Acheter un bien immobilier à Mios

Cet appartement au séjour CONFORTABLE ouvert sur un beau balcon. Deux chambres équipées de placards dont une donne également accès à l'extérieur. Ce bien dispose aussi d'une belle entrée avec placard intégré et fonctionnel et d'un cellier. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages du Bassin, 10 minutes de la gare de Biganos, 33 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et moins de 45 minutes de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Cet appartement au séjour LUMINEUX ouvert sur un beau balcon BIEN EXPOSÉ. Deux chambres ÉQUIPÉES de placards dont une donne également accès à l'extérieur. Ce bien dispose aussi d'une belle entrée avec placard intégré et fonctionnel et d'un cellier. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mios, la résidence intimiste offre un équilibre rare entre sérénité, confort moderne et proximité avec les plus beaux sites du Bassin d'Arcachon. Le centre-bourg, les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes seulement. Les pistes cyclables et les sentiers de promenade alentour permettent de privilégier les déplacements doux et les moments de détente en pleine nature. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages du Bassin, 10 minutes de la gare de Biganos, 33 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et moins de 45 minutes de Bordeaux. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

261000

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité un appartement T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex). Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Ce T3 traversant au 2ème et dernier étage comprend un grand séjour donnant sur une terrasse de 21 m2, une cuisine américaine, rangement, WC séparé, Salle de bain, 2 chambres dont l'une avec un balcon de 4,5 m2. Il dispose d'un box fermé avec un cellier et d'une place de parking couverte. Ravallement extérieur et intérieur pris en charge par le propriétaire actuel Local vélo, Fibre… Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com

204000

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style "Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) avec balcon et/ou terrasse et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo… T3 de 62 m² minimum : à partir de 204 000 € Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com

259000

Venez découvrir cette charmante maison à vendre, construite en 2000, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour une vie paisible, elle est proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 59,3 m², elle comprend trois pièces réparties sur deux niveaux. Les deux terrasses invitent à profiter de moments de détente à l'air libre. Deux parkings complètent ce bien, apportant confort et praticité. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 316739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

[CENTRE-VILLE / COMMODITÉS À PIED / BALCON / REFAIT À NEUF / 2 CHAMBRES / GRANDE PIÈCE DE VIE / 2 PLACES DE PARKING / EXPO SUD / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ] Au premier et dernier étage d'une petite résidence très calme de 12 logements datant de 2005, venez visiter ce bel appartement avec balcon exposé au sud. Il se situe à deux pas de la plaine des sports et du parc Lecoq, à 500m de l'école Jules Ferry et des commerces, et à 1,5 km de la gare. Entièrement rénové en 2022, il saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa pièce de vie spacieuse, son balcon et son parfait état d'entretien. Bien agencé et fonctionnel, il se compose : - d'une entrée pouvant accueillir du rangement - d'une salle d'eau refaite à neuf - d'un WC indépendant - d'un cellier / buanderie pour vos équipements - de deux chambres avec placards de 10 m² et 10.5m² - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² Vous profiterez de l'extérieur grâce à : - un balcon exposé sud de 5.5m² - deux places de stationnement aérien ombragé Chauffage électrique avec radiateurs performants, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Charges de 1100€/an, comprenant la consommation d'eau froide. Coup de cœur à visiter rapidement ! ---- Cette annonce référence 344573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex de 73 m² niché au cœur de Biganos, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier astucieux, offrant des solutions de rangement pratiques pour simplifier votre quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bains contemporaine avec WC assure confort et intimité à cet étage. À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse accueillante est parfaite pour les repas en plein air. Deux places de parking privatives et un local à vélo viennent compléter les atouts de ce bien, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce duplex bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de l'école primaire publique Jules Ferry et entouré de verdure. Vous profiterez également de la proximité des crèches, collèges, lycées, universités, ainsi que des transports publics et commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 73 m² - Surface du jardin : 100 m² - Année de construction : 2016 - Mode de chauffage : Individuel, Gaz - DPE : C (Consommation énergétique : 39) - GES : B (Émissions de gaz à effet de serre : 9) - Taxe foncière : 769 € - Charges : Non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.