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Et si votre quotidien prenait place dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville… Au cœur des Contades, sur la très recherchée Avenue de la Paix, cet appartement de 83,48 m² vous ouvre ses portes, perché au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent cette touche de praticité que l'on apprécie immédiatement. Puis, l'espace s'ouvre… La lumière s'invite naturellement dans le séjour, créant une atmosphère douce et accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, devient un lieu de partage — celui des repas improvisés, des discussions qui s'éternisent et des moments simples qui font tout. Côté nuit, le calme règne. Deux chambres, dont une prolongée par un balcon, offrent des espaces intimes baignés de lumière, parfaits pour se réveiller en douceur ou profiter d'un instant à l'extérieur. La salle de bains et le WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble, pensé pour le confort du quotidien. En toile de fond, un environnement privilégié : commerces à quelques pas, transports accessibles, et la proximité des espaces verts pour respirer et ralentir quand vous le souhaitez. Possibilité garage en sus. Ici, tout est réuni pour conjuguer vie urbaine et sérénité. Plus qu'un appartement… un lieu de vie où chaque jour trouve naturellement son équilibre. Prix de commercialisation : 332 000 € TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraire TTC à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires soit 18 793 € TTC Prix de vente hors honoraires : 313 207 € TTC Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/10/2025 Nombre de lots : 422 dont 237 d'habitations Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2 112 € Cédric GARCIA SAS GEAI (Scharf Transaction) RCS de Strasbourg : 851 231 175

Nous vous proposons cet appartement en duplex de 3 pièces de 86 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1994, au 53 route de Schirmeck à Strasbourg (67200), en deuxième ligne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec vue dégagée sur le parc. C'est un appartement chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Son environnement paisible, entouré de parcs, en fait un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus « Camping » : 1 minute à pied. Le duplex se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, on trouve un vaste séjour lumineux avec salle à manger attenante avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à un balcon de 6 m² . À l'étage, deux chambres spacieuses offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. Placards intégrés et fibre optique complètent les prestations. En annexe : une place de stationnement extérieure. Les atouts du bien : • Duplex avec grands volumes (86 m²) ; • Vue sur le parc ; • Balcon de 6 m² ; • Quartier calme et verdoyant. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/04/2023. DPE : D/D. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude par chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 2 952 € par an, soit environ 246 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 17 lots d'habitation. Taxe foncière : 1 396 €/an. Prix de vente : 240 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

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A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal.N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. SECTEUR: ILLKIRCH Sud Parc Friedel Fort Uhrich Golf du Fort À vendre à Illkirch, dans le secteur très recherché du Parc Friedel, du Fort Uhrich et du Golf du Fort, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements (maison bi-famille). Dès les premières secondes, le cadre de vie séduit. La rue est calme, résidentielle, entourée de maisons et de verdure, tout en restant parfaitement connectée. Le terminus du tram A se situe à seulement 800 mètres, et les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. Ici, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la praticité du quotidien. Ce très grand appartement de 123m2 au sol (96 m2 habitables) s'inscrit sur un terrain de 5,89 ares, dans l'une des rues les plus paisibles de la commune. Il offre surtout ce que l'on recherche aujourd'hui : de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrez un très bel espace de vie d'environ 40 m2. Le salon séjour, agrémenté d'une cheminée, invite immédiatement à la convivialité et aux moments partagés. On imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, ou les repas entre amis dans un espace ouvert et chaleureux. La cuisine, prolongée par un véritable coin repas, s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant un espace de vie central, vivant et accueillant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie. Aux beaux jours, elle devient un lieu privilégié pour déjeuner, se détendre ou simplement profiter des fins de journée ensoleillées. Le premier niveau accueille également une chambre, une grande salle de bain de plus de 10 m2, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel qui facilite le quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, qui devra être rénovée selon vos envies. Le bien a déjà bénéficié de premières améliorations importantes, avec notamment des fenêtres en double vitrage PVC couleur bois, une porte d'entrée récente, des velux remplacés et une salle de bain entièrement rénovée. Il reste toutefois un rafraîchissement global à prévoir pour révéler tout son potentiel et lui donner une véritable signature contemporaine. Le budget rafraîchissement est estimé entre 15 000 et 20 000 euros, pour un résultat qui peut totalement transformer l'atmosphère du lieu. En complément, vous disposez d'un long garage en sous-sol, idéal pour stationner et stocker, ainsi que d'un jardin extérieur qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. A noter que le stationnement dans la rue est très facile. Le prix du bien est de 270 000 euros honoraires inclus, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 euros. Ce bien ne se limite pas à un simple appartement. Il ouvre la porte à plusieurs projets de vie. À noter qu'un second appartement 4 pièces, correspondant au deuxième lot de la copropriété et situé au rez-de-chaussée, est également proposé à la vente. L'acquisition de l'ensemble de la maison est donc envisageable. Me contacter pour en savoir plus. Par ailleurs, les premières photos présentées sont des projections après rafraîchissement, pensées pour v

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3%.COM Neudorf vous propose un appartement de 83,31 m2, situé rue de Louvain à proximité immédiate de l'école maternelle et le collège Vauban. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 1970. Traversant, il bénéficie d'une double orientation Sud/Est Nord/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une distribution originale qui lui confère beaucoup de charme. L'appartement dispose également d'une Loggia et d'une cave. --- Il comprend : - Entrée (3,98m2) - 1 Séjour (16,40m2), possibilité de fusionner une chambre avec le séjour pour passer à 25m2 - Cuisine équipée (13,22m2) - 4 Chambres (11,56m2, 9,88m2, 9,76m2, 8,24m2) - Loggia (2,82m2) - Salle d'eau (3,02m2) - WC (1,43m2) - 1 Dégagement ( 6,79m2) - Cave (7,15m2) ---Autres -- Chauffage Collectif Gaz. -- Taxe foncière = 1071EUR --Charges de copropriété : 675EUR/trimestre (Chauffage, Frais de syndic, assurance, eau froide, entretien des communs) Infos loi Alur : -- 274 950 EUR dont 8250EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 266 700EUR -- 6 lots principaux de copropriété. -- 2761EUR de charges annuelles provisionnelles.( Chauffage, Eau froide, Assurance, Frais de syndic, entretien ascenseur, nettoyage des communs) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le confort de cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, qui s'étend sur une surface généreuse de 60 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien est idéal pour les primo-accédants en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, à la fois confortables et accueillantes, sont complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés, optimisant ainsi l'organisation de l'espace. Un balcon de 7 m² vous offre un coin de tranquillité pour profiter de l'extérieur. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts, notamment une place de parking en supplément et une cave de 2 m² pour un rangement optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus "Lingolsheim Tiergaertel" à moins de 5 minutes à pied et le tram "Lingolsheim Alouettes" à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles "Scolaire Elias Canetti" et "Des Mésanges", situées respectivement à 300 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc "Étang Schott" se trouve à 1 km, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 160€/mois - Taxe foncière : 861€ Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés à partir des documents officiels (actes, diagnostics, rapports techniques) avant toute décision. Ils résultent de déclarations et d'observations sur site et ne remplacent pas une expertise indépendante ni les contrôles administratifs nécessaires. Aucune garantie implicite n'est fournie quant à l'exhaustivité ou l'absence de défauts cachés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de 61 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de 2023, au cœur de Strasbourg (67000), promenade Starlette. Un bien rare offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Grande Île et les Vosges, avec une terrasse de 12 m² orientée plein ouest. C'est un véritable bien coup de cœur, lumineux et aux finitions contemporaines de grande qualité. Situé au sommet de l'immeuble, le calme et la vue y sont absolument remarquables. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Transports en commun à proximité : • Arrêt de tram « Starcoop » : 3 minutes à pied. Situé au 9ème et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, complété d'une cuisine équipée. La terrasse de 12 m², accessible depuis les espaces de vie, offre une vue panoramique saisissante sur la ville, la Grande Île et les Vosges — un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Deux chambres confortables avec dressing et placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé composent la partie nuit. Le carrelage, le double vitrage, la fibre optique et le chauffage collectif géothermique complètent les prestations haut de gamme. En annexe : une place de parking couverte. Les atouts du bien : • Vue panoramique sur la Grande Île et les Vosges ; • Terrasse de 12 m² orientée plein ouest ; • 9ème et dernier étage avec ascenseur ; • Résidence neuve de 2023 ; • Parking couvert inclus ; • Calme et luminosité exceptionnels. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/02/2024. DPE : C/A. Chauffage collectif géothermique. Eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1 920 € par an, soit environ 160 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 94 lots d'habitation. Prix de vente : 340 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

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3%.COM vous propose ce coquet F2 de 36,97 m2 Carrez, parfait pour un premier investissement locatif. Cronenbourg Saint Florent : idéal investisseur ! Le bien est occupé. --- Il comprend : -- 1 Entrée/Dégagement (3,53m2). -- 1 Séjour (14,45m2) -- 1 chambres (9,79m2) -- 1 Salle d'eau (1,79m2) -- 1 Cuisine (6,74m2) -- 1 Loggia (3,10m2) -- WC ( m2) -- 1 Cave (4m2). ---Autres : Charges :680EUR/an Taxe foncière : 685EUR -- Chauffage & ECS gaz individuel. --- Les plus : -- Cuisine (éléments de cuisine, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) -- Orientation Est/Ouest. -- Faibles charges.( électricité des communs, eau froide, ordures menagères.) -- Possible accès cour commune. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.com - A Strasbourg-Robertsau. Lumineux duplex traversant en dernier étage de type T4 de 111m2/91,52 Carrez. Copropriété récente de 2000. Arrêt de bus 'Belzwoerth' de la ligne 72 (La Wantzenau le Golf-République), au droit de la copropriété --- Vous cherchez un bien complet (terrasse, box et cave), lumineux, (Exposée Est/Ouest), situé au dernier étage (2 & 3ème étage avec ascenseur). --- Il comprend : Sur le palier : 2ème étage 1 Entrée/dégagement : (6,33m2) 1 Espace séjour (23,55m2) avec accès à la terrasse (8,92m2). 1 Cuisine équipée ( 10,89m2) 1 Suite parentale composée d'une chambre (12,60m2), un dressing (3,51m2), une salle de bain (4,67m2) 1 WC (1,39m2) L'étage : 3ème et dernier. 1 Salle d'eau/WC (4,2m2) 2 Chambres (9,31m2 & 10,54m2) 1 Espace ouvert (4,53m2) ---Autres : -- Taxe foncière = 1636EUR -- Charges de copropriété = 1176EUR/Trimestre. -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre de lot dans la copropriété : 24 lots principaux. -- Prix honoraires agence inclus : 415 000EUR -- Prix Hors honoraires : 405 000EUR -- Honoraires charges acquéreurs : 10 000 EUR TTC --- Les plus : -- Quartier calme et verdoyant à 500m du complexe sportif (dont la piscine) -- Vue dégagée, sans vis à vis. -- Résidence sécurisée. -- Double vitrage, isolation , chauffage gaz collectif, porte blindée. -- Box en sous-sol. -- Cave (1,8m2) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration – Centre de Strasbourg Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, dans un secteur dynamique, ce fonds de commerce de restauration assise représente une opportunité rare sur le marché. Surface commerciale : 65 m² Cave : 60 m² (stockage important + chambre froide) Capacité : 35 couverts Cuisine professionnelle (Zanussi - 2020) ouverte, entièrement équipée et aux normes, notamment le système d'extraction Climatisation Aucun salarié à reprendre Faible loyer : 8 400 € / an, pas de charges de copropriété, bail 3/6/9 Chiffre d'affaires actuel : 450 000 € Activité saine et rentable, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Prix de vente : 288 000 € TTC FAI, dont 26 000 EUR TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur de 262 000 EUR TTC. Cet établissement clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique sans travaux à prévoir. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Geoffrey Blaevoet EI - RSAC : 829 196 781 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'investissement au cœur de Strasbourg.

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3%.COM-Neudorf vous proposedans le quartier du Neuhof (chemin du Kammerhof), ce bel appartement 2 pièces de m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2 batiments. Ce logement bien agencé bénéficie d'une cave et d'un stationnement. L'appartement se compose, d'un séjour avec un espace cuisine, semi-équipé, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une place de stationnement. Les surfaces sont de : - Entrée : 2,08m2 -Cellier : 1,03m2 - Séjour/Espace cuisine : 22,43m2 - Chambre : 12,85m2 - Salle de bain + WC : 3,61m2 - Dégagement. : 2,83m2 Infos Loi Alur : Les plus : - Appartement fraîchement rénové. -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 89 950EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 450 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété :114 lots dont 37 principaux. -- Montant annuel de charges de copropriété : 2195EUR/an dont chauffage et eau chaude. soit 180EUR/mois. -- Taxe foncière : 793EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Cette boutique de vin s'inscrit dans le paysage urbain comme une évidence. Un lieu de passage, de rencontres, et de fidélité, fréquenté aussi bien par une clientèle professionnelle que par des particuliers amateurs de belles bouteilles. À deux pas du tram et des parkings, cette adresse conjugue visibilité, accessibilité et art de vivre. Les murs – une configuration rare en centre-ville L'ensemble immobilier développe environ 172 m², répartis sur deux lots distincts, offrant une organisation optimale pour l'exploitation. Lot n°1 Cave : 53 m² Rez-de-chaussée : 48 m² Lot n°2 Cave : 41 m² Rez-de-chaussée : 30 m² Des surfaces de caves exceptionnelles en hyper-centre, idéales pour le stockage, la conservation du vin ou l'optimisation logistique de l'activité. Le tout étant communiquant, et lié par une magnifique terrasse cachée à l'abris des regards. Le fonds de commerce La boutique bénéficie : d'une activité établie depuis plus de 15 ans. d'une clientèle mixte et fidèle, d'un emplacement qui sécurise le chiffre d'affaires tout en laissant place à des axes de développement (événementiel, dégustations privées, offres BtoB…). Conditions financières Murs commerciaux : 693 000 € FAI (dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Fonds de commerce : 198 000 € FAI(dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité globale murs + fonds de commerce très rare en hyper centre de Strasbourg, idéale pour : un exploitant souhaitant maîtriser son outil de travail, ou un investisseur patrimonial recherchant un actif qualitatif, en emplacement n°1. Les points forts Hyper-centre de Strasbourg Zone piétonne très fréquentée Surface totale rare pour le secteur Importantes caves exploitables Clientèle professionnelle et particulière Vente conjointe murs + fonds : vision long terme Dossier complet et informations complémentaires sur demande Bien confidentiel – destiné à des acquéreurs sérieux et qualifiés.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.9% de rendement prévisionnel brut - 8010.44 € HT de loyer annuel - 755.00 € de charges de copropriétés annuelles - 851.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 36.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson à STRASBOURG et exploité par la société LAGRANGE. À Strasbourg, le Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson bénéficie d'un emplacement central particulièrement adapté aux séjours d'affaires comme aux courts séjours urbains. Situé dans le quartier de la gare TGV, à proximité immédiate des transports, il permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de mobilité, le centre-ville, le centre commercial Place des Halles et le quartier historique de la Petite France. Classé 4 étoiles, l'établissement propose des hébergements climatisés, du studio à l'appartement 3 pièces, avec des capacités allant jusqu'à 6 personnes selon les typologies. Les logements disposent d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains privative, d'un espace de vie fonctionnel, d'une télévision et d'une connexion wifi. Les prestations communes renforcent l'usage affaires et loisirs : piscine intérieure chauffée, espace petit-déjeuner, sauna et hammam sur réservation, laverie, bagagerie et parking en supplément sous réserve de disponibilité. Une adresse centrale et servicielle, adaptée aux déplacements professionnels, touristiques ou de moyenne durée à Strasbourg. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 174 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 74m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 4Pièces et de 74,25(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 chambres à coucher, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une buanderie et une terrasse généreuse de 12m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 220EUR/an, soit env. 185EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 369 300 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P 58,14m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 58,14m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27,51m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec emplacement lave-linge). Un grand balcon de 15,36m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: volets roulants motorisés dans le séjour, ascenseur, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 295 000EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No322. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 4P - 74m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 4p de 74,35m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un séjour cuisine de 26,18m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 18,23m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d'eau, parquet contrecollé dans la pièce de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, parc de panneaux photovoltaïques en toiture, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 340 700EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

ILLKIRCH - Appartement 2P 45,16m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 2p de 45,16 (carrez). Il est composé d'une chambre de 12,34m2, d'un séjour cuisine de 24,56m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu). Une belle terrasse de 9,32 m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, visiophone, murs et plafonds lisses, parquet stratifié, pompes à chaleur sur air extérieur couplées à une chaufferie gaz collective, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 213 000EUR Parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU Appartement 2 Pièces 49m2. Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir ce bel appartement 2 Pièces duplex de 49.11m2 au sol (46.53m2 carrez) situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... Il est composé d'une belle chambre de 17m2 au sol (14m2 habitables), d'un espace de vie de plus de 20m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendus). Une belle terrasse d'environ 10m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, carrelage dans la salle de bain etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55, répartis en 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 207 044 EUR sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Cave comprise dans le prix, possibilité de parking en sus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 3P 65,03m2. Secteur : Strasbourg, clinique Rhéna, Jardin des Deux-Rives, pont de l'Europe A proximité du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, découvrez cet emplacement en devenir situé sur les rives du Rhin, à proximité du tram et de toutes les commodités, ainsi que du très reposant Jardin des Deux-Rives. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 65,03m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une beau séjour-cuisine de 25,95m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), d'un cellier, d'un espace de rangement, ainsi que de deux belles chambres. Une loggia de 10,11m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 238. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 223 736EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-24 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 61m2 - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA26-LUMA-03 Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m2 ainsi que le grand jardin de 49,44m2. Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m2 entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : B Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 EUR Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) au O772 34 7560. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG Appartement 4P 83,74m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 83,74m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et WC suspendu indépendant, d'un beau séjour-cuisine de 25,98m2 (carrez), d'une salle d'eau (meuble vasque et douche), ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée (meuble vasque et baignoire). Une loggia de 11,17m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 398 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-10 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.