Acheter un bien immobilier à Nissan-lez-Enserune

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent en Exclusivité : Maison ~65m² avec jolie terrasse tropézienne Venez découvrir cette charmante maison de village pleine d'authenticité, vendue entièrement meublée et équipée. Caractère garanti grâce aux niches, à la pierre apparente et aux carreaux de ciment. Bon état général – Idéal pour y vivre ou pour un pied-à-terre de charme. Rez-de-chaussée Espace cuisine / salle à manger avec îlot central WC indépendant Rangements pratiques Salle d'eau 1er étage Une chambre confortable Un salon très cosy 2ème étage Un deuxième salon (ou chambre selon vos besoins) Une chambre en mezzanine La cerise sur le gâteau : Une terrasse tropézienne, bien exposée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34 440 - NISSAN-LEZ-ENSERUNES - MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE - TERRASSE - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - CALME - PROCHE ECOLES ET COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, a Nissan-lez-enserunes cette agréable maison de plain-pied de 81 m², implantée sur une parcelle de 205 m², offrant confort, fonctionnalité et prestations soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, des espaces pensés pour une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et d'un jardin à l'arrière, facile à entretenir et piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace détente. Un garage complète ce bien. La maison bénéficie de matériaux de très bonne qualité, pompe a chaleur, chauffe- eau thermodynamique, panneaux solaires et une climatisation gainable assurant un confort optimal été comme hiver. Autre avantage : le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide et sans contraintes. Les + : Maison de plain-pied de 2023 81 m² habitables Parcelle de 205 m² 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ Cuisine équipée ouverte sur le séjour Terrasse et jardin piscinable Climatisation gainable Panneaux solaires Matériaux et prestations de qualité Vendue meublée Une maison confortable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra JOSSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°917608051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent: Nissan-lez-Enserune –rare sur le marché ! Appartement de plain-pied avec extérieur sans vis-à-vis Un bien idéal pour profiter du calme et de la lumière au quotidien Type T3 – Environ 75 m² Descriptif : 2 chambres 1 salle de bain WC séparés Coin cuisine Bel espace de vie climatisé, lumineux et agréable de 27m2. Extérieur exposé sud-est Parfait pour profiter du soleil dès le matin Les + : Copropriété bénévole Box de rangement Double vitrage Volets roulants Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Alexandra Jossant et Steven Mascolo vous proposent cette propriété d'environ 280 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 1300 m², comprenant une habitation principale ainsi qu'une activité chambres d'hôtes actuellement exploitée. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié permettant de concilier confort familial, activité professionnelle et espace bien-être dans un environnement calme et recherché. Pensée pour allier qualité de vie et potentiel professionnel, cette propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'une aile indépendante dédiée à l'activité chambres d'hôtes. La maison principale • Une vaste pièce de vie chaleureuse aux beaux volumes comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central • Trois chambres • Une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs • Des espaces confortables et fonctionnels adaptés à la vie quotidienne L'aile indépendante dédiée aux chambres d'hôtes • Entrée indépendante permettant de préserver totalement l'espace privé • Quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau, WC privatifs ainsi que d'une terrasse • Une salle dédiée aux petits-déjeuners permettant une exploitation immédiate de l'activité Une configuration idéale pour poursuivre le projet existant ou développer un nouveau projet touristique. Les extérieurs • Terrain d'environ 1300 m² • Grande piscine chauffée • Espace bien-être avec jacuzzi et sauna • Plusieurs espaces terrasses et grand jardin • Quatre places de stationnement Un véritable projet de vie Cette propriété bénéficie actuellement d'une activité chambres d'hôtes générant environ 50 000 € de chiffre d'affaires annuel (éléments communiqués par les propriétaires, à apprécier selon le mode d'exploitation). Une opportunité rare offrant à la fois qualité de vie, activité existante et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra JOSSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°917608051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COUP DE CŒUR À NISSAN-LEZ-ENSERUNE ! Vous recherchez un bien spacieux, moderne et prêt à vivre ? Cet appartement d'environ 103 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer. Sa cuisine moderne et parfaitement agencée ravira les amateurs de cuisine, tandis que le séjour climatisé offre un cadre de vie agréable en toute saison. Une buanderie avec WC et espace laverie complète ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Mais le véritable privilège de ce bien reste son immense garage de 46 m² ! Un espace rare offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace loisirs. Environ 103 m² habitables 3 chambres Climatisation réversible Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bains avec baignoire et douche Garage exceptionnel de 46 m² Un bien aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nissan-lez-Enserune – Bien professionnel à fort potentiel Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce hangar moderne construit en 2020 développe environ 155 m² et s'implante sur une parcelle de 1 586 m² entièrement clôturée.m Ce bien offre un cadre sécurisé, fonctionnel et évolutif. Ses points forts Construction récente aux normes actuelles Environnement stratégique et accessible Deux containers pour stockage immédiat Terrain permettant extension ou noveaux aménagements (box, ateliers, bâtiments supplémentaires) Idéal pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un site adaptable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Charmante maison de 250 m² avec extérieur, spa et salle de sport privée Située dans un environnement calme, cette maison de 250 m² habitables offre des prestations de qualité et de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine entièrement équipée, Un cellier attenant, Un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, Un bureau fonctionnel pour le télétravail ou les loisirs, Un WC indépendant, Et une terrasse enclavée avec spa privatif, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. Le 1er étage se compose de : Un dégagement distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et wc. Et un très beau dressing, idéal pour optimiser le rangement et satisfaire madame ou monsieur. Au 2ᵉ et dernier étage, vous bénéficierez de : Un dégagement, Une buanderie/cellier très pratique, Une suite indépendante de 21 m² avec WC et baignoire, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif, Une salle de sport privative de 50,76 m², un véritable atout pour les amateurs de bien-être et d'activités physiques à domicile. Belles prestations, volumes généreux, espaces optimisés : cette maison a tout pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et steven Mascolo vous propose, Maison de campagne au calme avec garages – Un havre de paix verdoyant ! Environnement paisible et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Surface habitable de 124 m² comprenant : Un bel espace salle à manger/cuisine équipée Un salon cosy avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une salle d'eau avec WC, rangements et buanderie pratiques +30 m² au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : agrandissement, atelier, stockage... Grand garage de 65 m² : parfait pour bricoleurs ou collectionneurs À l'étage : 3 chambres confortables, dont une suite parentale Une salle d'eau complémentaire avec WC intégré Bonus : près de 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse tropézienne. Maison atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Laissez parler votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

de plain-pied 80 m² - 3 chambres - Garage - Vendres A Vendres, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur une parcelle d'environ 200 m², idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête d'un bien facile à vivre. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin plus intimiste à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les plages. Vous recherchez une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage et un jardin à Vendres ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : À vendre – Terrain agricole à Lespignan En zone AC, la construction à vocation agricole y est autorisée — parfait pour un projet professionnel, un hangar, ou une activité liée à la nature À la sortie du village, sur la route de Fleury, découvrez ce superbe terrain agricole de 3 460 m² idéalement situé ! Les atouts : Terrain en bord de route, offrant une excellente visibilité Accès facile et pratique Terrain non viabilisé, laissant libre cours à vos aménagements Une belle opportunité pour les amoureux de la terre ou les porteurs de projets agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris