Acheter un bien immobilier à Pleurtuit

En exclusivité ! Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ? AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé. A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé. Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €). AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous accompagnent pour votre installation au cœur de la commune de St-Père-Marc-en-Poulet et vous livre ce projet clés en mains pour le 1er semestre 2025. Visuels non contractuels. Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

575000

Située en plein cœur de Plouër-sur-Rance, cette ravissante longère de 170 m², entièrement rénovée en 2019, offre une belle lumière traversante et une agréable exposition. Implantée au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du bourg, des commerces et des sentiers de promenade — idéal pour une vie de famille paisible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie et toilettes séparées. - À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, salle d'eau et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance attenante de plus de 66 m², avec arrivées d'eau déjà en place, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire à rénover. Une propriété clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre. Je suis place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 340932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement sécurisée, cet appartement T2 de 50 m² vous séduira dès l'entrée par sa belle luminosité. Il dispose d'un agréable espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Ce bien s'accompagne d'un garage fermé et d'une cave. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou une résidence principale, cet appartement offre une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein centre de Dinard, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la plage de l'Écluse. Niché au deuxième étage ce bien d'environ 32,76 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien ancien représente une occasion patrimoniale rare pour les investisseurs avisés et les amateurs de la Côte d'Émeraude. Actuellement classé F sur le plan énergétique, cet appartement nécessite une rénovation globale. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir la résidence secondaire de vos rêves entièrement à votre goût, tout en optimisant fiscalement votre investissement grâce au mécanisme du déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à proximité immédiate du bourg de la Richardais, venez visiter cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Un garage et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 206 m² exposée SUD.

Idéalement située en plein centre-ville de Dinard, découvrez cette maison ancienne, d'une surface habitable de 121,78 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Un espace buanderie attenant avec WC vient compléter ce premier niveau. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux autres chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée de ses propres WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative. Un bâti annexe à fort potentiel reste à exploiter selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1147000

Située au calme absolu dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, du marché et des plages dinardaises, découvrez cette magnifique propriété contemporaine achevée en 2021. Offrant des prestations haut de gamme sous garantie décennale, cette maison clé en main associe de superbes volumes à une efficacité énergétique rare (DPE A). Des espaces de vie baignés de lumière Conçue pour offrir une vie dedans-dehors fluide et lumineuse, la villa se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une vaste pièce de vie exposée plein Sud, ouverte par de larges baies vitrées sur les terrasses. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Une suite parentale privative avec sa salle d'eau contemporaine. Deux WC indépendants. À l'étage : Une superbe passerelle en mezzanine accueille un espace bureau suspendu surplombant le salon, idéal pour le télétravail. Trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC. Un extérieur unique entre détente et nature Édifiée sur une parcelle totale de 1 548 m², la propriété offre un cadre de vie extérieur privilégié et sans aucun vis-à-vis : Un jardin paysager de 567 m² idéalement exposé, accueillant deux grandes terrasses et un spa de nage haut de gamme, utilisable toute l'année pour le sport ou la relaxation. Un espace boisé classé privatif de près de 1 000 m² en arrière-plan, garantissant une tranquillité totale et une connexion immédiate avec la nature. Un grand garage fermé et des stationnements sécurisés complètent ce bien. Les plus qui font la différence Économie d'énergie majeure : Grâce à sa construction de 2021, la maison affiche un budget de chauffage et d'énergie dérisoire. Zéro travaux : Posez vos valises dans un état strictement neuf, aux finitions impeccables. Cette annonce référence 333340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 1 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Cette maison 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé, et un espace buanderie. Profitez d'une terrasse de 6 m², d'un jardin privatif de 83 m² orienté Est-Ouest, et d'un garage et d'une place de parking. Confort thermique optimal grâce à l'ossature bois écoresponsable. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces d'environ 83,50 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 12.05 m² exposé Sud et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces d'environ 67.65 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 9,40 m² exposé Est et deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !

Situé entre Dinard et Saint-Malo, à proximité immédiate des plages et des commodités, découvrez la résidence Rive Émeraude à La Richardais. Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces d'environ 47,5 m², se compose d'un séjour/cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Un balcon de 6,8 m² exposé Sud et une place de parking sécurisée, complètent ce bien. Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Envoie du plan 2D, sur demande. Frais de notaire offerts !!

DE CARACTÈRE - 240 m² - PIECE A VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- JARDIN PAYSAGÉ-SANS VIS A VIS-SPACIEUX GARAGE-5 min a PIED de la PLAGE À seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Plouër-sur-Rance bénéficie d'un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied de la plage. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine .Une grande buanderie, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce spacieux duplex de 5 pièces, offrant 120 m² de confort au cœur de Dinard. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de caractère des années 30, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie dinardaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. Deux chambres élégantes, complétées par deux salles de bains, apportent tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un studio indépendant, atout indéniable pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, vient enrichir ce bien. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son balcon filant de 5 m², un agréable espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. En déambulant dans le quartier, vous profiterez de la proximité des commerces et du célèbre casino de Dinard. La Promenade du clair de lune, à seulement 200 m, offre une vue imprenable sur le bord de mer, tandis que l'Esplanade Yves Verney, également à 200 m, vous promet de belles expériences culinaires. Ne manquez pas la place du marché et ses Halles, à 300 m, lieux de vie incontournables pour les amateurs de produits frais. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² (Carrez) - Étage : 1er (sur 2) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1376 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

340000

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant 91 m² de confort, idéalement située dans un quartier calme, verdoyant et sécurisé. La proximité des voisins crée une atmosphère conviviale et rassurante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un accès direct à un garage d'environ 15 m². Son intérieur à rafraîchir vous permettra de révéler tout son potentiel et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les volumes sont fonctionnels et bien distribués, faisant de cette maison un véritable cocon familial. - À l'étage, un couloir dessert quatre pièces : trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse exposée Nord-Sud et d'une dépendance pratique, sur une parcelle de 243 m² propice à la détente et aux moments de convivialité. Parmi les atouts : double vitrage, assainissement conforme, stationnement intérieur pour un véhicule et deux places extérieures. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette maison pleine de charme et de potentiel constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je suis déjà sur place pour toute visite — M. Chassin – 06 71 83 14 47. Cette annonce référence 329093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1163000

Propriété exposée plein sud avec maison d'amis, double garage, jardin paysager de 1 700 m² et projet piscine autorisé Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et des plages, cette élégante propriété rénovée de 252 m² séduit par son exposition plein sud, ses beaux volumes, son confort contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et buanderie, menant à un spectaculaire espace de vie de 110 m², baigné de lumière. Il réunit quatre espaces salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 21 m², disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, de son dressing et de WC indépendants, complète harmonieusement ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. - À l'étage, un large dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés. - Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante de plus de 60 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC et rangements, puis, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Communiquant facilement avec la maison principale par une porte de liaison, cet espace peut accueillir famille et amis en toute indépendance, être dédié à une activité professionnelle ou offrir un intéressant potentiel locatif. Deux garages de 48 m² et 23 m² offrent de généreux espaces de stationnement et de rangement. Un projet d'extension reste également envisageable, ouvrant de nouvelles perspectives d'évolution. À l'extérieur, le jardin clos et entièrement paysager de 1 700 m², exposé plein sud et à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille actuellement un jacuzzi, un cabanon ainsi qu'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail électrique. Un véritable atout : une autorisation a été accordée pour la création d'une piscine de 8 × 4 mètres ainsi que pour l'agrandissement de la terrasse, permettant d'imaginer un superbe espace extérieur autour de la piscine et de profiter pleinement de l'exposition plein sud. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie avec captage, double vitrage, volets électriques et finitions haut de gamme. Une propriété clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre dinardaise. Cette propriété réunit tous les critères d'une prestation haut de gamme : volumes généreux, luminosité, confort, intimité et qualité des équipements. Tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre privilégié en famille, à seulement quelques minutes du centre de Dinard et de la mer. Je suis déjà sur place ! M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 328277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 1 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1260000

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'Émeraude, sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du Golf de Dinard et des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Implantée dans un environnement calme et naturel, à moins de 2 kilomètres du centre-bourg, cette maison développe des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée sur la propriété, un portail coulissant en bois ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un carport double équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Des espaces de vie structurés et lumineux L'entrée, élégante et spacieuse, distribue un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. La pièce de vie, d'environ 56 m², propose un volume fluide réunissant cuisine, salon et séjour. Un escalier central mêlant métal et bois apporte une signature contemporaine tout en structurant les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie une salle d'eau un WC indépendant une pièce complémentaire pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied Un étage dédié à l'espace nuit L'étage accueille : une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque un WC indépendant trois chambres dont une suite parentale avec dressing, offrant la possibilité d'intégrer une salle d'eau supplémentaire. Extérieurs et dépendance La maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée sud-sud-ouest, profitant d'un ensoleillement optimal. En contrebas, un second jardin accueille une dépendance en bois d'environ 20 m², idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un usage professionnel. Le terrain, sans vis-à-vis direct. Un emplacement recherché Golf à moins de 3 minutes Plages accessibles rapidement Centre-bourg de Saint-Briac à proximité Un équilibre rare entre nature, mer et qualité de vie. Cette annonce référence 326631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Sur la Commune de Pleurtuit, cette coquette longère mitoyenne en pierre d'environ 122m² à quelques minutes du bourg et proche des plages vous offre: - Au rez de chaussée: Une entrée sur couloir séparant d'un côté un espace salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte, et de l'autre côté un espace sanitaire/buanderie avec lavabo, 3 WC et 3 douches, offrant un beau potentiel pour un vaste espace bain. - Au premier étage, deux spacieuses chambres. - Au deuxième étage, une troisième grande chambre ainsi qu'un grenier servant de dégagement avec ballon d'eau. La longère est située sur un joli terrain de d'environ 300m² au calme ! Un grand garage et un parking extérieur complètent ce bien, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient à envisager, cette longère offre une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. alliant le charme authentique de la pierre à votre vision personnelle. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi pour programmer dès maintenant 06 71 83 14 47. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de charme. Cette annonce référence 326686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 34 m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, en plein cœur de Dinard. Ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et accueillant à quelques pas des plages. Planché béton sur le bien L'intérieur, soigneusement décoré, dégage une atmosphère paisible et chaleureuse. La rénovation inclut une dalle en béton, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, idéal pour une vie quotidienne sereine. Que vous souhaitiez y résider à l'année, en faire votre pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier, véritable havre de paix, allie élégance et dynamisme. Vous pourrez flâner le long de la Promenade de la Malouine et de l'Esplanade Yves Verney pour des balades maritimes inoubliables. À proximité, le Parc des Halles et le Jardin Public des Tourelles offrent des espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Jules Verne, tandis que les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers côtiers comme le GR34 Saint-Lunaire, offrant des panoramas époustouflants sur la côte d'Émeraude. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 2ᵉ - DPE : D - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Annonce diffusée par Zefir, qui s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

674000

EXCLUSIVITÉ — SAINT-LUNAIRE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DE LA FOURBERIE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • CALME ABSOLU • PRESTATIONS PERSONNALISABLES À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle particulièrement recherchée, découvrez cette élégante maison contemporaine en cours de réalisation, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Fourberie. Alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lunaire. Cette acquisition représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre future résidence selon vos envies : revêtements de sol, faïences, ambiances intérieures et prestations de finition pourront être sélectionnés afin de créer un lieu de vie unique et entièrement à votre image. UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Réalisée selon les dernières normes RE2020, cette maison offre une qualité de construction moderne ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernière génération. Les volumes ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée dévoile : • Une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures • Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines • Un vestiaire intégré • Un cellier avec accès direct au garage • Des toilettes indépendantes • Une élégante suite de plain-pied avec salle d'eau privative À l'étage : • Un palier distribuant harmonieusement l'espace nuit • Deux chambres avec rangements • Une salle de bains • Des toilettes indépendantes • Une superbe suite parentale avec salle de bains privative LES ATOUTS RARES DE CETTE PROPRIÉTÉ • Adresse recherchée à Saint-Lunaire • Plage accessible à pied • Environnement résidentiel et préservé • Impasse calme et sécurisée • Maison neuve contemporaine • Normes RE2020 • Pompe à chaleur • Prestations personnalisables • Vie de plain-pied possible • Suite parentale • Garage et espaces annexes • Fort potentiel patrimonial • Valorisation importante à la livraison Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale haut de gamme, une élégante maison secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché. Julien Monteleone Manager & Conseiller immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 325078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35800 - DINARD - PLAGE DE L'ÉCLUSE À PIED - MARCHÉ-CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ & LUMINEUX AVEC BOX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 63m² (62,58m² Loi Carrez), idéalement placé. Situé dans une rue paisible à proximité du célèbre marché de Dinard, il séduit immédiatement par sa belle luminosité et son grand séjour avec cuisine ouverte. Il se compose de : une pièce de vie de plus de 33 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres avec vue bucolique sur petit jardin une salle d'eau avec grande douche italienne un WC séparé Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle à toute heure de la journée. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants et promenades. Un grand box fermé de 14 m² situé directement au-dessous de l'appartement (rare à Dinard) fait également office de cave avec rangements et ballon d'eau chaude. Un appartement idéal en résidence principale comme secondaire. VIDEO DE L 'APPARTEMENT SUR DEMANDE Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU PRIX - Découvrez cet élégant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve livrée en 2025. Ce bien rare sur le marché dinardais vous offre un cadre de vie privilégié avec un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet stratifié , complétées par une salle d'eau et un cellier pratique. Ce logement dispose également d'un garage fermé privatif en sous-sol. Profitez dès maintenant des frais de notaire OFFERTS pour acquérir ce bien !

416600

Découvrez cette magnifique maison de style néo-breton située dans la charmante commune de Beaussais-sur-Mer. Offrant une superficie habitable de 132 m², cette demeure est érigée sur un vaste terrain de 1350 m²,idéal pour profiter du jardin arboré et fleuri. De plus, vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville de Ploubalay, avec ses commerces et commodités. -Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. -Premier étage : deux chambres et un bureau, un coin nuit et une salle de bain . -Sous-sol : une laverie, un atelier, un garage, et une cave. Contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 313227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 416 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 135 m², idéalement nichée au cœur du bourg de Ploubalay, sur un terrain clos et arboré. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison offre un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle s'adapte idéalement aux grandes familles ou à ceux désireux d'aménager un espace de travail paisible à domicile. Une cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et caractère au séjour, tandis qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Avec une salle de bain et WC indépendant complète cet espace. La maison bénéficie également d'une magnifique lumière traversante. À l'étage, un couloir dessert deux chambres chacune équipée d'un dressing, et WC avec lavabo. Un garage spacieux de 27 m², un grenier aménagé, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une véranda lumineuse viennent compléter ce bien. Bien classée sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une luminosité optimale et d'un confort thermique agréable toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 311434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal pour ce bien situé proche du marché de Dinard ! Dans une petite copropriété en centre-ville de Dinard découvrez cet appartement entièrement rénové de 62.58m². Il se composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie 33 m² sur parquet exposé SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec vues dégagées. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage permettant un stationnement facile et sécurisé en toute saison complète l'ensemble. Venez visite votre futur chez vous idéalement placé dans le centre-ville !

995000

Construite en 2009, elle offre 240 m² habitables avec des volumes lumineux et une conception pensée pour le confort. - Au cœur de la maison, une pièce de vie de 70 m² profite d'une orientation plein sud et de grandes baies vitrées ouvertes sur une magnifique terrasse de 140 m². Une cheminée traversante sépare le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. - La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. - Trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un espace bien-être avec balnéo et hammam viennent compléter l'aménagement. - Un double garage est également à disposition. Performante sur le plan énergétique (DPE B), la propriété est équipée d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et efficacité. Cette annonce référence 303171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Dinard, au sein d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin se situe à seulement 20 minutes à pied des Halles et du marché, par la voie verte, et à 15 minutes de la plage du Prieuré. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement le séjour et donne sur un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un local de stockage privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

STUDIO de 28.81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très recherchée et idéalement située à Dinard. Il se compose d'une entrée, kitchenette / séjour donnant accès à une loggia de 6 .35 m² orientée au SUD, une salle de bains et un w-c séparé. Une dépendance avec fenêtre d'environ 3m² située sur le même pallier offre un stockage sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix affiché. A visiter sans tarder !

345000

Sur la commune de Plouër sur rance, cette élégante maison de maître située à proximité immédiate des commerces et des axes rapides allie charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : Parcelle arborée de 1 671 m², idéale pour les amateurs de nature - Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux, des WC indépendants et une grande buanderie. - 1er étage : Un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un potentiel supplémentaire. - Chauffage : Pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette maison est parfaite pour les amoureux des demeures de caractère, recherchant un cadre paisible tout en étant proche des bords de rance et de la côte. Cette annonce référence 281859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété entièrement réhabilitée, venez découvrir cet appartement type 4 duplex situé à quelques mètres des premières plages, dans le quartier de la Vicomté. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec un coin salle d'eau. Un balcon vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Une place de parking complète l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur place!

Découvrez cet appartement type 4 neuf, situé au sein de la résidence LADY, à seulement 10 minutes à pied des halles et du marché de Dinard. Situé au premier étage, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC séparé. Un parking complète l'ensemble. Le plus ? Vous avez la possibilité de personnaliser certains des aménagements intérieurs pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Profitez dès maintenant des frais de notaire réduits ! Livraison prévue au 1er semestre 2027 pour concrétiser votre projet sur la Côte d'Émeraude.