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59910 – BONDUES – 157 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 1058 M² – ÉTAT IMPECCABLE Maison individuelle rénovée en 2020, développant 157 m² habitables (179 m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1058 m², située dans un secteur résidentiel calme de Bondues, à proximité de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville. Construite avec des matériaux de qualité, la maison est dans un état impeccable : aucun travaux n'est à prévoir. Localisation : -Secteur résidentiel calme et recherché -À 5 minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues -Accès rapide au centre-ville et aux commodités Caractéristiques principales : -Surface habitable : 157 m² (179 m² au sol) -Surface parcelle : 1058 m² -Maison individuelle -4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée -2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage) -Bureau -Garage simple avec porte électrique -Sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage -Terrasse exposée ouest -Jardin clos avec belle vue dégagée sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules -Chauffage : électrique + insert bois dans le séjour -Volets roulants électriques sur toute la maison -Taxe foncière : 1 300 € -DPE : C (149 kWh/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 800 € (index 2021) Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire intégré -Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon/salle à manger avec insert bois, cuisine contemporaine équipée) -Bureau séparé par verrière -Suite parentale de 32 m² : chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète -WC indépendant Étage : -3 chambres spacieuses (13 à 25 m² au sol) -Salle de douche avec WC -Espace bureau sur le palier Sous-sol : -Garage simple avec porte électrique -Buanderie d'environ 30m2 -Zone de stockage complémentaire Extérieurs : -Jardin clos exposé ouest -Belle terrasse donnant sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur Atouts : -Double mode de chauffage (électrique + insert bois) -Grande pièce de vie traversante et lumineuse -Suite parentale au rez-de-chaussée -Sous-sol complet avec garage et buanderie -Jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis -Volets roulants électriques sur toute la maison Prix : 779 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison à 2 min à pieds du tram Ma Campagne. Maison comprenant, une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin de ville. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, bureau et salle de bain. Prévoir gros raffarichissement. Pour tout renseignements ou demande de visite, contacter Jonathan SOLANO au 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'environ 143 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le logement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous projeter rapidement et profiter pleinement des espaces. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie de plus de 40 m² - une grande cuisine équipée - un extérieur exposé s/o Au premier étage : - une salle de bain avec double WC - deux chambres - un bureau Au deuxième étage : - suite parentale avec son dressing de plus de 31m² Les plus : - cave aménagée - maison entièrement rénové avec goût Contactez nous pour programmer une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-jardin au cœur du quartier prisé Clémenceau à Tourcoing, cet appartement lumineux de 47 m² offre une vue panoramique sur le parc Clémenceau, véritable havre de paix en milieu urbain. Ce bien, vendu loué, présente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif grâce à son loyer de 530 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements qui maximisent l'espace. Le séjour de 19 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc, une invitation quotidienne à se ressourcer au milieu de la verdure. La chambre de 12 m² est un espace de repos spacieux et clair, complété par un grand placard intégré. La salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ajoute au confort de cet ensemble bien conçu. L'immeuble des années 1950, bien entretenu, dispose d'un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant inclus dans les charges, et propose des menuiseries récentes en double vitrage PVC, avec certaines fenêtres restant en simple vitrage. Sa localisation au croisement de Tourcoing, Mouvaux et Roubaix en fait un bien particulièrement attractif, soutenu par une forte demande locative. Le quartier Clémenceau est prisé pour ses nombreux espaces verts. À 200 m, le parc Clémenceau sert de véritable poumon vert. À 500 m, le parc Phalempins élargit encore cette offre naturelle. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels l'école maternelle Édouard Branly et l'école publique Paul Bert, sont à 300 m à peine, tandis que le groupe scolaire Racine est à 400 m. Ce maillage dense d'écoles et de parcs fait de ce quartier un lieu de vie dynamique et familial. Caractéristiques techniques - Surface : 46,9 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges : 70 € - DPE : F (379 kWh/m²/an) - Chauffage : Collectif gaz avec plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

59200 TOURCOING – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – APPARTEMENT T2 DE 47 M² – VENDU LOUÉ – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode. Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant Une cuisine indépendante de 5 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bain de 5,5 m² Une entrée de 3 m² Une cave Côté technique : Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie Quelques menuiseries encore en simple vitrage Chauffage collectif au sol par chaudière Aucune anomalie gaz Murs béton / dalle béton Résidence sécurisée avec portail et digicode Taxe foncière : 909 € DPE : F Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50 À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau Prix de vente : 78 500 € FAI Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché. Florence Kaczmarek – Efficity 06 29 57 09 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nichée à Tourcoing, cette maison individuelle de 97 m², actuellement astucieusement organisée en colocation, se déploie sur trois niveaux et propose un total de 5 pièces. La propriété est dotée de trois chambres, chacune équipée de son propre point d'eau, préservant ainsi l'intimité de ses occupants. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments de convivialité, et se prolonge vers un extérieur commun de 110 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien, bien entretenu et de qualité supérieure, a bénéficié d'une rénovation récente, permettant ainsi une mise en location immédiate ou la poursuite de l'exploitation locative dans des conditions optimales. Le jardin, un véritable atout, engendre une atmosphère apaisante et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, notamment apprécié par les jeunes actifs ou étudiants souhaitant combiner confort et praticité. Située dans un quartier vivant, la maison bénéficie d'une proximité avec diverses commodités : à environ 400 m, l'école primaire Réné Lecocq facilite le quotidien des familles. Les écoles maternelles et la crèche, situées entre 500 et 600 m, offrent un confort aux plus jeunes. Côté transport, les stations de métro Alsace et Mercure, à environ 400 à 600 m, permettent de rejoindre aisément les différents pôles d'étude et d'emploi. Pour se détendre, les Jardins du Hêtre et la place du Prado, situés à 600 m, offrent de charmants espaces verts au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 euros/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

206000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 jardin de 190 m2 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces À proximité du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage : Une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres Sur l'extérieur : Un jardin + terrasse de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines que se situe cet immeuble comprenant 2 appartements et 1 commerce. On est à proxilmité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Appartement 1 : 3 pièces de 57 m2 - 2 chambres - Loué précédemment : 500EUR Appartement 2 : 3 pièces de 97 m2 - 2 chambres - 1 véranda - Loué précédemment : 600EUR Commerce : 117 m2 - Loué précédemment : 1000EUR - Ancienne boucherie Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

mixte (habitation + local professionnel) – Excellente visibilité – Tourcoing secteur Pont de Neuville Situé à Tourcoing, dans le secteur recherché du Pont de Neuville, à proximité de Neuville-en-Ferrain, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le bien développe une surface totale d'environ 260 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une double affectation (commerciale et habitation). Au rez-de-chaussée : Un atelier spacieux de 87 m² (environ 12 x 7 m) Un bureau Des toilettes À l'étage : Un appartement de plus de 80 m² comprenant une cuisine et une belle pièce de vie L'ensemble est en bon état général, aucuns travaux à prévoir. Atouts complémentaires : Très belle visibilité commerciale sur un axe passant reliant Neuville-en-Ferrain à Tourcoing Possibilité de créer un accès indépendant sur le côté, permettant de dissocier facilement les espaces professionnel et habitation Configuration idéale pour artisan, profession libérale ou investissement locatif mixte Taxe foncière : 1 600 € Prix de vente : 225 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

590000

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles , cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 127 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 894 m² exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Garage + grande cave Fenêtres double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique + cumulus Tout-à-l'égout Charges de copropriété : 780 € / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles à Tourcoing, cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 127 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 894 m² exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Garage + grande cave Fenêtres double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique + cumulus Tout-à-l'égout Charges de copropriété : 780 € / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

C'est dans un quartier calme, recherché et très nature que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 2013 en exclusivité. On y accéde par une entrée avec rangements qui vous donnera l'accés à une belle pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. Cett pièce est très agréable, ensoleillée et ouverte sur le jardin. A l'étage, trois chambres vous attendent avec une salle de bain confortable. Le tout est complété par une grande buanderie, très pratique au quotidien. Côté stationnement, un garage avec porte électrique et deux places de stationnement devant la maison vous offriront un confort de vie important. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – BONDUES | APPARTEMENT DE PLUS DE 120 M² | TERRASSE | GARAGE Un bien rare au cœur de Bondues, dans un environnement privilégié et verdoyant. Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement aux volumes généreux, offrant luminosité, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste triple séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète parfaitement cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking, l'ensemble étant directement accessible par ascenseur. Un appartement rare par ses volumes, son environnement et ses prestations, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de confort. Une opportunité à découvrir rapidement à Bondues ! Charges de copropriété : 312 €/mois – Taxe foncière : 1 895 €/an.

TOURCOING - ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 100M² - 4 CHAMBRES - JARDIN COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison de 100m² à la limite de Neuville-En-Ferrain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur un espace cuisine. Dans la continuité, un WC et une salle d'eau avec un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit vous propose au premier étage deux belle chambres. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 40m² vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Entièrement rénovée - Lumineuse On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur inclus Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AT000348 Réf: VSV455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29900

Opportunité ! Salon de coiffure avec fort potentiel, idéal pour une première installation ou un projet en solo. Salon de coiffure à vendre avec activité existante réalisant un chiffre d'affaires d'environ 100 000 €, avec une clientèle en place. Le local d'environ 90 m² est entièrement équipé (postes de coiffure, bacs, mobilier, stock) et permet une reprise immédiate. Aucun salarié à reprendre Possibilité de travailler seul avec une meilleure rentabilité Revenu complémentaire grâce au point Vinted Go (600€ par trimestre) pièces supplémentaire idéal pour double activité (prothésiste ongulaire, technicienne de cil, esthéticienne) Les + du bien Surface confortable de 90 m² Activité existante Local fonctionnel et équipé Possibilité d'adapter l'activité avec accord du propriétaire Idéal pour une première installation ou une reconversion Informations : CA : environ 100 000 € Loyer : 1 100 € / mois Fin du bail : 31/01/2028 Prix : 35 000 € FAI (dont 4 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Utilisation de l'IA pour l'aménagement de la pièce d'esthétique Cette annonce référence 331196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 29 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 900,00 € Honoraires TTC : 15,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Appartement à vendre 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous rêvez d'un espace atypique et lumineux ? Ce loft pourrait bien être votre coup de coeur ! Vous y trouverez une très belle Pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter de grands volumes, de 2 jolies chambres et d'un bureau. Côté extérieur, le Loft bénéficie d'une place de parking privative incluse, au sein d'une résidence fermée sécurisée et se situe quartier Croix Rouge, proche du jardin botanique, secteur calme de Tourcoing. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes ouverts et de confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WERVICQ-SUD – MONTAGNE – VILLA BOURGEOISE D'EXCEPTION SUR PARC ARBORÉ DE PLUS D'1 HECTARE – SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – TOITURE RÉCENTE ET CHAUDIÈRES NEUVES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa bourgeoise de caractère de près de 373 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 10 000 m², nichée sur les hauteurs verdoyantes et privilégiées de Wervicq-Sud. Cette demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Dès les premiers pas, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et sérénité du lieu en font une demeure unique. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une grande cuisine familiale, d'un vaste salon et salle à manger baignés de lumière, et d'une pièce de réception aujourd'hui aménagée en salle de jeux, idéale pour les moments de convivialité. Un grand bureau (aménageable en chambre) complète ce premier niveau de plus de 170 m². À l'étage, les chambres spacieuses et la suite parentale invitent au repos, avec salle de bain, douche, baignoire, dressing et sauna. L'ensemble combine harmonieusement cachet ancien et confort moderne. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant d'environ 100 m², offrant la possibilité de créer une entrée privative selon les besoins. Une seconde maison d'environ 85 m² (DPE C), disposant de son propre accès, vient compléter la propriété. Parfaite pour loger des parents, accueillir une famille intergénérationnelle ou développer une activité libérale ,médicale ou une exploitation de gîte, elle bénéficie d'un accès optimisé pour la patientèle et le stationnement des véhicules. Côté technique, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux récents : les huisseries et la toiture de la maison principale sont récentes, tout comme la chaudière de la maison secondaire, assurant efficacité énergétique et sérénité pour les années à venir. Nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre et de la frontière belge, cette demeure conjugue prestige, nature et fonctionnalité. Un bien rare, où chaque détail respire le confort, l'élégance et la qualité de vie. À NOTER : Parcelle piscinable et divisible – 2 box fermés POINTS CLÉS : Salon / salle à manger / pièce de réception : 85 m² Cuisine : 36 m² 7 chambres dont suite parentale avec SDB / sauna : 35 m² Maison 85 m² et appartement 100 m² indépendants Contact : Christelle Colleville – 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 – hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à proximité du métro Alsace, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de ville de 80 m² . Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche moderne ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire apprécié des occupants. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Sa configuration avec trois chambres permet également d'envisager une exploitation en colocation, offrant un potentiel de rendement encore supérieur. Les atouts : * 80 m² habitables * 3 chambres * Cuisine équipée * Chauffage individuel gaz * Double vitrage * DPE C * Taxe foncière : 593 € * Métro Alsace et gare à proximité Un bien particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement offrant une rentabilité attractive sur le secteur de Tourcoing. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279000

L'agence Pulp Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison semi individuelle rénovée sur la ville de Roncq, proche de toutes commodités (écoles, magasins, transports...) Elle se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine équipée récente et moderne, d'un salon, d'un séjour avec extension formant un ensemble ouvert de 45m². A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un second WC. Un jardin, une terrasse, une cave et des combles de stockage viennent compléter ce bien. Le tableau électrique, la chaudière individuelle et la toiture sont en bon état, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir, contactez nous pour visiter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

210000

Maison flamande 5 pièces 105 m2 Découvrez cette maison de 105 m2 habitables, située dans le quartier 'Blanc Four'. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour bien large, d'une grande cuisine donnant sur le jardin, d'une salle de bain avec baignoire et d'une véranda qui sert de buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un wc. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour avoir un bureau. Vous disposerez d'un jardin d'environ 200 m2 pour les beaux jours. Coté travaux : toiture et isolation refaites en 2020, double vitrage, volet électrique sur le rez-de-chaussée, pompe à chaleur et chaudière en novembre 2024. DPE C. Beau potentiel !!! Surface : 105 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Grégory au ? 06 11 44 35 74 Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177310

Vous recherchez un bien atypique avec du cachet ? Découvrez ce magnifique loft de 79 m² offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, qui apporte espace, luminosité et caractère. Une belle pièce de vie d'environ 30 m² vous accueille avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez : • une chambre confortable d'environ 12 m² • un dressing sur mesure de 13 m², pouvant facilement être transformé en seconde chambre, bureau ou chambre d'enfant Salle de bain moderne avec son élégant carrelage style métro, apportant une touche contemporaine. Confort assuré grâce à une chaudière récente installée en 2025, pour le chauffage et l'eau chaude. Les plus du bien : • ascenseur • place de parking privative • résidence fermée et sécurisée par vidéosurveillance Un loft rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands volumes et d'espaces ouverts. DPE : C GES : C Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an Taxe foncière : 1 014 € Situation idéale : proche du centre-ville, des commerces, des écoles et du jardin botanique. À visiter sans tarder ! Photo d'accueil modifié par IA Cette annonce référence 325329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL PRUVOST (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 82921542500028. Prix du bien : 177 310,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Offrez-vous cette maison de type 1930 de 83 m2 avec 3 chambres + 1 jardin 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - AVEC UN DPE EN CATÉGORIE C Ce bien se situe à TOURCOING dans le quartier de la Croix-Rouge Proche des grands axes, des transports (BUS/METRO), des commerces et écoles. Maison de 83 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC Au 1er étage : Deux chambres (13 m2 et 11m2) Au 2ème étage : Une chambre (15 m2 surface au sol). Sur l'extérieur : Un jardin de 40 m2 sans vis-à-vis Points Forts : - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve - 3 chambres - Proche des transports - Une salle de bains avec douche et baignoire - Jardin sans vis-à-vis Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

SOUS COMPROMIS! Période de rétractation en cours... C'est dans un quartier calme de Comines et proche de la campagne et de la Lys que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 63,24 m2 avec sa terrasse bien orientée et sa place de stationnement sécurisée. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2015 sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie ensoleillée de 30 m2 avec sa cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par une belle terrasse de 14m2 bien orientée et d'une place de stationnement sécurisée. Charges de copropriété : 423EUR par trimestre (Appartement + Place de stationnement) Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

494000

C'est un bien exceptionnel que je vous propose de venir découvrir dans le centre ville de Comines. Une maison de maitre de 277 m2 habitables construite sur une parcelle de 680 m2. On y accéde pour un magnifique hall d'entrée qui dessert un belle pièce de vie parquetée de 50 m2 avec chelinée d'époque, d'une cuisine confortable de 20 m2, une chambre/bureau de 11 m2 et d'un wc indépendant. C'est par un bel escalier bois que l'on accéde au palier de 16 m2 du 1er étage. On y trouve 4 chambres très confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Le dernier étage offre une magnifique pièce de plus de 40 m2 avec son bow window, une chambre de 14 m2 ouvrant sur une salle d'eau en cours. Cet étage peut être aménagé selon vos besoins et envies. Le tout est complété par un beau jardin clos de 560 m2 et d'une cave de 70 m2. Un garage est disponible en location. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

Coup de coeur assuré pour ce LOFT !!! A visiter sans tarder !!! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l'étage Charges de copropriété : 1340 EUR Taxe foncière : 1560 EUR Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Grégory au ? 06 11 44 34 74 M. Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

376000

Rare sur le marché! C'est dans un quartier calme et résidentiel que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle et en semi plain pied de 122 m2 construite en 2024. Son état technique est parfait. On pose ses meubles! Une belle entrée vous permet d'accéder à une très belle pièce de vie de 49 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne. Son ouverture sur l'extérieur vous garantit de profiter de chaque rayon de soleil. Rare sur le marché, une suite parentale (chambre et une salle d'eau) a été aménagée au rez-de-chaussée. Cet étage est complété par une buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, ce sont 3 chambres et un bureau qui vous attendent. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille! Construite sur une parcelle de 420 m2, la maison vous offrira aussi un bel extérieur avec plusieurs exposition pour profiter des beaux jours toute la journée. Devant la maison, trois places de stationnement. Vous l'aurez compris, une visite s'impose! Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison rénovée de 285 m² à Tourcoing, un véritable joyau architectural abritant trois logements distincts. Ce bien unique se compose d'un T3 avec un sous-sol aménageable, d'un T2 et d'un T5 en duplex, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. L'intérieur a été soigneusement réaménagé pour allier modernité et confort. Le vaste espace de vie est sublimé par des menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. Le système de chauffage, combinant gaz et pompes à chaleur, assure une performance optimale tout en permettant des économies d'énergie significatives. À L'intérieur du bâtiment, un garage spacieux avec accès directement aux logements de 90 m² avec porte automatique sur la chaussée, un petit jardin vous invitent à profiter de moments de détente. Le terrain de 482 m² au calme . La localisation de cette maison est un atout majeur. Située à seulement 400 mètres de la gare de Tourcoing,500 mètres du Métro et 800 mètres ( action ,Grand frais, inter marché ,Lidl ) elle facilite vos déplacements quotidiens. Les autoroutes à proximité permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac, situés à une distance équivalente. Pour les moments de loisirs, le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton sont accessibles à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz pourT3 et pompes à chaleur pour T2 et T5 - Année de construction : 1945 - Revêtement de sol : Parquet T3 , T2 , dalle de 80X80 T5 - Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m² - Surface totale du terrain : 482 m² - Fibre optique disponible Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, miniers et aux règles d'urbanisme sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, diagnostics ou avis d'experts. Il est recommandé aux acquéreurs de solliciter, si besoin, des expertises indépendantes réalisées par des professionnels qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing : une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à une terrasse, un atout rare. Un cellier pratique et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 166 m². Un emplacement de choix Parfaitement située à moins de 100 m de l'École Primaire Jules Michelet, du Jardin Poc Poc, du Square de la Savonnerie, du Lycée Sévigné et de l'École Sainte-Adèle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Le métro Colbert, à seulement 500 m, renforce son attractivité pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Classe énergétique : C - Chauffage : Gaz - Cuisine : Entièrement équipée Mentions légales : Renseignements complémentaires et cartographies utiles sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données visent à informer sur l'environnement du bien et les éventuelles contraintes locales. Elles doivent être confrontées à des études spécifiques, expertises de site et avis de professionnels (géotechniciens, notaires, urbanistes) avant toute décision. Le vendeur ou l'acquéreur restent responsables de vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

226600

À vendre : Loft d'exception 158 m2 Tourcoing, quartier du Virolois Découvrez ce loft unique, alliant modernité, volume et confort, situé dans le quartier prisé du Virolois. D'une surface de 158 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m, apportant luminosité et espace de vie remarquable. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'un vaste séjour idéal pour recevoir. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que d'un parc. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -