Acheter un maison à Mornant

MAXImmo vous propose dans le secteur très prisé de la ligne Trovalet, à seulement 1 minute de toutes commodités notamment du centre Leclerc Les Terrass, cette élégante maison de 140 m² habitables conjuguant confort, modernité et intimité dans un cadre de vie privilégié. Nichée au calme absolu, au fond d'une impasse, elle séduit dès l'entrée par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée Conforama aux lignes contemporaines. Depuis ces espaces, la clarté et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure qui est climatisée, ainsi qu'une deuxième chambre bénéficiant du confort de la climatisation. Côté bien-être, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne complète l'ensemble, tandis qu'un WC séparé assure la praticité au quotidien. Pensée pour la détente et les loisirs, la maison dispose d'une piscine au sel (profondeur de 1,40 m à 2 m) offrant une superbe vue mer, d'une possible salle de sport ou d'une dépendance, au choix, et d'une cuisine extérieure idéale pour recevoir. Les prestations sont remarquables : appareillages neufs, panneaux photovoltaïques 6 kW, garage, quatre stationnements privatifs, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. L'ensemble est entièrement clôturé, garantissant sérénité et intimité. Enfin, vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception, avec une taxe foncière limitée à 1910 €. Un lieu rare, conjuguant prestations modernes, espaces généreux et vue sur la mer. À découvrir rapidement !!! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 370 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le quartier calme de Jean-Petit à 10min du centre ville, MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4/5 de 2016, offrant env. 110 m² habitables sur un terrain clos de 328 m². Un véritable havre de paix alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. ? Au rez-de-chaussée : o 2 chambres (dont une climatisée) o Salle de bain élégante avec douche à l'italienne o WC séparé o Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte o Garage + abri voiture ? À l'étage : o 1 chambre supplémentaire o Grande pièce de vie modulable (salle de jeux, bureau, salle TV...) o Salle de bain avec WC et douche ? Ses atouts : o Vue mer dégagée et panoramique o Volets roulants électriques partout o Portail motorisé + stationnement pour plusieurs véhicules o Caméras de surveillance pour plus de sécurité o Chauffe-eau solaire, économique et écologique o Taxe foncière : 1092 € ? Une villa moderne, fonctionnelle et sécurisée, idéale pour accueillir toute la famille et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13369 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Individuelle de Charme - 105 m² - 4 Chambres-Saint Joseph MAXImmo vous propose cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, son séjour de 53 m² et sa cuisine aménagée et équipée, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison, en bon état, bénéficie d'une isolation de toiture tropicalisée et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Le terrain de 702 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel de loisirs et de détente inégalé. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la grande terrasse spacieuse et couverte, baigné de lumière naturelle, ou vous détendre dans votre cuisine moderne et fonctionnelle. Les 3 places de stationnement intérieures vous assureront un confort quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 328 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Céline BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Maison 150 m² - Centre de Taluyers - Cachet, volumes et potentiel ? En plein coeur de Taluyers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par un séjour de 52 m², lumineux, avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Bois, pierre, volumes... une maison pleine de charme à révéler selon vos envies. Ce sont des volumes rares sur Taluyers centre. Un agencement idéal : - 4 chambres - Salle de bains + salle d'eau - WC à chaque niveau - Possibilité de suite parentale - Extérieurs et stationnement - Jardin agréable - Cour avec 2 stationnements - Un bien évolutif et valorisable La maison est habitable en l'état et pourra être remise au goût du jour selon vos envies, à votre rythme. ? Dans un secteur comme Taluyers, village recherché par les familles et en plein développement, les améliorations apportées s'inscriront naturellement dans une logique de valorisation à moyen/long terme. Un emplacement premium : Centre du village, tout à pied : écoles, commerces, services... ? Les + - Centre de Taluyers - Volumes rares - Cachet - Potentiel d'évolution ? Contactez Pradines Immobilier pour organiser une visite ?? Bien recherché sur le secteur Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374

MAXImmo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison F5 sur un niveaux d'une surface habitable d'environ 222 m², située à Vincendo, dans un environnement calme, proche de l'océan avec vue mer. La propriété offre : De beaux volumes, typiques d'une maison de standing Une piscine chauffée et un espace bien être avec spa 3 chambres dont une suite parentale Grande cuisine aménagée américaine Cuisine secondaire Cuisine au bois Grand garage Grande pièce polyvalente Un cadre résidentiel au calme, tout en restant proche des commodités Le tout est édifié sur une parcelle plate de 416 m² . Cette magnifique propriété est adaptée à une résidence principale et familiale confortable ou à un projet locatif haut de gamme. Coups de coeur assuré . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 317 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

239000

Nouveauté, situé a Saint Joseph à proximite du lycée Pierre Poivre. Je vous propose cette maison de 188m2 à renover. Au rdc un premier appartement de 90 m2 avec une veranda 2 chambres et un grand salon salle a manger, une cuisine séparé, une salle d eau et un Wc A l'etage un second appartement de 98 m2 avec 2 chambres une grande cuisine une piece de vie , une salle de bain , un Wc séparé et une terasse . Que ce soit a l etage ou au rdc une 3 eme chambre est possible pour un investissement locatif. 2 entrees voitures independantes, 2 compteurs edf, 1 seul compteur d 'eau. Actuellement le bien est relié a une fosse septique mais possibilite de relier au tout a l egout. Le terrain est arbore et agreable. Chauffe eau electrique Proximite de toute commodite. Prevoir budget renovation. Tf env 2000 euros Cette annonce référence 281803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 6,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier calme et prisé des Jacques à 5 minutes du centre ville et proches des écoles, MAXImmo vous propose cette opportunité immobilière à ne pas manquer. Actuellement vendu loué, ce bien de 220m² se compose de 3 logements de type F3 allant de 66m² à 77m² tous loués entre 650€/mois et 700€/mois. Il est édifié sur une parcelle de 682m² arborée et partiellement clôturée offrant une belle vue mer. Malgré les travaux qui sont à prévoir, cet investissement reste une superbe opportunité. Un investissement rentable, dans un quartier prisé, idéal pour celui ou celle qui souhaite avoir une rentabilité immédiate. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 268 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le secteur calme et recherché des Bas de Jean-Petit à Saint-Joseph; à seulement 10 minutes du Leclerc Les Terrass et du centre-ville; MAXImmo vous propose cette villa de caractère, un havre de paix d'environ 157 m² (type F4) sublimée par une terrasse et une varangue accueillantes et chaleureuses permettant de toujours profiter de la meilleure exposition mais aussi par une piscine à débordement offrant un cadre de vie d'exception. À cela s'ajoutent deux logements indépendants : un F3 d'environ 63 m², actuellement loué 800 € CC, un F1 bis d'environ 44 m², idéal pour compléter votre revenu locatif. Des annexes telles qu'une Buanderie / Local Technique d'environ 22 m² et d'une Cave / Stockage d'environ 35 m² La maison principale peut être repensée astucieusement en F2 + F3 afin d'optimiser encore davantage son potentiel de rendement. Cette propriété réunit charme, rentabilité et flexibilité, que vous cherchiez une résidence de prestige ou un investissement patrimonial à forte valeur. Quelques rafraîchissement de modernisation peuvent être envisagés pour sublimer le potentiel de ce bien d'exception. Une opportunité rare à saisir pour allier douceur de vivre et revenus locatifs sécurisés. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 265 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe terrain à bâtir de 3500 m² avec vue campagne au Lotissement Endorval / Balleu - Saint-Joseph. Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable. Une servitude, déjà existante, est à prévoir. Possibilité de faire 2 villas sur le terrain. * Surface terrain: 3500 m² * Zone: U4 * Emprise au sol: 50% * Hauteur: 10,5 m * Prix: 295 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier TEAM FRENCH CARIBBEAN : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1848

682000

Exclusivité à TALUYERS - Proche de l'A450 et Lyon ! Lotissement calme :) VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend . Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer :) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC. A l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage !! Très agréable :) Chauffe-eau thermodynamique EN EXTÉRIEUR : Piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant ++ ! Et sa plage :) Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :) Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. un garage DPE : A Prix de vente : 682 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5937. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

Fiche Id-UBW176172 : Givors, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69700 GIVORS - MONTROND - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M2 - MAISON HORS LOTISSEMENT AVEC TERRASSE ET 2 DÉPENDANCES - La Team Malachenko Efficity est fière de vous proposez cette charmante maison familiale rénovée de 140m², nichée dans un écrin de verdure avec un terrain plat de 341m². Elle se compose: *D'un grand hall d'entrée spacieux. *Une cuisine de 23m²,idéale pour les repas familiaux ou recevoir les amis autour d'un apéritif. *Une pièce de vie de 32m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. *WC indépendant,une salle d'eau,une buanderie fonctionnelle. *A l'étage: *Trois grandes chambres (27m² avec salle de bain,17m² et 13m²) et WC indépendant. *Prestations complémentaires: ⋅Deux dépendances de 60m² et 90m² offrant de multiples possibilités(atelier,stockage,aménagement futur...) *Un garage fermé. *Situation idéale:à proximité des écoles,collège,lycée,commerces,axes routiers et de la gare SNCF,facilitant le quotidien et les déplacements. Le calme absolu règne dans ce quartier résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez Lionel 06 12 70 31 40 dès maintenant pour organiser une visite ou par mail pour tout information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SAINT JOSEPH - CENTRE VILLE, votre agence Koytcha vous propose un ensemble commercial sur la rue principale. avec une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment se trouve sur un emplacement à très fort potentiel. un premier bâtiment donnant sur la rue principale de deux niveaux pour une superficie totale de 268m². à l'arrière 9 locaux pour une superficie totale de 112m². l'ensemble sur deux parcelles pour une superficie totale de 610m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Climatisation Nombre de vitrines : 2 Rideaux électriques Etat de livraison : Aménagé Sol Electricité Sanitaires Plafond Activité de restauration autorisée Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Soucieu-en Jarrest. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison suspendue T6 de 116 m², elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur un extérieur de 141 m², une grande chambre dressing et salle d'eau et un wc. À l'étage 4 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privatives. Cette maison fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25831680)