Acheter un bien immobilier à Piolenc

270000

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orange, découvrez cette maison des années 70 de près de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 950 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de 150 m² chacun, elle peut être facilement réunie pour créer une grande maison familiale ou conservée en configuration locative. Rez-de-jardin – Vie de plain-pied ouverte sur le jardin • Grande pièce de vie avec cheminée de 65 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + 2 WC • Cave / cellier • Terrasse ombragée de 28 m² • Accès direct au jardin et à la piscine Idéal pour une résidence principale avec extérieur privilégié Étage – Un espace de vie complet et indépendant • Cuisine de 15 m² • Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée • 4 chambres • Véranda • Terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue • Salle d'eau + salle de bain • 2 WC Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Dernier niveau – Un potentiel exceptionnel • Grenier de 110 m² (loi Carrez) • Terrasse de 8 m² Possibilité d'aménagement supplémentaire : appartement, espace loisirs, bureaux… Extérieurs & annexes • Deux jardins clos dont un de 400 m² avec portail automatique • Piscine couverte (6 m de diamètre) • Garage de 33 m² avec coin barbecue • Abri de jardin • Cave / atelier enterrée • Local technique piscine Un bien aux multiples projets • Grande maison familiale • Projet intergénérationnel • Investissement locatif (2 logements) • Résidence principale + revenus complémentaires Cette annonce référence 326562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

*VIDEO SUR DEMANDE* Ce magnifique Mas en pierres situé à Vénéjan d'une superficie de 185 m2 vous propose 4 chambres dont une suite, érigé sur un terrain de 950 m2 environ avec piscine, au calme, proche du bord du Rhône, avec vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Mitoyenne et faisant partie d'un ancien domaine seigneurial datant des années 1800, cette maison de caractère empreinte d'histoire allie le cachet de l'ancien et du contemporain, ayant été entièrement rénovée avec goût et vous offrant tout le confort souhaité. Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie très lumineuse dont un salon doté d'une cheminée, un espace salle-à-manger et une cuisine américaine équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. Vous empruntez un magnifique escalier en pierre permettant d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une salle de bain indépendante pour l'étage. A l'extérieur, vous appréciez une grande terrasse ombragée prolongeant l'espace de vie sur le jardin et la piscine et offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux et le paysage environnant. Un terrain de pétanque animera les belles journées d'été. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 326582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Habitation de 100m² avec jardin et garage + potentiel de second logement ou local professionnel de 100m² Un emplacement idéal Situé à Mornas, ce bien bénéficie d'une situation stratégique. Il bénéficie des commerces et des commodités de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, arrêt de bus..) et il n'est qu'à trois minutes en voiture de l'accès d'autoroute (A7) de Piolenc. Descriptif de ce bien et de son potentiel de développement Ce bien immobilier est édifiée sur une parcelle de 625m² et se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m² donnant accès sur un hall avec placards intégrés puis un espace totalisant 87m² alimenté en eau et électricité et isolé. Il bénéficie de plusieurs accès vers le jardin (1 porte, 2 portes fenêtres et 1 fenêtre) permettant ainsi de rendre totalement indépendant cet espace. Il peut ainsi répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou d'envisager la création d'un second logement. Un garage isolé avec mezzanine vient également compléter le rez-de-chaussée. - A l'étage : en accédant par l'escalier intérieur vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée et meublée, salon, salle à manger) de 55m². A ce niveau s'ajoutent deux chambres avec coin d'eau de 16 et 20m², une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-main. Quelques informations techniques : - Le bien est classé en B au niveau du DPE - Menuiseries en doubles vitrages PVC, volets électriques à l'étage, climatisation réversible et poêle à granulés - La taxe foncière s'élève à 1034€ en 2025 - La propriété est clôturée, raccordée au tout à l'égout Je suis disponible pour répondre à vos questions au 06.42.91.46.31 ou par email à s.facq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Venez découvrir en exclusivité cette propriété d'exception située à Mondragon (84) alliant modernité, confort et art de vivre à la Provençale, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. Un emplacement stratégique Cet ensemble immobilier de 260m² comprenant deux habitations, étendu sur 2300m² de terrain clos, offre un emplacement idéal en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dans le Vaucluse, au carrefour de trois autres départements: le Gard, la Drôme et l'Ardèche. Cet emplacement stratégique offre de multiples activités à deux pas de là (marchés provençaux, randonnée, baignade, domaines viticoles) et se situe à une heure des plages de la Méditerranée et du Mont Ventoux. Les accès autoroute A7 et A9 ne sont qu'à quinze minutes et la gare TGV d'Avignon à moins de 35 minutes. Au-delà de sa situation stratégique, cette propriété regorge d'atouts qui sauront vous séduire. Un parfait équilibre entre praticité, confort et art de vivre méditerranéen La villa principale propose 190m² de superficie habitable. Elle est exposée plein sud ce qui lui permet de profiter d'une luminosité naturelle. Avec ses spacieuses terrasses couverte et non couverte, vous profiterez de ces espaces tout au long de l'année. Le jardin invite à la détente avec sa piscine de 8 X 3.80m et son espace jacuzzi (local technique avec WC à proximité). Son terrain de pétanque est une invitation à de belles parties entre amis, et son oliveraie, un espace de quiétude pour des pauses ombragées… L'intérieur vous séduira tout autant avec sa pièce à vivre de 63m² qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ouverture vers la terrasse. Vous apprécierez sa cuisine contemporaine équipée et meublée ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit la maison dispose en rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. A l'étage elle propose une mezzanine et trois chambres de 12, 13 et 24m² dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau. Un garage de 31m² (porte motorisée) complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Une seconde villa pour la famille ou pour un revenu locatif ? L'habitation de 70m² dispose d'un accès indépendant mais elle peut également être communicante avec la maison principale. Elle offre trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau, un salon et une cuisine équipée et meublée tournée vers le jardin. Ses extérieurs invitent à la détente avec sa terrasse et son barbecue pour partager des repas conviviaux entre amis. Sa piscine semi-enterrée répondra aux attentes des plus jeunes. Cette seconde habitation est un atout majeur offrant un investissement rentable et polyvalent. Les demandes de location sont régulières d'année en année et les avis très positifs ce qui témoigne de la qualité des lieux. Des prestations de qualité pour un confort optimal (DPE A/A) Le confort est préservé toute l'année avec plusieurs modes de chauffage : le plancher chauffant, les climatisations réversibles et le poêle à bois. La maison principale est également éco-responsable avec des panneaux photovoltaïques (contrat d'autoconsommation) et son puit est alimenté pour la récupération des eaux de pluie. Un système d'arrosage automatique dessert une partie des extérieurs (l'oliveraie et les abords du terrain de pétanque). La propriété est raccordée à l'assainissement collectif de la ville. A vous d'écrire la suite ! Ce magnifique ensemble immobilier conjugue confort, élégance et modernité, dans un environnement calme et privilégié. Chaque détail a été pensé pour vous offrir bien-être et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Je suis disponible 7jours/ 7 pour répondre à vos questions et pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce référence 319094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non loin de Barjac, venez découvrir cette superbe maison de village, sur la commune de Rochegude, village de caractère. Cette maison en pierres entièrement restaurée saura vous séduire , grâce au charme de l'ancien et le confort du moderne. Deux terrasses avec vue sur les Cévennes vous permettront de profiter de l'extérieur dès le moindre rayon de soleil. Côté intérieur, une belle pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres et deux salles d'eau. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43590.

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW147597 : Venejan, secteur Campagne, Terrain avec vue d?gag?e - Vue : Vignes - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30430 Secteur ROCHEGUDE Maison de 170 ² habitables composée au rez de chaussé d'un espace pouvant être tranformé en appartement indépendant. Au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et Terrasse de 48m². Grand garage et atelier. Sur un terrain de 1150 m² avec cuisine d'été. Environnement calme et proche comodités. Ref 2111223 A voi aussi sur www.itc-immobilier.com

110000

Terrain à bâtir viabilisé de 484 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

117000

Terrain à bâtir viabilisé de 568 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) ; il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.