Acheter un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière

Découvrez cette nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'un îlot paysager et végétalisé à Ormesson-sur-Marne (94), véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : · Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 · Appartements lumineux avec vues dégagées sur la campagne et les jardins · Terrasse commune paysagée · Finitions soignées dans un cadre verdoyant · Parking privatif inclus · Conformes aux dernières normes énergétiques Profitez d'un cadre de vie apaisant et nature, dans une résidence qui allie esthétique, confort et sérénité. Avantages exclusifs : · Frais de notaire offerts · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Plusieurs lots encore disponibles ! --- **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf** Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer ; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

362000

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 50m², offrant un cadre de vie idéal à Sucy-en-Brie. Entrez et découvrez un intérieur fonctionnel et bien pensé, composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une chambre confortable et un agréable séjour. L'atout majeur de ce bien ? Son exceptionnel extérieur plein sud ! Édifiée sur un vaste terrain de 730m², la maison vous invite à la détente avec ses deux grandes terrasses, dont un superbe espace couvert pour profiter des beaux jours en toute saison. Une place de parking extérieure et une cabane de jardin complèteront ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais de notaire jusqu'au 31/07/2026 - programme neuf proche des commerces et du centre-ville (RER A Bussy-Saint-Georges à environ 550m de la résidence). Un appartement de deux pièces avec loggia et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A proximité du Parc du Génitoy. Autres typologies dans le programme (T1 au T5). Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

L'esprit nature aux portes de Paris ! Offrez-vous la tranquillité de la province à seulement 21 km de Paris-Bercy avec une résidence neuve idéalement située à proximité du centre-ville. Ce programme RT 2012 conjugue calme et praticité : profitez d'une excellente desserte de bus reliant rapidement les gares RER A et RER E, et d'un accès direct à la N104, pour des déplacements facilités au quotidien. Découvrez des appartements contemporains, lumineux, dont certains à double orientation, pensés pour offrir confort, bien-être et qualité de vie durable. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Découvrez cet appartement situé à Tournan-en-Brie situé à 800m de la gare Tournan (RER E et Transilien P). Composé de deux pièces, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon spacieux donne accès à un balcon offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Chauffage et eau chaude individuels. Une place de parking. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement deux pièces avec parking et balcon. Situé dans une zone résidentielle calme, proche centre-ville et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres F2 et F3 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% (prix affiché avec la TVA 5.5 %). La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Découvrez une résidence d'exception, offrant de superbes vues sur l'Île-de-France depuis les derniers étages. Appartements spacieux, modernes et lumineux, avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme : pierre de taille, finitions soignées, confort thermique et phonique optimal. Cadre verdoyant avec jardin central et allées arborées. Accès pratique : bus à 1 min, RER A à 25 min à pied, proche aéroports et axes majeurs. Un lieu de vie élégant, durable et sécurisé – à découvrir sans attendre. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

DERNIERES OPPORTUNITES, LIVRAISON IMMEDIATE. Un appartement deux pièces avec un balcon de 11,66m² et une place de parking au sous-sol. Situé à environ 1,5km du RER A Bussy-Saint-Georges et proche du parc du Génitoy. Bus à proximité (2222, 2244, 2228). Offre commerciale jusqu'au 15/03/2026 : remise de 7 000 € (prix affiché incluant la remise) Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Un appartement deux pièces de 46m² avec une loggia et une place de parking. Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, à environ 5 minutes du RER A Bussy-Saint-Georges. Proche du parc du Génitoy et de la Brousse. Résidence avec jardins potagers, bibliothèque, bicyclerie, etc. Autres appartements du F2 au F5 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE et Bâtiment Biosourcé. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Situé à environ 500m du RER A Bussy-Saint-Georges et proches des commerces et du parc du Génitoy, un appartement deux pièces avec balcon et place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F3, F4 et F5 dans le programme neuf. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T2 à l'agencement bien pensé près du centre-ville de Bussy-Saint-Georges (RER A à environ 5 minutes à pied). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, une salle de douche équipée et une grande chambre le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies (F1 au F5) dans le programme. Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable atout pour optimiser votre financement. Vous bénéficiez également de charges réduites, comme pour tout achat dans le neuf. La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Fiche Id-UBW180351 : Noiseau, Maison terrain d'environ 15 m2 comprenant 2 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 km de la porte de Bercy, entre parcs et forêts, découvrez le Domaine des Marmousets à Noiseau, une résidence neuve au charme néoclassique. Implantée à la rencontre de l'allée du 19 mars 1962 et de la rue Sadi Carnot, la réalisation se compose de quatre unités résidentielles à l'architecture soignée, proposant des appartements du studio au 4 pièces, chacun pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'un agencement réfléchi et d'ouvertures généreuses : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent des orientations privilégiées vers les espaces verts environnants. La qualité des matériaux et la finition soignée se ressentent dès l'entrée ; la résidence respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique au quotidien. Un parking privatif en sous-sol, l'enceinte clôturée et des accès sécurisés complètent l'offre, pour une vie sereine et pratique. L'emplacement valorise la quiétude et la proximité des services : écoles, commerces, supermarché, marché hebdomadaire, équipements culturels et sportifs sont à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale Notre-Dame (1 km) et des grands parcs alentour - parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie, parcs départementaux des Marmousets et du Morbras - propices aux promenades et aux loisirs en plein air. La desserte est efficace : deux arrêts de bus situés à moins de 250 m relient les gares RER A et E en 13 et 27 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les accès routiers (N104, A4, A86) offrent également une bonne connexion aux principaux axes franciliens. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur les plans et les disponibilités, contactez-nous - venez découvrir sur place le calme et la qualité de vie du Domaine des Marmousets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Vous recherchez du volume et de la sérénité ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 49 m² (au sol), niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de 40 lots. Les points forts : Volume exceptionnel : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. Agencement optimisé : Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle et un espace nuit en mezzanine incluant bureau et dressing. Le calme absolu : Aucun vis-à-vis et une vue dégagée pour une tranquillité totale. Les 'plus' qui font la différence : Une cave saine et une place de parking privée. Accès direct au Chemin Vert depuis la résidence pour vos balades. État impeccable : posez vos valises ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. Prêt pour une visite ? Dossier de financement solide requis. Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 329034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154500

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardinet à Gretz-Armainvilliers Situé à Gretz-Armainvilliers, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La commune de Gretz-Armainvilliers, bénéficie de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'une gare permettant de rejoindre Paris facilement, tout en profitant d'un environnement verdoyant et familial. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, offrant un espace de rangement confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, accompagné d'un abri bois. Une place de stationnement privative complète ce bien. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 317417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Vous recherchez un bien qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement récent ? Ce duplex de type maison, construit en 2015, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations soignées. D'une surface habitable de 49 m², il bénéficie également d'un jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement extérieure attitrée, située dans un environnement sécurisé par les caméras du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, refaite à neuf en janvier 2024. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin bureau, parfaite pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains moderne, également rénovée en janvier 2024. Les atouts qui font la différence • Aucun voisin au-dessus ni en dessous : un confort acoustique rare, proche de celui d'une maison • Petite copropriété à l'ambiance familiale et agréable • Bien récemment rénové, aucun travaux à prévoir • Faible consommation énergétique • Possibilité d'installer une pompe à chaleur (emplacement disponible dans le jardin) • Secteur très calme, situé en impasse Situation & accessibilité • Accès rapide aux axes routiers vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Paris • Gares de Tournan-en-Brie et Gretz-Armainvilliers à quelques minutes (RER E / Transilien) • Paris accessible en environ 30 minutes • Transports scolaires et bus à proximité • Commerces du centre village accessibles à pied : supérette, boulangerie, bar-tabac restaurant • Zones commerciales à quelques minutes en voiture Informations financières • Charges de copropriété et ASL : 420 €/an • Taxe foncière : 650 € / an • Charges d'électricité : env. 1 000 € / an (chauffage électrique et ballon d'eau chaude neufs – janvier 2024) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable, moderne et serein. Cette annonce référence 316014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

Roissy-en-Brie- Appartement récent de 2021, 2 pièces, balcon + parking en sous-sol Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de 42,45 m², contemporain et très lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain moderne, et d'un grand balcon. Les + du bien : Résidence récente bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031 Appartement décoré avec goût Chauffage électrique + ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE Charges faibles : 80 € / mois 2 place de parking en sous-sol INVESTISSEMENT LOCATIF : Loyer : 900 € CC / mois Idéal investissement locatif (locataire sérieux en place) proche de la gare RER E, écoles et commerces. Disponible immédiatement. Cette annonce référence 311694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

OPPORTUNITÉ – SPACIEUX F2 52 m² – CENTRE-VILLE TOURNAN-EN-BRIE Je vous présente ce spacieux deux pièces de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur de Tournan-en-Brie. L'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée fonctionnelle Un grand séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plus de 19 m², offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Fenêtres PVC avec double vitrage : confort thermique et phonique Appartement lumineux et bien agencé Emplacement idéal : 5 min à pied des écoles Moins de 5 min des commerces 10 min à pied de la Gare RER E À propos de la copropriété : Petite copropriété de 4 lots Syndic bénévole Charges annuelles très faibles : 141 € Pas de procédure en cours Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 141,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr