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499000

Située dans un secteur calme et sécurisé , venez découvrir cette magnifique maison REFAITE A NEUVE. Vous trouverez une entrée menant vers un SALON/SALLE A MANGER avec sa MAGNIFIQUE cuisine OUVERTE, offrant une PIÈCE DE VIE de plus de 70m² avec un accès à une jolie TERRASSE. Une chambre au rez-de-chaussée AVEC SALLE D'EAU ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing. WC séparé. A l'étage : vous découvrirez 4 belles et grandes chambres dont une SUPERBE SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAIN (douche + baignoire) ainsi qu'un joli DRESSING. Une seconde salle de bain et un WC. SOUS-SOL TOTAL offrant de multiples possibilités, nombreux rangements ainsi que du STATIONNEMENT. Édifiée sur un terrain d'environ 1260m² Prestations de qualité : POMPE à CHALEUR AIR/AIR, CLIM réversible, CHAUDIÈRE récente. Vous pourrez stationner 3 véhicules dans le sous-sol et 5 véhicules sur le terrain. Maison COUP DE CŒUR, à proximité des écoles, commerces de proximités. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 338864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché, découvrez cette demeure rare de 318 m² habitables, édifiée sur 1 576 m² de terrain clos, avec 543 m² privatisés en bord d'eau. Un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Les volumes, la luminosité et l'environnement verdoyant créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Rez-de-chaussée : espace & lumière Hall d'accueil avec porte d'entrée remarquable Séjour de 90 m², triple exposition, accès terrasse & piscine Cuisine indépendante équipée Suite parentale avec salle de bains complète Seconde chambre Salle d'eau Buanderie Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin, la terrasse et la piscine, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Étage : idéal grande famille 3 grandes chambres Bureau Salle de bains + WC indépendants Pièce de 70 m² : salle de jeux, home cinéma, sport, bureau ou nouvelle suite Cet étage propose un véritable espace nuit confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la détente. Sous-sol total 160 m² Garage 3 véhicules Chaufferie (chaudière gaz condensation récente) Atelier Cave à vin Nombreux rangements Un sous-sol idéal pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de véhicules, offrant une organisation optimale du quotidien. Extérieurs Piscine chauffée 4 × 8 m Terrasse plein sud 100 m² Espace bien-être avec sauna Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs zones de détente et permet de profiter d'un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards. Prestations Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portails & garage motorisés Interphone Chaudière gaz récente Localisation École à 800 m Bus collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité 15 min Fontainebleau 45 min Paris Bien rare sur le secteur Volumes, confort, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. DPE : D – Chauffage gaz

255000

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement nichée à Rubelles. Avec ses 138 m² habitables, elle incarne le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dotée de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains, cette maison offre tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie paisible, d'autant plus avec son vaste jardin arboré d'environ 700 m² pour des moments de détente inoubliables. Construit à la fin des années 70, le bien a été soigneusement entretenu et se situe dans un quartier résidentiel prisé, entouré de verdure. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et une cheminée, idéale pour animer vos soirées d'hiver. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur le jardin, renforçant encore plus ce sentiment de convivialité. Adjacent à cet espace, la cuisine moderne et équipée avec son îlot central encourage les échanges tout en offrant une grande praticité. L'organisation intérieure permet aussi une vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, constitue un véritable cocon, parfait pour des moments d'intimité et de relaxation. Le jardin extérieur, entièrement arboré, se prête à de multiples activités : que ce soit pour des repas en terrasse, des jeux pour les enfants ou simplement des moments de calme en plein air, chacun trouve son bonheur. La maison dispose de deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour une grande commodité. Le double vitrage et le chauffage électrique, accompagnés de la fibre optique, garantissent un confort de vie optimal. Côté voisinage, l'emplacement est enrichi par sa proximité avec l'école maternelle de Rubelles à moins de 100 mètres, et le parc de Spelthorne à environ 800 mètres, qui assure des escapades en plein air agréables. Caractéristiques techniques: - Surface : 138 m² - Année de construction : 1977 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

215000

Maison 130 m² – Terrain 840 m² – Idéal investisseur – Centre-ville Située en plein cœur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel pour investisseurs ou projet familial. Édifiée sur un terrain de 840 m², la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. La maison, élevée sur étage, comprend : 3 chambres plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins 2 entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements une cave voûtée pleine de charme Un grenier d'environ 50 m² reste aménageable, offrant la possibilité de porter la surface habitable totale à environ 180 m². Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Grâce à sa configuration, son double accès et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements. Prix : 215 000 € FAI (frais d'agence inclus). CONTACTEZ-MOI AU 07 71 38 93 28 Cette annonce référence 328375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 706 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INDIVIDUELLE RARE – 138 m² – PARCELLE 1040 m² – IMPASSE CALME – RÉSIDENCE DES PONCEAUX UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CALME ABSOLU Située au cœur de la résidence recherchée des Ponceaux, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un environnement calme, sécurisé et familial, avec un voisinage agréable. Un emplacement rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout : Accès direct au bois de la résidence Terrain de jeux à proximité immédiate Quartier parfait pour les enfants et la vie de famille Accès rapide à l'autoroute A5 Desservi par bus et TAD UN BIEN RARE SUR UNE GRANDE PARCELLE DE 1040 m² Maison individuelle – 138 m² habitables Terrain arboré de 1040 m² Un cadre naturel, verdoyant et intimiste Un bien évolutif avec fort potentiel d'aménagement UNE MAISON PLEINE DE SURPRISES – VOLUMES & FONCTIONNALITÉ Rez-de-chaussée (niveau inférieur) Grand garage spacieux (atelier, stockage…) Chambre de 17 m² avec point d'eau idéale chambre ado, bureau ou profession libérale WC indépendant Rez-de-jardin (espace de vie) Le coup de cœur commence ici : Magnifique véranda (21 m²), baignée de lumière chauffée & climatisée véritable pièce de vie ouverte sur le jardin Salon / salle à manger spacieux avec cheminée avec insert (chaleur confortable) Cuisine séparée, fonctionnelle et agréable Salle d'eau moderne entièrement rénovée Une pergola vient prolonger la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage (coin nuit) 3 belles chambres Salle de bain spacieuse avec WC Une chambre avec espace dressing aménageable possibilité seconde salle d'eau / bureau Bonus optimisation : L'étage est sur dalle béton, permettant d'exploiter les espaces mansardés pour créer des rangements supplémentaires ou agrandir les volumes EXTÉRIEUR – UN JARDIN AUX MULTIPLES ATOUTS Grand jardin arboré Terrain en pente offrant : intimité vue dégagée potentiel d'aménagement paysager Réserve de bois déjà disponible pour alimenter la cheminée PRESTATIONS & CONFORT Double vitrage Véranda chauffée & climatisée Cheminée avec insert Maison évolutive avec fort potentiel Environnement calme et sécurisé

RARE À SAVIGNY‑LE‑TEMPLE – 4 CHAMBRES, JARDINET PRIVATIF & BOX – COMME UNE MAISON ! Vous rêvez de l'espace d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence sécurisée ? Cet appartement 5 pièces de 100 m², en rez‑de‑chaussée avec jardinet privatif, est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et la fluidité de l'agencement. La pièce de vie ouvre directement sur un extérieur intime, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Les atouts qui font toute la différence Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinet Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale 4 chambres idéales pour une famille Salle de bain + cabinet de toilette WC indépendants Cellier offrant de nombreux rangements Box fermé et sécurisé en sous‑sol Volets roulants électriques Fibre optique pour un confort numérique optimal Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate : Écoles Espaces verts Commerces Transports Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer Ce bien réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez‑moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez‑vous. Informations complémentaires DPE : E Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 951 € Résidence de 1980

470000

Au coeur d'un secteur privilégié de Savigny Bourg, venez découvrir cet ancien pavillon de chasse authentique et à fort potentiel. au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - une salle billard, - un séjour, - un salon avec cheminée, - une toilette, - une cuisine équipée à noter une belle hauteur sous plafond 1er étage : - une grande pièce palière - 5 chambres - une salle de bain - une salle d'eau et viennent compléter la maison : un garage, un grenier aménageable, une cave et un grand jardin Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 328765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99211366200017. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 446 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8720.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Idéalement située au calme sur une parcelle sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale récente de 130 m2 environ sur deux niveaux : Entrée avec WC séparés et accès au bureau et à la buanderie, puis très belle pièce à vivre avec grande cuisine américaine pour une surface totale de 50 m2 ! Baigné de lumière, le salon traversant est équipé d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m2 est entièrement équipée. Accès terrasse et jardin avec dépendances + auvent pour les soirées d'été. A l'étage, le pallier dessert une SDB et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une situation idéale (proche écoles et RER D à 10 min), une maison récente (2014) mise au GOUT DU JOUR et aux prestations de qualité : double vitrage, poêle à bois .... AUCUN TRAVAUX à prévoir !! A visiter sans tarder pour un emménagement cet été ! Cette annonce référence 328380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

EN EXCLUSIVITE Hypercentre de Vaux-le-Pénil : cadre de vie alliant parfaitement dynamisme et quiétude grâce à sa proximité immédiate des commodités et son environnement préservé et convivial. Saisissez l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, fonctionnelle et confortable. Son agencement astucieux se devine dès l'entrée, spacieuse et munie de nombreux placards de rangement. Découvrez ensuite la pièce principale : un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied peut donc être parfaitement adaptée. L'étage vous offre de nombreuses possibilités : comptant actuellement deux chambres et une salle de bains, sa large pièce palière s'aménage aussi bien en un bureau qu'en un grand dressing ou même, au besoin, en une chambre supplémentaire. Le grenier représente un espace de stockage conséquent, tout comme la double cave, accessible si bien par la maison que par l'extérieur. En véritable construction traditionnelle, cette maison présente les bienfaits de matériaux de qualité, choisis avec soin : double vitrage, chaudière au Gaz Viessmann, volets roulants, parquets massifs à l'étage. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse de près de 35m², exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin clos de murs, ainsi que d'un garage avec porte motorisée, pouvant loger aisément une voiture et un espace bricolage. Commerces et services à 5 minutes à pied, école élémentaire à 200m, collège à 700m, lycée à 1km. Arrêt de bus à 500m desservant toutes les lignes dont celle desservant la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. Nombreux parcs à proximité dont le parc François Mitterrand et le Parc de Livry, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce référence 328210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Bien située au calme dans le bourg de Savigny, venez visiter cette maison familiale de 132 m2 édifiée au CALME sur un terrain sans vis-à-vis de 462 m2. Elle se compose au RDC d'une belle entrée 'cathédrale', d'une cuisine équipée ouvrable sur un séjour double et traversant - prolongé d'une extension-véranda bien orientée. Rangements, WC et accès au garage de 30 m2 avec buanderie. Double terrasse et jardin clos. A l'étage, un grand palier dessert une SDB, WC, et 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Beaucoup de lumière dans cette maison. Des chambres généreuses. Une distribution idéale pour une famille. Des combles aménageables pour 50 m2 supplémentaires. Belles prestations : double vitrage, Pompe à chaleur (2025) pour une consommation énergétique maîtrisée ! DPE en C. Parking dans l'enceinte de la propriété. Gare RER de Cesson à 10 min à pied ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499000

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 5 pièces principales, en bon état, vous séduira par son confort et sa luminosité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 924 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec espace bureau s'ouvre sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, communique également avec l'extérieur. Un dégagement dessert des toilettes séparées avec lave-mains et deux chambres, chacune disposant d'un accès à la même salle d'eau. À l'étage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, le palier accueille un coin bureau. Vous y trouverez également une grande chambre climatisée avec rangements intégrés (placards et penderie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste espace de stationnement, d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un jardin arboré comprenant un cabanon et une petite dépendance (avec électricité - idéale profession libérale ou bureau supplémentaire). Points forts : • Maison bien entretenue • Travaux récents : électricité, toiture, menuiseries, cuisine • Luminosité et volumes agréables • Environnement calme et familial Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 323293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 486 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484000

Située dans un lotissement pavillonnaire calme et sécurisé de Rubelles, cette propriété familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort au quotidien. Construite en 2001, la maison développe plus de 150 m² pensés pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une superbe entrée cathédrale donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger traversant d'environ 45 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Une cuisine spacieuse, orientée côté jardin... Espaces nuit confortables et bien agencés Volumes adaptés à une vie de famille exigeante La maison dispose également d'un très grand garage, offrant stationnement et espaces de rangement complémentaires. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m², elle bénéficie d'extérieurs parfaitement entretenus : Grande terrasse conviviale Jardin paysager Équipements bien-être pour un confort de vie au quotidien : SPA 6 personnes Arrosage automatique Tonte robotisée Côté technique, les prestations sont à la hauteur : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation DPE C, gage d'efficacité énergétique Une maison de standing, idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort moderne et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Melun et des commodités. Dossier complet et visite sur demande. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 321995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Vous êtes jeunes parents ou recherchez un bien avec possibilité de vivre de plain pied ? vous travaillez (parfois) depuis la maison et vous cherchez un bien prêt à vivre, confortable et évolutif ? Cette maison de 113 m² habitables (202 m² au sol) située à Dammarie-les-Lys a été pensée pour accompagner chaque étape de votre vie Un emplacement pratique, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied, pour un quotidien simple et bien organisé. Clé en main : vous arrivez, vous vivez Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert bois, idéale pour les moments en famille Maison entretenue et performante, DPE C, pour maîtriser votre budget énergie Pensée pour la famille, aujourd'hui et demain Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une chambre parentale et une chambre enfant (ou bureau) Salle de bain avec douche et baignoire, adaptée aux petits comme aux grands Quatre chambres au total, permettant à chacun d'avoir son espace Une maison évolutive, qui grandit avec votre famille Télétravail sans compromis avec des volumes permettant de séparer vie pro et vie perso Un sous-sol aussi pratique que polyvalent Buanderie Grande pièce multi-usages Atelier Grand garage Salle d'eau, très appréciable au quotidien Des extérieurs pensés pour respirer À l'avant : stationnement 2 véhicules + jardinet À l'arrière : Grand jardin exposé sud Espace couvert pour les repas en extérieur Abri barbecue / plancha Chalet de jardin Confort moderne et sérénité Pompe à chaleur Air/Air récente, avec climatisation réversible Double vitrage performant Maison isolée et fonctionnelle Une maison clé en main, familiale et adaptable, idéale pour concilier enfants, télétravail et qualité de vie. Une visite suffit souvent pour se projeter… et se sentir chez soi Cette annonce référence 320737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Maison de caractère – 6 chambres – 210 m² habitables – Idéale famille ou investissement locatif – Dammarie-les-Lys Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Dammarie-les-Lys, offrant 210 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m². Construite en 1952, cette demeure allie le charme de l'ancien (parquets massifs, belle hauteur sous plafond) à un confort moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Elle comprend : 6 grandes chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied 1 salle de bain et 2 salles d'eau Un séjour double lumineux de 40 m² Deux cuisines aménagées et équipées, conviviales et fonctionnelles. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Points forts : Chauffage solaire innovant : seulement 80 €/mois en moyenne pour l'électricité, l'eau chaude et le chauffage ! Sous-sol total semi-enterré, buanderie, rangements, garage Plusieurs places de stationnement Isolation, toiture, électricité et plomberie refaites à neuf Double vitrage sur toutes les ouvertures Opportunité à saisir : Idéal pour une grande famille Parfait pour un investisseur en colocation meublée (très bonne rentabilité possible) Projet de division envisageable pour optimiser les surfaces Emplacement : Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, commerces, écoles et du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karima Chachou - BSK Immobilier. 07-71-38-93-28 Cette annonce référence 297198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

Vous recherchez un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Dammarie-les-Lys. En très bon état et prêt à être occupé, ce local vous offre une visibilité optimale, à deux pas des commerces, dans un quartier dynamique. Que vous envisagiez d'y installer un cabinet médical, une parapharmacie ou même un funérarium, ce lieu s'adapte à une large gamme de projets. Aucune charge de copropriété à prévoir. C'est une opportunité idéale pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor ! CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 733 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 231 m² habitables (188 m² loi Carrez), lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée. REZ-DE-CHAUSSÉE – Charme et volumes généreux avec une entrée majestueuse • Belle pièce de vie de 65 m² comprenant : une salle à manger, un salon chaleureux sous mezzanine avec cheminée insert double face, et une cuisine provençale dinatoire équipée • Suite parentale de 20 m² avec dressing et grande salle de bain de 12 m² • WC indépendant ÉTAGE – Espace, confort et intimité • Grande mezzanine de 20 m² (idéal bureau ou coin lecture) • Trois chambres spacieuses dont deux avec salles d'eau privatives • WC indépendant SOUS-SOL TOTAL – 140 m² carrelés et aménageables • Garage 2 à 3 voitures avec porte motorisée (4 m de large) • Atelier, cave à vin, chaufferie • Salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins EXTÉRIEUR – Détente et sérénité • Terrain paysagé, arboré et fleuri de 1 159 m² • Terrain de pétanque, potager et cabanon électrifié (12 m²) • Véranda lumineuse de 28 m² + pergola de 20 m² LES ATOUTS • Menuiseries aluminium K-Line double vitrage oscillo-battant • Chauffage gaz : plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage • Toiture traditionnelle en petites tuiles avec girouette Localisation : Secteur recherché – Savigny-le-Temple / Cesson / Lieusaint Accès : RER D à 2 km Cette annonce référence 310947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLOLONA HANTA RAVAOMANALINA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89510555900036. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité – Maison d'exception 150m² (maison + garage) avec double logement, jardin et garage – Vaux-le-Pénil Une maison, deux vies possibles. Située à Vaux-le-Pénil, commune prisée aux portes de Melun, cette propriété rare allie confort familial, rentabilité locative et cadre de vie paisible. À deux pas des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, et des espaces sportifs, vous profiterez d'un quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Habitable immédiatement, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa polyvalence : résidence principale et investissement locatif réunis en un seul bien. Les points forts qui font la différence : Maison rare à la fois familiale et hautement rentable. Les propriétaires y vivaient tout en louant la partie basse, générant un revenu locatif mensuel de 850 à 900 €. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, ou pour créer un revenu complémentaire immédiat sans compromis sur votre confort. Partie principale – plain-pied lumineux et fonctionnel Grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC indépendant. L'ensemble est dans un état impeccable, prêt à vivre. Partie inférieure – un second logement indépendant et rentable Accès depuis l'extérieur ou directement depuis l'étage. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Entièrement carrelé, propre, prêt à louer ou à accueillir un proche. Rentabilité locative potentielle : 850 à 900 €/mois. Extérieurs & prestations Terrain arboré et jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente. Grand garage motorisé et nombreux espaces de stockage. Une maison entretenue avec soin, habitable sans travaux. Emplacement premium : Commune recherchée, paisible et familiale à deux pas de Melun Écoles, commerces, transports et équipements sportifs à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Melun Cette maison est parfaite pour : Une famille souhaitant profiter d'un grand espace tout en percevant un revenu locatif Un investisseur cherchant un bien à double logement déjà optimisé Ou toute personne souhaitant un cadre de vie paisible et rentable à long terme En vente exclusivement par Mon Super Agent Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour découvrir ce bien unique et toutes ses possibilités. Estimez votre bien (appartement ou maison) en seulement 90 secondes sur monsuperagent . Com Prenez rendez-vous directement en ligne sur notre site.

À Vendre – Maison d'Exception de 202 m² avec Cachet et Modernité à Dammarie-les-Lys Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant caractère et confort moderne ? Cet ancien corps de ferme rénové par un architecte offre un espace de vie unique où l'authenticité des matériaux anciens rencontre des aménagements contemporains de qualité. Un bien rare et exceptionnel • Surface habitable de 202 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement • Garage de 24 m² + atelier de 30 m², parfait pour du stockage ou un espace de travail • Terrain clos de 612 m², sans vis-à-vis, avec jardin et double terrasse pavée en grès • Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, carreaux de terre cuite, cheminée, plafond cathédrale Une disposition optimisée pour le confort Rez-de-chaussée : • Grande cuisine aménagée de 20 m², spacieuse et conviviale • Salle à manger de 24 m² avec tubage pour poêle • Salon de 31 m² avec plafond cathédrale et cheminée à bois • Mezzanine lumineuse, idéale pour un coin bureau ou lecture • Buanderie attenante à la cuisine • Espace WC et douche • Deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²), parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis Étage : • Chambre de 9 m² avec salle d'eau et WC • Suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains de 13 m², WC indépendant et dressing Un bien aux prestations modernes • Isolation toiture et murs récente • Toiture refaite • Chauffage gaz de ville • Volets électriques automatisés et centralisés • Fenêtres double vitrage • Fibre optique Un cadre de vie idéal • Secteur résidentiel recherché, calme et proche de toutes commodités • Transports, écoles, commerces à proximité • Possibilité d'extension avec grenier aménageable Prix : 330 000 € FAI Une maison au cachet unique, spacieuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! Maison à vendre Dammarie-les-Lys, ancien corps de ferme rénové, maison cachet,maison familiale Seine-et-Marne

Emplacement Idéal Cette maison est située dans un secteur recherché, offrant tranquillité et intimité au Mée sur Seine proche du centre-ville. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Intérieur Spacieux et Fonctionnel Entrée : Spacieuse, accueillante dès votre arrivée. Cuisine : Récente, moderne, équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Pièce de Vie : Lumineuse et spacieuse avec un double séjour, idéale pour recevoir. Chambres : Deux chambres confortables au rez-de-chaussée. Salle de Bain : Avec baignoire d'angle, pour des moments de détente. WC Indépendant : Pratique et accessible. Cagibi : Pour un rangement optimal. Garage : Grand garage actuellement divisé en cuisine d'été et espace de rangement. Premier Étage Salle de Bain : Enorme, pour plus de confort. Espaces Multiples : Un grand espace pouvant servir de chambre ou de bureau. Chambres : Trois chambres supplémentaires, dont une avec des dimensions hors normes. Extérieur Impeccable La maison est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Une Opportunité à Saisir Cette maison est unique sur le secteur de par ses caractéristiques et son potentiel. Que vous ayez une grande famille ou besoin de nombreux espaces de vie, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Prix exceptionnel de 315 000€ ! Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Mon Super Agent Melun dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations et une étude de financement, rendez-vous directement à l'agence Mon Super Agent au 35 rue Saint Aspais à Melun. Venez visiter cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !