Acheter un maison à Poey-de-Lescar

Chez Novarea, on aime les maisons familiales où chacun trouve facilement sa place ! Située sur une grande parcelle arborée de 2 350 m², cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires sous rampant avec de belles surfaces au sol ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin laisse place à de beaux espaces pour profiter des beaux jours, avec en prime une piscine hors-sol. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa grande parcelle arborée qui offre de belles possibilités d'aménagement et un vrai espace de vie extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison pensée pour la vie de famille avec une répartition des espaces pratique et agréable au quotidien. À seulement 15 minutes de Lescar et 22 minutes du centre-ville de Pau, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

265000

Situé en plein cœur de Pau, rue Arribes, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial. Développant environ 180 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, il bénéficie également d'espaces extérieurs rares en centre-ville avec terrasse et jardin. Composition du bien : • Cave semi-enterrée de 23 m² • Rez-de-chaussée de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 37 m² • 1er étage de 67 m² avec galerie béarnaise • Combles aménageables offrant 53 m² supplémentaires de surface de plancher (dont 32 m² loi Carrez) Les atouts : Emplacement premium dans le centre historique de Pau Fort potentiel de division ou d'aménagement Extérieurs recherchés en centre-ville Cachet de l'ancien Éligible aux aides à la rénovation sous conditions Compatible avec plusieurs dispositifs de défiscalisation : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et éligibilité Idéal investissement locatif patrimonial Vidéo et dossier sur demande. Cette annonce référence 333266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

En plein cœur de Pau, rue Arribes, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation patrimoniale. Avec environ 170 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation locative ou de division. Composition : • Garage de 50 m² pouvant être transformé en habitation • Étage principal de 67 m² • Combles aménageables représentant 54 m² de surface de plancher supplémentaires (dont 32 m² loi Carrez) Un bâtiment arrière est à démolir, laissant place à une cour extérieure. Les points forts : Situation recherchée en hypercentre de Pau Très beau potentiel de création de valeur Transformation du garage possible Éligible aux aides à la rénovation selon conditions Compatible avec plusieurs dispositifs fiscaux : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et critères d'éligibilité Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet locatif Vidéo de l'ensemble sur demande Dossier sur demande. Cette annonce référence 333262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PAU Un lieu rare chargé d'histoire… Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles. Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature. Vous y découvrirez : • une vaste habitation rénovée de 4 chambres • une salle de bain et une salle d'eau • deux WC • une cuisine chaleureuse . un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée • trois dressing .une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre • une belle buanderie avec coin cuisine aménagée • un grenier • une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17° À l'extérieur : • une superbe terrasse couverte d'environ 40 m² • une grande piscine • une dépendance • un grand garage double chauffé et climatisé Un bien d'exception mêlant cachet, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes de Pau. IDEAL POUR CHEVAUX Plus d'informations et vidéo pour dossier sérieux Cette annonce référence 333296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre à Lacommande, situé Route de Monein, au cœur du vignoble du Jurançon. Belle parcelle de 1 709 m² offrant un cadre naturel agréable, dans un village recherché pour sa qualité de vie, son patrimoine et son environnement viticole. Terrain idéal pour un projet de construction dans un secteur calme et authentique, tout en restant proche des axes et des commodités. À signaler : présence d'un ruisseau en limite de parcelle et route à proximité. Renseignements complémentaires sur demande. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les lieux qui offrent de vraies possibilités d'adaptation. Dans une zone industrielle en pleine activité, découvrez cet entrepôt offrant plus de 400 m² de stockage ainsi qu'une partie administrative comprenant bureaux, sanitaires, vestiaires et cuisine. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 4 000 m². Son atout superstar : un terrain plat de 2 500 m², entièrement clôturé, idéal pour entreposer tout type de matériel. Ce que l'on aime chez Novarea : les multiples usages possibles de ce bâtiment, aussi bien pour du stockage que pour une activité artisanale ou logistique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, avec un accès rapide à la rocade Sud. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

650000

Idéalement situé sur un axe passant de Pau, bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une reconversion à dominante commerciale. Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 1 160 m², un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur, ce bien ouvre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. Actuellement composé de trois appartements et d'un local commercial, l'ensemble développe une surface d'environ 420 m². Son véritable atout réside dans son emplacement en première ligne, offrant un flux constant et une visibilité optimale, particulièrement recherchée pour des activités professionnelles, libérales ou commerciales. Ce bien peut ainsi s'adapter à plusieurs stratégies : maintien en immeuble de rapport avec optimisation locative, transformation en immeuble mixte ou développement d'un projet entièrement dédié à une activité professionnelle ou tertiaire. Le terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon les besoins du projet. Dans un secteur où la visibilité et le foncier deviennent des éléments clés, cet ensemble représente un support idéal pour implanter des bureaux, cabinets, commerces ou développer un projet ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels, notamment en matière d'équipements et de performance énergétique. Mais c'est précisément cette marge de progression qui en fait une opportunité à forte création de valeur pour un acquéreur averti. Aujourd'hui, les emplacements visibles et stratégiques associés à une telle superficie de terrain deviennent extrêmement rares sur Pau. Ce bien offre la possibilité de combiner emplacement premium, foncier de qualité et projet à fort potentiel. Dossier complet, éléments techniques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Cette annonce référence 330280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea on aime poser ses valises sans surprise ! Construite dans les années 90 et rénovée récemment, cette maison individuelle en parfait état profite d'un environnement résidentiel très calme. Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse couverte plein sud et sur un jardin agréablement paysagé. La cuisine est séparée, confortable et bien équipée. Avec au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau rénovée et un bureau, cette maison permet de vivre complètement de plain-pied. L'étage est composé d'une deuxième salle d'eau et d'une grande pièce ouverte très confortable et joliement aménagée, idéale pour l'expression de tous vos talents artistiques ou pour recevoir la famille et les amis. De nombreux velux permettent aussi d'envisager un cloisonnement pour créer d'autres chambres si besoin. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison bien entretenue, ré-isolée, spacieuse et confortable… posez vos bagages ! Son atout indéniable Un garage de plus de 50 m² avec en plus une mezzanine pour ranger et stocker tout ce que vous voulez. Idéalement situé au calme dans un secteur résidentiel recherché du haut de Lons, proche d'un bois et de ses nombreuses promenades, avec des commerces à proximité et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000

Au pied du parc Beaumont, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, découvrez cette exclusivité des années 30, pleine de charme et de lumière, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement close. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, offrant plusieurs espaces salon/salle à manger et un accès direct au jardin. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle communique avec une véranda conviviale aménagée en coin repas, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Un WC avec point d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert une pièce avec point d'eau pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'amis, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain en marbre, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, également en marbre. Côté extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, intime et arboré, accueille également une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, salle de sport ou de loisirs) ainsi qu'un abri de jardin. Classée en DPE D, cette maison de caractère combine emplacement de premier ordre, beaux volumes et potentiel d'évolution, avec accès direct au parc Beaumont et à quelques minutes à pied seulement des commerces et des écoles. Cette annonce référence 330683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3489.00 € et 4721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

180000

Situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce terrain constructible de 3 185 m², classé en zone urbaine économique mixte Uy2, offre une excellente visibilité pour le développement de votre activité. Caractéristiques : - Surface totale : 3 185m² - Surface constructible : jusqu'à 1 500 m² - Terrain plat, facile à aménager - Clôturé sur 3 côtés - Non viabilisé (réseaux à proximité) - Emplacement stratégique avec fort passage - Activités multiples possibles (voir tableau PLUi zone Uy2) Ce terrain est particulièrement adapté pour un projet artisanal, commercial ou professionnel nécessitant visibilité et accessibilité. Prix : 180 000€ FAI (frais d'agence inclus), à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite (7j/7 y compris le week-end), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Spécial investisseurs, marchands de biens. Dossier complet et visite en vidéo commentée sur demande. Situé en plein cœur de ville de Pau, cet immeuble en monopropriété développe une surface d'environ 294 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de division, de rénovation locative ou de déficit foncier. Une partie du bâti est à démolir, permettant de repenser entièrement l'agencement et d'optimiser le projet selon vos objectifs. Structure saine, toiture révisée. Un extérieur d'environ 55 m² permet de créer deux jardinets pour les appartements au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé en secteur éligible aux aides de l'ANAH (cœur de ville), offrant des possibilités de subventions intéressantes pour les travaux de rénovation. Travaux importants à prévoir, laissant place à un projet sur mesure à forte valeur ajoutée. Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation. Cette annonce référence 327580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines adresses traversent le temps avec élégance. Sur l'une des avenues les plus recherchées de Pau, découvrez cette maison des années 1900 à rénover, qui offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… autant d'éléments qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie ainsi qu'une cuisine séparée, une buanderie et une salle de bains. Un double escalier mène à l'étage, où se déploient quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une base idéale pour imaginer une maison familiale à votre image. Son atout superstar Une adresse incontournable sur l'une des avenues les plus prisées de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de rénovation accompagné par Novarea Architecture, pour révéler toute la valeur de cette bâtisse de caractère. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commodités et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

450000

A VENDRE – Zone commerciale de LESCAR (64230) Situé sur un axe très fréquenté au cœur de la zone commerciale de Lescar, ce local commercial indépendant développe une surface totale de 504 m². Entièrement isolé et rénové en 2020, il offre des prestations modernes et une grande modularité. Idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et rentabilité. Descriptif du bien : > Surface au sol : 401 m² composé : • d'une surface de vente lumineuse avec grande vitrine : 273 m² • d'un atelier : 85 m² • d'une zone de stockage : 49 m² • d'une cuisine : 15 m² • d'une salle d'eau avec WC : 5 m² + WC indépendant > Mezzanine de 77 m² comprenant : • un espace ouvert sur le magasin • une pièce aménagée en bureau Ses atouts majeurs : - Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique - Visibilité optimale + fort flux de passage - Activités multiples possibles : commerce, showroom, artisanat, bureaux… - Bâtiment indépendant en excellent état - Espaces entièrement modulables et adaptables à votre activité et vos besoins - Panneaux solaires en autoconsommation (6 kWc) permettant une réduction des coûts énergétiques - Panneau publicitaire implanté sur le terrain générant un revenu annuel complémentaire - Nombreuses places de stationnement - Parcelle d'une surface de 2217 m² Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au cœur de la zone commerciale de Lescar. Visites possibles 7j/7 (y compris le week-end) Photos supplémentaires disponibles sur demande Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 1942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

265000

Située sur les hauteurs d'Artiguelouve, dans une impasse et sans aucune nuisance, cette maison de 181 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Pau. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 48 m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que de 2 salles de bain et une salle d'eau associée à une des chambres. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un sous-sol total d'environ 100 m² complète le bien avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage… Le tout sur plus de 7000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec piscine à finaliser, abri dans l'esprit des tropiques, four à pain et espace extérieur propice à la détente. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Plus de 7 000 m² de terrain 5 chambres Beaux volumes Sous-sol complet Fort potentiel Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de nature. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3227.00 € et 4365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, pensée pour un quotidien serein. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse, accompagnée d'une piscine au sel et d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, dans un environnement calme, proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

370000

Située dans le quartier de l'hippodrome au sein d'un environnement calme et boisé, cette belle maison familiale aux volumes généreux est à découvrir ! Le rez de chaussée est doté de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un espace de 80m2. L'étage propose un séjour lumineux de près de 40 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse de 21 m2, trois belles chambres dont une suite parentale, avec douche, de 24 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais chacun ayant son entrée indépendante permet d'envisager d'exercer une profession libérale en rez de chaussée ou d'en faire deux logements. Parcelle de 770 m2 entièrement clôturée et sécurisée. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 279886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488m2 sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. il sera libre de tout occupant pour la vente. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

377000

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5000

Dans une résidence place de parking aérienne. Cette annonce référence 322393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines transmissions conjuguent caractère des lieux et potentiel d'évolution. En centre-ville de Pau, ce fonds de commerce développe une activité de cave et de dégustation dans un format qualitatif, déjà complété par des événements réguliers (soirées thématiques, privatisations). Le local en rez-de-chaussée s'organise en plusieurs espaces successifs offrant une exploitation fluide et modulable. Il se prolonge par un patio et une cour, éléments rares en cœur de ville, particulièrement adaptés à l'accueil et à l'événementiel. Une grande cave en sous-sol permet un stockage structuré, atout majeur pour l'activité. Des travaux récents ont permis une mise aux normes complète et une montée en gamme esthétique. L'outil est immédiatement exploitable, sans investissement lourd à court terme. Le fonds comprend le droit au bail, le mobilier et le matériel d'exploitation. Le stock peut être repris en sus. La licence III est cessible séparément. Le bail commercial, de type 3/6/9 conclu en février 2025, prévoit un loyer mensuel de 1350€ hors taxe et hors charges, payable mensuellement avec TVA en sus. Le cédant étant également propriétaire des murs, un nouveau bail pourra être envisagé lors de la reprise afin d'adapter la destination de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout superstar : Un lieu avec patio et cour, déjà animé par une activité événementielle et offrant un fort potentiel de développement. Ce que l'on aime chez Novarea : La combinaison entre qualité des lieux, cadre locatif clair et capacité d'évolution selon le projet du repreneur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

5000

A saisir place de parking aérienne. Cette annonce référence 322396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 126,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

21900

Vente pour départ à la retraite. Devenez la nouvelle référence d'une institution locale aux 40 ans de succès. Saisissez l'opportunité de reprendre un salon de coiffure solidement ancré dans son secteur, idéalement positionné à deux pas du centre-ville. Tenu avec passion par la même propriétaire depuis 23 ans, cet établissement bénéficie d'une notoriété bâtie sur la confiance et d'une clientèle fidèle déjà acquise qui sécurise immédiatement votre investissement. Derrière sa vitrine lumineuse, l'espace commercial s'organise de manière optimale pour maximiser votre productivité dès le premier jour. Le fonds est cédé entièrement équipé, incluant six postes de coiffage, trois bacs à shampoing et deux stations de séchage. En arrière-boutique, une buanderie fonctionnelle et une pièce supplémentaire complètent ce bien pour offrir un confort de travail total. Au-delà de sa rentabilité actuelle, ce lieu offre un potentiel de développement majeur pour un repreneur ambitieux. Le bail tout commerce, hors restauration, ouvre le champ des possibles pour diversifier l'activité ou insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Pour garantir la pérennité de votre lancement, la cédante propose un accompagnement personnalisé durant la phase de transition. Prenez les rênes d'une affaire saine et écrivez le prochain chapitre de son histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Une attestation de confidentialité vous sera demandée avant la transmission du dossier comptable. Cette annonce référence 322101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 21 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 800,00 € Honoraires TTC : 10,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, nous maîtrisons l'art des villas de charme ! Venez découvrir cette magnifique villa anglaise de 260 m², construite en 1907, répartie sur deux niveaux et située en plein cœur de Pau. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec une seconde salle à manger attenante. Vous y trouverez également un petit salon. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, dont une avec douche. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un vaste grenier. L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin verdoyant, un potager, ainsi qu'une annexe viennent compléter cet ensemble. Un garage fermé est également inclus. Son atout superstar Une cave de 130 m² et un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,40m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter des pièces supplémentaires ! Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'y faire installer une piscine creusée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées ! Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et proche du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

288000

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de PAU, venez découvrir cette charmante maison familiale de 154 m² qui offre de beaux volumes, deux accès indépendants et un réel potentiel pour un projet de location ou une activité professionnelle. Prestations : Isolation extérieure neuve – Pompe à chaleur – Double vitrage intégral – Assainissement collectif – Garage – Piscine semi-enterrée ⸻ Rez-de-chaussée (à rafraichir) : Entrée indépendante, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage. Possibilité de créer un appartement indépendant. Étage : Salon lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, balcon, 3 chambres, salle de bain avec point d'eau, WC séparé. ⸻ Terrain : 1185 m² – agréable et exploitable pour jardin, potager ou aménagement paysager. Idéal famille + revenu locatif / investissement Disponible 7 jours sur 7 pour renseignements ou visite. Cette annonce référence 321194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, C'est un ensemble de deux immeubles en monopropriété sur une parcelle de 929m2 en centre ville que nous vous proposons d'acquérir. Un immeuble principal début 1900 anciennement nommé " la villa Blottières" offrant 285m2 sur trois niveaux, et un immeuble annexe de plain pied de 113m2 récent. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une cour enrobée avec 14 parkings accessible par un grand portail électrique. L'immeuble est a destination mixte habitation ou commercial. Ce que l'on aime chez Novarea : le batî est en parfait état. Situé à l'entrée du centre ville, proche du foirail et de la rue Carnot, avec un accès rapide vers les grands axe. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite Novarea !