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Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain 400m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible identifié ici "Lot C" de 390 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain 390 m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible identifié ici "Lot A" de 415 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain de 420m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible identifié ici "Lot D" de 420 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité rare à Isle (87170) – Terrain 390 m² viabilisé en résidence sécurisée L'agence 22Boulevard a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible identifié ici "Lot B" de 390 m², niché au cœur d'un domaine résidentiel haut de gamme et parfaitement sécurisé à Isle. Un cadre de vie privilégié et serein : Ce terrain prend place au sein d'un lotissement fermé disposant d'équipements de sécurité modernes : portail avec visiophone et système de vidéosurveillance. Entièrement viabilisé, ce terrain est immédiatement prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

87270 - LA GARDE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - MAISON AVEC GARAGE AMENAGEABLE DE 60M² Située dans le secteur recherché de La Garde à Couzeix, à seulement quelques minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison rénovée de 57 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité artisanale. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, complétée par des radiateurs électriques à l'étage. À l'extérieur, une cour d'environ 50 m² permet de stationner facilement deux véhicules et de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Un cabanon vient compléter les prestations pour le stockage du bois ou du matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son garage indépendant de 60 m² (30 m² au sol + 30 m² de mezzanine), entièrement raccordé en eau, électricité et évacuations. il offre un fort potentiel d'aménagement : création d'un second logement, atelier, espace professionnel, stockage ou local pour une activité artisanale. Le quartier de La Garde est apprécié pour son environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Limoges. Les + du bien : Maison rénovée, habitable immédiatement Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) Cuisine équipée ouverte Double vitrage Fibre optique Cour permettant le stationnement de deux véhicules Garage indépendant de 60 m² avec eau, électricité et mezzanine aménageable Nombreuses possibilités d'évolution ou d'investissement Prix : 99 900 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Ewen DUVAIL 06 42 59 07 16 elduvail@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ewen-Lor Duvail - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841759145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SPÉCIAL INVESTISSEURS – PANAZOL – MAISON DIVISÉE EN 2 LOTS À découvrir sur la commune très recherchée de Panazol, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 70 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux logements distincts et déjà loués. La maison est actuellement divisée en eux lots d'habitation indépendants, permettant de bénéficier d'une double source de revenus locatifs et d'une gestion patrimoniale attractive. Au premier étage : un appartement T3 de 65m² comprenant : * Un salon-séjour, * Une cuisine, * Une salle de bains, * Deux chambres, * W.C. séparé Ce logement est actuellement loué 513,94 € par mois. En partie basse : un appartement T2 de 43m² comprenant : * Un salon-séjour, * Une cuisine, * Une chambre, * Une salle de bains avec W.C, * Garage Ce logement est actuellement loué 483,39 € par mois. Soit des revenus locatifs actuels d'un montant de 997,33 € par mois ou 11 967,96 € de loyers annuels. Les deux locataires sont en place depuis plusieurs années et souhaitent, à ce jour, poursuivre leur location, offrant ainsi à l'acquéreur une situation locative déjà établie et une perception immédiate des loyers. #LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR • Deux logements dans une même maison • Deux sources de revenus locatifs • Bien déjà loué, permettant un investissement générant des revenus dès l'acquisition • Locataires en place depuis plusieurs années, gage d'une certaine stabilité locative • Emplacement recherché à Panazol, à proximité immédiate des commodités • Un bien pouvant s'inscrire dans une stratégie patrimoniale de long terme • Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier Un placement immobilier qui combine emplacement, revenus locatifs et stabilité : une opportunité à étudier pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité et générant près de 12 000 € de loyers annuels. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite : Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

COUZEIX – Maison contemporaine de 2022 avec piscine ! Dans une impasse au calme, découvrez cette magnifique maison de 120 m² habitables en parfait état, édifiée sur un terrain de 906 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un extérieur soigné avec piscine. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"L'INTROUVABLE" RARE SUR LE MARCHE, C'EST LE MOMENT ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ? Cette belle maison de plus de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Plancher chauffants, climatisation dans toute la maison, pompe à chaleur thermodynamique performante, 2 salles d'eau modernes et des prestations de qualité. Les extérieurs de la maison restent à finaliser, ce qui représente aussi un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Chacun pourra ainsi aménager et personnaliser les extérieurs selon ses envies, ses besoins et son budget, afin de créer un environnement qui lui ressemble. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une vaste dépendance en sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureau, stockage, atelier, salle de sport ou espace loisirs, ou Airbnb ! Une maison aux volumes rares, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Vous cherchez l'endroit idéal pour installer votre activité de réparation et entretien voiture ou moto ? Ce local sur Couzeix est fait pour vous. Ce garage est vendu entièrement équipé, 2 ponts, un compresseur, un bureau, wc séparés avec une fosse récente. Sa parcelle de 4630n m2 en partie constructible vous permettra de stocker plusieurs véhicules tout en développant vos projets de construction de maison ou de locaux supplémentaires. A visiter de toute urgence, appelez vite votre agence Siganture Authentyck RCS 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence Aa Progimmo vend sur Couzeix (quartier Texonnièras) , une maison de type T5 d'environ 110 m2 avec combles aménageables , magnifique terrain arboré de 3330 m2 semi clos , cette maison vous séduira par son environnement Un grand salon et salle à manger avec cheminée , 3 chambres , une cuisine simple et une salle de bains , l'ensemble donnant sur une terrasse dégagée avec de nombreux arbres autour . Combles aménageables avec de nombreuses possibilités et un garage en sous-sol complète ce bien . Prévoir des travaux d'électricité et de décoration pour redonner un peu de peps à ce bien - Très beau jardin sur l'arrière de la maison , possibilité de créer une piscine . Double vitrage , sols en carrelage - Le sous-sol d'une surface d'environ 110 m2 peut lui aussi être aménagé en cuisine d'été ou chambres supplémentaires . Contacter :Franck Naneix au 06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

87270 - COUZEIX - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1100.0M2 AVEC VUE PANORAMIQUE Sur la commune de Couzeix, secteur Hippodrome de Texionneras. Venez découvrir en exclusivité ce terrain plat de 1100m2 non viabilisé (les réseaux passent en bordure du terrain sur la route) Au calme dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain est idéal pour construire une maison familiale. Vous souhaitez avoir plus d'informations ? ou programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant Alexandre DEBORD 0777288684 adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Panazol, proche commerces, maison de 125 m2 habitable sur sous-sol se composant d'une entrée, une chaufferie avec WC, une pièce aménagée, une buanderie, grand garage traversant, le tout donnant accès sur le jardin bien exposé. A l'étage, un salon séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. A l'étage depuis le salon, couloir desservant 2 chambres et les combles. Menuiseries en PVC double vitrage, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

Exclusivité – Maison 4 chambres avec jardin et garage dans un environnement privilégié Située dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison en très bon état général offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Véritable atout, le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. La maison dispose également d'un garage indépendant, particulièrement pratique pour le stationnement ou le stockage. Ses principaux atouts : 4 chambres Cuisine ouverte sur l'espace de vie Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée Accès direct au jardin Garage indépendant Maison en très bon état Environnement calme en impasse Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"L'IMPARTIALE" Avant que ce bien n'arrive dans vos favoris ! Sur la commune de PANAZOL, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 520 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un jardin. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1484.0 € et 2008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

À découvrir sur la commune de Limoges, à la limite de Panazol, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus, aux écoles ainsi qu'au centre-ville de Limoges tout en bénéficiant de la proximité de Panazol. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un double salon lumineux offrant un bel espace de vie. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des personnes recherchant un logement sans escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m², facile d'entretien, permettant de créer différents espaces selon vos envies. Son véritable atout réside dans sa jolie vue dégagée sur Limoges qui apporte une sensation d'espace et un cadre agréable au quotidien. La maison dispose déjà d'équipements récents avec une chaudière au gaz de ville remplacée récemment ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage récentes, des éléments qui représentent un réel avantage pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette maison constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Grâce à sa situation privilégiée entre Limoges et Panazol, son terrain clos, sa vue dégagée, ses équipements récents et son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Joshua Chick à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr ou au 06 63 87 29 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"LA DEMEURE DU PARC" A VENDRE PANAZOL À DEUX PAS DU PARC DE LA BEAUSSERIE Située dans un environnement recherché, à la lisière du Parc de la Beausserie et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités de Panazol, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y trouverez notamment quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires. La maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, alliant calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur de Panazol, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760.0 € et 5140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

COUZEIX - Propriété au calme avec piscine à 1 min du centre de la ville en voiture. OPPORTUNITE RARE à Couzeix En exclusivité, venez découvrir cette maison de 1999 de 160m2 habitable et quasiment 200m2 au total. Sur une parcelle de 6000m2 arborée (divisible si besoin) sans aucun vis à vis. Un abri de jardin en bois de plus de 15m2 est également présent sur le terrain Au niveau 0, on trouve un garage double avec portes motorisées, un espace buanderie avec un WC et un bureau (qui peut faire office de chambre (12m2) Au 1er niveau, vous trouverez une vaste entrée avec placards qui donne sur une pièce de vie de plus 45 m2 une cuisine séparée et un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de plus de 150m2 avec piscine et son abri sur mesures. Au 2ème niveau, l'espace nuit avec 3 chambres de plus de 12m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. A ce niveau, il y a également une salle de bains et un WC. Cette maison est invisible depuis la route, dans un secteur calme mais elle possède l'avantage d'être à 1 petit kilomètre du bourg de Couzeix et de ces commodités (Intermarché, écoles, de la maternelle au collège, infrastructures sportives, etc ...) à 10 min de la zone nord de Limoges et à 15 min de l'hyper centre de Limoges. Cette maison a toujours été entretenue et aucun travaux structurels ne sont à envisager. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien rare, contactez votre agence 22 Boulevard Alexandre DEBORD EI 908454911 0777288684 adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

87350 - PANAZOL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.87 M² AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE La P'tite Halle de l'Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Panazol. Il se trouvant au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne construite après 2006. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6.0 m² offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien qui sauront vous séduire : - Balcon offrant une vue dégagée - Résidence en bon état général - Dernier étage offrant une tranquillité absolue Situé à Panazol, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en excellent état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 129000€ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Coraline FERNANDEZ 06 69 60 31 52 cfernandez@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989473020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ISLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 340 M² HABITABLES Maison en pierre rénovée par architecte – Dépendance de caractère – vue panoramique – Parc de 4 250 m² - Piscine - Grange L'Exclusivité effiCity Prestige : Découvrez cette propriété en pierre d'une élégance rare, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations de standing. Situé au cœur d'un parc arboré sur la commune prisée d'Isle, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, de magnifiques volumes et une vue exceptionnelle aux portes de Limoges. LA MAISON PRINCIPALE (250 M²) : MARIANT VOLUME ET LUMIERE Suite à la rénovation par un architecte, La maison principale conjugue à la perfection le charme de la pierre authentique et le confort contemporain. Des espaces de réception : vous disposez d'un salon de réception baigné de lumière avec bibliothèque intégrée et un insert à bois, d'une salle à manger intimiste attenante à la cuisine, et d'un petit salon idéal pour créer une pièce de musique ou une salle de projection. Un petit salon chaleureux (idéal pour une pièce de musique ou une salle de projection). L'Art Culinaire par CARIGUEL : Cuisine dînatoire haut de gamme de 21 m² entièrement équipée, signée par la prestigieuse maison Cariguel Limoges. Un espace épuré, baigné de lumière et résolument tourné vers l'extérieur. Espace Nuit : - Au premier étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec son espace bain et ses aménagements de dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune - Le deuxième étage propose une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand dégagement offrant une belle opportunité d'aménagement complémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture). LA DÉPENDANCE D'INVITÉS (90 M²) : CHARME ET PIERRES APPARENTES Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, pour des événements familiaux ou un projet de gîte de prestige. Vous disposerez d'une Magnifique pièce de vie (48 m²) avec pierres apparentes, entièrement vitré et ouvert sur l'espace piscine, complété par une cuisine d'été entièrement équipée. Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau privative avec douche à l'italienne. Pour les passionnés : Une superbe CAVE climatisée en pierres apparentes avec volige en chêne UN ÉCRIN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA VALLÉE DE LA VIENNE Le Parc (4 250 m²) : Un espace de tranquillité et de jeu en pleine nature, entièrement préservé de tout vis-à-vis. La Piscine : Un espace de baignade sécurisé et idéalement exposé, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le Potentiel : Une grange aménageable de 140 m² au sol (gros œuvre en parfait état) offrant de belles perspectives (pool-house, spa, garage de collectionneur ou salle de réception). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CLÉ EN MAIN Rénovations suivies : Maison principale entièrement rénovée en 2014 (aménagement intérieur, toiture, isolation, électricité, huisseries). Réhabilitation de la maison d'invités réalisée en 2018. Équipements sur-mesure : Cuisine Cariguel, mobilier intégré de qualité, cave à vin régulée. Environnement ultra-privilégié : Le calme absolu d'un domaine d'un demi-hectare avec toutes les commodités d'Isle accessibles en quelques instants (commerces, bus, équipements sportifs, chemins de balade). L'AVIS D'EFFICITY : Une propriété signature unique sur le marché d'Isle. La qualité architecturale, le niveau des finitions et la présence de la dépendance en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de charme, de discrétion et de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE MURS DE BUREAUX DE 1699 m2 AVEC UN STOCKAGE DE 380 M²POSSIBLE DIVISION L'AGENCE IMMOBILIERE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE : A LA VENTE DES BUREAUX , SUR PANAZOL , POUR UNE SURFACE TOTALE DE 1699 M² POSSIBLE DIVISION POUR D'ENVIRON 700 M² DE BUREAUX AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PMR - AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT -RÉSERVE DE STOCKAGE DE 380 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE - SUPERBE ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL INVESTISSEUR OU CABINET, ASSOCIATION , OU ENSEIGNE NATIONALE , A VOIR RAPIDEMENT , DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. POSSIBLE DE GARDER UN LOCATAIRE POUR UN ENSEMBLE DE BUREAUX POUR UN LOYER ANNUEL DE 45 000.00 € HT. OU LOCATION TOTALE DU BIEN POUR UN LOYER D'ENVIRON 87 000.000 € HT. ANNUEL. A VOIR RAPIDEMENT. Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

à bâtir 786 m2 - Proche de la Clinique des Emailleurs L'agence aaProgimmo vous propose, à proximité immédiate de la clinique des Emailleurs, un terrain d'une superficie d'environ 786 m² offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par sa localisation stratégique, ce terrain se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicale, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main. Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de Santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

329000

Rare sur le secteur de Panazol, à seulement quelques minutes du centre de Limoges, cette propriété familiale de plus de 209 m² habitables bénéficie d'un superbe parc plat, arboré et constructible de 2 378 m², offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel patrimonial. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison de 1976 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de réception de plus de 30 m² pouvant accueillir salle de jeux, espace détente, activité libérale ou second salon, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative. Un garage de plus de 52 m² complète l'ensemble. Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse balcon dominant le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que trois chambres dont une avec salle de bains privative. Les combles offrent environ 100 m² aménageables supplémentaires, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le parc entièrement plat et piscinable constitue un atout exceptionnel sur le secteur. Le terrain constructible permet d'envisager différents projets de valorisation : extension, construction complémentaire ou division parcellaire avec accès indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande salle de réception / salle de jeux - Deux chambres dont une avec salle d'eau - Garage de plus de 52 m² Premier étage : - Palier - Cuisine indépendante avec accès terrasse balcon - Séjour lumineux avec accès terrasse balcon - Trois chambres dont une avec salle de bains privative - Salle de bains - WC indépendant Deuxième étage : Grenier aménageable d'environ 100 m² Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une grande famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou une stratégie de valorisation patrimoniale. Les points forts : Grand terrain constructible rare sur le secteur Division parcellaire envisageable Parc plat, arboré et piscinable Combles aménageables Très beaux volumes Terrasse balcon avec vue sur le jardin Toiture et gouttières récentes Avancées de toit PVC refaites en 2022 Proximité immédiate de Limoges et des commodités Fort potentiel familial et patrimonial Une opportunité rare sur le marché de Panazol. Cette annonce référence 335411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE FONCIER A VENDRE EN BORDURE DE L'AUTOROUTE A20 !!!!!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur un emplacement stratégique en bordure de l'Autoroute A20, un superbe foncier d'environ 60 362m² à usage artisanale et professionnelle. Accès très facile - Terrain relativement plat - Bien unique à saisir rapidement !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

à bâtir 1102 m² - Proximité clinique des Emailleurs - ISLE L'agence aaProgimmo vous propose à la vente à proximité immédiate de la clinique des Emailleurs, un terrain d'une superficie d'environ 1102 m², offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par se localisation stratégique, ce terrain de prête particulièrement à l'implantation d'activités médicales, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main! Exemple de développement envisageable: Bâtiment d'environ 400 m² avec parking d'une trentaine de places (sous réserve des autorisations administratives). Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

En exclusivité chez Signature Authentyck ! Sur la commune très prisée de Panazol, venez découvrir cette maison située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Cette charmante maison construite en 1997 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'un cadre de vie privilégié. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale sublimée par une cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains confortable disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire alliant praticité et bien-être au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec notamment une porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : cave, atelier, stockage ou encore espace de bricolage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de terrain de plus de 700 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur de Panazol, réunissant emplacement de qualité, luminosité, beaux volumes et extérieur soigné. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose rapidement ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur la commune d'ISLE, sur une parcelle de 935 m2, superbe maison de plain pied d'env 142 m2 habitables comprenant une pièce de vie de 52 m2 , 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, 2 bureaux, une salle d'eau; un sous sol semi enterré. Excellent état. DPE: A Produit rare. A SAISIR RAPIDEMENT. Isabelle Montelly: 06 26 04 29 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

701 m2 - Proche de la Clinique des Emailleurs L'agence aaProgimmo vous propose, à proximité immédiate de la clinique des Emailleurs, un terrain d'une superficie d'environ 701 m² offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par sa localisation stratégique, ce terrain se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicale, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main. Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de Santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence immobilière aa.PROGIMMO à LIMOGES, VEND : A COTE D'UNE VOIE RAPIDE SUR LA COMMUNE DE PANAZOL . UN SUPERBE LOCAL COMMERCIAL OU STOCKAGE D'ENVIRON 690 M² DE PLEIN PIED , BELLE SALLE D'EXPOSITION , OFFRANT DEUX BUREAUX , CUISINE, SANITAIRE, DOUCHES, IDÉAL POUR ENTREPRISE, ACTIVITE TERTIAIRE, ASSOCIATION OU GARAGE VOITURE - PORTE SECTIONNELLE , AVEC 16 PLACES DE PARKING - TRÈS BELLES PRESTATIONS - NORMES ACTUELLES - PRODUIT RARE A DECOUVRIR - Loyer possible de 2800.00 EUR/ HT mensuel + 850.00 EUR de charges avec foncier- VENTE DES MURS A 322 000 € / FAI Pour plus de renseignements, contactez Jean-Michel THOMAS au 07 82 61 40 92 , agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

à bâtir 3098 m2 Panazol - Proche autoroute A20 L'agence aaProgimmo vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'autoroute A20, un terrain à bâtir d'une superficie d'environ 3098 m², offrant un environnement adapté aux activités professionnelles. De par sa localisation stratégique, ce terrain se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicales, paramédicales ou libérales. Possibilité d'accompagnement dans le cadre d'un projet de construction clé en main! Exemple de développement envisageable: Bâtiment d'environ 440 m² + Bâtiment d'environ 120 m² avec 48 places de parkings. Une opportunité rare pour développer un projet en lien avec les activités de Santé. Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'AGENCE IMMOBILIERE AA PROGIMMO A LIMOGES , VEND MURS DE 750 M² AVEC UNE GRANDE VITRINE , RESERVE , APPARTEMENT , BELLE PRESTATION SUR SORTIE DE LIMOGES DIRECTION PANAZOL , FORTE FREQUENTATION, TRES GROSSE VISIBILITEE , POSSIBLE MURS COMMERCIAUX A LOUES OU VIDE POUR EXPLOITATION , 10 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , BON ETAT GENERAL - A DECOUVRIR !!!~Pour plus de renseignements, contactez Jean-Michel THOMAS au 07 82 61 40 92 , agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France