Acheter un maison à Luc-sur-Aude

11580 ALET-LES-BAINS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3pièces - 58m2 Découvrez cette charmante maison de village, récemment rénovée, située au cœur d'Alet-les-Bains, à proximité immédiate de la majestueuse cathédrale. Ce village historique, réputé pour ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, est un véritable écrin de verdure aux portes de la Haute Vallée de l'Aude. Alet-les-Bains offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, notamment une ligne de bus qui facilite vos déplacements vers Limoux et les environs. D'une superficie de 58 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine simple de 16,5 m² facilement aménageable, équipée d'une cheminée avec insert qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous aurez également la possibilité d'abattre un mur pour mettre en valeur un bel escalier en bois et ainsi gagner en espace. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Au premier étage, un salon spacieux de 17,5 m² carrelé. Au second étage, une chambre de 16,5 m² avec sa propre petite salle d'eau de 3 m², offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Aspects techniques : Cette maison est équipée de radiateurs électriques à inertie récents, en plus de l'insert pour le chauffage. Les combles ont été bien isolés, et les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le DPE est en C, garantissant une bonne note pour la location. De plus, il est à noter qu'il n'y a pas de plomb, pas d'amiante, ni de termites, ce qui est rare pour une maison ancienne. Le diagnostic électrique indique que l'installation est aux normes, un avantage supplémentaire qui assure tranquillité d'esprit. La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une façade en très bon état, vous assurant ainsi un confort immédiat. Cette propriété pourra convenir à un couple, un investisseur ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, aux portes de Limoux et proche des sentiers de randonnée et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce village empreint d'histoire et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Petite Propriété De 120m² au sol sur 2 niveaux, soit 240m² à aménager Terrain de 1720m² + 3 Hectares Une partie en prés est boisé Raccordée eau, électricité, ils faut prévoir une fosse septique Belle vue dégagée

De construction récente 2021 et située dans une impasse au calme avec de magnifique vues sur les montagnes et la campagne environnantes, a 5 minute d'une ville avec tous commerces. Elle comprend une piscine intérieure chauffée de 20m² avec double porte vitrées ouvrant sur une terrasse et jardin de 600m² plat a finir d'aménager. Située sur 2 niveaux, au rez de chaussée entrée sur couloir desservant une salle de douche avec wc de 4.15m², un salon / salle a manger de 28.29m² avec ouverture sur jardin, une cuisine équipée de 17.65m², une chambre de 9.36m² avec salle de bain en suite de 7.97m², une arrière cuisine de 5m², un local avec piscine intérieure de 40.80m², 2 terrasses extérieures avec WC et douche, un jardin plat avec arbres fruitiers. au 1er étage: couloir desservant 4 chambres ( 12.92, 7.95, 8.42 et 15.52m²) avec placards, une salle de douche de 6.56m² et une ouverture sur une grande terrasse bien exposée. Système de sécurité avec caméras, pompe a chaleur thermodynamique, climatisation réversible, isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Classement DPE exceptionnel ! Taxe foncière: €1724/an

a rafraîchir située proche du centre ville avec petit jardin sur le devant . Entrée sur cuisine de 11.13m², Salon 10m², Arrière cuisine 12.21m², Salle de douche avec WC 4.35m² et débarras 8.19m². Au 1er étage 2 chambres ( 11.50 et 10.15m²) et une pièce de 8.19m² ouvrant sur une terrasse de 10.44m² a l'arrière de la maison. Ballon d'eau chaude neuf, simple vitrage, isolation a prévoir. Chauffage centre gaz de ville. Parking. Taxe foncière: €585/an

313000

Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Terrain Vallonné de 1853 m², bien exposé, viabilité en bordure, pas de vis à vis, calme, plein sud, proche de toutes commodités. Situé en périphérie de Cournanel , loin des grands axes. Etude des sols ok. Cette annonce référence 260630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

EXCLUSIVITE - Très beau terrain de 1852 m², légèrement pentu, pas de vis à vis. Environnement bucolique, arboré au bord du ruisseau; Plein sud et proche de toutes commodités. Etude des sols G 1 ok. Viabilisation toute proche. Cette annonce référence 260635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie petite maison de plein pied située dans un hameau a 20 minutes de Quillan. Entrée sur cuisine salle a manger avec poêle a bois 21.41m², Chambre 1 avec placards 11.35m², chambre 2 10.07m², Salon plein sud 15.53m², Salle de douche 4.89m². Au sous sol Garage 13.50m², Atelier 14.19m², buanderie 10.04m². La propriété n'est pas connectée au l'eau courante (réserves d'eau de pluie, possibilité de se connecter a une source), fosse septique à refaire , isolation sous toit, citerne gaz propane non connectée. Joli jardin clos de 1259m². Possibilité de connexion Fibre internet. Taxe foncière: €393/an Honoraires TTC charge vendeur

Charmante Maison en pierres avec jardin arboré, Ideal pour chambre d'hôtes Rez de Chaussèe. Un hall d'entrée (16m²) Salon Salle à manger (58m²) Cuisine toute équipèe (15m²) W.C lave main, Véranda (20m²) Terrasse 1er. étage. 5 chambres (13,14,11,12,10,50m²) chacune avec leur salle d'eau w.c Un grand grenier Toiture en bon ètat Chauffage central gaz Taxes foncière 950 €

Situé a deux pas du centre ville juste au dessus du cimetière, une partie de ce grand terrain a été viabilisé (authorisation mairie) pour construction. Partie contructible de 582m². Total terrain 3300m².