Acheter un maison à Montarnaud

724000

Regroupement familial, investissement, activité libérale... je vous propose une configuration idéale et rare. Découvrez cet ensemble de 2 maisons sur une parcelle piscinable de plus de 1 000m² en position dominante dans le charmant village de Combaillaux. Bénéficiez du calme et des services essentiels à 15 minutes à pied (centre médical, boulangerie, pizzeria, écoles, car scolaire pour collège/lycée...). D'une surface de 140m² environ, l'habitation principale est de plain pied avec accès PMR. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste salon/salle à manger avec double exposition et vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie attenant et d'un wc indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total accessible par l'intérieur de la maison. Le second logement distribue 85m² sur deux niveaux dans un esprit duplex. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine et grande hauteur sous plafond, une buanderie avec wc et un espace de stockage. A l'étage, l'escalier vous mène à un pallier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Les deux maisons profitent aujourd'hui d'extérieurs communs mais pouvant très facilement être séparés en terrasses et espaces jardin privatifs pour préserver son intimité. De plus, deux stationnements sur la parcelle et un portail électrique. La performance énergétique n'est pas en reste avec une excellente note B attribuée : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, sous-sol total... Combaillaux est un village paisible à seulement 5 minutes de St Gély du Fesc et 15 minutes du Parking/Tram Occitanie au Nord de Montpellier. A votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités. Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 ou Christelle Gaudron O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 304067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Venez découvrir cette belle maison, à proximité des Portes du Soleil à Juvignac. Parfaitement agencée et décorée avec soin, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle à bois, pour créer une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant confort et intimité, avec une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous propose une grande terrasse couverte, une piscine aux pierres de Bali, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une douche et des WC extérieurs, pour plus de confort lors des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, un garage spacieux de 25 m², une cave en sous-sol, proximité des commerces et d'un parc. Cette maison combine élégance, praticité et espaces agréables pour des moments de vie inoubliables.. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Martine Martinez A votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 253379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Superbe Maison indépendante climatisée T4 de 113m² avec garage je vous propose cette jolie maison indépendante à Grabels à 2minutes de Montpellier de tous les commerces, de l Hopital Lapeyronie et des facultés sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Montpellier jusquà la Mer et La Grande Motte Elle se compose ainsi -Une grande Entrée 10m² -Une pièce a vivre de 33m² climatisée avec store électrique donnant sur une terrasse -Une cuisine équipée 12.24m² -Une buanderie 6,46m² -Un WC indépendant -Une chambre + salle d'eau -Un garage 17m² à l'étage on retrouve -La 2ème chambre de 15m² avec balcon -La 3ème chambre de 10m² avec balcon -un WC séparé -une salle de bain de plus de 5m² avec ouverture Le tout sur une parcelle de 367m² entièrement cloturée et arborée dans un quartier calme. taxe foncière 2054e Pour plus d'informations ou pour une visite , n hésitez pas à me contacter Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre Conseiller et manager BSK Immobilier Présent sur votre secteur et disponible tous l'été Si vous aussi vous avez un bien à vendre , contactez moi ESTIMATION OFFERTE Cette annonce référence 297172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À À vendre : Maison individuelle de charme au cœur du vieux Grabels (34790). Cette demeure, construite au XIX e siècle, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Proposée à 315 000€, elle offre 7 pièces dont 1 grand séjour, 4 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 2 étages. Située en plein centre du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : pharmacies, commerces, écoles primaires, maternelles, école de musique, bibliothèque, club de tennis… . Vous apprécierez également la proximité des espaces verts (rivière, source de l'Avy) pour vos moments de détente, ainsi que de restaurants à quelques pas. L'intérieur se distingue par un revêtement principal en dallage ancien de bar gris de Montpellier : Dallage d'origine authentique avec sa patine naturelle, garantissant un entretien facile et une ambiance chaleureuse. Le séjour, lumineux et climatisé, est idéal pour des moments conviviaux. Côté pratique, la maison dispose de 2 salles de bain de 3 wc (à chaque niveau de la maison) d'un garage intégré avec une fosse technique. Une superbe montée d'escalier en pierre complète ce bien. Le système de chauffage (climatisation réversible radiateurs electriques et insert) performant et l'assainissement tout à l'égout assurent un confort optimal. La toiture en tuiles canal, typique de la région, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Grabels, charmante commune du sud de la France, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier. Elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - téléphone: 0619262690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Découvrez cette maison de village composée de deux appartements type 2 rénovés et actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat : Appartement 1 : 630 €/mois charges comprises Appartement 2 : 650 €/mois charges comprises Revenus locatifs annuels : 15 360 € Baux en cours, pas de travaux à prévoir En complément, une grande remise sur trois niveaux (63/63/36m²) permet de nombreux usages : stockage, stationnement, atelier ou futur aménagement. Idéal pour : Investisseur souhaitant rentabilité immédiate Artisan cherchant local + logements Localisation : 34570 PIGNAN Superficie : 73M² (hors remise) Prix : 288 000€ HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite Sabrina JOVER 0614468734 Cette annonce référence 287052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA JOVER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93749490400017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Offrez-vous un cadre exceptionnel ! Situé à proximité immédiate du centre du village, ce terrain de 1128m² viabilisé est une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. Une piscine à traitement par rayonnement UV vous y attend . Caractéristiques principales : • Surface : 1128m² • Localisation : À quelques pas des commodités (écoles, commerces, transports) • Environnement : Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant • Atouts : grande surface, prêt à construire Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce référence 269192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr