie et Tolbiac Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée avec de faibles charges Une cave saine et spacieuse d'environ 6 m² *photo non contractuelle* Cette annonce référence 298514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 9 m au faitage. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES, agent commercial. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Murs et fond idéalement situés à proximité de Notre Dame de Lorette. 1 point d'eau, vitrine de 6m de longueur, pas d'extraction, 1 pièce principale lumineuse, 1 espace de stockage, à saisir rapidement. Cette annonce référence 297882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORINA GOUSSOU (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83039825100017. Prix du bien : 428 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 634 Charges prévisionnelles annuelles : 922,30 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville d'une surface de 90m², entièrement rénovée. Ce bien, situé à Bagnolet, est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double séjour salon/salle à manger traversant, - Une cuisine ouverte et équipée. A l'étage : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain avec WC, - Une mezzanine pour optimiser votre espace de stockage. À noter que vous pourrez bénéficier d'un sous-sol total avec buanderie et WC. Atouts: - Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, - Un grand espace de vie. Parce que la localisation ça compte aussi: - Métro Gallieni (M3) à 10 minutes à pied, - Nombreux arrêts de bus à proximité, - Commerces, écoles et espaces accessible rapidement depuis la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2080€ - DPE : D - Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 160 m², idéalement située dans une petite impasse pavillonnaire à Pantin, à proximité immédiate du métro. Fin des travaux prévue en 2025 (garantie décennale). Ce bien, réparti sur 4 niveaux, offre des prestations modernes, fonctionnelles et de qualité : Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. 2e étage : Deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain et WC. 3e étage : Une grande chambre, avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. Atouts de la maison : - Construction récente aux normes modernes, - Pompe à chaleur Air/Air assurant chauffage en hiver et climatisation en été – une solution économique et performante, - Terrasse au rez-de-chaussée + balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur, - Une place de parking incluse, - Double vitrage pour un confort thermique optimal, - Rangements intégrés dans toutes les chambres. Un environnement calme, tout en restant proche de l'hypercentre et des commerces de proximité. Parce que la localisation compte aussi : - Métro ligne 5 – station Église de Pantin à environ 6 minutes à pied, - Réseau de bus à environ 3 minutes à pied, - École maternelle à environ 3 minutes à pied, - École primaire à environ 5 minutes à pied, - Square à environ 7 minutes à pied, - Canal de l'Ourcq à 5 minutes à pied, pour les balades et activités en plein air, - Grand parc avec bois de Pantin à environ 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B (bonne performance énergétique), - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air (chauffage + climatisation), - Eau chaude : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Astero vous présente ce local commercial à vendre LIBRE (avec parking en sous-sol) situé dans une rue perpendiculaire à la rue Lecourbe, d'une surface 72,40 m2 carrez offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de beaux volumes pour plusieurs activités commerciales ou bureaux. Idéal transformation en meublé de tourisme (AIR BNB). Il est composé d'une première grande pièce de 51,14 m2 suivi d'un grand espace vitré de 19,73 m2, wc séparé avec lavabo. Double vitrage, VMC, alarme antibrouillage, rideau métallique. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 230€ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Ce local est proche des stations de métro Volontaires (ligne 12), Pasteur et Sèvres-Lecourbe. Une place de parking complète ce bien. Contacter votre agent pour tout renseignement ou organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds