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VILLA D'ARCHITECTE 3 FACES OU ENSEMBLE IMMOBILIER 272M2 PERPIGNAN
A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE 3 FACES SUR 3 NIVEAUX - TRANSFORMEE ACTUELLEMENT EN ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS : UN TYPE T3 ET LE SECOND UN TYPE T6 SUR 2 NIVEAUX - UNE CAVE - 272M² SUR TERRAIN DE 322M² A PERPIGNAN - STATIONNEMENT POSSIBLE POUR PLUSIEURS VEHICULES SUR LA PARCELLE - 2 ADRESSES ET ENTREES POSSIBLES - LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE - TRAVAUX A PREVOIR. Cette villa 3 faces (ou immeuble de rapport) située quartier Saint Martin, dans un environnement très calme se compose de : - un appartement T3 : une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant - un appartement T6 sur 2 niveaux : une grande cuisine équipée, un vaste séjour salon avec cheminée de caractère, deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie, 5 chambres dont une avec dimensions et hauteur sous plafond incroyables ! - une cave spacieuse - un seul et grand terrain commun de 322m2 avec deux portails différents. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, cet ensemble peut être idéal pour un investisseur comme devenir une résidence principale d'exception ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 250212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 367 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 354 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Lumineux à Perpignan avec balcon et deux chambres
Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² idéalement situé à Perpignan, proche de toutes commodités (restaurants, supermarchés, pharmacies, ...). Ce bien saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Bien vendu loué jusqu'à début 2026. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 63 m² Balcon : Oui, pour profiter de l'extérieur Nombre de chambres : 2, chacune équipée de placards intégrés Salon / Séjour : 32 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelle Entrée : Spacieuse avec un couloir et des placards intégrés WC : Séparés Salle de bain : Fonctionnelle Cet appartement dispose d'un grand salon séjour de 32 m², parfaitement aménagé avec une cuisine ouverte. La baie vitrée qui donne sur l'extérieur apporte une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La grande entrée avec couloir et placards intégrés ajoute à la fonctionnalité de l'appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Bienvenue dans ce loft exceptionnel de 113m² avec terrasse, grand garage
Proche place de Belgique, niché au sein d'une petite copropriété sans charge de seulement 3 lots. Vous serez séduit par les vastes volumes du séjour et de sa cuisine 66m², avec climatisation réversible. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand garage avec un local supplémentaire pour les vélos, valises, planches de surf etc… A l'étage, une terrasse extérieure de 24m², et 2 chambres. Secteur calme, proche de toutes commodités, à visiter rapidement. Cette annonce référence 249872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84307164800011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 à rafraichir quartier calme, idéal investisseur
Appartement de type 3 à rafraichir, quartier calme, proche de l'hôpital, il vous offre des pièces spacieuses et se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine récente séparée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une buanderie et 2 cagibis. Cette appartement est dans une copropriété bénévole de 3 logements. Idéal investisseurs. il est à 2 min de l'école public, l'école catalane ainsi que du collège Saint Louis de Gonzague. Cette annonce référence 231343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DUTEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88036923600018. Prix du bien : 91 959,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80000.00 € et 95000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Unique bel F4/5 atypique offrant TRES SPACIEUSE TERRASSE avec vue sur espaces verts + cave sur Perpignan Sud 170.000 €
UNIQUE, ce spacieux F4/5 atypique offrant une TRES SPACIEUSE TERRASSE d'une quarantaine de m2, à la vue agréable sur espaces verts et une cave. Situé sur le bon secteur du Moulin à Vent, au cœur de tous commerces et de nombreuses commodités, ce superbe F4/5 baigné de lumière et à la vue dégagée, avec cave saura vous séduire. Il se compose, côté jour : d'1 pièce principale, ouvrant sur 1 loggia, d'une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un fonctionnel cellier, ainsi que sur la magnifique terrasse, où vous pourrez vous prélasser, ou prendre vos repas en toute quiétude, ainsi que wc indép et entrée. Côté nuit, 3chambres, ouvrant toutes sur la terrasse (une 4ème chambre est possible en re cloisonnant simplement le salon au séjour), de nombreux placards et 1 pratique dressing, Salle d'eau, à l'italienne avec fenêtre, ainsi que coin lavabo supplémentaire. Confortable et fonctionnel, vous disposerez de menuiseries doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. La décoration est unique et de bon goût ! Venez-vite le découvrir ! Contactez-moi : Claire ROZENZWEJG 06.23.96.79.45, ou, rozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 219190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 755,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vertefeuille spacieux F4/5 offrant 2 grands balcons-terrasses, ascenseur et cave 104.000€
Moulin à Vent/Vertefeuille, quartier commerçant, au coeur de nombreuses commodités, non loin de l'Université, dans immeuble sécurisé avec 2 ascenseurs et gardien aux charges très raisonnables, cet agréable et très spacieux F4/5 offrant 2 grands balcons/terrasses (coin repas), cave, cellier, dressing vous séduira. Il se compose d'1 beau séjour/salon, ouvrant sur un 1er agréable balcon/terrasse, d'1 cuisine équipée donnant sur 1 cellier-buanderie, de 3 belles chambres, donnant sur 2ème grand balcon, d'1 salle d'eau aménagée, d'1wc indépendant, d'1beau dressing, ainsi qu'1 entrée avec placard, dégagement et cave. Fonctionnel et confortable, très agréable à vivre, Venez-vite le découvrir... Contactez-moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou crozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 226381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1872.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Unique Palais des Rois de Majorques, PRESQUE une MAISON pour cet appartement F3 atypique avec BELLE TERRASSE ARBOREE et casot-buanderie 186.000€
