Acheter un maison à Noisy-le-Sec

399900

Et si vous trouviez enfin un lieu de vie qui coche toutes les cases… aux portes de Paris ? Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez cette véritable maison de ville de 60 m², nichée au calme, à seulement quelques minutes du métro ligne 11. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un jardin privatif de 17 m². Un espace idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou les jeux des enfants. À l'étage, une grande chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, une seconde chambre avec accès à un superbe toit-terrasse à l'abri des regards : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour créer un coin lounge, installer un jacuzzi ou profiter des beaux jours en toute intimité. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir. Fenêtres aluminium et volets électriques. Jardin + rooftop (rare sur le secteur). Place de parking en sous-sol à l'achat disponible. Environnement calme. Métro ligne 11 à pied Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur, sans compromis sur la proximité de Paris. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 315073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Sans voisinage direct, au calme, Maison lumineuse non Mitoyenne, 3,80 m hauteur sous plafond + Métro 11 Venez découvrir cette charmante et grande maison, en partie meulière , 155 m2 habitables, sur une parcelle de 460 M2, grand Box 2 voitures. Sur une rue très calme, sans voitures et sur verdures, cette maison très lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts, son séjour de 48m2, et 3m,80 de hauteur sous plafond, sa cheminée moderne, donnant sur un vaste jardin et dépendances sans aucun vis à vis. Une grande cuisine dînatoire de 33 m2 donnant sur la terrasse et jardin. WC séparé, et salle d'eau à ce même niveau . A l'étage, par l'escalier, nous avons 3 vastes chambres, une 4 ème chambre facilement réalisable. Toutes ces pièces, comme le salon et la cuisine donnent sur le jardin, grande salle de bains, WC séparé. Nombreux placards, grenier aménageable, parquet chêne, double vitrage. Nous avons une cave très saine, pouvant faire office de buanderie. Le vaste jardin sans vis à vis vous séduira par sa végétation, son calme, sa petite maisonnette à son extrémité, vous trouverez également une dépendance de près de 80 m2 très bien isolé, comme l'ensemble de la maison. A 10 minutes à pieds du Métro Carnot L11 et R. Queneau l5, proche Paddock, écoles. A voir vite ! Cette annonce référence 313377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9900

À vendre : Place exceptionnelle au marché couvert des Lilas ! Saisissez l'opportunité de posséder la plus belle place du marché des Lilas, un marché couvert dynamique et très fréquenté. Idéalement située, cette place est parfaite pour développer ou étendre votre activité commerciale. Jours d'ouverture : Mercredi et dimanche Pourquoi choisir cette place ? Emplacement stratégique avec une visibilité maximale Forte affluence de clients locaux et touristes Environnement animé et convivial Équipements et commodités à proximité Le marché des Lilas est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle variée, offrant un cadre idéal pour tous types de commerces. Activités recommandés : traiteur asiatique, épiceries du monde, bonbons Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Contact : 07 49 92 09 79 Cette annonce référence 293445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

UNE MAISON POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT !!! Venez découvrir cette charmante maison de 52 m² sans travaux, idéalement située à Villemomble, parfaite pour un premier achat ou un investissement clé en main. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également son grand garage, très pratique pour le rangement ou un futur espace atelier, ainsi que son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. À visiter rapidement ! Je reste joignable 7j/7 au 06.52.05.15.94 Cette annonce référence 312092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2679.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313500

– Secteur Colonel Fabien / RN3 – Les Pavillons-sous-Bois Maison F5 avec sous-sol complet, double garage, dépendance de 31 m² et jardin – 98m² Parcelle de 300 m² Découvrez cette maison familiale de 97 m² habitables , implantée sur une parcelle de 300 m², offrant de beaux volumes, une dépendance aménageable et un fort potentiel d'évolution. Sous-sol complet et espaces pratiques La maison dispose d'un sous-sol total comprenant : • Un double garage, • Une cave, • Une buanderie. Rez-de-chaussée / Premier niveau Ce niveau offre : • Une belle entrée, • Un double séjour lumineux, • Une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin), • Une salle d'eau avec WC, très pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : • Trois belles chambres, • Une salle de bains, • Des combles offrant un espace complémentaire (stockage ou potentiel d'aménagement). Au fond du jardin se trouve une dépendance de 31 m², idéale pour : • Créer un studio indépendant, • Installer un bureau professionnel, • Faire un logement à louer (revenu locatif possible). Extérieur : Beau jardin, entièrement clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Toiture hydrofugé et isolation des combles faites en janvier 2025 Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'intérieur de la maison et dans la dépendance Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, transports et accès rapide de la RN3 . Pour plus d'informations n'hésitez à me contacter par mail ou par téléphone . 06 23 62 12 74 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose, un bâtiment de trois logements à aménager selon vos envies. Avec ses 230m², cette demeure de 9 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain offre un espace généreux pour accueillir votre grande famille ou réaliser un projet d'investissement unique. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les commerces essentiels : Hyper Casher à seulement 3 minutes à pied, ainsi que le marché du Bd de Verdun et Super U à proximité pour faciliter votre quotidien. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Michelet et les écoles primaires Michelet et Paul Langevin ou les écoles privés de bonne réputations, tous à 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, trois parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, dont le Square Anne Frank, offrant des espaces verts pour se détendre. De plus, la forêt est à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour des escapades au vert. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transport : la ligne de bus 118 à André Tessier et 127 à 500 mètres vous connecte aisément aux métro ligne 1 ou 9. Avec un garage inclus pour garer 5 voitures. , cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux prêts à lui redonner vie. Imaginez les possibilités et faites de ce lieu votre nouveau foyer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

650000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² environ, située en hyper-centre de Bondy, sur une parcelle de 254 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Un double séjour lumineux, parfait pour recevoir Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing pour un confort optimal À l'étage : Un palier desservant trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un espace polyvalent aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma Une chaufferie Côté extérieur : Une terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air Une allée de stationnement pouvant accueillir de nombreux 3 véhicules Un abri de jardin de 10 m² pour un rangement supplémentaire N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Cette annonce référence 310410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Sur une parcelle indépendante de 807 m², un ensemble immobilier comprenant : - 320 m² d'entrepôt, divisé en deux surfaces de 160 m² chacune, dont l'une avec une hauteur au faîtage de 5 mètres, - 60 m² d'habitation situés en fond de parcelle. Le terrain est exploitable pour le stationnement et le stockage, et dispose d'environ 80 m² d'espaces couverts. Accessibilité : Métro Ligne 11, à environ 12 minutes à pied.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049944)

370000

Située dans une rue calme de Bobigny, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes du tramway, cette spacieuse maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une première chambre, ainsi qu'à un petit salon aménagé en bibliothèque, baigné de lumière. Une véranda de 19 m² prolonge agréablement la pièce de vie et apporte encore plus de luminosité. À cela s'ajoute une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage : Un salon avec balcon , salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au deuxième étage : Deux chambres confortables, une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours. Cette annonce référence 307060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA MONTOUTE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90459090800011. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Prêt à l'emploi ! Venez vous installer sur la rue la plus commerçante des Pavillons-sous-bois avec le marché de Chanzy qui a lieu 3 fois par semaine (mardi, jeudi, dimanche). Fond de commerce comprenant la vitrine, le laboratoire, la chambre froide, les frigos pour viande et volaille, un box de stockage + un appartement au-dessus de type F2 de 34m² comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle de bains et WC. Loyer 2700 euros charges comprises. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 306083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein cœur de la zone d activité de Neuilly plaisance, a 10 min a pied du RER A Val de Fontenay, un local d activité de 960 m2 climatisé et câblé. - RDC 480m2 stockage - R+1 480m2 bureaux - 1porte sectionnelle -15 places de parking idéal tout type d activité de stockagenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049908)

Quoi de mieux que d'anticiper le réchauffement climatique en construisant à votre idée je vous propose l'achat d'une maison neuve sur un terrain constructible dans le cœur du village . pas de copropriété. Un projet de construction pour une maison neuve au style parisien avec toiture de type Mansard. D'environ 120 m2 et comprenant quatre chambres (poss 5), un stationnement, elle dispose sur l'arrière d'un jardin plein sud et sans vis a vis. De style "ancienne demeure" utilisant des parements sur la façade. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et sanitaire. Cet espace ouvert donne directement accès au jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dédié à l'espace nuit est idéal pour la famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau donnant accès à une terrasse. L'étage dessert également seconde chambre. Deux autres chambres au second niveau avec le salle d'eau. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce modèle conçu pour s'adapter à un environnement urbain contraint - petite parcelle - et optimiser chaque espace de vie. Quartier pavillonnaire, vue dégagée, RER A Fontenay-sous -Bois et du bois. Livraison fin 2026 Demandez plus de renseignements avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 à nos constructeurs. Pour les écoles c'est le secteur de l'école Victor Duruy, le Montalembert à 12 mn à pied et pour les commerces ils sont à deux pas dans le village. Le RER et le bois sont à seulement 750 m, de plus le bus n124 est à deux pas. Une affaire rare. Conseil : Donation défiscalisé possible 2025 pour l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement ; Deux limites financières sont prévues pour l'exonération dans ce cadre : un même membre de votre famille ne peut pas vous faire un don exonéré de plus de 100 000 € ; le total des dons exonérés que vous recevez pour votre projet immobilier ne peut pas être supérieur à 300 000 €. Appelez-moi au 06 08 85 38 32 Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en plein cœur de la N3, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3M20, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3M10 HSP, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049835)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : entrepôt de 450 m² avec hauteur sous plafond de 3 m, - 1er étage : 250m2 à usage de stockage ou bureaux (emplacement d'un monte-charge existant), - 2ème étage : environ 50 m² de bureaux. - Extérieur : terrain exploitable d'environ 440 m², comprenant un hangar de 90 m². Le terrain est traversant et bénéficie d'un double accès. Proximité immédiate de l'autoroute A3.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049792)

Votre agences Century21 DALAYRAC vous présente ce local d'activité donnant sur rue passante et idéalement situé à proximité du métro Croix de Chavaux. Avec ses dimensions généreuses de 33 m de longueur et environ 6 m de largeur, cet espace offre un beau potentiel pour divers projets. La toiture et la porte d' accès seront refait à neuf à ce prix. Caractéristiques clés : Superficie : plus de 200 m² Les dimensions : 33 m de longueur x environ 6 m de largeur x 9 m au faitage. Emplacement stratégique et Idéal pour : - Création d'un supermarché - boulangerie - garage - Salle de sports -Espaces de stockage Ce local est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre prochain succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui ou venez nous rencontre si vous souhaitez plus de renseignements . Bien proposé par Olivier JAMES, agent commercial. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité une maison familiale située dans le quartier Victor Hugo, au cœur d'une rue calme et recherchée. D'une surface habitable de 85 m², cette maison chaleureuse se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un agréable séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une belle cuisine indépendante. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave de 18 m², et d'un atelier de 15 m², parfait pour les projets créatifs ou le bricolage, le tout sur une parcelle de 292 m². La maison présente beaucoup de potentiel A proximité des RER A et E (Val de Fontenay) et à seulement 450 mètres du futur tramway. Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale où il fait bon vivre. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder! Ecole Henri Matisse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente dans le quartier du plateau dans une impasse une maison de 4 pièces. Cette maison dispose au premier niveau d'un séjour d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine Chaufferie/Buanderie, le second niveau dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau wc , le dernier étage se compose d'une grande chambre. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier de 19m² complètent ce bien..... AUDIT en cours Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: un immeuble indépendant mixte commercial et habitation sur une parcelle de 969m2, - RDC : un local commercial de 1100m2 sur 2 niveaux - R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2) - R+2 :2 appartements (40m2+50m2) La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations La partie habitation est occupée pour un loyer de 48.00€ /an Idéal investisseur ou exploitant avec partie invest, ou marchand de bien nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049631)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: un immeuble indépendant mixte commercial et habitation sur une parcelle de 969m2, - RDC : un local d activité de 1100m2 sur 2 niveaux - R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2) - R+2 :2 appartements (40m2+50m2) La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations La partie habitation est occupée pour un loyer de 45.400€ /an Idéal investisseur ou exploitant avec partie investie, ou marchand de bien nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049625)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: un immeuble indépendant mixte commercial et habitation sur une parcelle de 969m2, - RDC : un local d activité de 1100m2 sur 2 niveaux - R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2) - R+2 :2 appartements (40m2+50m2) La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations La partie habitation est occupée pour un loyer de 45.400€ /an Idéal investisseur ou exploitant avec partie investie, ou marchand de bien nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049624)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 360m2 de plain pied. le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049550)

480000

Maison 10 Pièces 151 M² Plus Un Sous-sol de 50 M² - BONDY Dans un quartier calme et familial, proche de la gare RER, maison traditionnelle rénovée avec soin pour offrir un espace chaleureux authentique et contemporain, avec ses 10 pièces dont 5 chambres Cette demeure de 151 m² habitable, disposée sur 3 niveaux et exposée sud vous propose au RDC : Une entrée, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, grande salle à manger, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle véranda et terrasse en bois pour finir sur un joli jardin plat, arboré et clos sans vis-à-vis. Au premier étage, un grand dégagement à l'issue de l'escalier qui sert d'espace de détente, une salle d'eau, un WC séparé et 3 spacieuses chambres. Au dernier étage, une salle de bain, 2 autres chambres et une très grande pièce que vous pouvez transformez en suite parentale où autre. Un sous total de 50 m² avec belle hauteur, actuellement utilisé comme buanderie, atelier de bricolage et rangement, une belle superficie que vous pouvez aménager selon vos besoins. Un comble prêt pour un aménagement . Le tout sur une parcelle de 219 m² avec 3 places de stationnements pour véhicules. Cette maison est refaite à neuf avec permis à la mairie en 2014, pas de travaux à prévoir habitable de suite. Sa situation et sa proximité des écoles, commerces, espaces verts et gare accessible à pied, est un véritable atout supplémentaire pour profiter d'un environnement calme et un cadre de vie agréable. Ideal investisseur pour une division ou colocation. Cette annonce référence 293700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités de 744 m², comprenant : - 2 portes d'accès, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ - Hauteur sous plafond : 5,40 m - Accès gros porteurs - Places de parking disponibles Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'A3 et du périphériquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049526)

Quoi de mieux que d'anticiper le réchauffement climatique en construisant à votre idée je vous propose un terrain constructible dans le village et à 750 m du RER Bois. Un projet de construction pour une maison Mansart comprenant 4 chambres, un stationnement, avec son jardin plein sud sans vis a vis. Construction à partir de 290 000€ Plan du projet sur demande. Projet conçue pour les amateurs de jardins, son design fait la part belle aux espaces extérieurs - balcon, terrasse - accessibles par de vastes baies vitrées. De style "ancienne demeure" utilisant des parements sur la façade et sa pergola apporte une touche très « nature ». Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace ouvert donne directement accès au jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dédié à l'espace nuit est idéal pour la famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau donnant accès à une terrasse. L'étage dessert également seconde chambre. Deux autres chambres au second niveau avec le salle d'eau. Cave possible. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce modèle conçu pour s'adapter à un environnement urbain contraint - petite parcelle - et optimiser chaque espace de vie. Quartier pavillonnaire, vue dégagée, RER A Fontenay-sous -Bois et du bois. Demandez plus de renseignements avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 à nos constructeurs. Pour les écoles c'est le secteur de l'école Victor Duruy, le Montalembert à 12 mn à pied et pour les commerces ils sont à deux pas dans le village. Le RER et le bois sont à seulement 750 m, de plus le bus n124 est à deux pas. Une affaire très rare. Conseil : Donation 2025 POUR l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement ; Deux limites financières sont prévues pour l'exonération dans ce cadre : un même membre de votre famille ne peut pas vous faire un don exonéré de plus de 100 000 € ; le total des dons exonérés que vous recevez pour votre projet immobilier ne peut pas être supérieur à 300 000 €. Appelez-moi au 06 08 85 38 32 pour tous conseils Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 7 667 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,9 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049357)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un bâtiment indépendant à usage mixte – idéal PME/activité artisanale ou technique Situé dans un environnement accessible et fonctionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 415 m² répartie comme suit : - Rez-de-chaussée Environ 190 m² de stockage avec 5 m de hauteur libre Environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux (accueil, sanitaires, réfectoire…) - Étage (R+1) Un plateau de bureaux d'environ 125 m², lumineux et facilement aménageable Configuration idéale pour une activité mixte (stockage + tertiaire)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049293)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER, un batiment de 580 m². 470 m² de stockage et 110 ² de bureaux. cour à l'avant. HSP : 5 M. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049230)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au coeur de la zone industrielle, un batiment indépendant de 2800 m². 2600 m² d'entrepot et 200 m² de bureaux rénovés. Accès semis et HSP de +7M. belle surface de terrain. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049229)

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À 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, dans un cadre CALME & RECHERCHÉ des BORDS DE MARNE, venez découvrir cette BELLE et GRANDE maison ÉCONOME (classé B) composée de 5 CHAMBRES, chacune disposant de SA SALLE DE DOUCHE & WC. Au premier niveau : un TRIPLE SÉJOUR de 40 m2 traversant équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE. Une CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHE/WC ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD-OUEST, vous permet de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Au deuxième niveau: Trois GRANDES chambres avec placards disposant chacune de SA SALLE DE DOUCHE & WC dont 2 avec BALCONS et un dressing. Au troisième niveau: Une SUITE PARENTALE au beau volume composée de sa GRANDE salle de bain et un WC. Accès depuis la suite parentale à une IMMENSE TERRASSE de 30 m2 avec VUE sur la MARNE. Sous-sol : Un studio de 12 m2 composé d'un DRESSING et d'une salle de douche/WC avec ACCES INDEPENDANT. Une buanderie et un WC indépendant. RENDEMENT LOCATIF SUR 6 HABITATIONS MINIMUM POSSIBLE LES + : Classe énergétique B, Pompe à Chaleur RÉVERSIBLE installée en Mars 2025, DOUBLE GARAGE, Double Vitrage, transports, écoles et commerces à proximité. Cette annonce référence 280851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 829 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr