Acheter un bien immobilier à Nissan-lez-Enserune

Nissan-lez-Enserune5km
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Image du carrousel 1
457600

Maison à vendre

8 pièces2951800 m² terrain

Sur la commune de Lespignan, à 10 minutes des plages et de Béziers. Très belle villa en copropriété de deux maisons, sur un magnifique terrain de 1800 m² arboré et clôturé. Vous serez séduits par ses volumes, ses 7 chambres, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et la véranda qui conduisent directement sur une splendide piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Une dépendance de 50 m² complète ce bien, idéal pour recevoir famille ou amis. N'attendez plus pour venir visiter cet havre de paix.

Lespignan
Image du carrousel 1
C
219000

Maison à vendre

4 pièces82350 m² terrain

LESPIGNAN, sur les hauteurs, coquette villa de type F4. De plain-pied. 3 faces. Cette villa, longtemps louée, cherche un nouveau propriétaire. Son agencement est atypique. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée et couloir avec rangements, 3 chambres avec rangements, buanderie, salle de bains et toilettes. Enfin, nous trouvons la pièce de vie, entièrement tournée vers le jardin avec sa cuisine américaine aménagée. Elle est en très bon état avec double vitrage et volets Pvc. Le garage peut accueillir essentiellement des motos et du matériel. Le stationnement se fait devant ou dans le jardin. Très bon rapport qualité/prix.

Lespignan

Marché immobilier à Nissan-lez-Enserune

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

221 950 €
Prix médian maison
2 128 €/m²
121 000 €
Prix médian appartement
1 473 €/m²
94 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 78 m²
69
Ventes enregistrées
86 % maisons · 14 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Nissan-lez-Enserune affiche un prix médian au m² de 1 473 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (86 % des ventes). En 2025, 69 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Nissan-lez-Enserune est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.