Acheter un bien immobilier à Neuville-en-Ferrain

216300

Loft d'exception de 145 m2 avec parking privatif Tourcoing Virolois Offrez-vous ce superbe loft atypique de 145 m2 habitables, situé dans une ancienne filature textile, offrant de belles prestations et une place de parking privative. Situé à Tourcoing, dans le quartier recherché du Virolois, au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages, avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Tourcoing, du tramway et des stations de métro. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grande pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cheminée avec insert au gaz de ville Buanderie Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Chambre de 11,5 m2 À l'étage : Suite parentale de 14 m2 Chambre de 14 m2 Salle d'eau de 7,5 m2 Mezzanine d'environ 7 m2, idéale pour un bureau ou un espace de lecture Les atouts du loft : Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privative 3 chambres + espace bureau Deux salles de bains / salles d'eau Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 050 EUR par an Charges de copropriété : 106 EUR par mois Consommation électricité + gaz : environ 150 EUR par mois Pour organiser une visite, contactez : David COUSIN Agent commercial indépendant 3%.COM RSAC Lille 2018AC00034 Téléphone : 06 84 89 14 09 Email : dcousin3pct@gmail.com Un loft rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces, de luminosité et de biens atypiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - TOURCOING Croix Rouge, Grande et Belle Maison Type Flamande résultant de la jonction de deux maisons mitoyennes. Bien qui a fait l'objet de beaucoup de travaux renforçant la qualité technique et l'attractivité via sa décoration soignée. L'accès de fait par le hall d'entrée qui donne sur une grande pièce d'accueil qui dessert le séjour, l'escalier menant aux étages, les WC indépendants. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'un beau séjour traversant de 30m² qui donne sur le jardin, une cuisine meublée et équipée avec grands placards de 13m², une extension récente pouvant servir de bureau ou de salon complémentaire à la pièce à vivre principale. Au premier niveau, deux belles chambres de 16m², dont l'une avec un point d'eau, une salle de douche fonctionnelle et confortable, une buanderie, et un espace dressing. Deux chambres mansardées au second étage de 10 et 12m². Un bel espace extérieur ensoleillé vous permet de profiter d'une terrasse bois avec pergola, et d'un espace de verdure. Toutes les menuiseries sont en PVC DV avec VR. Eau chaude par cumulus récent faible encombrement, chauffage par radiateurs électriques de qualité à inertie, et poêle à Pellets. coût global environ 2000 € par an. Un garage est possible à la location. TF 2025 - 866 €.

90000

À vendre, maison semi-individuelle située à Tourcoing, dans le quartier du Blanc-Seau. Cette maison de 1900, sur trois niveaux, offre 109 m2 habitables. Elle dispose de quatre chambres, deux au premier étage, deux au deuxième, ainsi qu'une cave. Elle dispose d'un extérieur de 48 m2 avec une sortie sur le côté L'intérieur a été entièrement dégagé sur le RDV : l'ancienne installation électrique, le gaz, le torchis ont été retirés. Il ne reste plus qu'à imaginer et concevoir l'environnement selon vos envies. Idéal pour un investisseur ou une famille, avec ses quatre chambres, laissez libre cours à vos projets. Proche du Métro ALSACE à 500 m et des grands axes Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d'une visite, David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

Offrez-vous ce semi-plain-pied de 180 m2 avec 3 chambres, potentiel 5 chambres + 1 jardin + 1 garage + place de stationnement 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Située dans un lotissement calme et recherché de Halluin, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Maison de 180 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 40 m2, une cuisine équipée récente, une suite parentale de 14 m2, une salle d'eau, deux chambres, une véranda, une buanderie et WC Au 1er étage : un plateau de 50 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins Sur l'extérieur : Un jardin de 300 m2, un garage de 30 m2 avec porte motorisée et place de parking privative. Points Forts : - Semi plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale- Situé dans un secteur recherché - Plateau de 50 m2 aménageable (possibilité de 2 chambres supplémentaires) - Situé dans un petit lotissement calme - Garage + place de stationnement - Pompe à chaleur réversible Taxe foncière : 1600 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59900

Votre agence Pulp Immobilier Halluin vous propose en exclusivité cette maison d'environ 60 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Halluin. Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies ? Vous avez le goût des travaux et le sens de l'investissement ? Ce bien pourrait bien retenir toute votre attention ! A proximité immédiate des commodités, cette maison profite d'un emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles facilement. Entièrement à rénover, elle offre une belle opportunité de repenser les espaces et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Investisseurs, passionnés de rénovation ou bricoleurs avertis, voici un projet qui mérite que l'on s'y intéresse ! Un potentiel à exploiter : à vous d'écrire la suite de son histoire ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

500000

** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM : Florence_leroy_immobilier ** Très bel immeuble de rapport entièrement refait à neuf, offrant une solution d'investissement clé en main avec une belle rentabilité et aucun travaux à prévoir. L'immeuble est tres bien placé et se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements : • un appartement de 73 m² ; • un appartement de 63 m² ; • un local commercial en rez-de-chaussée de 77 m2 ; • une cave. Les deux appartements, entièrement meublés et décorés avec soin, sont exploités en location courte durée et gérés par la conciergerie Airbnb Immoka. Un loyer garanti de 2 500 € par mois est prévu pour l'ensemble des deux appartements, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels. Le rez-de-chaussée commercial est loué 800 € hors charges par mois, dans le cadre d'un bail ayant débuté le 1er juillet 2026, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels. Revenus locatifs annuels totaux : 39 600 € Taxe foncière : 2 165 € par an. DPE : D. Entièrement rénové, meublé et décoré, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable, sans travaux ni aménagement à prévoir. Prix de vente : 500 000 € frais d'agence inclus ( 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et tranquillité de gestion.

90000

À vendre, maison semi-individuelle située à Tourcoing, dans le quartier du Blanc-Seau. Cette maison de 1900 offre 109 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de quatre chambres ainsi qu'une cave. L'intérieur a été entièrement dégagé sur la partie Rez de chaussée : l'ancienne installation électrique, le gaz et le torchis ont été retirés. Ce bien dispose également d'un extérieur de 48 m2 avec une sortie sur le côté Il ne reste plus qu'à imaginer et concevoir l'environnement selon vos envies. Idéal pour un investisseur ou une famille, avec ses quatre chambres, laissez libre cours à vos projets. Proche du Métro ALSACE à 500 m et des grands axes Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite, Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88000

À vendre Appartement T3 de 59 m2 à Tourcoing (Brun Pain) Situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages datant des années 1960, sur un emplacement recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rue des Francs, de Mouvaux, des commerces et des grands axes. Les atouts du bien : Appartement de 59 m2 2 chambres Séjour lumineux de 25,6 m2 Cuisine séparée Salle de bain avec baignoire Menuiseries PVC double vitrage DPE de classe D Spécificités : Pas d'ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir Vous apprécierez particulièrement son cadre paisible et sa vue sur les espaces verts, tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Grégory VERMEULEN 06 11 44 35 74 RSAC LILLE 2026AC00084 Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Immobilier Réalisez votre estimation gratuite ici : https://www.troispourcent.com/estimation Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 66m2 disposant de 2 chambres et un jardin de 180 m2 A la recherche d'une maison à HALLUIN avec beaucoup de potentiel. Proche des écoles, de la Belgique, des commerces et des transports. 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de 66 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 22 m2, une cuisine, une cave et un WC Au 1er : Deux chambres de 13 et 10 m2 et une salle de bains Extérieur : Un jardin de 180 m2 exposé SUD OUEST Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou réaliser un projet d'investissement locatif. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59200 TOURCOING – BLANC SEAU – IMMEUBLE MIXTE 221 m² – ESPACE PROFESSIONNEL + APPARTEMENT T4 INDÉPENDANT Les + de ce bien : Immeuble mixte activité + habitation Surface totale de 221 m² Espace professionnel d'environ 130 m² 10 pièces réparties sur deux niveaux Idéal bureaux, coworking ou professions libérales complémentaires Cour intérieure apportant luminosité et confort Appartement T4 duplex indépendant de 91 m² Possibilité d'occupation séparée ou de location Compteurs et chaudière indépendants pour l'appartement Stationnement facile à proximité Secteur Blanc Seau, Tourcoing EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation développant 221 m², situé dans le secteur du Blanc Seau à Tourcoing. Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie professionnelle développe environ 130 m² répartis sur deux niveaux et comprend 10 pièces aux volumes variés. Elle peut accueillir une activité de bureaux, un espace de coworking, ou encore regrouper plusieurs professions libérales complémentaires, grâce à sa configuration flexible et ses différents espaces de travail. Les espaces du rez-de-chaussée s'organisent autour d'une agréable cour intérieure, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. L'ensemble permet une grande modularité d'aménagement selon les besoins de l'activité exercée. À l'avant de l'immeuble, côté rue, un appartement duplex indépendant de 91 m² occupe les deuxième et troisième étages. Il se compose, au premier niveau, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Cet appartement dispose de sa propre chaudière et de son compteur électrique indépendant, permettant une exploitation totalement autonome, que ce soit pour une occupation personnelle ou une mise en location afin de générer un revenu complémentaire. Le bien présente un DPE global classé C, tandis que l'appartement bénéficie d'un diagnostic énergétique indépendant classé E. Facilité de stationnement à proximité immédiate, un atout appréciable pour une activité professionnelle ou des visiteurs. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant combiner lieu d'activité et rendement locatif, ou optimiser l'ensemble selon un projet patrimonial. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bien et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Émilie POLLET 06 62 86 33 83 epollet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - RONCQ - DRONCKAERT, Maison entièrement rénovée récemment et bénéficiant d'une optimisation énergétique performante. Sa surface totale de 110m² habitables offre une entrée avec WC indépendants, un grand salon séjour, une cuisine de 22 m² aménagée et équipée avec un bel îlot central, une salle de bains complète (douche, baignoire îlot, double vasques, WC). 3 chambres spacieuses avec dressing ou rangements intégrés. Plusieurs espaces extérieurs entourant la maison proposent terrasses, jardins, pergola. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques partout, isolation thermique par l'extérieur et intérieur, Chéneaux neufs et toiture partiellement - Chauffage individuel par poêle à pellets, clims chaud/froid, et radiateurs électriques. Eau chaude par Ballon de 300L récent. Taxe foncière : 1085 €. Entre le centre commercial Promenade des Flandres et la Croix Blanche. Bus à proximité B90 LE BOULOIS vers collège de Marcq. On pose ses meubles !! A visiter sans tarder.

NOUVEAUTÉ EFFICITY – PROCHE DE LA GARE, BUS, METRO et TRAMWAY – TOURCOING HYPER CENTRE – T4 de 91 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – ASCENSEUR – CAVE -LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 1er étage avec ascenseur, en hyper centre de Tourcoing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien lumineux, fonctionnel et en excellent état, idéal pour une résidence principale, au cœur d'un secteur recherché. Les points forts du bien Appartement T4 de 91 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Garage fermé et privatif Cave Ascenseur Aucun travaux à prévoir Hyper centre de Tourcoing Appartement traversant, lumineux et calme (chambres côté garage) Un appartement prêt à vivre Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des améliorations ont été réalisées : Fenêtres changées il y a 3 ans, double vitrage pvc blanc + perciennes électriques Cuisine, sols et peintures Il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Agencement Entrée de 2.78 m2 Couleur 1 de 5.70 m2 Couleur 2 de 3.12 m2 Grande pièce de vie lumineuse de 33.41 m2 Cuisine ouverte de 8.1 m2 3 chambres (dont une avec balcon) de 10.87 m2, 10.83 m2 et de 11.12 m2 Salle de bain 4 m2 WC séparé 1.72 m2 Nombreux rangements Un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple souhaitant de l'espace. Extérieur Petit balcon accessible depuis la chambre du milieu Vue dégagée Les chambres donnent côté garage. Annexes Cave privative de 5.50 m2 Stationnement Garage fermé et privatif de 14.25 m2 Parking payant en face de la résidence Confort et équipements Chauffage collectif au sol Ballon d'eau chaude individuel Double vitrage récent + persiennes DPE : D/D réalisé le 05-04-2025 Informations complémentaires Charges de copropriété : 291 € / mois comprenant : CHARGES COMMUNES GENERALES, CHARGES COM. APPTS & MAGASIN, LOCATION DECOMPTEURS, AU FROIDE SELON DECOMPTEURS, CHAUFFAGE, ENTRETIEN ASCENSEUR, ENTRETIEN BATIMENT Taxe foncière : 1 600 € Copropriété de 202 lots répartis sur 2 bâtiments : 77 lots d'habitation 85 caves 31 garages Emplacement Situé en hyper centre de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour Un primo-accédant Un couple Une résidence principale Prix de vente 159 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité Transports 2.2 km Autoroute 301 m Gare Colbert 44 m Bus Tourcoing – Hôtel de Ville 353 m Tram Tourcoing Centre 297 m Métro Colbert Commerces Auchan city : 450 m Épicerie, Artisans du Monde : 26 m Épicerie, Proxi : 114 m Épicerie, Moni Market : 156 m Épicerie, Exotiques Market : 187 m Épicerie, Jana Market : 259 m Éducation Enseignement supérieur, Conservatoire à rayonnement départemental : 189 m École primaire, École primaire privée Notre-Dame : 224 m École primaire, École primaire publique Charles De Gaulle : 235 m Collège ou lycée, Lycée polyvalent Colbert : 264 m Enseignement supérieur, Ecosup campus - Institut privé d'alternance et management : 349 m Restauration Restaurant, 1 Rue Aristide Briand : 57 m Restaurant, Au Feu De Cèdres : 58 m Restaurant, La Table du Haze : 70 m Restaurant, Le Festival : 76 m Restaurant, Sabores de Portugal : 84 m Santé Dentiste : 44 m Pharmacie, Pharmacie de l'Hôtel de Ville : 96 m Pharmacie, Pharmacie Catteau : 121 m Dentiste, Dentego : 123 m Dentiste, Centre Dentaire : 141 m Loisirs Cinéma: 450m Théatre : 850m Sport, Tourcoing-les-Bains : 86 m Sport, Basic-Fit : 122 m Parc, Square Winston Churchill : 138 m Culture, l'Audito - Café de Paris : 215 m Sport, Basic-Fit : 297 m Piscine Tourcoing LES BAINS - 30 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - TOURCOING, quartier Belencontre - Maison mitoyenne de rue d'environ 90 m² environ, en bon état général, offrant une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée équipée de 11m², une salle de bain au rdc de 3.80 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 11 et 10 m². Au dernier étage, un bureau de 9m², une chambre de 15 m². Une cour de 4 m². Chauffage individuel gaz – Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants manuels. Précédemment louée : 756€ soit 9 072€ revenus locatifs annuel. Rentabilité 7% - Taxe foncière : 612€. A 8mn à pied de l'école des Douanes, 14mn à pied du métro Colbert, en face du Parc Clemenceau.

A VENDRE TOURCOING BAISSE DE PRIX – GRANDE MAISON AUX PORTES DE RONCQ ! Une belle surface, un excellent état technique et un jardin exposé ouest : une opportunité à saisir ! 110 m² habitables – 3/4 chambres – Garage – parkings - cave - Jardin Située aux portes de Roncq, à proximité immédiate de la Promenade de Flandres, des écoles et des transports, cette maison en très bon état technique offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de 21 m² prolongé par une grande extension lumineuse de 25 m², ouverte sur le jardin exposé ouest. Une cuisine équipée neuve, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 3/4 chambres, dont une sous combles offrant plus de 24 m² au sol avec deux grandes ouvertures, ainsi que d'une vaste salle d'eau à aménager selon vos envies en salle de bains complète. Les atouts qui font la différence : Menuiseries double vitrage avec volets roulants Toiture neuve, extension comprise Porte d'entrée et porte de garage récentes Grand garage aménagé Cave saine et fonctionnelle Chauffage individuel au gaz (chaudière 5 ans) Taxe foncière : 915 € Côté mobilité, métro COLBERT, lignes de bus C8 et CIT5 facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Tourcoing, le Clinquet et la Promenade de Flandres. La baisse de prix rend cette maison encore plus attractive ! Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

TOURCOING – MAISON SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN Située Chaussée Denis Papin à Tourcoing, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied des années 1960 de 92 m2 et 124 m2 utile, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC indépendant - Piece de vie (Salon, salle à manger, cuisine et véranda) : 46 m2 - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant plaque induction NEFF, four De Dietrich, hotte, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle NEFF et nombreux rangements - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante - Salon / salle à manger lumineux avec vue sur la véranda et le jardin - Véranda de 17,39 m², véritable pièce de vie supplémentaire À l'étage (dalle béton) : - Une suite parentale de 13,68 m² avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et rangements) - Deuxième Chambre avec placard encastré 12 m2 - Troisième chambre avec placard encastré 10 m² Sous-sol : - Cave saine en deux parties de 12 m² et 6 m² - Chaudière CHAPPÉE avec production d'eau chaude et contrat d'entretien Extérieurs : - Jardin de 115 m² exposé Sud-Est - Un Petit jardin en façade - Garage indépendant de 14 m² Les atouts : - Semi plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Véranda spacieuse et lumineuse - Fenêtres et portes PVC double vitrage - Volet roulant électrique en façade - Combles aménageables - Vide sanitaire - Cave saine Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, professionnels de santé et de toutes les commodités. Accès rapide vers le centre-ville de Tourcoing, Roncq, Neuville-en-Ferrain et les grands axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un potentiel d'évolution. Contact: Laurent Willem 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992500827. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - TOURCOING, quartier Phalempin - Immeuble de 415 m² habitables, offrant 6 lots d'habitation + 4 parkings et suivant les descriptions suivantes : Appartement en souplex T3 de 65.11m² comprenant : Séjour une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, WC - libre. anciennement loué 689€ / Appartement Souplex T3 de 70 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - Loué 723€ / Appartement Souplex T3 de 69.64 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 718€ / Appartement Souplex T3 de 60m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 700€/ Appartement T5 de 65m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc - Loué 843€ /Appartement T5 de 68.93m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc. mezzanine - Loué 750€ / Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. Idéalement situé : à proximité des écoles, des commerces, du métro (Phalempin à 4mn à pied) et du centre ville (à 10mn à pied). Rue commerçante. Revenus Annuels : 53076€ - Taxe foncière : 3 685 €

A VENDRE - TOURCOING HYPER CENTRE - Appartement T3 Très bon état de 73 m² offrant un hall d'entrée avec placards de 10 m², un séjour carrelé de 19 m², cuisine équipée séparée, deux chambres de 10,8 et 14.32 m², une salle de douche récente, WC séparés. Balcon de 5.20 m². Menuiseries double vitrage pvc partout - chauffage central collectif par le sol. Résidence sécurisée et en cours de rénovation énergétique complète déjà financée (Façade, toiture, VMC). Commerces, Bus (84 Comines, 87 Linselles, L8 Neuville, 17 Wattrelos) et tram (Tourcoing Centre vers Lille Roubaix) au pied de l'immeuble. Charges copropriété à ce jour : 3000 €/an - Eau chaude et froide, chauffage, ascenseurs, entretien des communs. - Taxe foncière : 1100 €

216300

Loft d'exception de 145 m2 avec parking privatif Tourcoing Virolois Situé dans une ancienne filature textile réhabilitée, ce magnifique loft de 145 m2 habitables allie charme industriel, volumes généreux et confort moderne. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur prisé du Virolois, à seulement 12 minutes à pied de la gare, du tramway et du métro, il offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Les atouts : 145 m2 habitables 3 chambres Mezzanine bureau Deux salles d'eau / bains Cheminée avec insert gaz Place de parking privative Résidence sécurisée avec ascenseur Charges de copropriété : 106 EUR / mois Taxe foncière : 1 050 EUR / an Consommation gaz et électricité : environ 150 EUR / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lofts et de beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59250 HALLUIN MAISON INDIVIDUELLE (SEMI PLAIN PIED) – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – JARDIN -GARAGE 595 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au cœur d'une BELLE PROPRIETE verdoyante cette MAISON FAMILIALE tout confort. Sa situation exceptionnelle au MONT D'HALLUIN secteur résidentiel prisé à 20 mn de Lille, à proximité de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal. En SEMI PLAIN PIED, la maison est construite sur une parcelle de 1800 m 2 , avec un accès par voie privée. C'est une belle construction (Demeure du Nord - matériaux de qualité), bien orientée avec des extérieurs particulièrement bien soignés. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour/salon, une cuisine fermée avec coin repas. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parental avec chambre, salle d'eau, des WC séparés, un cellier et l'accès à une petite cave. Le 1 er étage dessert 4 chambres, 1 salle de bain, des WC séparés et de nombreux espace de rangement. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré qui entoure la maison, bien orienté avec terrasse, abri et piscine (non enterrée - avec pompe à chaleur). Elle est complétée par un garage 2 voitures et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle est chaleureuse. Pensée pour la famille, elle est bien conçue. L'ensemble de la propriété est en très bon état et particulièrement bien entretenue. Son environnement exceptionnel en fait un BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com CHERS CONFRERES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°818954372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

137000

Description du bien Idéalement situé en hyper centre-ville d'Halluin, venez découvrir cet agréable appartement T3 au premier étage dans un immeuble individuel (aucun voisin au dessus et en dessous), alliant confort de vie et emplacement privilégié. Dès l'entrée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de cuisine. Les deux chambres, toutes deux avec accès direct sur la terrasse, offrent calme et sérénité. Le logement dispose également de WC séparés pour plus de praticité. Ce bien est complété par une place de parking en garage collectif, un atout rare en centre-ville. Cette annonce référence 336914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

3%.COM. Tourcoing Centre-ville -- Proche transports et commodités Magnifique maison bourgeoise typique de la fin du 19e siècle, 265 m2 habitable sur terrain de 328 m2. Le charme de l'ancien allié au confort moderne -- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau en façade, parquet -- idéal télétravail Salon-séjour traversant -- Cheminée fonctionnelle, parquet massif, moulures -- Lumière double exposition Cuisine moderne équipée de 35 m2 -- Le joyau de la maison : vaste îlot central, coin repas, espace convivial exceptionnel Vestiaire et toilettes indépendantes 1er étage Suite parentale XXL -- Chambre + dressing + salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) -- indépendance totale Chambre 20 m2+ -- avec rangements intégrés Chambre 15 m2+ -- avec rangements intégrés Chambre 11,5 m2 -- actuellement utilisée comme bureau 2ème étage - Potentiel supplémentaire 2 chambres complémentaires Espace grenier aménageable de + de 40 m2 -- possibilité mezzanine, salon supplémentaire, atelier ou chambres d'appoint Extérieur et annexes Jardin fleuri de 165 m2 -- bien exposé Ouest -- 2 terrasses + cabanon Grande cave de 45 m2 -- Cave à vin, buanderie, chaufferie Chaudière gaz Frisquet NEUVE -- Décembre 2025 Coûts énergétiques maîtrisés : 370 EUR/mois (gaz + électricité) Emplacement en coeur de ville Centre-ville de Tourcoing À proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, commerces Proche tramway et métro Possibilité de louer un garage à 200 m Une surface et un caractère rare sur le marché. Rapport qualité / standing exceptionnel : moins de 2 000 EUR du m2 habitable pour une maison bourgeoise avec cuisine XXL, 6 chambres, jardin et chaudière neuve. Famille nombreuse ou profession libérale : tout est réuni. Visite sur rendez-vous -- Réponse rapide Raphaël BOLLENGIER -- Conseiller immobilier 06.95.19.98.04 -- Mail / SMS / WhatsApp r.bollengier@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

À vendre Loft de 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous recherchez un bien lumineux et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce loft de 91 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m2 idéale pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial.Le bien dispose également de deux chambres de 14,6 m2 et 9 m2, ainsi que d'un espace bureau. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée complète ce bien. Idéalement situé à proximité du Jardin Botanique, dans un secteur calme. Proximité des transports : Lignes de bus L8, Z1 et CIT Métro, tramway et gare à 15 minutes à pied Équipements : Chauffage électrique à inertie douce Ballon d'eau chaude récent Charges de copropriété : 113 EUR / mois Taxe foncière : 819 EUR DPE : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

Offrez-vous cette maison de 98 m2 disposant de 3 chambres (possible 4) avec un jardin 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 98 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 33 m2 avec poêle à pellets, une buanderie, une cuisine séparée, une cave et un WC. Au 1er : Deux chambres, une salle de bains avec WC Au 2ème : Une grande chambre de 23 m2 avec la possibilité d'être aménagée en 2 chambres et une mezzanine complète également cet espace Sur l'extérieur : Deux terrasses avec jardin de 140 m2 et un espace de stockage sous terrasse de 15 m2 Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et des grands axes Points Forts : - Possible 4 chambres - Cuisine récente et moderne - Belle pièce de vie avec poêle à pellets - Deux terrasses avec jardin sans vis-à-vis - DPE C Taxe foncière : 644 EUR Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59200 TOURCOING – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – APPARTEMENT T2 DE 47 M² – VENDU LOUÉ – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode. Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant Une cuisine indépendante de 5 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bain de 5,5 m² Une entrée de 3 m² Une cave Côté technique : Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie Quelques menuiseries encore en simple vitrage Chauffage collectif au sol par chaudière Aucune anomalie gaz Murs béton / dalle béton Résidence sécurisée avec portail et digicode Taxe foncière : 909 € DPE : F Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50 À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau Prix de vente : 78 500 € FAI Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché. Florence Kaczmarek – Efficity 06 29 57 09 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

mixte (habitation + local professionnel) – Excellente visibilité – Tourcoing secteur Pont de Neuville Situé à Tourcoing, dans le secteur recherché du Pont de Neuville, à proximité de Neuville-en-Ferrain, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le bien développe une surface totale d'environ 260 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une double affectation (commerciale et habitation). Au rez-de-chaussée : Un atelier spacieux de 87 m² (environ 12 x 7 m) Un bureau Des toilettes À l'étage : Un appartement de plus de 80 m² comprenant une cuisine et une belle pièce de vie L'ensemble est en bon état général, aucuns travaux à prévoir. Atouts complémentaires : Très belle visibilité commerciale sur un axe passant reliant Neuville-en-Ferrain à Tourcoing Possibilité de créer un accès indépendant sur le côté, permettant de dissocier facilement les espaces professionnel et habitation Configuration idéale pour artisan, profession libérale ou investissement locatif mixte Taxe foncière : 1 600 € Prix de vente : 225 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

415000

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 137 m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale + garage + places de parking privatives sur un terrain de 600 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à HALLUIN, un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ZERO TRAVAUX - CONFORT IMMEDIAT ET PRESTATIONS SOIGNEES Maison de 137 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée moderne, une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau ou une chambre au rdc, une buanderie et un WC Au 1er étage : Un élégant palier lumineux dessert trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC Sur l'extérieur : Un grand jardin agréable avec piscine et un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique Points Forts : - Possibilité de chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Aucuns travaux à prévoir - Grand jardin avec piscine et abri de jardin - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Grande pièce de vie avec cheminée bois - Vélux motorisés - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Borne de recharge électrique Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82000

Offrez-vous ce T1bis en duplex de 41 m2 dans une résidence calme et sécurisée IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. L'appartement se trouve proche du centre-ville et des transports en commun Appartement de 41 m2 comprenant : Une pièce de vie de 23 m2 avec une cuisine, une grande chambre en mezzanine et une salle de bains Il se situe au 1er étage Points Forts : - Résidence calme - Appartement lumineux - Proche du centre-ville - Fort potentiel locatif - Fenêtres PVC double vitrage DPE D GES B Taxe foncière : 762 EUR Charges de copro : 45 EUR/mois Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590000

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles à Tourcoing, cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 127 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 894 m² exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Garage + grande cave Fenêtres double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique + cumulus Tout-à-l'égout Charges de copropriété : 780 € / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (245 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500

Offrez-vous cet appartement lumineux de 61 m2 dans une résidence récente (2010) et idéalement située IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien La résidence se trouve proche des parcs, du centre-ville et des écoles Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 61 m2 habitable comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de 13 m2, un bureau de 9 m2 et une salle de bains Sur l'extérieur un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la cloison de la seconde chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux selon vos besoins Points Forts : - Immeuble calme et sécurisé - Appartement lumineux - Possibilités d'aménagement - Fenêtres PVC double vitrage - Proche des parcs et du centre-ville Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING - ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 100M² - 4 CHAMBRES - JARDIN COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison de 100m² à la limite de Neuville-En-Ferrain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur un espace cuisine. Dans la continuité, un WC et une salle d'eau avec un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit vous propose au premier étage deux belle chambres. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 40m² vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Entièrement rénovée - Lumineuse On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur inclus Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AT000348 Réf: VSV455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr