Acheter un bien immobilier à Poilhes

110500

Situé à 250 mètres du centre du village de Lespignan, 15 mts de Béziers et des plages, terrain à bâtir de 623 m² hors lotissement dans un environnement calme et agréable. Ce terrain en drapeau, possède une allée (privative) qui mène à l'arrière du lot où l'emplacement de la maison est possible, permettant de stationner véicules, camping car ou autre... Travaux à prévoir : terrain non viabilisé, travaux d'accès à la parcelle, murs de soutenement à l'arrière pour expoilter toute la surface du terrain. Miguel Bracq Votre partenaire immo depiis 2001. Cette annonce référence 314958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

834000

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE, UN DOMAINE NICHE SUR 2 HECTARES DE TERRAIN ARBORE CLÔTURÉ SANS VIS A VIS. VUE EXCEPTIONNELLE DOMAINE EN MEDITERRANEE COMPOSE COMME SUIT: D'UNE VILLA de 140M2 D'UN GARAGE de 60M2 D'UN HANGAR AGRICOLE DE 120M2 loué actuellement 1700 EUROS PAR MOIS D'UNE REMISE AGRICOLE composée DE 2 chambres, cuisine salle de bain, Wc 2 PISCINES ENTERRÉES De 2 habitations légères cadastrées Sur une superficie totale de 1,8 HECTARE entièrement clôturé Chaque bâtiment a sa propre entrée, son propre accès indépendant avec portail automatique. POSSIBILITÉ D ACHETER UNIQUEMENT LA PARTIE VILLA AVEC GARAGE ET HANGAR POUR UN MONTANT DE 630000 EUROS Cette annonce référence 330558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 834 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269800

A 2 pas du centre de Lespignan, village authentique du sud ouest Biterrois, à 15 mts premières plages et de Béziers. Véritable potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitable à rénover, sur son terrain bien orienté de 1152 m², séjour cuisine possible de 45 m², 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Un 1er garage est atenant à la maison et un autre garage sur l'arrière offre 45 m² de rangement ou stockage supplémentaire. Une maison idéal pour y faire son nid, à 2 pas du centre et des commerces. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 314986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 269 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446000

Située aux portes de Béziers, sur la commune prisée de Maureilhan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un cadre typiquement méditerranéen. À proximité immédiate des commodités et à seulement une vingtaine de minutes des plages de Valras-Plage et Sérignan-Plage, elle offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Édifiée en 1968 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à 6 véhicules, un atout rare offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire, projet familial). Une dépendance avec deux chambres et une salle de bains complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le bien propose un véritable espace de détente avec piscine, cuisine d'été et aire de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et préservé. ----------------------------------------------------- Situated on the outskirts of Béziers, in the sought-after village of Maureilhan, this property enjoys a peaceful, leafy setting in the heart of a typically Mediterranean landscape. Close to local amenities and just a twenty-minute drive from the beaches of Valras-Plage and Sérignan-Plage, it offers a highly desirable quality of life. Built in 1968 on a plot of over 1,100 m², this house of approximately 170 m² appeals with its generous proportions and significant potential for development. Upstairs, the living area comprises a bright living room with an open-plan kitchen, extended by a conservatory, as well as three comfortable bedrooms and a shower room. The ground floor features a large garage capable of accommodating up to six vehicles, a rare asset offering a wealth of possibilities (workshop, storage, additional conversion, family project). An outbuilding with two bedrooms and a bathroom harmoniously completes the property. Outside, the property offers a true relaxation area with a swimming pool, summer kitchen and leisure area, ideal for making the most of sunny days in a friendly and unspoilt setting. Cette annonce référence 330252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000

Située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lès-Enserune, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 300 m². Une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale, des WC indépendants avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien avec piscine Desjoyaux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de la maison : • Construction récente (2025) • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Piscine Desjoyaux • Climatisation gainable • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Garage Emplacement idéal : à quelques minutes de Béziers, des axes routiers et des plages méditerranéennes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 330006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.01 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500

75m2 sur 3 niveaux entièrement rénovée climatisation gainable Extérieur rare sur ce type de bien Cette annonce référence 330023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Propriété contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme et espaces de réception extérieurs Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 150 m², alliant confort moderne, raffinement et qualité des matériaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. L'espace de vie, subtilement mis en valeur par de superbes murs en pierre du Lot, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec des prestations contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire) et dressing. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, alliant praticité et confort. Un bureau indépendant avec accès privatif complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail au calme. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception : une piscine chauffée, au sel, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, invitant à des moments privilégiés en toute convivialité. Une annexe d'environ 85 m² vient enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace indépendant…). A venir visité sans tarder ... Cette annonce référence 329747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99330762800012. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2034 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566000

Un bien RARE qui s'adresse à des Acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif, qualitatif et sans équivalent sur le marché actuel. Villa Contemporaine d'exception située à l'entrée de la charmante commune de MARAUSSAN, dans un environnement privilégié et confidentiel, sans vis à vis. Nichée à discrétion dans une zone artisanale composée essentiellement de bureaux, vos voisins disparaissent comme par enchantement dès la fin de journée annoncée, vous laissant seul maître à bord. Si vous avez besoin de CALME mais aimez également RECEVOIR SOUVENT, sans importuner vos voisins, vous allez être conquis. Fraîchement sortie de terre en 2023, elle développe 163m2 habitables, le tout de plain pied, et bien évidement sans mitoyenneté Elle séduit immédiatement par son parfait équilibre entre esthétique, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Ici rien n'est laissé au hasard : La lumière est omniprésente grâce à des ouvertures dans toutes les pièces, y compris les espaces d'eau , gage de signature rare qui sublime les volumes et crée une atmosphère apaisante tout au long de la journée. Une cuisine digne des plus grandes tables se fond parfaitement dans la superbe pièce de vie de plus de 73m2 Les matériaux rigoureusement sélectionnés pour offrir des finitions durables et élégantes, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Quatre chambres aux lignes épurées dont une suite parentale avec dressing privé Une salle de bain familiale aux prestations premium : baignoire d'angle & large douche à l'italienne, ensemble double vasque, lumière naturelle, sèche serviettes ... Wc indépendant avec ouverture naturelle également Climatisation dernière génération pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, parfaitement dimensionné, accueille une piscine de 7m par 3,50m La cuisine d'été généreuse et équipée, permet de recevoir en toute saison Double garage avec entrée offrant 6 mètres de largeur PAS DE GAZ Jardin méditerranéen arboré, étudié pour nécessiter un entretien minimum, Terrasse, pergola ... Conformité et garanties décennales couronnent bien évidement l'ensemble Vidéos sur simple demande inter - agence comme à l'habitude sur simple appel télephonique Cette annonce référence 328810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 566 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

En exclusivité - Cazouls-Lès-Béziers Appartement au centre du village, proche des commerces. Cet appartement comprend un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec espace dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est vendu meublé et avec équipements : lave linge, lave vaisselle, frigo, télévision… Une petite terrasse et un balcon filant viennent compléter le bien. L'appartement possède la climatisation. Cette annonce référence 325293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située au cœur du charmant village de Nissan-lez-Enserune, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Béziers, cette authentique maison vigneronne de 141 m² habitables séduira les amoureux de l'espace et du cachet. Bâtie sur une parcelle de 810 m², elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage se trouve un séjour spacieux, un salon convivial avec une cheminée, une cuisine équipée ,une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre disposant également de sa douche,une buanderie fonctionnelle et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire de 40 m², Deux grandes terrasses idéale pour les repas en extérieur. En rez-de-chaussée se trouve un cellier, une cour intime et un garage, Et un atelier de 40 m², pouvant accueillir une activité artisanale ou de traiteur (idéal pour un projet professionnel). Cette maison allie charme, volumes généreux et potentiel : parfaite pour une grande famille, un artisan, ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Cette annonce référence 327035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Villa contemporaine de plain-pied – 120 m2 avec piscine sur une parcelle de 412m2 Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve de plain-pied aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une surface habitable d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial, ouvert sur le jardin, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 6 x 3 m, véritable invitation à la détente. Le jardin offre un cadre paisible et harmonieux, propice à un art de vivre tourné vers le calme et la sérénité. Les + du bien : Architecture contemporaine. Maison de plain-pied. Pièce de vie spacieuse et lumineuse. Piscine 6 par 3 . Frais de notaire réduits. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118500

MAISON DE VILLAGE DE 75M2 ENTIEREMENT RENOVEE SUR 3 NIVEAUX Cette annonce référence 327877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 118 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Belle opportunité! Restaurant, trés prisé des locaux et des touristes, situé dans le charmant village touristique de Salles d'Aude, à moins d'un quart d'heure des plages et du massif de la Clape, réputé pour ses magnifiques randonnées. L'établissement bénéficie d'une capacité d'acceuil de 80 couverts en salle intérieure et 120 places en jardin et terrasse extérieure, idéal pour une exploitation à l'année avec une forte activité saisonnière. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrment équipée, fonctionnelle et bien entretenue permettant tout type de restauration. POINTS FORTS: - Emplacement attractif dans une zone touristique - Parking à proximité - Proche des plages - Grande capacité d'acceuil - Accessibilité ERP - Espace extérieur trés agréable, un havre de paix - Cuisine aux normes avec matériel professionnel - Fort potentiel Convient parfaitement pour un projet de restauration traditionnelle, bistronimique ou événementiel. Dossier et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60. - Cette annonce référence 326159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Maison de village 3 pièces 48 m² avec dépendance de 17m² rénovée et climatisée Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, complété par un cellier / espace de rangement Au 1er étage, une chambre avec placard de 11m2 et une salle d'eau. Au 2e étage, une seconde chambre avec placard de 16 m2 Confort moderne : climatisation réversible dans chaque pièce (pilotable à distance), double vitrage oscillo/battant, moustiquaires A l'extérieur une remise d'environ 17 m2 avec barbecue, eau et électricité. Aucun travaux à prévoir maison vendue entièrement meublée selon volonté du client Cette annonce référence 323410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/8196 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

SALLES-D'AUDE – Maison de village traversante R+2 de 166 m² – Parcelle 270 m² – Puits – Emplacement de stationnement privé Située au cœur du village de Salles-d'Aude, cette maison de caractère traversante de 166 m² habitables, sur une parcelle de 270 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien est toujours présent. Descriptif Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger (14 m²), une cuisine (14 m²), un séjour lumineux (25 m²), un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage : deux chambres (17 m² et 28 m²), un espace bureau (14 m²), idéal pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage : une chambre (20 m²), une salle d'eau (9 m²) et un grenier (40 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Extérieurs & Atouts Un jardin arboré propice à la détente, un puits, un système de tuyau déjà installé serpentant dans le jardin pour faciliter l'arrosage , une maison traversante (2 faces), un emplacement de stationnement et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver. Taxe foncière : 830 euros Le charme de l'ancien Terre cuite, carreaux de ciment et volets bois apportent à cette maison une authenticité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier, sans modification du prix. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité souhaitant profiter d'un bien avec extérieur au cœur du village. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain coup de coeur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, cette villa de plain-pied de 115 m² sur une parcelle de 850 m² ne pourra que vous séduire. L'habitation Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée en 2025, fonctionnelle et moderne, avec accès au cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau indépendante, un WC séparé. Les extérieurs Le terrain clos de 815 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Un garage indépendant de 35 m², entièrement isolé, peut accueillir deux véhicules. La terrasse plein sud est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Prestations Construction conforme à la réglementation RT 2012 Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible Poêle à granulés connecté Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium Fibre à proximité Portail électrique avec visiophone. Surfaces : Pièce de Vie : 34 m² - Cuisine : 11.5 m² - Cellier : 6 m² - Suite parentale : 15 m² (11 + 4) - chambres : 12 m², 12.5 m² et 11.5 m² - Salle d'eau : 4.5 m² - Toilette : 1.6 m² Taxe Foncière : 1400 euros Un bien complet, confortable et idéalement situé. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Une seule chose à faire… poser vos valises et profiter pleinement des lieux. N'attendez plus ! une visite s'impose pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Cette annonce référence 321059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118500

MAISON DE VILLAGE DE 85M2 ENTIEREMENT RENOVEE SUR 3 NIVEAUX Cette annonce référence 320699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 118 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village ! Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 30,50 m² avec cuisine ouverte, véritable lieu de partage et de convivialité. Un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, deux belles chambres de 17 m² et 14,11 m² vous offrent confort et sérénité, avec placards intégrés et parquet en excellent état. Une salle de bain entièrement carrelée avec douche et toilette complète cet espace nuit. Le véritable atout de ce bien ? Une grande pièce de 45 m², à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou bureau… laissez parler votre imagination ! Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec volets électriques. Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Point positif supplémentaire : permis de louer accordé par le Grand-Narbonne. Une visite s'impose Cette annonce référence 316631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À Maraussan, aux portes de Béziers et au cœur d'un village offrant toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 118 m² habitables édifiée sur une parcelle de 388 m² dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Construite en 2021, cette belle maison vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec sa cuisine équipée de belle qualité et sa grande baie vitrée orientée plein sud, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, complétée par une salle de bain moderne offrant baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré avec une piscine en pierre de Bali, un jardin sans entretien et un boulodrome pour vos moments de convivialité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et belles finitions. Un garage vient compléter ce bien rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 316456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Maison de village 300 m² à rénover – Fort potentiel – Centre de Montady Située en plein cœur du village de Montady, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. D'une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, division en plusieurs logements. Elle dispose également d'un garage de 150 m², un atout rare au centre du village, idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Caractéristiques principales : Maison de village à fort cachet Environ 300 m² habitables sur 2 niveaux Garage de 150 m² Emplacement central, proche des commodités Rénovation complète à prévoir Gros potentiel d'aménagement Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique au cœur du village. Cette annonce référence 316261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TÉO COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Découvrez cette charmante maison. Profitez d'un mode de vie harmonieux avec un intérieur bien agencé, parfait pour les familles en quête de confort. D'une surface habitable de 118 m², elle se compose de 6 pièces. Au RDC se trouve la cuisine aménagée et indépendante, une salle/salon de 25m2 climatisée, une buanderie spacieuse de 18 m2 et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres indépendantes sont desservies par un pallier , une salle d'eau avec douche italienne ,un WC et un placard. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre tout en savourant les plaisirs d'une piscine, parfaite pour les mois d'été. A côté de la piscine en dur de 7*4m, vous trouverez un WC, une douche extérieure et un espace fermé, prêt pour accueillir une cuisine d'été ou une pièce complémentaire de stockage. +++3 modes de chauffages permettent d'être complémentaires et de réaliser des économies, la chaudière à Fuel, la climatisation et la cheminée. ++ une cave vous permettra de stocker vos plus belles bouteilles + une terrasse ombragée se trouve sur le devant de la maison Bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux, vous pouvez ainsi emménager immédiatement. Située dans un quartier calme, elle vous permet de rejoindre l'axe principal rapidement. Ce bien est proposé à la vente par MATHIEU PICAUD. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et détente à quelques pas de la nature! Cette annonce référence 314658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Bienvenue dans ce cocon de bonheur ! Cette magnifique maison vous invite à vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. Détails de la villa : Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux de 34m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, où chaque repas se transformera en un instant de partage et de convivialité. Deux chambres spacieuses (11 m² et 13,45 m²) avec accès direct à l'extérieur, offrant un cadre tranquille pour se reposer. Joli dressing de 5 m² pour optimiser votre espace de rangement. Salle d'eau moderne de 6,23 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, alliant style et fonctionnalité. 1 WC séparé pour plus de commodité. Garage isolé et carrelé de 15 m² avec porte électrique, ballon électrique neuf, adoucisseur d'eau garantissant sécurité et praticité. Caractéristiques extérieures : Terrain de 300 m², arboré et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. Petit chalet en bois, Cabanon de rangement Atouts qui font la différence : Climatisation intégrée pour un confort optimal. Moustiquaires pour profiter de l'air frais sans les nuisibles. Système d'adoucisseur d'eau pour un bien-être quotidien. Piscine au sel sans vis-à-vis, votre espace détente privé. Douche solaire pour des journées estivales agréables. Store banne et barbecue pour vos repas en plein air. Petit chalet en bois et cabanon pour le rangement ou les loisirs. Portail électrique pour une sécurité renforcée. Maison sous garantie décennale, vous offrant sérénité et tranquillité d'esprit. Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché (rue à sens unique), cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 310530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

VILLA 105 M2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC PISCINE GARAGE Venez découvrir dans un lotissement résidentiel cette Villa récente 3 faces de 105 m2, sur R+1, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 260 m2 avec une piscine de 3,50 x 2,50m. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse carrelée et sur la piscine, d'une suite parentale avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage 16m² attenant à la maison avec portail électrique. 2 places de parking privatives. Cette annonce référence 275930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610000

Aux portes de Béziers, au pied de la tour emblématique de Montady, en plein cœur du centre historique et perchée en hauteur, se trouve cette maison d'exception de 257 m², édifiée sur un terrain de 628 m² arboré. Offrant une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis, elle allie le charme authentique du village à des prestations modernes pour un cadre de vie unique. Agencement et Prestations d'Exception Rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie ouvert de 70 m², alliant un salon cathédral aux finitions exceptionnelles – sublimé par un mur orné de véritables pierres de taille naturelles et de très grands lustres, mis en valeur au-dessus d'une montée d'escaliers maçonnée – à une cuisine spacieuse réalisée par un cuisiniste de renom, complétée par une arrière-cuisine de 9 m² optimisant l'espace et le rangement. • Un patio central d'environ 20 m², baigné de lumière naturelle et créant un espace de convivialité unique. • Trois chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements et offrant calme et intimité – dont l'une a été aménagée en salle de sport, idéale pour vos activités physiques. • Une salle de bain de près de 10 m², équipée d'une grande baignoire, d'une douche et d'une double vasque, alliant esthétique et fonctionnalité. Premier étage : • Master Suite de plus de 40 m², véritable sanctuaire de raffinement et de bien-être, comprenant : • Une salle de bain privative d'environ 8 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de meubles double-vasque, • Un dressing spacieux de 8,5 m², • Une cheminée à l'éthanol apportant une touche chaleureuse à cet espace d'exception. • Une salle de jeu de près de 29 m², idéale pour des moments de divertissement en famille. • Un espace bien-être zen de près de 18 m², équipé d'un sauna, d'un hammam et d'une douche, pour des instants de détente absolue. • Un bureau de 9 m², idéalement situé et offrant une vue plongeante sur l'espace de vie du rez-de-chaussée, parfait pour travailler dans un cadre inspirant. Les Extérieurs : • Une cuisine d'été entièrement couverte de 23 m², équipée de matériel professionnel et avec réserve, idéale pour partager des repas en extérieur en toutes saisons. • Une élégante piscine de 6 m x 3 m. • Une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Un garage de 30 m² et une place de parking supplémentaire. Enfin, un potentiel d'aménagement vous est offert pour personnaliser le jardin selon vos envies et harmoniser la façade dans le respect des prescriptions des Bâtiments de France. Alliant authenticité, modernité et finitions d'exception, cette propriété rare vous offre un cadre de vie unique au cœur du quartier historique de Montady. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 271572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr