Acheter un bien immobilier à Pluvigner

396500

À deux pas du centre-ville, dans une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre lumineuse, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, un salon-séjour accueillant et une cuisine équipée avec îlot forment un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres d'enfant modulables offrent de belles possibilités d'aménagement. Le terrain, plat et exposé plein sud, invite à la détente. Il est agrémenté d'un abri de jardin, d'un garage attenant a la maison et d'une buanderie, sans oublier les quatre places de stationnement extérieur. Une maison rare sur le secteur, où confort, calme et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

99000

Longère en pierre mitoyenne à restaurer - Pluvigner (Morbihan) Située en pleine campagne, sur la commune de Pluvigner, cette authentique longère en pierre mitoyenne datant du début 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de caractère et de projets sur mesure. D'une surface d'environ 180 m² habitables, elle offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, permettant d'imaginer de généreux volumes et une distribution adaptée à vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 598 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La longère se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'ensemble des services : commerces, écoles, collège et médecin, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et praticité du quotidien. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Pierre GEORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 888 477 RCP MMA

799900

Située au calme, au fond d'une impasse, dans un charmant hameau de Locoal-Mendon, cette propriété pleine de potentiel prend place sur une généreuse parcelle d'environ 1700 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la ria, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié et particulièrement recherché. D'une surface habitable actuelle d'environ 144 m², la maison développe environ 350 m² au sol, répartis en plusieurs volumes communicants offrant un important potentiel d'aménagement. L'ensemble comprend une première partie de 60 m² au RDC et 60 m² à l'étage, reliée à une seconde partie de 90 m² au RDC et 90 m² à l'étage, elle-même communicante avec un troisième volume de 50m2 au RDC Les travaux de démolition et de maçonnerie ont déjà été réalisés, notamment la création de deux dalles béton à l'étage. Il ne reste plus qu'à imaginer et concrétiser votre projet de rénovation selon vos envies. Un chiffrage des travaux a également été réalisé, permettant de mieux se projeter dans le potentiel de ce bien. Rare sur le marché, cette propriété offre calme, sérénité et de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement préservé. À découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

250000

Maison néo-bretonne à rénover - Bourg de Plumergat Située au coeur du bourg de Plumergat, dans un environnement calme et agréable, cette maison néo-bretonne à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², idéale pour profiter d'un extérieur spacieux. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un quartier calme du bourg de Plumergat, à seulement quelques minutes de Grand-Champ et de l'ensemble de ses commerces et services. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable. Bien proposé à la vente par délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur selon le barème de l'agence titulaire du mandat principal. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

189900

Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Brech, à quelques minutes d'Auray, cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la campagne, cette bâtisse de caractère développe deux niveaux distincts d'environ 66 m² chacun. Son architecture traditionnelle, sa toiture en ardoise et sa structure constituent une base saine pour un projet ambitieux. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon/séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, un plateau complet laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit confortable ou plusieurs chambres selon vos besoins. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale sur-mesure, maison secondaire ou projet locatif à valoriser. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

799900

tionnel Située en fond d'impasse, cette maison de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Exposée Sud/Ouest, elle est implantée, en hauteur, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², agrémenté de pins et d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied appréciable. L'étage se compose de trois chambres, dont deux offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour profiter du spectacle changeant de la Ria au fil des saisons. Au même niveau, deux greniers de 5 m² et 16 m² offrent des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, un garage de 24 m² ainsi qu'un abri en pierre de 7 m² complètent ce bien. Son vaste terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Bien que cette propriété dispose d'un potentiel indéniable, des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir selon votre projet. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette maison au panorama unique et contactez-nous pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

299000

Maison contemporaine - Brandivy - 152 m² - Calme absolu. À seulement 500 mètres du bourg de Brandivy et à 10 minutes de Pluvigner et Grand-Champ, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2011, développant environ 152 m² habitables, implantée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine américaine. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 52 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau disposant d'un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace autonome. Une belle buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une mezzanine ouverte offrant un espace polyvalent (coin détente, jeux ou lecture), ainsi qu'une salle de bain avec douche et d'un WC. Un grenier accessible depuis le garage, offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'extérieur offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Pierre GEORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 888 477 RCP MMA

635000

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierre à Brech, nichée dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent cet espace. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et son dressing, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. En complément du garage, deux cabanons de jardin permettent de ranger outils, tondeuse et matériel d'extérieur. Cette maison, soignée et entretenue, allie le charme de la pierre et le confort de vie, et conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison de famille. Un bien rare situé sur la commune de Brech, à 3,5 km du bourg, 8 km du centre d'Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux axes routiers. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 487 068

747000

Nichée dans un écrin de verdure à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante bénéficie d'un panorama rare sur la ria d'Étel, avec une exposition idéale Est, Sud et Ouest. Implantée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², elle offre un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, avec en bonus un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable viennent prolonger l'espace de vie, permettant de s'adapter à tous vos projets de vie ou de réaménagement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, ce bien rare à Locoal-Mendon est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre mer et nature. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

146250

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 591 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 160 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

99750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 414 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

89750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 413 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288