Acheter un bien immobilier à Pleurtuit

418000

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – PLEURTUIT CENTRE Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Idéalement située à Pleurtuit, découvrez cette maison en pierre d'environ 148 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : un jardin à l'arrière avec deux dépendances, dont une à usage de garage, ainsi qu'un petit jardin à l'avant de la maison. Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 351014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336269

Maison en pierre avec jardin – Pleurtuit centre Emplacement privilégié en plein cœur de Pleurtuit ! Commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison en pierre de 129 m², implantée sur un terrain de 409 m², avec toiture de la maison et du garage entièrement refaite à neuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie entièrement ouverte avec salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin légèrement surélevé. Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution. Venez vite la découvrir, car je ne vais pas pouvoir vous la garder bien longtemps ! Cette annonce référence 349996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 336 269,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1400000

DOMAINE DE CARACTÈRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ DE PLUS DE 8 500 m² DEMEURE DE CHARME • DÉPENDANCES • ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • CALME ABSOLU À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette élégante propriété de caractère développant environ 300 m² habitables (331 m² au sol), implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 8 500 m². Accessible par portail motorisé, ce domaine rare conjugue volumes remarquables, authenticité, tranquillité absolue et potentiel patrimonial exceptionnel. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de propriétés de charme recherchant espace, nature et discrétion, tout en conservant la proximité des commodités et des grands axes. UNE DEMEURE CHALEUREUSE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère élégante et conviviale portée par de magnifiques volumes de réception et une luminosité omniprésente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 72 m² comprenant : • un salon de réception avec cheminée • une salle à manger • une cuisine ouverte conviviale Pensé pour recevoir et partager des instants privilégiés, cet espace constitue un véritable lieu de vie familial. Un second salon plus intimiste accueille un élégant espace lounge légèrement décaissé, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée autour du feu. Le rez-de-chaussée comprend également : • un bureau lumineux • de nombreux rangements intégrés • trois WC indépendants • un couloir desservant trois suites parentales avec salles d'eau ou salles de bains privatives Un superbe escalier hélicoïdal apporte caractère et élégance à l'ensemble. À L'ÉTAGE Le palier distribue : • un espace bureau ou salon de lecture • trois chambres supplémentaires • une salle de bains • un WC indépendant L'ensemble a été entièrement repensé avec soin dans les années 1990 tout en conservant le charme authentique et l'âme de la propriété. UN PARC ARBORÉ ET DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le domaine bénéficie d'un remarquable parc arboré offrant calme, intimité et perspectives paysagères exceptionnelles. Trois dépendances complètent la propriété : • une première dépendance d'environ 253 m² à réinventer entièrement • une seconde dépendance d'environ 133 m² actuellement utilisée en garage • plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires La propriété se situe en zone Np du PLU, garantissant un environnement naturel et paysager préservé particulièrement recherché. Les extensions mesurées des bâtiments existants restent envisageables dans le respect du règlement d'urbanisme applicable et de l'harmonie architecturale du domaine. Informations urbanistiques importantes : • L'hébergement ainsi que l'hébergement hôtelier et touristique ne sont pas autorisés • La création de piscine n'est pas autorisée • Les extensions restent encadrées par le règlement du PLU actuellement en vigueur LES ATOUTS RARES DE CETTE PROPRIÉTÉ • Domaine de caractère • Parc arboré de plus de 8 500 m² • Environnement naturel préservé • Calme absolu • Absence de vis-à-vis • Volumes de réception remarquables • Nombreuses suites parentales • Dépendances • Fort potentiel patrimonial • Propriété familiale ou résidence secondaire de prestige • Cadre idéal pour passionnés de nature, d'art ou d'équitation • Proximité des commodités et des villes environnantes Cette propriété singulière séduira une clientèle à la recherche d'un lieu de vie rare, élégant et confidentiel, offrant un équilibre parfait entre charme, espace et sérénité. Les propriétaires restent ouverts à l'étude d'offres sérieuses. BIEN D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Julien Monteleone Manager & Conseiller immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 323918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe appartement triplex de 170 m², niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, offrant une rare combinaison de confort moderne et de charme authentique. Étalé sur trois étages desservis par un ascenseur privatif, cet appartement se distingue par ses généreux volumes et ses pièces de vie baignant de lumière, grâce à de belles hauteurs sous plafond. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un jardin privatif de 94 m2 et un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine séparée assure une organisation optimale, tandis que les quatre chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Deux salles de bains et un studio indépendant complètent ce bien d'exception, garantissant intimité et flexibilité. Le garage spacieux et la cave apportent un confort supplémentaire, répondant à vos exigences de rangement et de stationnement. Vous pourrez profiter au quotidien des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques dizaines de mètres, ainsi que des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 212 € - DPE : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

406000

Située à proximité de Beaussais-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité du bourg, cette maison d'architecte de style néo-breton développe environ 232 m² habitables. En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. - Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau ou en espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, agréable et préservé, ainsi que de places de stationnement. Informations complémentaires : • Assainissement individuel par fosse toutes eaux. • Maison en bon état général. • D'importants travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter les espaces aux attentes actuelles. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, saine dans sa présentation générale et offrant un réel potentiel de valorisation, tout en conservant le charme de l'architecture néo-bretonne. Je suis sur place et à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite - 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 352102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1148000

Au cœur d'un environnement recherché de Rothéneuf, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 1 407 m² entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin à l'abri des regards, offrant calme, intimité et de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Au premier niveau, une belle entrée dessert un agréable salon-séjour agrémenté d'unecheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Celui-ci se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, dont certaines permettent de profiter d'une petite vue sur la mer, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien : il comprend une buanderie, une cave, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage. Un garage équipé d'un portail électrique complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et pouvant ainsi faire office de double garage, un véritable atout supplémentaire. Une belle maison de famille, à rafraîchir selon vos envies, offrant de beaux volumes, un grand jardin préservé des regards, de nombreuses possibilités de stationnement et une petite vue mer, le tout dans un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage et le cœur de Rothéneuf. Je suis déjà sur place, M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 348742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 1 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527000

Longère de 130 m² avec piscine à Plouër-sur-Rance Située à Plouër-sur-Rance, cette jolie longère en pierre, mitoyenne d'un côté, conjugue à merveille l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et toute la chaleur de son caractère. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Aux étages : un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bains supplémentaire et des toilettes. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent parfaire ce bel ensemble. Des dépendances, comprenant notamment un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent encore au confort et à la convivialité des lieux. Une maison familiale idéale, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Je suis sur place, M. CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 348183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

À vendre – Maison de caractère en pierres, idéalement située en bord de Rance, offrant de beaux volumes, un jardin, deux garages, un puits avec pompe et un important potentiel d'aménagement. Cette maison construite en pierres sous ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien avec potentiel familial, résidence secondaire ou projet d'investissement. UNE MAISON AVEC DE BEAUX ATOUTS Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée - Une cuisine - Une salle à manger / salon Un couloir - Un WC - Un bel escalier en bois Dans le prolongement, une extension comprenant une arrière-cuisine équipée d'une pompe à chaleur - Une buanderie À l'étage : Trois chambres - Une salle de bains - Un WC Plusieurs pièces à usage de débarras, dont l'une pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 30 m², composé de deux pièces, offrant un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. UN PUITS AVEC POMPE – UN VÉRITABLE PLUS La propriété dispose également d'un puits équipé d'une pompe, avec une eau qui peut être utilisée pour les besoins de la maison. L'installation permet notamment de basculer de l'alimentation en eau de ville vers l'eau du puits, offrant une solution intéressante pour réduire la consommation d'eau du réseau et bénéficier d'une ressource disponible sur la propriété. Un véritable atout pour la maison, notamment pour l'entretien du jardin et les usages domestiques, sous réserve de la conformité de l'installation et de la potabilité de l'eau selon les contrôles réglementaires. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES La propriété bénéficie également d'un jardin avec serre et cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de : Deux garages - Un cellier - Un jardin - Une serre - Un cabanon - Un puits avec pompe Tout-à-l'égout LES + DE CETTE MAISON Emplacement recherché en bord de Rance Maison en pierres avec ardoises naturelles 3 chambres + possibilité d'une 4e chambre Grenier aménageable d'environ 30 m² Puits avec pompe et possibilité d'alimentation de la maison Possibilité de basculer entre eau de ville et eau du puits Jardin avec serre et cabanon Deux garages Nombreux espaces de rangement Beaux éléments de caractère Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié en bord de Rance, avec le charme de la pierre, de beaux espaces et des équipements offrant un réel intérêt au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 346711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

547644

À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m²,proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère 146 m² habitables Terrain clos de 1 631 m² 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Vaste séjour lumineux Deux garages, dont un attenant à la maison Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 547 644,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Dinard, découvrez cette maison ancienne, d'une surface habitable de 121,78 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Un espace buanderie attenant avec WC vient compléter ce premier niveau. Au premier étage, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux autres chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée de ses propres WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative. Un bâti annexe à fort potentiel reste à exploiter selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DE CARACTÈRE - 240 m² - PIECE A VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- JARDIN PAYSAGÉ-SANS VIS A VIS-SPACIEUX GARAGE-5 min a PIED de la PLAGE À seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Plouër-sur-Rance bénéficie d'un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied de la plage. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine .Une grande buanderie, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1260000

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'Émeraude, sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du Golf de Dinard et des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Implantée dans un environnement calme et naturel, à moins de 2 kilomètres du centre-bourg, cette maison développe des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée sur la propriété, un portail coulissant en bois ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un carport double équipé d'une borne de recharge électrique ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Des espaces de vie structurés et lumineux L'entrée, élégante et spacieuse, distribue un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. La pièce de vie, d'environ 56 m², propose un volume fluide réunissant cuisine, salon et séjour. Un escalier central mêlant métal et bois apporte une signature contemporaine tout en structurant les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie une salle d'eau un WC indépendant une pièce complémentaire pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied Un étage dédié à l'espace nuit L'étage accueille : une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque un WC indépendant trois chambres dont une suite parentale avec dressing, offrant la possibilité d'intégrer une salle d'eau supplémentaire. Extérieurs et dépendance La maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée sud-sud-ouest, profitant d'un ensoleillement optimal. En contrebas, un second jardin accueille une dépendance en bois d'environ 20 m², idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un usage professionnel. Le terrain, sans vis-à-vis direct. Un emplacement recherché Golf à moins de 3 minutes Plages accessibles rapidement Centre-bourg de Saint-Briac à proximité Un équilibre rare entre nature, mer et qualité de vie. Cette annonce référence 326631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

674000

EXCLUSIVITÉ — SAINT-LUNAIRE MAISON CONTEMPORAINE NEUVE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE DE LA FOURBERIE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • CALME ABSOLU • PRESTATIONS PERSONNALISABLES À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle particulièrement recherchée, découvrez cette élégante maison contemporaine en cours de réalisation, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Fourberie. Alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lunaire. Cette acquisition représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre future résidence selon vos envies : revêtements de sol, faïences, ambiances intérieures et prestations de finition pourront être sélectionnés afin de créer un lieu de vie unique et entièrement à votre image. UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Réalisée selon les dernières normes RE2020, cette maison offre une qualité de construction moderne ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur dernière génération. Les volumes ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée dévoile : • Une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures • Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines • Un vestiaire intégré • Un cellier avec accès direct au garage • Des toilettes indépendantes • Une élégante suite de plain-pied avec salle d'eau privative À l'étage : • Un palier distribuant harmonieusement l'espace nuit • Deux chambres avec rangements • Une salle de bains • Des toilettes indépendantes • Une superbe suite parentale avec salle de bains privative LES ATOUTS RARES DE CETTE PROPRIÉTÉ • Adresse recherchée à Saint-Lunaire • Plage accessible à pied • Environnement résidentiel et préservé • Impasse calme et sécurisée • Maison neuve contemporaine • Normes RE2020 • Pompe à chaleur • Prestations personnalisables • Vie de plain-pied possible • Suite parentale • Garage et espaces annexes • Fort potentiel patrimonial • Valorisation importante à la livraison Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale haut de gamme, une élégante maison secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le marché. Julien Monteleone Manager & Conseiller immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 325078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416600

Découvrez cette magnifique maison de style néo-breton située dans la charmante commune de Beaussais-sur-Mer. Offrant une superficie habitable de 132 m², cette demeure est érigée sur un vaste terrain de 1350 m²,idéal pour profiter du jardin arboré et fleuri. De plus, vous pouvez rejoindre à pied le centre-ville de Ploubalay, avec ses commerces et commodités. -Rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. -Premier étage : deux chambres et un bureau, un coin nuit et une salle de bain . -Sous-sol : une laverie, un atelier, un garage, et une cave. Contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 313227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 416 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 135 m², idéalement nichée au cœur du bourg de Ploubalay, sur un terrain clos et arboré. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison offre un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle s'adapte idéalement aux grandes familles ou à ceux désireux d'aménager un espace de travail paisible à domicile. Une cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et caractère au séjour, tandis qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Avec une salle de bain et WC indépendant complète cet espace. La maison bénéficie également d'une magnifique lumière traversante. À l'étage, un couloir dessert deux chambres chacune équipée d'un dressing, et WC avec lavabo. Un garage spacieux de 27 m², un grenier aménagé, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une véranda lumineuse viennent compléter ce bien. Bien classée sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'une luminosité optimale et d'un confort thermique agréable toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez dès maintenant - Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47 je suis sur place pour vous la faire découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 311434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

Construite en 2009, elle offre 240 m² habitables avec des volumes lumineux et une conception pensée pour le confort. - Au cœur de la maison, une pièce de vie de 70 m² profite d'une orientation plein sud et de grandes baies vitrées ouvertes sur une magnifique terrasse de 140 m². Une cheminée traversante sépare le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. - La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. - Trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un espace bien-être avec balnéo et hammam viennent compléter l'aménagement. - Un double garage est également à disposition. Performante sur le plan énergétique (DPE B), la propriété est équipée d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et efficacité. Cette annonce référence 303171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Sur la commune de Plouër sur rance, cette élégante maison de maître située à proximité immédiate des commerces et des axes rapides allie charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : Parcelle arborée de 1 671 m², idéale pour les amateurs de nature - Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux, des WC indépendants et une grande buanderie. - 1er étage : Un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un potentiel supplémentaire. - Chauffage : Pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette maison est parfaite pour les amoureux des demeures de caractère, recherchant un cadre paisible tout en étant proche des bords de rance et de la côte. Cette annonce référence 281859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr