Acheter un bien immobilier à Montlouis-sur-Loire

215000

De la lumière, de l'espace, une terrasse plein sud et une piscine récemment rénovée… bienvenue chez vous ! À Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre ville et 15 minutes de Tours, découvrez ce T4 de 84,94 m², situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, la luminosité naturelle séduit. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une ouverture sur une terrasse exposée plein sud. La terrasse bénéficie également d'un store banne, un véritable atout au quotidien. Il permet de créer facilement un espace ombragé et de limiter la montée en température dans l'appartement, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs que nous avons connues ces dernières temps. Autre atout majeur de la résidence : la piscine a été récemment rénovée. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et apporter une vraie sensation de vacances au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, de 2 places de stationnement privatives et bénéficie de prestations qui permettent une installation immédiate. Un véritable appartement clé en main : - Belle luminosité naturelle - Confortable terrasse plein sud avec store banne - Piscine récemment rénovée - 3 chambres - Décoration moderne - 2 places de parking privatives - Résidence sécurisée et bien entretenue - Appartement prêt à vivre - Aucune procédure en cours dans la copropriété Ici, tout est réuni pour profiter rapidement de votre nouveau chez-vous : de beaux volumes, une belle lumière, un extérieur confortable et une piscine fraîchement rénovée. Un appartement agréable à vivre, pensé pour profiter aussi bien de son intérieur que de son espace extérieur, avec le confort d'un bien clé en main et la douceur d'un quotidien à quelques minutes de Tours. Cette annonce référence 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, ce terrain de 918 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques pas des écoles primaires, crèches, collèges, du centre-ville, des commerces et de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable, non loin de Tours (17 Minutes) et d'Amboise (15 Minutes). Un permis d'aménager est autorisé sur une surface de plancher maximale envisagée de 220 m2. Dans un lotissement, ce terrain borné, plat, assainissement (tout à l'égout), arboré est accessible par une longue allée, vous menant à un espace en retrait, à l'abri des regards, dans un environnement calme et paisible. Amoureux de nature et de sport, vous serez séduits par la présence d'un bois à proximité, prochainement aménagé en piste cyclable et piétonne. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité d'un centre équestre. Vivre à Montlouis-sur-Loire, c'est choisir une ville dynamique et recherchée, où il fait bon vivre, idéale pour se ressourcer et construire votre futur projet de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Un seul numéro pour organiser une visite… contactez-moi ! Cette annonce référence 325548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

SAINT-AVERTIN — MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 335 M² 5 chambres • Salle de sport • Sauna • SPA & Jacuzzi XXL • Terrasses • Garage 44 m² **Rare à Saint-Avertin, cette propriété contemporaine de près de 335 m² offre une expérience résidentielle résolument tournée vers le confort, le bien-être et l'élégance.** Derrière une architecture aux lignes contemporaines se dévoile une maison aux volumes remarquables, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les proportions donnent le ton. UN REZ-DE-CHAUSSEE SPECTACULAIRE Le cœur de la maison s'articule autour d'une **vaste pièce de vie de plus de 100 m²**, composée d'un **salon de 31 m²** climatisé et d'une généreuse **cuisine/séjour de 70 m²**. Un espace particulièrement adapté aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. Les espaces techniques : - cellier de près de 10 m² - buanderie de plus de 9 m² Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de **16,10 m²**, accompagnée de sa salle de bain, ainsi qu'un espace sanitaire indépendant. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son **espace sport & détente**, exceptionnel par ses dimensions. Une **salle de sport entièrement équipée de plus de 45 m²** s'accompagne d'un **sauna privatif**. Un véritable espace dédié au bien-être, directement intégré à la maison. À cela s'ajoute le **SPA & jacuzzi XXL**, pour créer chez soi une atmosphère digne d'un établissement haut de gamme. UN ETAGE CONCU POUR L'INTIMITE L'étage révèle une organisation particulièrement élégante autour d'une **mezzanine de 22 m²**, véritable espace de transition pouvant accueillir un coin lecture, un espace détente ou un lieu de travail. La partie nuit comprend **trois chambres supplémentaires climatisées**, dont une remarquable **suite parentale** composée d'une chambre de plus de 20 m², d'un **dressing de près de 20 m²** et d'une salle de bain privative de plus de 10 m². Deux autres chambres de près de **16 m²** complètent cet étage, avec une seconde salle de bain. Un **bureau de 26,50 m²** vient compléter cet ensemble, offrant une véritable pièce dédiée au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace supplémentaire selon les besoins. DES EXTÉRIEURS PENSÉS COMME UNE EXTENSION DE LA MAISON La propriété bénéficie de terrasses, dont une première de **21,20 m²** et une seconde de **7,70 m²**, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Les extérieurs paysagers, soigneusement entretenus, offrent un écrin à la hauteur de cette réalisation contemporaine. Des prestations pensées dans les moindres détails... Points forts : -335 m² d'architecture contemporaine. - 5 chambres dont 3 climatisées - Un espace bien-être privé. - Des volumes de réception remarquables. - Des prestations haut de gamme. - Une performance énergétique exemplaire. - Panneaux photovoltaïques. Une propriété rare où l'architecture contemporaine rencontre un art de vivre d'exception. À découvrir en toute confidentialité. Cette annonce référence 349958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363000

À VENDRE – Pavillon familial de 125 m² à Larçay Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Larçay, ce pavillon construit en 2007 offre une superficie habitable d'environ 125 m², implanté sur un terrain clos et boisé de 575 m². En très bon état général, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour traversant et lumineux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. La maison dispose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également : * une salle d'eau ; * une salle de bain ; * un cellier ; * un dressing ; * un espace mezzanine à l'étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent ; * un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et boisé de 575 m², dans un cadre particulièrement agréable, calme et verdoyant. Les + du bien * Maison de 2007, en très bon état * 125 m² habitables * 3 chambres + bureau * Salon/séjour traversant et lumineux * Cuisine ouverte * Mezzanine * Garage * Terrain clos et boisé de 575 m² * Environnement calme et verdoyant * École et ludothèque à proximité immédiate Une maison familiale offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. À découvrir sans tarder sur la commune de Larçay ! * 4 ème photo rendu home staging par ia Cette annonce référence 349576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Vous recherchez une maison de trois chambres avec possibilité de vie de plain-pied, dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé avec placard de rangement, un accès au garage, à la cuisine équipée et aménagée avec îlot, ouverte sur le salon/séjour. L'ambiance est chaleureuse avec le poêle à bois et le parquet réchauffent l'atmosphère. L'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Un WC et une salle d'eau d'appoint. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placards coulissants, une salle de bains récente, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Portail électrique. Un bien agréable à vivre, idéal pour les personnes en recherche de tranquillité à proximité de Tours. Contactez-moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 348714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

*** Richard BERNARDEAU By BSK immobilier*** À Saint-Martin-le-Beau, à moins de 20 minutes de Tours, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du chauffage électrique, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 347266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2399.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

A découvrir rapidement, sur la commune de chancay (37). Ensemble de deux caves, avec hangar, surplombées par une parcelle de plus de 2000 m² de vignes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 342972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

**Charmant appartement T3 avec belle terrasse, idéalement situé** Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une **belle terrasse**, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, est desservi par un dégagement menant à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation optimale du logement. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement **6 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps**, à **moins de 10 minutes des commerces** et à **5 minutes des écoles**, vous profiterez d'un quotidien pratique dans un environnement recherché. Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre future résidence principale ou constituer un investissement de qualité. Son agencement, sa belle terrasse et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur. **N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Cette annonce référence 341568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À la sortie de Rochecorbon, en limite de Parçay-Meslay, découvrez cet ensemble immobilier aménagé dans une ancienne grange, offrant un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Tours et des principaux axes. Le bien se compose d'un hall brut en rez-de-chaussée avec un accès à une cave d'environ 20m2, puis, au premier étage, deux appartements aux agencements identiques. Chaque appartement comprend : une belle pièce de vie d'environ 40 m², un WC indépendant, Au second niveau, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambre, bureau, dressing, espace télétravail...), une salle d'eau (dont une avec second wc). Des places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé à 600 € minimum par appartement, soit 1 200 € par mois pour l'ensemble ; résidence principale ou familiale, en réunissant facilement les deux logements pour créer un vaste espace de vie de type loft, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d'un projet modulable dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Ancien restaurant, ce local commercial d'environ 170 m² offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier d'artisan, bureaux ou activité professionnelle. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une excellente visibilité, d'un grand parking et est implanté sur un terrain d'environ 2 600 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Poursuivre une activité commerciale ou artisanale. Créer des bureaux ou un local professionnel. Envisager, la création de 3 terrains à bâtir. Réhabiliter le bâtiment en habitation . Un bien rare offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement ou une opération immobilière. Cette annonce référence 340215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

EXCEPTIONNEL À SAINT-AVERTIN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 700 m² DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé sur la très recherchée commune de SAINT-AVERTIN, ce superbe terrain de 1 700 m² bénéficie d'un emplacement rare : au calme absolu, dans un secteur résidentiel de qualité, et surtout excentré de la route pour vous offrir tranquillité, intimité et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : Belle superficie de 1 700 m², idéale pour un projet familial ambitieux Environnement paisible et verdoyant Quartier résidentiel recherché et agréable à vivre Terrain en retrait de la route : calme, sécurité et discrétion assurés Cadre parfait pour une maison avec jardin, piscine ou espace détente Proximité des commodités, commerces, écoles et accès rapides vers Tours Un secteur où les opportunités deviennent de plus en plus rares ! Les biens de cette qualité sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Cette propriété constitue une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de l'agglomération tourangelle. Offrez-vous bien plus qu'un terrain : choisissez un lieu de vie où chaque journée s'inscrira dans un environnement empreint de quiétude, d'élégance et de raffinement. Une visite s'impose! Contactez moi au 06.21.11.11.55, d.mazzarilonne@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296800

Située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, cette belle maison rénovée de 111 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain clos de 431 m², elle comprend au niveau principale : Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger et sa belle baie vitrée donnant un accès à un balcon. Un couloir desservant : 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au Rez-de-Jardin, vous trouverez : 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un espace garage, un atelier. Sous-sol semi enterré. Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité des commerces et services, crèche, école primaire et collège. Huisseries PVC Maison entièrement remise au goût du jour Matériaux de qualité Belle luminosité grâce à son exposition traversante Terrain clos et facile d'entretien Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 336603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 296 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Terrain d'une superficie totale de 1007 m² dont 414m² constructibles. Réseaux sur le bord du terrain, raccordable au tout à l'égout. Terrain plat. Située dans une vallée prisée, proche de VERNOU (5 min), VOUVRAY, TOURS, AMBOISE. Ne tardez pas à venir découvrir cet écrin de verdure! Cette annonce référence 312878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79500

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier *** Le Grand Mail à ST PIERRE DES CORPS. Résidence privée, sécurisée et particulièrement bien entretenue grâce à son gardien Parking sécurisé Travaux d'isolation extérieure en 2017. Proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare TGV (MASSY-TGV en 55 minutes / Montparnasse en 1 heure) Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes ainsi que celui des ascenseurs. 75 m² + loggia 8 m² au 6ème étage Beau séjour lumineux, 3 chambres, Buanderie de plus de 5 m², Cuisine meublée, WC séparés. Double vitrage et volets électriques + Cave en sous-sol Pas de travaux lourds à prévoir; les WC sont neufs, la salle de bain praticable et la cuisine parfaitement optimisée. Possibilité d'acquérir en plus un box/garage fermé de 11,90 m² (Pour véhicule ou stockage 2,50 m x 4,75 m) Plus d'informations et organisation de visite sur simple demande. . Cette annonce référence 330873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 500,00 € Honoraires TTC : 9,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 357 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

Maison T4 sur deux niveaux, un sous-sol intégral et un jardin d'agrément Idéalement située dans un quartier calme en impasse, proche des commodités (école, commerces, transport, ...) à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Tours. Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse ainsi que 2 chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre avec placards et rangement sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est aménagé en proposant une buanderie, atelier, celliers, garage et une cave sous terrasse. Enfin vous profiterez d'un beau jardin de 400M2. A visiter au plus vite!! Cette annonce référence 324679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK Immobilier vous propose *** Au cœur de l'appellation Vouvray et ses paysages de Vigne, venez découvrir cette grande demeure à rénover de 156 m² et ses caves 10 min de Vouvray, 16 min d'Amboise, 18 min de Rochecorbon et 23 min de Tours Enorme potentiel après travaux pour créer un gîte de caractère ou bien une résidence familiale à votre image Ou les deux.... en optimisant votre achat en combinant un investissement locatif et votre habitation principale Cette maison avec une possibilité de 6 chambres sur deux niveaux se compose ainsi : Au rez-de-chaussée Une entrée donnant accès à une cuisine de 23 m² Un salon/séjour spacieux de 24 m² avec poutres apparentes (voir photo home staging virtuel) Une ancienne cuisine de 14 m² Vous trouverez 3 belles chambres respectivement de 11, 12 et 16 m² Une salle d'eau et un WC séparé Une chaufferie de 17 m² qui peut augmenter la surface habitable si changement de système de chauffage A l'étage Un pallier dessert 3 chambres de 10, 12 et 13 m² Deux immenses caves et des plus petites avec four à pain complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 4187 m² (incluant une partie boisée au dessus des caves) En dehors de la conservation du vin, vous pourrez les utiliser pour du stockage ou bien les aménager pour des moments festifs Vous disposerez d'un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne ( à proximité de la route touristique de la vallée de la brenne) Cette maison n'attend que vous pour concrétiser vos projets ! Á bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 309734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Appartement situé au 6 ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, digicode et sas d'entrée, cet appartement lumineux de 88,44 m 2 (loi Carrez) a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec un placard et nombreux rangements, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'un wc indépendant et de deux salles d'eau refaites à neuf. Une loggia fermée, idéale pour un espace de détente, de sport, ou de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, l'ensemble de la résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage collectif par chaudière au bois, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la présence d'un gardien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, rénové et bien situé dans une résidence calme et sécurisée. Proche des commerces et des écoles. N'attendez plus pour cet appartement, un seul numéro à composer.... Cette annonce référence 293719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

A vendre : Boulangerie, pâtisserie, plats à emporter, sandwicherie, snacking, située dans l'agglomération très proche de Tours, avec un chiffre d'affaires en forte croissance. Bénéficiant d'un emplacement prémium, à côté d'une zone tertiaire à moins de 200 mètres (bureaux et entreprises), établissement doté d'un parking public, pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l'établissement : rentabilité avérée avec un potentiel de croissance d'exploitation. Ce commerce est prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Locaux aux normes. Surface environ de 200 m² répartie astucieusement. Vous serez émerveillés par cette boutique où vous trouverez un espace boulangerie, pâtisserie, et plats froids (vitrines frigorifiques) et chauds à emporter ainsi qu'un espace réservé pour la réalisation de vos plats et plonge, et tout le matériel pour réaliser vos spécialités et une surface de vente pour votre clientèle. L'arrière du magasin est composé d'un laboratoire avec tout le matériel pour travailler (chambres froides, chambres de pousses, pétrins, tables de travail, fours, batteurs mélangeurs etc...). L'espace de ce bien est d'une tenue irréprochable. Des endroits de stockages sont à votre disposition pour vos denrées alimentaires. Un coin sanitaire et vestiaire complète cet ensemble. Loyer immobilier mensuel de 3 300 €. Une cour extérieure est à votre disposition ainsi que deux places de parking. Bail commercial 3,6,9 en cours de renouvellement, vous assurant une transition en toute sérénité, vente pour cause de retraite. Le dirigeant actuel travaille avec un pâtissier, un boulanger, une vendeuse en CDI et 4 apprentis. Le magasin est ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30, et les jours de repos sont le samedi et dimanche et fermeture 5 semaines dont 2 semaines à Noël. Ce magasin a une grande marge de progression en chiffre d'affaires et en résultat final. La boutique présente un état général irréprochable avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu'un équipement et un agencement de grande qualité. Pour plus d'information et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d'une affaire sérieuse en développement. Cette annonce référence 278389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement située PROCHE du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. L'ensemble à remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr