Acheter un bien immobilier à Linselles

AUX PIEDS DU TRAMWAY 'TROIS SUISSES' Venez découvrir cet appartement lumineux avec tout son cachet préservé (moulures, planchers) de 77 m2, Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec moulures au plafonds, une cuisine semi ouverte, un WC Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains Les plus : plancher rénové, Chauffage gaz individuel récent, DPE D, Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, , Cave, toiture récente. N'hésitez pas à contacter Sylvie Soodts au 06 37 44 71 15 pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

À vendre Maison 138 m2 Tourcoing, quartier prisé du Blanc-Seau (en face de Mouvaux) Superficie habitable : 138 m2 Agencement : Entrée Salon lumineux de 28 m2 Grande cuisine séparée de 15 m2* Salle de bain avec douche 4 chambres (de 8 à 17 m2) Espace véranda Extérieur : - Jardin exposé sud-est de 44 m2 Équipements : Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Toiture en bonne état Surface de la parcelle : 160 m2 Remarque : Prévoir un budget travaux. Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur, dans un quartier recherché. Pour plus de détails, contactez-nous rapidement ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR COLLOCATION MEUBLÉE, LOYER 1 840 EUR / MOIS À Tourcoing, en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, investissez dans cette maison 1900, déjà louée et meublée, idéale pour colocation. Rendement locatif exceptionnel : 1 840 EUR / mois charges comprises (4 chambres). Surface : 109 m2 + cour de 13 m2 exposée Nord-Est. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Caractéristiques clés : Séjour de 33 m2, cuisine équipée (9,5 m2) 4 chambres (12, 14, 10, 11 m2) 2 salles d'eau (1 avec douche + WC) Cave de 16 m2, chauffage électrique récent, toiture et cuisine rénovées. Fiscalité et charges : Taxe foncière : 524 EUR/an DPE : Classe D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247210

À vendre : Loft d'exception 158 m2 Tourcoing, quartier du Virolois Découvrez ce loft unique, alliant modernité, volume et confort, situé dans le quartier prisé du Virolois. D'une surface de 158 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m, apportant luminosité et espace de vie remarquable. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'un vaste séjour idéal pour recevoir. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que d'un parc. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

Offrez-vous cette maison de 95 m2 avec deux chambres + Une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour une 3e chambre, un bureau ou un espace télétravail. Un jardin de 300 m2 avec un hangar parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle ON POSE SES MEUBLES 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Tourcoing proche des transports MÉTRO/BUS, des écoles et des commerces Maison de 95 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28m2, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une grande cave et un WC Au 1er étage : Deux chambres (15 et 12 m2) Sur l'extérieur : Un grand jardin de 300 m2 sans vis-à-vis avec un hangar de stockage + un cabanon Points Forts : - Maison sans travaux - Toiture extension récente - Grand jardin sans vis-à-vis - Possibilité de créer une 3 chambre Taxe foncière de 659 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360500

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours... C'est un bien exceptionnel que je vous propose aujourd'hui dans la campagne Cominoise! Cette maison individiduelle de 103 m2 aménageable en semi plain pied est construite sur une parcelle de 2000 m2. Elle offre un gros potentiel d'extension avec par exemple 40 m2 de surface habitable possible avec ses combles. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 11 m2 entourée de deux pièces de vie ensoleillées et réunissables de 17 m2. et 13 m2. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette compléte la surface habitable de cet étage, - au 1er étage : de deux chambres confortables et d'un bureau, - au sous sol : d'une cave saine de 7 m2. Vous profiterez aussi d'un atelier de 17 m2, d'une buanderie de 13 m2 et de combles aménageables de 40 m2 habitables. Côté stationnement, la maison met à votre disposition un garage de 35 m2 et une grande allée où le stationnement est possible. Un grand jardin entouré de champs vous permettra de profiter des beaux jours en tout tranquillité. Alors bien sur, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais quel charme et quel potentiel! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

C'est à Comines, proche du centre ville, des commerces, des écoles/colléges et des transports que je vous invite à venir découvrir cette maison semi mitoyenne de 91 m2 construite sur une parcelle de 350 m2. Après une entrée, on découvre une jolie pièce de vie de 29 m2 très ensoleillée grâce à son orientation Sud et très agréable l'été avec son ouverture sur le jardin et l'hiver avec son insert bois. Une cuisine semi ouverte et équipée de 11 m2 ouverte sur le jardin compléte cet espace de vie idéal pour une famille. Un wc indépendant compléte le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative et d'une salle de bain. Le tout est complété par un très joli jardin orienté Sud, un garage et une place de stationnement devant la maison. Vous l'aurez compris, cette maison offre un très bon niveau de confort et mérite d'être rapidement visitée. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent Commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138000

