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NICE - Quartier Saint-Sylvestre (06100) 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Charme et confort au rendez-vous ! Situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, cet appartement entièrement rénové de 69 m2 allie modernité et luminosité. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Un agencement optimal : Vaste séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur deux balcons, offrant une belle exposition plein sud. Deux chambres confortables avec rangements. Cuisine moderne semi-équipée. Salle d'eau élégante et fonctionnelle. Stationnement privatif : Un petit parking extérieur sécurisé situé devant l'immeuble facilite votre quotidien. (en supplément du prix) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Charmant appartement 2 pièces avec belle terrasse- 1er étage- Nice Nord Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement 2P au de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur, wc indépendant. L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires et de lycées, supermarchés, pôle bus Cessole, pharmacie... rendant son emplacement idéal pour les familles. Une cave et un parking sont également disponibles à l'achat en sus . (possibilité garage en sus) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.

NOUVEAUTÉ – FABRON / MONTREAL Grand 2 pièces de 51 m² avec superbe terrasse de 60 m² et aperçu mer Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récemment ravalée (fin 2024), sécurisée et bien entretenue Venez découvrir ce beau 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie de 26 m² (salon / salle à manger), d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 60 m², exposée plein Sud, accessible directement depuis le salon, la chambre et la cuisine. Cet espace extérieur rare, avec aperçu mer et vue dégagée est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Stores électriques Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Charges annuelles : 1 685 € Taxe foncière : 1 598 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande Cette annonce référence 286220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces à vendre à Nice Ouest, situé dans une prestigieuse résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardins paysagers et architecture moderne et luxueuse. Un cadre de vie unique avec terrasse panoramique et vue mer. D'une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée élégante, ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour un espace de vie convivial de 34 m². Deux belles chambres au calme absolu, offrant confort et sérénité. Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. La grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, allant jusqu'au Cap d'Antibes- à contempler à partir de son canapé! Le tout au calme absolu... Un bien rare avec garage privé et option parking (pour 60 €/mois). Emplacement recherché : Situé à Corniche Fleurie, Nice Ouest, ce secteur prisé offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de transport. Cette annonce référence 285512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE QUARTIER DES MUSICIENS votre agence BRUN IMMO SOLEIL vous propose du 2 piéces au 4 piéces  ce lumineux 3 pièces de 60 m² situé au cœur du centre-ville de Nice. Niché au 1ER étage d'un immeuble bourgeois de seulement deux étages et de 4 appartements, l'appartement offre une vue citadine. Vous profiterez d'un vaste séjour de 27 m² et d'une cuisine américaine aménagée.. L'état intérieur est neuf. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un toilette individuel.  terrasse ,Un parking est disponible en supplément (36.000 euros) une cave complète ce bien. Un havre de tranquillité en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE QUARTIER DES MUSICIENS 4 appartements du 2 pièces au 4 pièces au calme Ce lumineux deux pièces de 55 m² situé au cœur du centre-ville de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois de seulement deux étages, et de 4 appartements. L'appartement offre une vue citadine. Vous profiterez d'un vaste séjour de 32 m² et d'une cuisine américaine aménagée.. L'état intérieur est neuf. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un toilette individuel. Une terrasse. Un parking est disponible en supplément (36.000 euros) une cave complète ce bien. Un havre de tranquillité en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE QUARTIER DES MUSICIENS vous propose du 2 pieces au 4 pièces au calme ce lumineux 3 pièces de 60 m² situé au cœur du centre-ville de Nice. Niché au 1ER étage d'un immeuble bourgeois de seulement deux étages, l'appartement offre une vue citadine. Vous profiterez d'un vaste séjour de 27 m² et d'une cuisine américaine aménagée.. L'état intérieur est neuf. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un toilette individuel. terrasse ,Un parking est disponible en supplément (36.000 euros) une cave complète ce bien. Un havre de tranquillité en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE QUARTIER DES MUSICIENS vous propose du 2 piéces au 4 piéces au calme ce lumineux deux pièces de 43 m² situé au cœur du centre-ville de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois de seulement deux étages et de 4 appartements, l'appartement offre une vue citadine. Vous profiterez d'un vaste séjour de 26 m² et d'une cuisine américaine aménagée.. L'état intérieur est neuf. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. Vous disposerez aussi d'un toilette individuel. Un parking est disponible en supplément (36.000 euros) une cave complète ce bien. Un havre de tranquillité en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, 2 pièces 54 m² en excellent état , exposé sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m², d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une vaste terrasse et d'un jardin. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Charges annuelles 2304€ Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au dernier étage d'un bel immeuble de style « Mouvement Moderne », cet élégant 3 pièces de 95,35 m² a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme architectural et confort contemporain. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un généreux balcon, d'une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, ainsi que de deux très grandes chambres. La salle d'eau, au design moderne, est complétée par des toilettes séparées. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier des Musiciens, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hypercentre et des plages. En option, une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. 60-Lots Charges annuelles : 2572€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Appartement T1 lumineux en résidence de services seniors - Découvrez ce charmant appartement T1 de 42 m² en dernier étage, idéalement situé entre les Arènes et le Monastère. Ce bien rare combine confort, sécurité et indépendance, offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc arboré et fleuri qui entoure la copropriété, créant un environnement paisible et apaisant. La résidence propose des services de qualité, tels qu'une réception et une sécurité 24/24, un bar, un restaurant, un service d'étage, une salle de loisirs, une bibliothèque, ainsi qu'un espace de coiffeur/esthéticienne et même un cinéma. Profitez également de diverses activités sportives pour un quotidien épanouissant. L'appartement, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. En plus, ce bien est vendu avec une cave dans l'immeuble, apportant un supplément de confort pour le rangement. Situé au calme, ce bien est également à proximité de toutes les commodités : transports publics, supermarchés et pharmacies. Vivez de manière autonome tout en étant libéré des contraintes quotidiennes, dans un cadre sécurisé et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans ce lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Rare à Nice Centre 2 Studios avec Mezzanines à Rénover ! À vendre en plein coeur de Nice : située RUE TRACHEL ensemble de deux studios de 19.40 m2 et 16 m2 avec mezzanines, situés au 3e étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. Cave en sous-sol incluse. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de travaux ! Emplacement stratégique : - À 2 minutes des transports - À moins de 10 minutes de la gare SNCF Thiers et du tramway - Proche de Gambetta, Libération, commerces et universités Possibilité de location courte durée pour booster la rentabilité. À saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice proche du Port, à 2 pas de la Place Arson sur la partie un secteur résidentiel, cet appartement coup de cœur est situé au 2ème étage d'un immeuble en cours de ravalement (voté et payé) de 1955. Ce magnifique 3 pièces d'angle très lumineux a été entièrement climatisé et rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de de qualité pour de très belles prestations. Composé d'une entrée, un grand séjour prolongé d'une terrasse baignée de soleil, une cuisine indépendante entièrement équipée disposant également d'une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une grande cave. Ce quartier vivant et commerçant très prisé est le cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. Très faibles charges. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460

Situé dans un quartier en plein expansion qui sera entièrement rénové avec un budget de 20 millions d'euros investi d'ici 2027. Cet appartement de 82 m² en retrait de la rue, au calme, offre un bel espace de vie et un potentiel intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon commun avec la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce attenante au salon qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. L'emplacement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien desservi, à seulement 15 minutes de la mer et proche des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier de la Madeleine est calme, avec une bonne accessibilité aux grands axes routiers, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville. Avec un prix au m² compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour les amoureux du Vieux Nice, en étage élevé d'un immeuble classé du Vieux-Nice situé sur une jolie Place, tout le confort pour ce coquet Studio qui peut être considéré comme un 2P de 29 m² avec son coin nuit spacieux. Rénové avec soin, il offre une vue dégagée sur les toits. Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges - classé D nouveau DPE.

Appartement totalement refait à neuf !! Arènes de Cimiez, niché au coeur d'une résidence verdoyante, entretenue et sécurisée. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités Découvrez ce cocon de 80 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dés votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité de cet appartement rénové avec goût. Vous découvrirez une cuisine aménagée et toute équipée s'intégrant harmonieusement au séjour cosy donnant un accès sur un balcon intimiste exposé SUD offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur un second balcon, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Chaque pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Côté praticité , de nombreux rangements intégrés optimisent intelligemment l'espace, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble du bien. Le plus: un garage fermé ainsi qu'une cave complète ce bien. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 115,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr