Acheter un bien immobilier à Neuville-en-Ferrain

HALLUIN Quartier CENTRE Appartement de 114 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, dont une suite parentale, un grand balcon de 24 m2, un garage, une place de parking et une cave.   Venez découvrir cet appartement disposant de beaux volumes, Idéalement situé à proximité des commodités.   Caractéristiques principales : -          3 chambres disposant chacune d'un grand placard, allant de ± 10,5 à 15 m2, dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, -          1 salle de bains, -          1 buanderie, -          1 cuisine séparée ± 14,5 m2, -          1 espace salon/séjour de ± 39 m2, -          1 balcon de ± 24,5 m2 idéalement exposé Sud / Ouest.   Commodités : -          Proximité des commodités et commerces,   Infos utiles : -          Chauffage Electrique -          Production d'Eau chaude par ballon équipé d'un système antitartre -          Taxe foncière : 1 547 EUR -          Charges de Copropriété : 2 400 EUR -          DPE D   Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre :   Valérie au ? 06 52 53 44 52   Votre conceillère commerciale en immobilier chez 3%.COM     Valérie SADOWSKI  Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette maison rénovée sur Neuville en Ferrain offrant en rez-de-chaussée : un très beau séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage on découvre deux chambres dont une donnant accès à une chambre située au second étage actuellement utilisée en salle de projection. Vous pourrez bénéficiez également d'une terrasse et un jardin. Cette maison est en DPE C, la toiture a été refaite il y a 5 ans. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des voies de communication. Cette annonce référence 266019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier ** Très jolie maison 5 pièces 105 m² Idéalement situé à Neuville-en-Ferrain, cette jolie maison semi-individuelle est pleine de charme et de cachet. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine avec une belle vue sur le jardin, une agréable chambre et sa salle de douche avec vue et accès sur le jardin, une buanderie, un cellier et un wc. Aux étages, un bureau ou chambre d'enfant de 8,4 m², une chambre traversante de 12,6 m², une deuxieme salle de bains avec wc et comble aménagée de 9 m², 23 m² utiles en chambre ou salle de jeux. Pour compléter ce bien, un beau jardin sans vis à vis exposé sud , un garage, atelier de 42 m² en longueur (15 m de long) et une cave saine. Surface : 105 m² Prix du bien : 385000 € Prix du bien hors honoraires : 371000 € Honoraires TTC : 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 208 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations et visites : Florence Leroy 07 49 60 25 72

Coup de coeur assuré pour ce LOFT au dernier étage avec balcon A visiter sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ? Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine. Avec une surface habitable généreuse de 170 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft, Atouts du bien : Au dernier étage de la résidence Balcon avec vue dégagée sur la ville Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée. Infos utiles : Chauffage : Chauffage par chaudière au gaz Charges de copropriété : 140 EUR/mois Taxe foncière : 1786 EUR Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison atypique , coup de cœur. Située dans un quartier calme de Tourcoing limite Mouvaux cette maison à la jolie façade offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial avec salon, salle à manger qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine, une salle de bains avec baignoire , wc séparé L'étage dessert trois belles chambres confortables Au sous-sol, une cave pour un rangement optimal. Un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse et bien agencée, proche des grands axes et écoles , n'attend plus que vous ! Le + toiture et chaudière neuves

MAISON de 152#8201;m² - 6 CHAMBRES - PROCHE DE LA GARE. ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison de 152m² à rénover avec de belles possibilités, proche de la gare, des commerces, école, collège et lycée. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel. En entrant, vous aurez le plaisir de découvrir une belle pièce de vie lumineuse de 37m² suivi d'une grande cuisine de 18m²avec une verrière donnant sur un extérieur couvert. L'espace nuit vous offre sur 2 étages 6 chambres dont 3 avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un extérieur couvert et d'une cave. Une visite s'impose ! Les ++++ - proche de la gare - proximité des écoles, des commerces, des transports - spacieux et lumineux - beau potentiel - raccorder au tout à l'égout N'attendez plus pour découvrir cette maison, planifier des à présent votre visite. Ce bien vous est proposé au prix de 109.500#8201;€ honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine Klock, au 06 13 21 87 90 Agent commercial Siren 510 691 892 Rsac 2019AC00310 Réf : VCK 437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HALLUIN Quartier CENTRE Appartement de 114 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, dont une suite parentale, un grand balcon de 24 m2, un garage, une place de parking et une cave.   Venez découvrir cet appartement disposant de beaux volumes, Idéalement située à proximité des commodités.   Caractéristiques principales : 3 chambres disposant chacune d'un grand placard, allant de ± 10,5 à 15 m2, dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 cuisine séparée ± 14,5 m2, 1 espace salon/séjour de ± 39 m2, 1 balcon de ± 24,5 m2 idéalement exposé Sud / Ouest.   Commodités : Proximité des commodités et commerces,   Infos utiles : Chauffage Electrique Production d'Eau chaude par ballon équipé d'un système antitartre Taxe foncière : 1 547 EUR Charges de Copropriété : 2 400 EUR DPE D   Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre :   David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52   Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM   David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034   Valérie SADOWSKI  Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur assuré pour ce LOFT A visiter sans tarder !   Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ?   Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine.   Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume.   Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft,   Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée.   Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l'étage Charges de copropriété : 1340 EUR Taxe foncière : 1560 EUR     Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52     David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034   Valérie SADOWSKI  Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités, idéalement situées au cœur de la Zone d'Activités des Champs, à Roncq. Ce site bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A22, le Centre International de Transport (CIT) de Roncq, ainsi que les commerces majeurs tels que le Centre commercial Porte des Flandres et Auchan Roncq. Caractéristiques de l'offre : Cellule d'activité de 2 470 m² : Un vaste espace modulable, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Bureaux et locaux sociaux de 615 m² : Un environnement de travail confortable et moderne, comprenant des bureaux fonctionnels ainsi que des locaux sociaux pour vos collaborateurs. Avantages : Localisation privilégiée à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès et les déplacements pour vos équipes et vos partenaires. Flexibilité des espaces permettant de s'adapter à une large gamme d'activités professionnelles. Environnement commercial et logistique dynamique, au cœur d'une zone d'activités reconnue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Prestations : Ossature : Béton Murs Périmétriques : Béton gravier lavé Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Bâtiment à Quai Nbr de portes à quai : 4 Bâtiment de plain-pied Nbr de portes plain-pied : 2 Nature du Chauffage : Electrique

Offrez-vous cet appartement de 86,47 m2 dans une résidence calme et sécurisée    3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.   La résidence est située au coeur de RONCQ offrant un cadre de vie exceptionnel Proche du parc, des commerces et des grands axes   NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE !    Ce bien rare comprend 2 chambres spacieuses (12m2), un grand salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et un WC  Profitez également d'un balcon privatif idéal pour vos moments de détente.    L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage sécurisé et d'un jardin commun.     Points Forts :  - Résidence calme et sécurisée dans le centre-ville - Garage de 13m2 - Immeuble de standing agréable - Fenêtres PVC double vitrage    Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un produit rare, à ne pas manquer ! Situé dans le quartier recherché du Virolois à Tourcoing, ce loft rare et unique situé dans une ancienne filature textile, vous invite à découvrir un véritable lieu de vie empreint de caractère, alliant l'authenticité des matériaux, avec ses poutres Effel apparentes et murs en briques, à une architecture contemporaine Avec une surface habitable généreuse de 231 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace, de luminosité et de volume.' Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce loft d'exception, offrant un cadre de vie unique et rare dans un quartier recherché de Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m2 - Type de bien : Loft - Pièces : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 grande pièce de vie, 1 grand hall - Hauteur sous plafond : impressionnante, jusqu'à 8.30 ml, créant une sensation d'espace incroyable - Double exposition avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle en abondance - Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Espaces de rangement - Stationnement : 2 places de parking privatives et sécurisées - Vue dégagée, surplombant un parc Atouts du bien : - Charme et authenticité : Préservation des éléments architecturaux d'origine (poutres Effel apparentes, murs en briques, etc.) et aménagement contemporain - Volume exceptionnel : L'agencement offre de multiples possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins (salle de cinéma, espace bureau, atelier ou hall d'exposition...) - Quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs - Bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les professionnels, ou un projet artistique - Résidence sécurisée Infos utiles : - Chauffage : Installation de chauffage par chaudière gaz et radiateurs + Poêle à gaz de 3 ans - Charges mensuelles : 190 EUR - Taxe foncière : 2177 EUR - Bien disponible à la vente immédiatement Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN à Bâtir d'une surface de 595m2 Dimensions 13 ml x 45 ml Situé à TOURCOING, dans le quartier de LA MARLIERE. A saisir ! Belle opportunité pour votre projet de construction. COS de 0.5 soit une surface constructible de près de 300 m2 - Situé en fond de rue, dans un secteur calme, - Le terrain n'est pas viabilisé mais les raccordements se trouvent à proximité, - Exposition SUD EST, - Proche des commerces et des écoles. - Métro 11 mn à pied, - Ligne de Bus 5 mn à pied. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN d'une surface de 595m2 (dimensions 13 ml x 45 ml), situé à TOURCOING, dans le quartier de LA MARLIERE. A saisir ! Belle opportunité pour votre projet de construction. COS de 0.5 soit une surface constructible de près de 300 m2 - Situé en fond de rue, dans un secteur calme, non bruyant, - Le terrain n'est pas viabilisé, - Les raccordements se trouvent à proximité, - Exposition SUD EST, - Proche des commerces et des écoles. En vente chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de construction PIRAINO de 2012, d'une surface habitable de 117 m2, comprenant 3 chambres + un bureau ou dressing, un extérieur avec véranda, terrasse, jardin, espace bien être avec jacuzzi et abri de jardin. Située à HALLUIN, dans le quartier Molinel Le Colbras. Proche campagne, parcs et étangs.   Cette maison de 117 m2 habitable (surface totale ± 132 m2) comprend :     Au rez-de-chaussée : -          1 entrée, -          1 pièce de vie de ± 35 m2, -          1 cuisine de ± 12 m2 ouverte sur le séjour, -          1 espace buanderie, -          1 WC.   Au 1er étage : -          3 chambres allant de ± 8 à 12 m2, -          1 Bureau ou Dressing de ± 6 m2, -          1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 8 m2.   Sur l'extérieur : -          1 véranda chauffée de 14 m2, -          1 terrasse de ± 15 m2, -          1 jardin de ± 250 m2 exposé Nord, -          1 espace détente avec jacuzzi et un abri de jardin.   Points Forts :  -          Maison récente de construction PIREINO, -          Située dans une rue calme, -          Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants pour le rez-de-chaussée, -          3 chambres, -          1 Bureau ou Dressing -          1 jardin, avec véranda et terrasse, -          1 abri de jardin.   Infos utiles : -          Logement équipé de la Fibre, -          Tout à l'égout, -          Poêle à pellets, -          Terrain drainé pour la récupération des eaux de ruissellement, -          Citerne permettant de stocker les eaux de pluie et d'alimenter les WC et le lave-linge. -          Taxe Foncière 1 229 EUR.     Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52   Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146   En vente Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   #venteimmobiliere #bienavendre #nord #metropolelilloise #lillemetropole #immobilier #vente #achat #achatimmobilier #immo #agentimmobilier #agentimmo #agenceimmobiliere #investissementimmobilier #tourcoing #achatmaison #maison #halluin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2 Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Cette maison se trouve dans le quartier du PONT DE VOS à proximité de la Belgique, école Cette maison de 133 m2 habitable (surface totale ± 270 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée de ± 25 m2 avec cuisine équipée, - 1 salon avec poêle à bois, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC, - 1 cave. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 13 et 14 m2 m2, Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche Sur l'extérieur : - 1 jardin avec pergola de ± 140 m2, - 1 abris de jardin. Caractéristiques principales : - Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur. - Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. - Jardin de 140 m2 exposé NORD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants. - Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher dont 1 avec douche. Infos utiles : - Chauffage avec Pompe à chaleur économique et radiateurs à inertie - Production Eau Chaude par ballons électriques, - Taxe foncière : 720 EUR, - Charges : 170 EUR/mois pour l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez le Domaine du Bois d'Achelles : Une opportunité unique à ne pas manquer ! Vous rêvez de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ? Ne cherchez plus ! Le prestigieux Domaine du Bois d'Achelles vous offre l'opportunité rare d'acquérir une magnifique maison individuelle sur une vaste parcelle de 800 m². Cette superbe propriété se distingue par : - Un hall d'entrée spacieux pour accueillir vos invités dans une ambiance lumineuse et élégante. - Un salon séjour avec cheminée feu de bois, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux. - Une grande véranda baignée de lumière, idéale pour vous détendre tout en admirant votre jardin. - Une cuisine équipée neuve, alliant modernité et fonctionnalité pour les amoureux de la cuisine. - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à toute la famille. - 2 salles de bains pratiques et bien agencées pour un confort au quotidien. - Un double garage avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Plusieurs places de parking devant la maison, pour vous et vos invités. - Un superbe jardin ensoleillé bien exposé, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Le Domaine du Bois d'Achelles n'attend que vous !

Venez découvrir cette maison récemment rénovée de 78m², située dans une rue calme à sens unique du quartier Blanc Seau à Tourcoing, proche des commerces et commodités. Cette 1930 est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et neuve alliant style et praticité, ainsi qu'un WC. Au 1er étage vous trouverez 1 bureau, 1 chambre, une salle d'eau moderne avec WC . Au 2ème 2 chambres et au dernier étage les combles aménagées offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou espace de stockage. Une terrasse de 8m2 vient compléter ce bien. Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son confort et ses prestations modernes. Une maison clé en main à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. \nTaxe foncière de 435€ DPE D Consommation énergétique annuelle estimée entre 1320€ et 1830€ . Le bien est présenté au prix de 178.500€ , honoraires de 8500€ à la charge de l'acquéreur . Soit 170.000€ net vendeur . Infos/visites contactez Mme Salima IGGUI EI inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 885.019.489 et Mr Azddin IGGUI EI inscrit au tribunal de LILLE sous le N°891.891.822 au 06 49 51 48 36 . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

A VENDRE : CHARMANT Appartement 2 pièces au dernier étage proche du boulevard de l'égalité à TOURCOING Surface habitable de 52.19 m2 Lien de la visite virtuelle 360o : https://tour.previsite.com/31D531FD-8F67-F47F-2E4A-3AE96F2CBA9F Venez découvrir cet agréable appartement de 52,19 m2 situé au 2 eme étage et dernier étage d'un immeuble complètement rénové en 2010, dans un secteur calme et rue en sens unique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. A la limite du quartier VIROLOIS / CROIX ROUGE proche du boulevard de l'égalité A 15 / 20 minutes à pied des Métros (CARLIER CENTRE VILLE PONT DE NEUVILLE) L'appartement se compose de : Une entrée de ± 4 m2. Pièce de vie de ± 27 m2 : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Cuisine de ± 6 m2 : Cuisine séparée et fonctionnelle. Chambre de ± 9 m2 : Une chambre confortable avec un espace de rangement. Salle de bains de ± 6 m2 : Salle de bains avec baignoire et sanitaire. Atouts supplémentaires : Immeuble : Immeuble sans ascenseur. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro et Tramway à 15 minutes à pied Taxe foncière : 536 EUR Charges : 64 EUR/mois, (Eau froide + poubelles) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2 Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Située dans le quartier du PONT DE VOS à proximité de la Belgique, école Cette maison de 133 m2 habitable (surface totale ± 270 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée de ± 25 m2 avec cuisine équipée, - 1 salon avec poêle à bois, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC, - 1 cave. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 13 et 14 m2 m2, Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche Sur l'extérieur : - 1 jardin avec pergola de ± 140 m2, - 1 abris de jardin. Caractéristiques principales : - Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur. - Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. - Jardin de 140 m2 exposé NORD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants. - Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher dont 1 avec douche. Infos utiles : - Chauffage avec Pompe à chaleur économique et radiateurs à inertie - Production Eau Chaude par ballons électriques, - Taxe foncière : 720 EUR, - Charges : 170 EUR/mois pour l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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