Acheter un bien immobilier à Lesquin

129900

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Seclin, découvrez ce local commercial actuellement exploité en restauration / fast-food, offrant une rentabilité attractive immédiate. Les atouts du bien : Revenu immédiat : Déjà loué 960 €/mois (+ 180€/mois de provision sur charges), assurant un placement serein et rentable dès l'acquisition. Agencement fonctionnel : Une salle de réception accueillante pour la clientèle, une cuisine adaptée à l'activité de restauration, et des sanitaires répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Espace de stockage bonus : Une grande cave de 50 m², accessible depuis le local (partie commune de la copropriété), offrant un volume de rangement ou de stockage très appréciable pour l'exploitant. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'un flux constant et d'une belle visibilité. Un investissement locatif clé en main avec un locataire en place et un rendement performant sur le secteur de Seclin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

135000

Venez découvrir cet appartement situé à Ronchin, dans le quartier Mairie de Ronchin, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement développe 59 m² habitables et offre une surface utile de 82 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 27 m² habitables (38 m² de surface utile), d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique ( inertie ) complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos meubles immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 341009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 273,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéalement situé en plein cœur du Vieux-Lille, à quelques pas de la Grand Place, de la place de l'Opéra et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex d'une superficie de plus de 53 m² (+ au sol) offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, avec ses murs en briques, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. La piece de vie est traversante, la cuisine est ouverte sur le sejour et completement équipée. A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain rénovée. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à son emplacement exceptionnel et très recherché. DPE : D Prix de vente : 295 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir dés maintenant! Informations et visites: Florence Leroy 07 49 60 25 72

116000

Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des stations V'Lille et des facultés. À seulement 5 minutes à pied du métro Porte des Postes. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une salle de douche, Une belle chambre indépendante. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Les + du bien : Emplacement recherché À 5 minutes à pied du métro Porte des Postes Appartement de 30 m² bien agencé Belle chambre indépendante Petite copropriété Faibles charges Commerces, transports, V'Lille et facultés à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 340577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (308 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de type 2 avec cachet à Lille. Situé au pied du métro porte de Douai, à proximité de toutes commodités, universités, idéal pour tout projet locatif ! Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec les carreaux de ciments d'origine, un séjour lumineux, une grande chambre et une salle de bain. Idéal premier achat ou investissement locatif !! N'hésitez plus et sautez sur cette belle occasion !!! Prix : 119 000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 LILLE – T2 41 m² – PROX. JEAN-BAPTISTE LEBAS – BALCON – BOX FERMÉ – ASCENSEUR – DPE C - LIBRE A LA VENTE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 de 41 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et labellisée BBC (2012), à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas. Bientôt libre de toute occupation, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, un environnement calme et verdoyant particulièrement appréciable en ville. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un bel espace de rangement et peut être facilement adaptée grâce à une cloison modulable. Construit en 2012, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C/C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Autre véritable atout à Lille : un box fermé privatif en sous-sol sécurisé, un équipement recherché et rarement disponible. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports (métro, bus, gares), des écoles, du parc Jean-Baptiste Lebas et des principaux axes autoroutiers vers Paris, Dunkerque et la Belgique. LES ATOUTS Appartement libre à la vente Résidence BBC de 2012 DPE C/C Balcon exposé Ouest avec vue sur jardin Box fermé privatif en sous-sol Ascenseur Cuisine aménagée et équipée Chauffage inclus dans les charges Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 1 650 € (chauffage inclus). Prix : 168 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Vous recherchez un appartement récent, lumineux, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement ? Contactez-moi pour organiser une visite. #AppartementModerne #QuartierPrisé #BalconEnsoleillé #effiCity #Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59800-LILLE-FIVES-APPARTEMENT TYPE 2- BALCON-PARKING SECURISE- JARDIN COLLECTIF– PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À seulement quelques pas du métro Fives et à deux stations de la gare Lille-Flandres, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et des années 2000. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par son agréable pièce de vie, son excellent état général et son agencement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC indépendant. Celui-ci dessert directement une belle pièce de vie de près de 28 m², composée d'un séjour-salle à manger convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux, moderne et particulièrement lumineux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 13 m², bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains attenante de 3,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 4 m² exposé plein sud, idéal pour prendre un café, déjeuner au soleil ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant à chaque occupant de maîtriser sa consommation énergétique selon ses besoins. La production d'eau chaude est également individuelle, assurée par un ballon d'eau chaude installé en 2019. Grâce à ces équipements individuels, ce logement offre une gestion autonome de vos consommations et de vos dépenses énergétiques. Les atouts du bien : - Appartement T2 de 47 m² - Résidence sécurisée des années 2000 - 2ᵉ étage - Appartement très lumineux - Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte - Chambre d'environ 13 m² - Salle de bains attenante de 3,5 m² - WC séparé - Balcon exposé plein sud d'environ 4 m² - Très bon état général - Chauffage individuel électrique - Ballon d'eau chaude individuel installé en 2019 - Place de parking privative sécurisée - Espace de stockage privatif attenant au parking -local vélo - Jardin collectif réservé aux résidents - Métro Fives au pied de la résidence - Gare Lille-Flandres à seulement 2 stations de métro - Proximité immédiate des commerces, services et commodités -Proximité de l'éco quartier FIVESCAIL - DPE C - Aucune anomalie électrique ### Charges de copropriété Charges mensuelles : 120 € par mois comprenant : - L'entretien des parties communes - L'électricité des parties communes - Le fonds travaux (Loi ALUR) - La provision d'eau froide privative Information importante Le prix de vente est volontairement ajusté à la baisse afin de tenir compte des futurs travaux de rénovation de façade votés par la copropriété. Quote-part restant à la charge du lot appartement : 15 000 €. Rare sur le secteur : résidence récente, métro au pied de l'immeuble, balcon plein sud, parking sécurisé, espace de stockage privatif et jardin collectif. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Lille, avec tous les avantages de la vie urbaine sans renoncer au confort d'une résidence récente et sécurisée. Prix FAI : 139500€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Remy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity, au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lille Centre Allée Simone de Beauvoir - Appartement T2 avec balcon, parking et cave en exclusivité ! Avant-première : Recevez nos nouveautés 48h avant tout le monde en téléchargeant notre application sur Android ou IOS ! Les atouts de : . Localisation: Proximité du centre de Lille . Cuisine équipée: Cuisine équipée d'un four, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson . Salle de bains avec baignoire, vasque, lave linge, toilettes . Parkings privé: Place de parking privative en sous-sol vous souhaitez en savoir plus et visite contacter pour échanger sur votre projet Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lille Centre Allée Simone de Beauvoir - Appartement T2 avec balcon, parking et cave en exclusivité ! Avant-première : Recevez nos nouveautés 48h avant tout le monde en téléchargeant notre application sur Android ou IOS ! Les atouts de : . Localisation: Proximité du centre de Lille . Cuisine équipée: Cuisine équipée d'un four, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson . Salle de bains avec baignoire, vasque, lave linge, toilettes . Parkings privé: Place de parking privative en sous-sol vous souhaitez en savoir plus et visite contacter pour échanger sur votre projet Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

59790 - RONCHIN - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.36 M² - GRANDE TERRASSE de 33 m² - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ", ce charmant appartement situé dans la résidence prisée et sécurisée, "Le Bol d'Air" à Ronchin. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 47,36 m² saura vous séduire par sa grande terrasse de 33 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Cet agréable appartement en bon état général bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces, axes routiers, écoles etc. L'entrée de 5 m² dessert une belle pièce de vie de 22 m², ouverte sur une très belle terrasse privative de 33 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 6 m², une chambre confortable de 9,05 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,21 m². Les prestations sont complétées par une cave de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 14 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity - 06.14.77.69.62" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – APPARTEMENT T2 40 M² AVEC 2 TERRASSES ET PARKING – LILLE WAZEMMES / GAMBETTA LILLE – SECTEUR WAZEMMES / GAMBETTA Vous recherchez un appartement à Lille avec extérieur, parking privatif et métro à proximité ? Découvrez en exclusivité ce T2 de 40 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006. À seulement 5 minutes à pied des métros Gambetta et Wazemmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants, services et du célèbre marché de Wazemmes. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE Entièrement repeint, cet appartement offre un agencement optimisé : - Séjour de 15,57 m² avec accès à une première terrasse de 3,35 m². - Cuisine indépendante de 7 m², équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de meubles bas neufs. - Chambre de 9,70 m² avec placard/dressing et accès à une seconde terrasse. - Salle de bains. - WC indépendant. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Deux terrasses privatives. Parking privatif sécurisé en sous-sol. Appartement en rez-de-chaussée. Résidence de 2006. Appartement entièrement repeint. Chaudière individuelle au gaz Saunier Duval de 2020. Fenêtres PVC double vitrage. DPE classé D. Aucune anomalie gaz ou électrique signalée dans les diagnostics. Local vélos. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Petite copropriété de 24 lots, avec seulement 6 logements dans cette entrée. - Charges : 477 € par trimestre, fonds travaux ALUR inclus. - Taxe foncière : 1 101 €. - Aucune procédure en cours signalée. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LILLE La proximité des métros Gambetta et Wazemmes facilite les déplacements dans Lille et la métropole lilloise. Le quartier offre une vie pratique au quotidien grâce à ses commerces, ses restaurants, ses services et son marché emblématique. Un emplacement intéressant pour profiter de la vie lilloise tout en conservant deux espaces extérieurs privatifs. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Ce T2 avec terrasse(s) et parking peut convenir à un premier achat immobilier, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sous réserve de l'étude de la rentabilité. La combinaison d'un appartement de 40 m², de deux terrasses, d'un parking sécurisé et d'un accès rapide au métro constitue un véritable atout. VIDÉO DE L'APPARTEMENT DISPONIBLE PRIX DE VENTE : 173 000 € Vous recherchez un appartement T2 à vendre à Lille Wazemmes, proche du métro Gambetta, avec terrasses et parking privatif ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Émilie Libertini – Conseillère immobilière indépendante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59000-LILLE - VIEUX LILLE – DUPLEX DE CARACTERE en DERNIER ETAGE EffiCity – Hélène Ponchon, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé dans un immeuble ancien de deux étages baigné de lumière au cœur du quartier prisé du vieux Lille, au niveau de la place Maurice Schumann/ Grand siècle à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre de Lille. Le Métro Rihour est à 3mn à pied. Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, ce qui fait son charme, cocon chaleureux, offrant tranquillité et intimité. Superficie : 54 m² au sol (47,5 m² Carrez). Séjour lumineux de 22,5 m² exposé à l'ouest, baigné de lumière naturelle et cuisine ouverte. 1 chambre confortable et une seconde mezzanine ou bureau Les atouts qui séduisent : -L'environnement exceptionnel, une rue des plus prisées de Lille -Le charme du Vieux Lille, authentique et luminosité -Le dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant tranquillité et intimité. -Des charges maitrisées. Cet appartement conviendra aux citadins en quête d'un cocon lumineux au cœur de Lille ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, tant la demande locative est forte sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hélène Ponchon 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

205500

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - AU PIED DU MÉTRO Situé à seulement 150m du métro Mairie de Lille et à 300m de la gare Lille Flandres, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière. Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme de 36 lots, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : o Pièce de vie : Un salon très lumineux de 20 m2. o Fort potentiel : La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie de plus de 25 m2. o Côté nuit : Une chambre confortable de 10 m2 avec sa salle de douche attenante. o Praticité : Une vraie entrée avec WC indépendant. LE BUDGET : o Prix de vente FAI : 205 500 EUR o Prix hors honoraires : 199 500 EUR (Honoraires réduits de seulement 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR). o Charges de copropriété : 141 EUR/mois (Tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide et fonds ALUR). o Taxe foncière : 1 500 EUR. Visites et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / thibaud.brillouet@troispourcent.com Thibaud Brillouet 3%.COM Lille Spécialiste de l'immobilier à honoraires réduits sur Lille, La Madeleine et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À deux pas du métro République–Beaux-Arts, découvrez cet appartement de 54,60 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie lilloise, entre commerces, transports et animations du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie de 25 m² prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un agréable extérieur. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace encore plus convivial. Une grande chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de l'appartement. Le double vitrage aluminium, le chauffage collectif et une cave viennent compléter les prestations. Que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement, ce T2 offre de belles possibilités dans un secteur recherché de Lille. Informations complémentaires : charges de copropriété de 266 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'entretien, l'ascenseur et une provision pour travaux. Taxe foncière : 1 026 €. Un emplacement privilégié, un balcon et un beau potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement de type 2 en rez de jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux donnant accès à l'extérieur. La cuisine équipée apporte tout le confort nécessaire. L'appartement est en excellent état ! Ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée et privative, un atout supplémentaire ! Son emplacement, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

LILLE – Appartement 56 m² – Balcon – Très lumineux – Métro au pied Situé dans un secteur prisé de Lille, à seulement quelques pas du métro , découvrez ce bel appartement de 56 m² alliant emplacement idéal et cadre de vie agréable. Un bien qui a tout pour séduire : Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Chambre avec accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme Pièce de vie conviviale et bien agencée Cuisine fonctionnelle Stationnement libre dans la copropriété, un confort rare sur le secteur Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et extérieur ! Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 329889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (317 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900

À DEUX PAS DU MÉTRO PORTE DE DOUAI, SUR LA PLACE FERNIG, VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT T2 DE 36 M², LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, OFFRANT UNE BELLE LUMIÈRE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. IL SE COMPOSE D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC LOGGIA, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE, TOILETTE SÉPARÉ. SON EMPLACEMENT EST UN VÉRITABLE ATOUT : À 5 MIN À PIED DE LA FAC LILLE 2, PROCHE DE L'UNIVERSITÉ CATHOLIQUE, DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE (CHR) ET PARFAITEMENT DESSERVI PAR LA LIGNE 1 ET 2 DU MÉTRO. VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT DE NOMBREUX COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ : SUPERMARCHÉS, BOULANGERIES, ÉCOLES, MÉDECINS, AINSI QUE LES CENTRES COMMERCIAUX LILLENIUM (15 MIN) ET EURALILLE (10 MIN). Cette annonce référence 326511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (175 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

PULP IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement Type T2 - 50m2 sur LOMME Au cœur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole lilloise, ce charmant appartement T2 de 50 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien vous offre également une cuisine fonctionnelle avec buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté nuit, l'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangement, d'une configuration fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement. Côté annexes, ce bien se distingue par ses nombreux atouts : •Un cellier pratique pour le rangement du quotidien •Une cave individuelle •Un jardin privatif de 25 m², un véritable atout en milieu urbain L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le métro 2 à 5 min à pied reliant facilement le centre de Lille. Les espaces verts et parcs environnants viennent compléter ce cadre de vie agréable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

144000

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114900

Profitez de cet appartement T2 meublé de 30m², récemment rénové, idéalement situé entre le CHR et la faculté de droit à Lille. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. Pièces : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Chambre spacieuse - Salle de bain avec baignoire et WC Atouts : - Meublé (prêt à emménager) - Rénovation récente (état impeccable) - Loyer précédent : 660€/mois (potentiel locatif intéressant) - DPE D (performance énergétique correcte) - Emplacement stratégique : Proche des transports, commerces et établissements scolaires Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (253 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

Pulp immobilier, vous présente ce Magnifique T2 sur wattignies. Lumineux et spacieux, situé dans un secteur verdoyant, calme et proche de toutes les commodités : transports, commerces et espaces verts. Il offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain avec wc séparé. Pas de travaux a prévoir on pose les meubles ! Une visite s'impose. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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À vendre - Type 2 - 30,33 m² - Lille - 117 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Lille. Avec une surface habitable de 30,33 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Appartement vendu loué. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1930, se trouve en bon état général. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une isolation efficace. Vous apprécierez également la présence d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de votre nouvel espace. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique. Vous profiterez de la proximité des commodités : commerces, centre commercial, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec la gare et le métro à proximité. Aucune travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124500

Lille Sud 3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Corporiété de 45 lots, charges de 113EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe C 150 / C 20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024EUR et 1386EUR par an. Année de reference 2021, 22 / 23. Impot foncier : 1000EUR Locataires en place avec un bail meublé, 680EUR dont 60EUR de charges. Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 124 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 119 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence sécurisée de 1978 (copropriété de 30 lots), un appartement F2 de 46 m² avec parking sous-sol - Hall d'entrée (placard) - Séjour avec vue sur jardin (20 m²) - Cuisine séparée aménagée - Chambre de 10 m² (placard penderie) - Salle de bains (baignoire) - WC séparés - Chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie) - Persienne en chambre - Ascenseur - Local vélo - Bail en cours (loyer mensuel hors charges 609 euros) - Charges annuelles : 1170 € soit 98 €/mois (dont 62 € de charges locatives) - Taxe foncière : 980 euros (dont 214 euros OM) - Travaux de copropriété à venir - Idéal investissement locatif (possibilité déficit foncier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Venez découvrir dans la commune de Ronchin, un joli appartement lumineux de 1981 de 40 m². Il est situé au cinquième étage avec ascenseur, en résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc et un grand balcon plein sud. Le bien dispose également d'un box, un garage et un joli Parc avec terrain de tennis au pied de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités ( transports, commerces, écoles ...) Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux à jour de paiements, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 261264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kg CO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Hellemmes proche de métro marbrerie , et de commerce, une maison de coure avec extérieur ... d'une superficie de 37 m2 d'environ , composé de : RDC: un salon séjour avec cuisine ouverte , et WC. 1er étage: une chambre , un bureau. Superficie : environ 37 m² Région: LILLE HELLEMMES (59260) Prix de vente : 113 000, 00? FAI. Référence : MAX752007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue prisée de Lille, proche commerce, transport, Université. À vendre, les murs d?un local commercial. Le local se trouve au rez-de-chaussée d?une copropriété. Le local fait environ 100m2, sur 2 niveaux. Le local est vendu loué Nous restons à votre disposition pour toute autre information complémentaire... 190000 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr