Acheter un bien immobilier à Olivet

470000

Au cœur du centre historique d'Orléans, découvrez cette élégante maison du XVIIᵉ siècle d'environ 164 m², où le charme de l'ancien se conjugue à de beaux volumes et à un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle se compose de: trois spacieuses suites parentales, chacune d'environ 25 m², permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace de vie. Une quatrième chambre*complète l'ensemble. Vous apprécierez également deux belles pièces de vie, idéales pour recevoir famille et amis ou créer différents espaces de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour privative, calme et intime, constitue un véritable atout en plein cœur du centre historique, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété : * Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Orléans * Maison de caractère datant du XVIIᵉ siècle * Environ 164 m² habitables * Trois suites parentales d'environ 25 m² * Une quatrième chambre * Deux grandes pièces de vie lumineuses * Cuisine aménagée et équipée * Cour privative au calme Une propriété rare, alliant caractère, volumes et emplacement de choix, qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace que les amateurs de demeures de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Cette annonce référence 327705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans quartier calme et proche de toutes les comodités, agréable maison de plein-pied à seulement 10 mns du centre d'Orléans. Elle est composé de quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, et donnant sur une terrasse plein sud sans vis-a-vis, une grande salle de bains avec WC, une chaufferie buanderie, un cellier. Une partie de comble aménageable, un garage attenant et une dependance complete ce vbien. L'ensemble sur une agréable parcelle de 684m2. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234990

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle libre de mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une grande famille, une activité professionnelle, ou encore pour investissement locatif (2 logements possibles). Caractéristiques principales : * Surface généreuse 169m2 * 3 chambres ,1 salle de bain avec baignoire et douche,1 salle d'eau * Deux entrées distinctes permettant la création de 2 logements indépendants * Beaucoup de travaux à prévoir * Parcelle privative avec jardin * Maison non mitoyenne * Stationnement facile * Environnement calme et résidentiel Les + du bien : * Maison divisible en deux logements (partie déjà semi-indépendante) * Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant créer un revenu locatif * Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation * Proche transports ( bus/tram), commerces, écoles et axes routiers (tangentielle à proximité) * Gare SNCF 7min en vélo (les Aubrais et Orléans) * Accessibilité centre ville / forêt d'Orléans =10min en vélo Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 234 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Vous recherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ? Avec ses 5 chambres, son garage double et ses prestations de confort, cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes et de tranquillité, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, avec un arrêt TAO à seulement 50 mètres. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier. À l'étage, un vaste palier pourra accueillir un espace bureau ou une salle de jeux et dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Les + : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Garage double avec accès direct à la maison Pompe à chaleur réversible Deux terrasses Sud et Ouest Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques, en partie domotisés Jardin arboré avec abri de jardin Arrêt de bus TAO à 50 m Quartier calme Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement agencée, située en plein cœur du centre‑ville. Un bien rare offrant de beaux espaces, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Description du bien Rez-de-chaussée Entrée spacieuse, Chambre idéale pour bureau, chambre d'amis ou parentale Cellier fonctionnel, Garage attenant Étage – Espace de vie Cuisine lumineuse, Arrière‑cuisine pratique Salon confortable avec accès extérieur WC indépendant Deux balcons offrant une belle luminosité et une vue dégagée 1er étage – Espace nuit 3 chambres bien agencées Salle de bains Espace rangement supplémentaire Extérieur Terrasse parfaite pour les repas en plein air Jardin agréable, idéal pour les enfants ou les moments de détente Un bien rare en centre-ville Cette maison combine emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Cette annonce référence 328525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Situé dans le quartier dynamique d'Orléans La Source, cet appartement de type T5 représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de l'université, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la location étudiante ou familiale. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des occupants. L'appartement se compose de plusieurs pièces offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant un aménagement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il répond aux attentes des locataires en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement sécurisé pour les investisseurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De plus, une place de parking est incluse, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être recherché.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

452000

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, d'une superficie de 219 m² et d'une performance énergétique exceptionnelle puisque son DPE est en B ! Située à Fleury-les-Aubrais proche d'un accès tangentielle, des commodités et des transports, elle dispose d'un terrain clos de 490 m². Cette belle maison dispose d'une grande entrée qui dessert un spacieux salon baigné de lumière, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche et wc et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage dispose de 4 chambres très spacieuses de 15 à 18 m² dont 2 avec dressing de 8m², une salle de bain avec wc et un immense pallier pouvant servir de bureau. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Ce bien récent allie modernité, confort et volumes généreux, espaces lumineux et fonctionnels. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les +++ : DPE B, chauffage au sol, maison contemporaine et spacieuse Cette annonce référence 306745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

À Orléans, découvrez cette superbe propriété de caractère de 241,51 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 032 m². Une maison familiale aux volumes exceptionnels qui séduira également les investisseurs grâce à son fort potentiel d'évolution et à ses nombreuses dépendances. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Le véritable cœur de la maison est un magnifique salon-séjour de 65 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 27 m². Vous découvrirez également : 5 chambres Bureau et bibliothèque Salle de bains et salle d'eau Deux grands greniers aménageables de plus de 60 m² Cave en trois parties Grand préau Dépendances Four à pain Terrasse et cour intimiste Terrain clos de 1 032 m² Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie ou d'investissement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Vous êtes investisseur ? Le terrain, les dépendances et les volumes de cette propriété offrent un véritable potentiel de valorisation. Les éléments d'urbanisme pourront être présentés lors de la visite afin d'étudier votre projet. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon indépendant d'environ 101 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien. Un couloir dessert trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains entièrement refaite en juin 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec environ 50 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou rangement optimisé. Vous y trouverez également un bureau et deux espaces avec vitrine offrant une excellente visibilité, particulièrement adaptés à une profession libérale ou à une activité commerciale. Côté confort, vous profitez d'équipements récents installés en juin 2025 : électricité refaite, pompe à chaleur, radiateurs, salle de bains rénovée, fenêtres du sous-sol et volets roulants solaires. Vous posez vos meubles et profitez. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 658 m², qui donne accès à un garage et un préau dans un cadre agréable qui combine espace, intimité et praticité. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie… Parlons-en ensemble. Cette annonce référence 322710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379900

Maison familiale d'une surface de 154 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, disposant d'un insert pour plus de confort, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau selon vos envies et vos besoins. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus spacieuse est une suite parentale avec une grande salle d'eau et rangements. Le premier étage comprend également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Le terrain de 709 m², la terrasse située à l'arrière de la maison et la piscine enterrée de 9 x 4,5 m offrent un véritable espace de bien-être. Une cabane de jardin vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras, garantissant sécurité et tranquillité. Cette annonce référence 319379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - Ensemble de 2 Appartements T1 et T3 à La Chapelle-Saint-Mesmin Rentabilité Net 6,10 % Très faible copropriété de 5 lots, idéalement située en centre-ville, en retrait de la Route Nationale. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun et parkings En retrait d'un axe passant, offrant calme et accessibilité COMPOSITION DU BIEN Lot 1 - T1 de 19 m², LOUE 450 € + 45 € de charges Rez-de-chaussée sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) Lot 2 - Appartement T4 de 74 m², LOUE 920 € + 70 € de charges Sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) sans étage supérieur 1 place de parking dans la cour privative Compteurs individuels (électricité Linky et eau) ÉTAT ET TRAVAUX Rénovation intérieure complète des deux appartements en 2024 Travaux programmés pour 2026 : Ravalement des façades Réfection de la toiture (bac acier et étanchéité) Rénovation de la cour et des parkings communs Bien valorisé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5834. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 80 m²

129000

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC PARKING Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées. Disposition sur 3 niveaux : Appartement dans petite copropriété au 1er, 2e et dernier étage Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les plus : Volumes généreux et lumineux Multiples possibilités d'aménagement Une place de parking privative dans la cour Copropriété calme et bien entretenue Informations complémentaires : Actuellement loué depuis le 01/12/2017 (bail renouvelé tacitement) Travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026 Une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

1200000

Magnifique propriété – corps de ferme…. Comprenant 9410 m² de terrain et 1000 m² de bâti dont 437 m² habitable. Venez découvrir ce domaine avec deux gites de 106 m² chacun, meublés et fonctionnels ainsi que trois habitations de 183 m² et 106 m² et 51 m² ainsi que des granges et garages et une mare. Superbe propriété ou le charme de l'ancien a été rénové dans la passion de la pierre, avec des matériaux et un savoir-faire de qualité… vous serez charmé. Vous pouvez développer activités des gites (forte demande) mais aussi un projet hôtelier, tourisme, équestre ou agricole. Nichée à moins de 2h de Paris, à 20 mn d'Orléans et des Portes de Sologne. Cette annonce référence 309692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 44774746000023. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399990

Une demeure familiale au charme de l'ancien, rénovée avec goût. Située à deux pas du centre d'Orléans, cette maison bourgeoise de 170 m², implantée sur un jardin arboré de 500 m², vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres confortables. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'espace de vie, idéal pour une grande famille, le télétravail ou accueillir des invités. Les points forts : - Rénovation soignée : parquets, volumes, matériaux de qualité. - Prestations modernes : véranda, cuisine fonctionnelle, décoration soignée. - Devis récents disponibles pour le remplacement du vitrage et de la porte de garage. Calme et intimité assurés, malgré une vue partielle sur un ensemble immobilier : le jardin reste un véritable cocon. Localisation recherchée : - Proche des gares d'Orléans et des Aubrais, - À seulement 3 minutes en voiture de l'école privée Sainte-Croix Saint-Euverte, - Accès rapide aux transports et commodités. Nouveau prix : 375 000 € – Une opportunité rare pour une maison de cette qualité, avec autant de surface, en cœur de ville ! À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent le charme, la tranquillité et la praticité du centre-ville. Cette annonce référence 303495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle de 136 m² environ vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques du bien : • Superficie habitable : 136 m² environ implanté sur un terrain de 1231m² environ • Au RdC une entrée, un cellier, un WC, une cuisine ouverte aménagée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC (possibilité de faire un studio indépendant) • À l'étage 3 chambres avec un espace pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain et salle d'eau supplémentaire avec WC. • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Grand garage avec accès direct à la maison Emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles…) et à proximité immédiate du centre commercial des 3 Fontaines. L'arrêt de tramway est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands espaces et sa suite parentale qui peut être facilement aménagée en studio ou atelier. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de tranquillité tout en étant proche de la ville ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Découvrez cette superbe maison de 170m², chargée d'histoire depuis 1900, offrant une alliance parfaite entre charme d'autrefois et confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle invite à un style de vie chaleureux et convivial. Cette maison spacieuse propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda bow - window, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale, une chaufferie/buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez des beaux volumes offerts par le séjour et des chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 6230 m2 environ, clos et sans vis à vis comprenant un parc arboré d'arbres fruitiers, 1 puits fonctionnel, 1 grand garage sur 2 niveaux avec fort potentiel, 1 atelier, 1 car port et plusieurs places de stationnements. Ne tardez pas, saisissez l'opportunité Rencontre avec l'expérience garantie grâce à BECKER DIRSON LUIS, votre conseiller de confiance pour vous guider tout au long de ce projet immobilier. Cette annonce référence 287252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle de 136 m² environ vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques du bien : • Superficie habitable : 136 m² environ implanté sur un terrain de 1231m² environ • Au RdC une entrée, un cellier, un WC, une cuisine ouverte aménagée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC (possibilité de faire un studio indépendant) • À l'étage 3 chambres avec un espace pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain et salle d'eau supplémentaire avec WC. • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Grand garage avec accès direct à la maison Emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles…) et à proximité immédiate du centre commercial des 3 Fontaines. L'arrêt de tramway est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands espaces et sa suite parentale qui peut être facilement aménagée en studio ou atelier. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de tranquillité tout en étant proche de la ville ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 3104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement confortable de 94 m2 à proximité d'Orléans, proche commerces, écoles, tramway comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, balcon. Etage 6 sur 7. Nombre de lots : 72. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Le stationnement se fait au pied de la propriété.