Unique, « AMOUREUX du CENTRE VILLE » Palais des Rois de Majorques, (Secteur très apprécié, à proximité du Centre Ville), PRESQUE une MAISON et un charme fou pour cet appartement atypique (93m2 de SURFACE UTILE), offrant MAGNIFIQUE TERRASSE arborée et aménagée avec coin repas de 57,30m2, et fonctionnel casot-buanderie. De plain pieds sécurisé au sein d'un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires (syndic bénévole), la rénovation de ce superbe appartement est pensée, raffinée et de qualité ! Plomberie, électricité, climatisation Daikin, Ballon d'eau chaude De Dietrich, doubles vitrages, isolation phonique et thermique, peinture, carrelage... Tout a été revu ! Même le jardinet arboré a été rénové avec de jolies dallettes modernes et sa jardinière. Il se compose d'une spacieuse pièce principale à la cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres très spacieuses (chacune avec placard intégré), dont une avec grande mezzanine, pouvant faire usage de coin couchage d'appoint, très jolie salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et meuble-vasque, wc indépendant avec lave mains et buanderie. Bien situé, absolument charmant, « COUP de CŒUR assuré » venez-vite le découvrir... Contactez-Moi : Claire ROZENZWEJG au 06.23.96.79.45, ou, crozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2018 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme ds petite copro charges minimes F4/5 avec grande terrasse Garage et parking 165.000€
Au calme, dans petite copropriété au charges minimes, cet agréable F4/5 baigné de lumière offrant belle terrasse, Garage privé + place de parking n'attend que vous ! Il se compose belle pièce principale à la cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur l'agréable terrasse où vous pourrez prendre vos repas et vous prélasser en toute quiétude ! côté nuit, 3chambres, jolie Salle d'eau avec fenêtre et buanderie et wc indép. Confortable et fonctionnel, vous disposerez de la climatisation réversible, de menuiseries doubles vitrages et d'une porte blindée. Venez-vite le découvrir ! Contactez Claire ROZENZWEJG 06.23.96.79.45, ou, crozenzwejg@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROZENZWEJG (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43344967500027. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2020 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un lotissement résidentiel, proche de perpignan centre
Dans un lotissement résidentiel, proche de Toulouges centre, villa moderne et neuve sur 3 faces avec le garage pour mitoyenneté. Villa de 110m² Hab sur un terrain de 300m² composé pour le rdc d'un garage buanderie wc d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et séjour ouvrant sur les terrasses du jardin, dune suite parental. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec wc et salle de bain. Les finitions et les prestations de facture modernes. Rien à prévoir, mis à part quelques fleurs ou végétation. Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agence Tech Immobilier à Elne et Argelès-sur-Mer.
vente propriété d'exception de gites et chambres d'hôtes Pyrénées Orientales
Vente propriété d'exception de gites et chambres d'hôtes Pyrénées Orientales secteur Perpignan sur la route d'Andorre, ce domaine touristique d’exception au cœur des Pyrénées Orientales entre mer et montagne est composé de 3 bâtiments implantés sur 1932m² de terrain clos et arboré avec piscine au sel chauffée. L'ensemble offrant 978m² habitables dont 187m² pour la partie privative, le reste répartis en 6 gites et 5 chambres d'hôtes classés 4 épis. Les deux principaux bâtiments ont été réhabilités en 2010 avec des prestations haut de gamme,ils abritent 5 chambres d’hôtes, 1 salon-cheminée, 1 billard, 1 spacieuse salle à manger accueillant actuellement les petits-déjeuners, un gîte de 90 m², et pour finir une salle de sport, 1 sauna 1 hammam. Le troisième bâtiment construit en 2012 se compose de 5 appartements meublés disposant chacun d’une place de parking et d’une cave pouvant être loués à l'année ou revendus à la découpe. Compteurs électriques individuels,Climatisation réversible DAIKIN,volets métal électriques,isolation thermique ITEpar l'extérieur. Un grand garage de 120m² transformable pouvant accueillir 6 véhicules,1 atelier, 1 buanderie et 1 salle de séminaires de 60m² avec insonorisation phonique viennent se rajouter à ce bien très atypique. Vous apprécierez le jardin agréablement arboré avec la piscine chauffée, le SPA sous sa tonnelle et la cuisine d’été à la disposition des hôtes. Des prestations soignées et des matériaux de qualité procurent une ambiance particulière. Le chiffre d’affaires affiche une très belle rentabilité et un excellent EBE, justifié par de vrais bilans de la SARL d'exploitation pouvant être encore amélioré de part la licence grande restauration non développée à ce jour. Vous bénéficierez d'une très bonne clientèle fidèle et diversifiée ( médecins, musiciens, sportifs, randonneurs,touristes étrangers ou encore des passionnés d'arts roman) Située dans la commune dont est issue notre nouveau 1er ministre Jean Castex a proximité de nombreux sites touristiques, station de ski, ou thermales, si vous aimez la pierre alliée à des prestations contemporaines, et si vous cherchez une affaire a forte rentabilité avec une quiétude de vie vous permettant d'obtenir des revenus locatifs confortables, ce bien est fait pour vous ! A visiter absolument de toute urgence ! Vente cause départ à la retraite. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1495000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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