Offrez-vous ce T3 de 65 m2 avec deux chambres et un balconnet 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de TOURCOING et à environ 500 m du centre-ville, découvrez cet appartement de 65 m2 offrant un emplacement pratique, proche des commerces, transports et commodités. Au 1er étage appartement de 65 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un balconnet et un WC Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou à un investisseur Situé dans une petite copropriété, le bien bénéficie de charges raisonnables d'environ 90 EUR par mois. Points Forts : - Résidence calme et sécurisée - Emplacement recherché - Proche du centre-ville et de la gare - Situé au 1er étage Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171000

À vendre Maison 138 m2 Tourcoing, quartier prisé du Blanc-Seau (en face de Mouvaux) Superficie habitable : 138 m2 Stationnement : sur une surface de 100 m2, la maison dispose d'une deuxième entrée avec volet roulant donnant sur un garage + carports + aire de manoeuvre Au prix de 171 000EUR frais d'agence inclus Agencement : - Entrée - Salon lumineux de 28 m2 - Grande cuisine séparée de 15 m2* - Salle de bain avec douche - 4 chambres (de 8 à 17 m2) - Espace véranda Extérieur : - Jardin de 44 m2 - Aire de parking avec sa propre entrée donnant sur un garage + carports Équipements : - Chauffage au gaz - Tout-à-l'égout - Toiture en bonne état Surface de la parcelle : 270 m2 Remarque : Prévoir un budget travaux. Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur, dans un quartier recherché. Pour plus de détails, contactez-nous rapidement ! David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une résidence récente de 2017, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 67 m² habitables, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, ainsi que de placards de rangement. Un grand cellier vient compléter ce bien et offre un espace de stockage très appréciable. Vous profiterez également d'un agréable balcon carrelé de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur toutes les ouvertures, chauffage individuel au gaz et DPE : C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Emplacement privilégié à Bondues, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et services. Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter et contactez moi ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

121000

À vendre Maison 138 m2 Tourcoing, quartier prisé du Blanc-Seau (en face de Mouvaux) Superficie habitable : 138 m2 Au prix de 121 000EUR Agencement : Entrée Salon lumineux de 28 m2 Grande cuisine séparée de 15 m2* Salle de bain avec douche 4 chambres (de 8 à 17 m2) Espace véranda Extérieur : - Jardin exposé sud-est de 44 m2 Équipements : Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Toiture en bonne état Surface de la parcelle : 160 m2 Remarque : Prévoir un budget travaux. Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur, dans un quartier recherché. Pour plus de détails, contactez-nous rapidement ! David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR COLLOCATION MEUBLÉE, LOYER 1 840 EUR / MOIS À Tourcoing, en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, investissez dans cette maison 1900, déjà louée et meublée, idéale pour colocation. Rendement locatif exceptionnel : 1 840 EUR / mois charges comprises (4 chambres). Surface : 109 m2 + cour de 13 m2 exposée Nord-Est. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Caractéristiques clés : Séjour de 33 m2, cuisine équipée (9,5 m2) 4 chambres (12, 14, 10, 11 m2) 2 salles d'eau (1 avec douche + WC) Cave de 16 m2, chauffage électrique récent, toiture et cuisine rénovées. Fiscalité et charges : Taxe foncière : 524 EUR/an DPE : Classe D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

C'est à proximité du centre ville de Comines, des commerces, des transports et des écoles/colléges que je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante de 105 m2 construite sur une parcelle de 460 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de quatres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un bureau. Le tout est complété par un jardin bien exposé avec sa piscine hors sol, par un garage et par deux places de stationnement supplémentaires. Une maison confortable, bien située et qui n'attend que vous. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

Centre Ville Comines - Maison mitoyenne - 101 m2 - 3 chambres C'est à deux pas du centre ville de Comines, des écoles/colléges et des transports que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 de 101 m2. On y accède par une entrée qui méne à une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. Le rez de chaussée se poursuit avec une très confortable salle de bain de 9 m2 avec baignoire et douche, un toilette indépendant et une buanderie très pratique. Le 1er étage se compose de deux chambres. Le 2ème étage offre une chambre et un espace bureau de 6 m2. Le tout est complété par un beau jardin bien exposé avec terrasse et bar. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison pour investisseur ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Wasquehal, cette maison de 78 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez un salon séjour lumineux. La cuisine séparée offre un accès direct au jardin. À l'étage : • 2 chambres de 10 m² et 11 m², confortables et faciles à aménager. Au dernier niveau : Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou un dressing. * Secteur pratique et recherché * Chaudière neuve * Jardin * Beau potentiel d'évolution * Parking en face de la maison Attention la maison est vendue louée 950€ par mois. Taxes foncières : 388€ Rentabilité brute 8,03 % Rentabilité nette 7,75 % Prix : 140 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493500

Votre agence Pulp Immobilier vous présente à Bousbecque, cette élégante propriété familiale individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état technique irréprochable. Développant 165m² habitables, la maison propose neuf pièces au total dont quatre chambres possibilité cinq. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie, composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace parental ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, offrant confort et volumes pour toute la famille ainsi qu'une salle da bain et un second wc séparé . La propriété est implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 800m², sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement privilégié. Deux garages avec stationnements privatifs viennent compléter ce bien Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

TOURCOING - PONT HYDRAULIQUE A 3 minutes à pied du tramway, Venez découvrir cette maison de type bel étage lumineuse rénovée de 85 m² avec 3 chambres, garage, place de parking et un jardin, Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle de bains, un garage avec accès direct au jardin, Au premier étage vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse suspendue avec possiblement un accès sur le jardin et un WC, Le deuxième et dernier étage se compose de 3 chambres et une salle de bains, Les plus : Toiture et huisseries en parfait état, DPE D, Stationnement, 0 travaux à prévoir, on pose ses meubles ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247200

? VOTRE FUTUR LOFT DE RÊVE VOUS ATTEND ! ? Découvrez ce loft unique, synonyme de modernité et de volume, situé dans le quartier prisé du Virolois. Avec ses 158 m2 répartis sur deux niveaux, chaque détail a été pensé pour votre confort : 3 chambres dont une suite parentale, des volumes époustouflants jusqu'à 4,50 m de hauteur, une cuisine ouverte moderne, et bien plus encore. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse. Proche d'un parc, ce loft est dans une résidence sécurisée et d'une proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez David au ? 06 84 89 14 09 pour organiser votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING - MAISON - 3 CHAMBRES - COMBLE AMENAGEABLE - PROCHE DE LA GARE. ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à seulement 5 minutes de la gare, elle vous séduira par ses beaux volumes et son confort potentiel. En entrant, vous aurez le plaisir de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine pour une surface totale d'environ 40m², ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit, au premier étage, comprend 3 chambres et au second étage, les combles déjà équipés de velux offrent la possibilité de créer 2 belles chambres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement, à personnaliser selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les ++++ - cave - double vitrage - lumineux - raccorder au tout à l'égout - pas d'amiante - proche des commodités et de la gare Ce bien vous est proposé au prix de 114.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR TOURCOING LIMITE MOUVAUX COMPOSE: - UN TYPE 2 AU REZ DE CHAUSSEE DE 66 M2 VENDU LOUE BON ETAT GENERAL AVEC 1 GARAGE - AU 1 ER ETAGE UN TYPE 3 DE 72 M2 VENDU LIBRE BON ETAT GENERAL COMPTEURS ELECTRIQUE ET COMPTEURS D EAU SEPARES CONTACTE SYLVIE SOODTS AU 06 37 44 71 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231700

À vendre : Maison individuelle de plain-pied 97 m2 Tourcoing, quartier de La Marlière Située dans une rue en sens unique et au calme, cette maison individuelle de 1970 offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort. D'une surface habitable de 97 m2, avec un potentiel d'extension jusqu'à 145 m2 grâce à l'aménagement possible de 48 m2 de combles, elle se compose de quatre chambres au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine, et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage de 21 m2, d'un portail latéral permettant le stationnement d'un véhicule, et est implanté sur une parcelle de 407 m2 exposée sud-est. Chauffage par chaudière gaz. En option, possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2 comprenant un garage, offrant la possibilité d'un second garage et d'agrandir la parcelle. Un budget travaux est à prévoir afin de moderniser la maison et l'adapter à vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT GERMAIN A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette maison flamande de 210 m² lumineuse rénovée en 2022, Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, un vaste séjour de 50 m² donnant sur le jardin exposé ouest, un WC, une salle d'eau et une chambre, Au premier étage un grand palier servant de salle de jeux ou de bureau pour le télétravail dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et une buanderie, Au deuxième et dernier étage vous trouverez une suite parentale de plus de 40 m², Les plus : Tramway à 7 minutes, Toiture neuve, Etat technique irréprochable, Luminosité, Coup de cœur, N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER, cet ensemble immobilier d'activités à vendre à Tourcoing bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur accessible de la métropole lilloise. Développant une surface totale de 1 805 m² sur un terrain d'environ 3 700 m², le bien offre une organisation fonctionnelle avec 1 000 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée (production, stockage, logistique) et environ 800 m² de bureaux en R+1 pour les fonctions administratives. Les espaces, modulables et adaptés aux besoins des entreprises, sont complétés par des stationnements extérieurs privatifs, facilitant l'exploitation quotidienne. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, de la proximité des transports en commun et de connexions directes vers la métropole lilloise et la Belgique. Ce bien conviendra parfaitement à des activités industrielles légères, artisanales, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à une PME/PMI ou un siège d'entreprise. Prix de vente : 675 000 € net vendeur Honoraires en sus selon conditions en vigueur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Local d'activités en RDC : 1000m2 environ Bureaux en R+1 : 800m2 environ Terrain clos de 3700m2 environ 3 mètre de hauteur au RDC Stationnement extérieur

176000

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours... SPECIAL INVESTISSEUR C'est sur Comines que je vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements (dont 1 loué). L'appartement du rez-de-chaussée est vendu loué. D'une surface de 54 m2, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le tout est complété par un jardin et une place de stationnement. L'appartement du 1er étage est vendu sans locataire. D'une surface carrez de 34 m2 en duplex, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec toilette. Les deux appartements sont dans une ancienne maison de rue. Pas de syndicat de copropriété. Informations financières Loyer Rdc : 595EUR + 30EUR (eau froide) par mois + 100EUR/an pour la taxe sur les ordures ménagères. Loyer 1er étage : 580EUR + 30EUR (eau froide) par mois + 100EUR/an pour la taxe sur les ordures ménagères. Taxe foncière : 796EUR/an Assurance : 400EUR/an Informations techniques Compteurs éléctriques individuels 1 compteur d'eau et 2 décompteurs Pas de travaux à prévoir Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273000

Offrez-vous cette charmante maison flamande de 85 m2 disposant de 3 chambres, un jardin de 350 m2 avec sa piscine et hangar de stockage. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON AU CARACTERE AUTHENTIQUE SUBLIMÉE PAR SES POUTRES APPARENTES ET SES BRIQUES D'ORIGINE ! 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Au coeur de la campagne de Neuville-en-Ferrain, découvrez cette authentique maison flamande alliant le charme de l'ancien et le confort de vie. Maison de 85 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 37 m2 ouverte sur la cuisine avec cheminée, une buanderie et un WC Au 1er étage : Trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire Sur l'extérieur : Un grand jardin de 350 m2 sans vis-à-vis avec une piscine et un hangar de 40 m2, idéal pour le stockage ou les projets annexes. Points Forts : - Authentique maison flamande - Proche des parcs et campagne - Belle pièce de vie lumineuse avec une vue sur le jardin - Jardin avec piscine de 350 m2 - Calme et recherché Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000

Maison d'architecte construite en 1985 d'environ 150 m² habitables située dans un environnement résidentiel et agréable séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cheminée conviviale et lumineuse, une cuisine joliment aménagée avec son coin repas, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, des WC au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de bain et une salle de douche, pour un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un parking devant la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette annonce référence 318376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2492.00 € et 3372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX Idéalement situé au sein d'un hôtel particulier du 19ème siècle sur la Place de la Victoire à Tourcoing, cet appartement qui occupe tout le 2ème étage incarne l'élégance et le charme historique. Avec ses 183 m2 (190 m2 de surface au sol), découvrez un espace raffiné où le passé et le présent se mêlent harmonieusement. Cet appartement se prête également à un usage de colocation (possibilité de transformer la salle à manger en 4ème chambre et création d'une 2ème salle de douche). Loyer potentiel 2700/3000€ mensuel - Charme Bourgeois : les espaces généreux, de grandes hauteurs sous plafond et un superbe parquet d'époque, créent une atmosphère chaleureuse et authentique - Distribution Spacieuse : Le vaste hall distribue harmonieusement toutes les pièces, créant une fluidité agréable dans la circulation intérieure. -Espaces lumineux et conviviaux : La salle à manger et le salon exposés sud-ouest, agrémenté d'une magnifique cheminée, offrent un lieu convivial pour des moments de détente. La cuisine équipée récente de 14 m2 offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer et prendre vos repas. Toutes les pièces ont une vue dégagée et sans vis-à-vis. -La salle de bain de 12 m2, avec baignoire et douche combine confort moderne et élégance d'antan -Chambres Spacieuses : L'appartement compte 3 grandes chambres, offrant des espaces intimes et confortables, avec des superficies d'environ 27, 23 et 13 m2 -Ascenseur Privatif : accédez en toute intimité à votre résidence au moyen d'un ascenseur privatif Charges Mensuelles de 573 euros comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic et l'entretien de l'ascenseur L'appartement dispose également d'une cave privative. Proximité Immédiate : À 2 mn du tramway, 3 mn du métro Sébastopol, centre ville : cet emplacement stratégique rend la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le stationnement est facile. Prix : 299.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus DPE E Consommation énergie primaire : 322 kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre : E (63 kg éqCO2/m2.an) date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/3/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€ sur les années 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Ou votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 Référence : VVL617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur un des boulevards de Tourcoing, et légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité, découvrez cette grande maison individuelle et familiale, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Dès l'arrivée, le ton est donné : stationnement privatif devant la maison, accès au sous-sol complet, permettant de stationner aisément deux véhicules, et un cadre agréable qui invite à la projection. Quelques marches vous mènent à l'entrée de la maison, où l'on découvre un hall accueillant desservant intelligemment l'ensemble du rez-de-chaussée : •la pièce de vie, •la cuisine équipée, •un WC indépendant, •une chambre au rez-de-chaussée, •et l'accès direct au sous-sol. Coup de cœur pour la pièce à vivre : lumineuse, agréable et facile à agencer grâce à sa forme rectangulaire. Les deux portes vitrées ouvrent sur une belle terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cheminée électrique apporte une touche cocooning, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine semi-ouverte, et totalement équipée, propose tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne fonctionnelle, tout en restant connectée à la pièce de vie. La chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : espace nuit principal, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux... elle s'adapte à tous les projets de vie. À l'étage, place à la vie de famille : •un WC indépendant, •une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, •quatre belles chambres, •et un dressing commun, pratique et apprécié par tous les membres de la famille. Et ce n'est pas tout... La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m², aux multiples usages : •espace buanderie, •atelier, •rangement, •et garage. Un vrai plus : ce sous-sol communique également avec le jardin, offrant une circulation fluide et pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un joli jardin tout en longueur, suffisamment large pour imaginer plusieurs espaces : - potager, - coin jeux pour les enfants, - espace détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage sans encombrer le sous-sol. Informations complémentaires Construite en 1999, cette maison a été particulièrement bien pensée dès l'origine, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, tant sur la partie décoration que sur certains aspects techniques (huisseries, tableau électrique, etc.). Un point à considérer comme une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser un bien aux bases saines. Maison individuelle, semi-plain-pied, volumes généreux, sous-sol complet, stationnements privatifs et jardin : un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison de 112m² rénovée avec goût située dans une rue calme et peu passante. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une superbe et spacieuse cuisine dinatoire. Dans la continuité, un espace buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose une chambre parquetée et une grande salle d'eau avec WC. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres également parquetées. Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 60m² exposé sud, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Lumineuse - Cave - Adoucisseur d'eau et puit On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Appartement lumineux 100 m² – 3 chambres – Centre-ville de Tourcoing Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, découvrez ce bel appartement lumineux de 100 m² aux volumes généreux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité et les beaux volumes la résidence bien entretenue avec ascenseurs le garage fermé, un véritable atout en centre-ville la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (proche gare sncf , 1 heure de paris) Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville dans un cadre pratique et agréable. Emplacement recherché – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € Cette annonce référence 316375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr